ИСПОЛКОМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ ПРОФСОЮЗОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 апреля 1986 г. N 140
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УЧЕТА ГРАЖДАН,
НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЛАСТИ
В целях установления строгого порядка в распределении жилья
исполком областного Совета народных депутатов и Президиум
областного Совета профессиональных союзов постановляют:
1. Утвердить Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и предоставления жилых помещений в области.
2. Обязать исполкомы окружных, городских и районных Советов
народных депутатов, руководителей предприятий, учреждений и
организаций, профсоюзные комитеты:
- при распределении жилых помещений строго руководствоваться
настоящими Правилами и довести их до сведения всех трудящихся;
- шире привлекать к контролю за распределением жилья трудовые
коллективы, обеспечить широкую гласность, решительно пресекать
любые нарушения и злоупотребления в этом деле;
- усилить контроль за использованием освободившейся жилой
площади. Всемерно содействовать гражданам, имеющим излишнюю
жилплощадь, в обмене занимаемых ими квартир на меньшие.
3. Считать утратившим силу постановление облисполкома и
Президиума областного Совета профсоюзов от 30.12.84 N 400.
Председатель исполкома
областного Совета
народных депутатов
Н.А.ЧЕРНУХИН
Председатель областного
Совета профсоюзов
Ю.А.ДОЛГИХ
Приложение
к постановлению
исполкома Тюменского областного
Совета народных депутатов и
областного Совета профсоюзов
от 20 апреля 1986 г. N 140
ПРАВИЛА
УЧЕТА ГРАЖДАН,
НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
(с учетом изменений и дополнений, внесенных
постановлением исполкома Тюменского областного Совета
народных депутатов, областного Совета профсоюзов
и областного комитета ВЛКСМ от 22.04.88 N 113 и
постановлением исполкома Тюменского областного Совета
народных депутатов и областного Совета профсоюзов
от 29.12.89 N 289)
I. Общие положения
1. Настоящими Правилами в соответствии с Основами жилищного
законодательства Союза ССР и союзных республик и Жилищным кодексом
РСФСР устанавливается единый порядок учета граждан, нуждающихся в
улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в
домах государственного, муниципального и общественного жилищного
фонда, обязательный для исполнительных комитетов местных советов
народных депутатов, предприятий, учреждений и организаций,
расположенных на территории Тюменской области.
2. На учет для получения жилых помещений принимаются граждане,
постоянно проживающие в данном населенном пункте (если иное не
установлено законодательствами Союза ССР и РСФСР) и нуждающиеся в
улучшении жилищных условий.
Граждане, временно отсутствующие в месте постоянного
жительства по условиям и характеру работы (члены экипажей судов,
работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и
другие работники, деятельность которых связана с постоянным
передвижением), принимаются на учет для улучшения жилищных условий
в исполкоме районного, городского, районного в городе,
поселкового, сельского Совета народных депутатов по месту
постоянного жительства. Они могут приниматься на учет для
улучшения жилищных условий и на предприятиях, в учреждениях,
организациях по месту работы, независимо от наличия у них жилой
площади в месте постоянного жительства.
Граждане, работающие по вахтовому методу, проживающие в другом
населенном пункте, могут быть поставлены на учет по месту работы
при наличии решения общего собрания (конференции) трудового
коллектива (п. 5 ст. 6 Закона СССР о государственном предприятии
(объединении).
3. Жилые помещения предоставляются гражданам в бессрочное
пользование, как правило, в виде отдельной квартиры на семью.
4. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно -
строительных кооперативов, граждане, имеющие жилой дом в личной
собственности, и другие граждане, проживающие в этих домах,
обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях.
5. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
установление очередности на получение жилой площади, а также ее
распределение осуществляются под общественным контролем и с
соблюдением гласности.
При исполнительных комитетах районных, городских, районных в
городах, поселковых, сельских Советов народных депутатов создаются
общественные комиссии по жилищным вопросам в составе: заместителя
председателя исполнительного комитета (председатель комиссии),
представителя профессиональных союзов (заместитель председателя
комиссии), депутатов местного Совета, представителей общественных
организаций и трудовых коллективов. Состав комиссии и порядок ее
работы утверждаются исполнительным комитетом местного Совета
народных депутатов.
Граждане имеют право знакомиться с документацией по вопросам
постановки их на очередь для улучшения жилищных условий и
распределения жилой площади в соответствующих органах,
присутствовать на заседаниях, проводимых этими органами,
знакомиться с их решениями.
Должностные лица обязаны обеспечить реализацию указанных прав
граждан.
6. Лица, виновные в нарушении порядка постановки на учет
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия с учета
и предоставления гражданам жилых помещений, а также несоблюдении
установленных сроков заселения жилых домов и жилых помещений,
несут ответственность в соответствии с законодательствами Союза
ССР и РСФСР.
II. Основания признания граждан
нуждающимися в улучшении жилищных условий
7. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются
граждане:
а) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи
ниже уровня, установленного в области (постановлением исполкома
Тюменского областного Совета народных депутатов и областного
Совета профсоюзов от 8 апреля 1986 года N 105 учетная норма жилой
площади определена в 8,0 квадратных метра).
Участники Великой Отечественной войны, лица, принимавшие
участие в выполнении интернационального долга (при наличии
соответствующего удостоверения), семьи погибших воинов и
приравненные к ним лица, Герои Советского Союза, Герои
Социалистического Труда, лица, награжденные орденами Славы,
Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" всех
трех степеней, инвалиды труда I и II групп и инвалиды I и II групп
из числа военнослужащих, матери, которым присвоено звание
"Мать - героиня", а также граждане, страдающие тяжелыми формами
некоторых хронических заболеваний (см. список, утвержденный
приказом Министерства здравоохранения СССР от 28 марта 1983 г. N
330), могут быть приняты на учет для улучшения жилищных условий и
в тех случаях, когда обеспеченность жилой площадью на одного члена
семьи у них превышает уровень, установленный облисполкомом и
облсовпрофом.
Колхозы вправе устанавливать льготные основания признания
нуждающимися в улучшении жилищных условий для колхозников, лиц,
работающих в колхозах по трудовым договорам, и других граждан,
которым предоставляются жилые помещения в домах колхозов. Решения
по данному вопросу принимаются общим собранием членов колхоза или
собранием уполномоченных.
Другие сельскохозяйственные кооперативы при обеспечении
граждан жилыми помещениями в домах этих кооперативов обладают
такими же правами как и колхозы;
б) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем
установленным санитарным и техническим требованиям;
в) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если
в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами
некоторых хронических заболеваний, при которых совместное
проживание с ними (по заключению учреждений здравоохранения) в
одной квартире невозможно;
г) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и
более семьи при отсутствии родственных отношений;
д) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и
временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому
договору продолжительностью до одного года, а также граждан,
поселившихся в связи с обучением;
е) проживающие на условиях поднайма в домах государственного,
муниципального и общественного жилищного фонда либо найма (без
права на жилую площадь) в домах жилищно-строительных кооперативов,
либо в домах, квартирах, принадлежащих гражданам на праве личной
собственности, не имеющие в данном населенном пункте другой жилой
площади;
ж) семьи, в которых в одной комнате проживают лица разного
пола, оба старше девяти лет, кроме супругов;
з) проживающие в служебном жилом помещении.
По решению трудовых коллективов предприятий и организаций в
коллективных договорах могут предусматриваться для рабочих и
служащих, имеющих право на первоочередное получение жилых
помещений, а также новаторов и передовиков производства,
добившихся высоких показателей в труде и активно участвующих в
общественной жизни, льготные основания признания их нуждающимися в
улучшении жилищных условий при обеспечении жилой площадью по месту
работы, а также и количество жилой площади, выделяемой для этих
целей.
III. Порядок учета граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий
8. Обязательным условием для принятия на учет граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им
жилых помещений является постоянное проживание (с постоянной
пропиской) в данном населенном пункте.
В порядке исключения, с разрешения исполнительных комитетов
районного, городского Советов народных депутатов и соответствующих
профсоюзных органов на учет нуждающихся в улучшении жилищных
условий по месту работы могут быть приняты рабочие и служащие,
длительное время добросовестно работающие на предприятиях, в
учреждениях, организациях, проживающие в другом близлежащем
населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
При переходе высвобождаемых работников на другое предприятие,
в организацию, учреждение вопросы улучшения их жилищных условий
решаются администрацией и профсоюзным комитетом совместно с
советом трудового коллектива по новому месту работы. При этом
учитывается время нахождения работника на учете для улучшения
жилищных условий по прежнему месту работы, а также общий трудовой
стаж и его отношение к труду.
В отдельных случаях по инициативе администрации и профсоюзного
комитета и с согласия трудового коллектива высвобождаемые
работники могут быть оставлены на учете для улучшения жилищных
условий по прежнему месту работы.
При переезде высвобождаемых работников на новое место работы в
другую местность в порядке планового перераспределения трудовых
ресурсов предприятия, организации и учреждения обязаны
предоставить им и членам их семей жилую площадь в соответствии с
условиями трудового договора. В дальнейшем с согласия совета
трудового коллектива улучшение их жилищных условий может
осуществляться с учетом времени постановки на очередь для
улучшения жилищных условий по прежнему месту работы.
9. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
осуществляется, как правило, по месту жительства в исполнительном
комитете районного, городского, районного в городе, поселкового,
сельского Совета народных депутатов.
10. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан,
работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих
жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих
долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту
работы, а по их желанию - также и по месту жительства. Наравне с
ними принимаются на учет граждане, оставившие работу на этих
предприятиях, в учреждениях, организациях в связи с уходом на
пенсию, а в случаях, предусмотренных законодательствами Союза ССР
и РСФСР, - работники медицинских, культурно-просветительных
учреждений, предприятий общественного питания и других
предприятий, учреждений, организаций, непосредственно
обслуживающие трудовые коллективы данных предприятий, учреждений,
организаций.
На крупных предприятиях, в организациях учет граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, может быть организован
по цехам и подразделениям. В таких случаях члены семьи, работающие
на одном предприятии, в организации, по их желанию принимаются на
учет каждый в своем цехе, подразделении.
При перемещении или переводе рабочего или служащего из одного
цеха (подразделения) в другой внутри предприятия очередность
предоставления жилья на новом месте работы устанавливается исходя
из времени постановки на учет на данном предприятии.
11. Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий, осуществляется:
- в исполнительных комитетах местных Советов народных
депутатов - отделами по учету и распределению жилой площади или
специально назначенными должностными лицами;
- на предприятиях, в учреждениях, организациях - должностными
лицами, специально назначенными администрацией по согласованию с
профсоюзным комитетом.
12. Для принятия на учет гражданином подается заявление. К
заявлению прилагаются: выписка из домовой книги, копия финансового
лицевого счета и, в необходимых случаях, справки бюро технической
инвентаризации, учреждений здравоохранения и другие документы,
относящиеся к решению данного вопроса.
Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений граждан
о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий,
которая ведется по установленной форме (приложение N 1) и должна
быть прошнурована, пронумерована, скреплена печатью. В ней не
допускаются подчистки, а поправки и изменения заверяются
должностным лицом, на которое возложена ответственность за
правильное ведение учета граждан.
13. Поступившее заявление гражданина о постановке на учет для
улучшения жилищных условий тщательно проверяется в исполнительном
комитете местного Совета народных депутатов общественной комиссией
по жилищным вопросам, а на предприятиях, в учреждениях,
организациях - жилищно-бытовой комиссией профсоюзного комитета с
составлением акта проверки жилищных условий по установленной форме
(приложение N 2). После этого соответствующая комиссия
рассматривает заявление и материалы проверки жилищных условий и
вносит предложение о принятии гражданина на учет или отказе в
постановке на учет соответственно исполнительному комитету
местного Совета народных депутатов или администрации и
профсоюзному комитету предприятия, учреждения, организации.
14. Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий, производится по месту жительства решением исполнительного
комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы
совместным решением администрации и профсоюзного комитета
предприятия, учреждения, организации. При рассмотрении вопросов о
принятии на учет по месту работы принимаются во внимание
рекомендации трудового коллектива.
Заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий, рассматриваются в течение одного месяца со дня
поступления в соответствующий исполнительный комитет Совета
народных депутатов, на предприятие, в учреждение, организацию.
О принятом решении сообщается гражданам в письменной форме.
15. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
ведется по единому списку, из которого одновременно в отдельные
списки включаются граждане, имеющие право на первоочередное и
внеочередное получение жилых помещений.
Копии списков граждан, принятых на учет для получения жилых
помещений на предприятиях, в учреждениях, организациях, передаются
в исполнительный комитет местного Совета народных депутатов.
Исполнительный комитет местного Совета народных депутатов
обязан возвратить указанные списки для повторного их рассмотрения
администрацией и профсоюзным комитетом предприятия, учреждения,
организации, если в них включены граждане с нарушением Правил
учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и
предоставления жилых помещений.
16. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется
в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов, на
предприятии, в учреждении, организации как документ строгой
отчетности, по установленной форме (приложение N 3) и должна быть
пронумерована, прошнурована и скреплена печатью.
В Книге не допускаются подчистки. Поправки, а также изменения,
вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на
которое возложена ответственность за правильное ведение учета
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и скрепляются
печатью.
17. На каждого гражданина, принятого на учет для улучшения
жилищных условий, заводится учетное дело, в котором должны
содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для
постановки на учет.
18. Исполнительные комитеты местных Советов народных
депутатов, предприятия, учреждения, организации обеспечивают
надлежащее хранение книг, списков очередников и учетных дел
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
19. Ежегодно в период с 1 января по 1 апреля исполнительные
комитеты местных Советов народных депутатов, предприятия,
учреждения, организации проводят перерегистрацию граждан,
состоящих на учете для улучшения жилищных условий. В ходе
перерегистрации при необходимости дополнительно проверяются
жилищные условия очередников.
Предприятия, учреждения, организации не позднее 15 апреля
направляют уточненные списки в соответствующий исполнительный
комитет местного Совета народных депутатов.
20. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий сохраняется за гражданами до получения жилого помещения,
за исключением случаев, предусмотренных в настоящем пункте.
Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных
условий в случаях:
а) улучшения жилищных условий, если жилая площадь на каждого
члена семьи составляет не менее минимального размера,
установленного облисполкомом для предоставления жилого помещения
(пункт 42 настоящих Правил), и отпали другие основания для
предоставления жилого помещения;
б) выезда на другое постоянное место жительства;
в) выявления в представленных документах несоответствующих
действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных
условий, послуживших основанием для принятия на учет, а также
неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о
принятии на учет;
г) прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением,
организацией, если они состоят на учете по месту работы, и никто
из членов их семей не работает на этом предприятии, в учреждении,
организации, кроме случаев увольнения в связи с уходом на пенсию,
избранием на выборную должность, призывом в Советскую Армию и
направлением на учебу в учебные заведения. Не могут быть сняты с
учета нуждающихся в улучшении жилищных условий семьи, потерявшие
кормильца, состоящего на учете.
Снятие с учета осуществляется по решению органов, которыми
граждане были приняты на учет: в исполнительном комитете местного
Совета народных депутатов - по предложению общественной комиссии
по жилищным вопросам; на предприятии, в учреждении, организации -
жилищно-бытовой комиссии профсоюзного комитета.
О принятом решении граждане должны быть поставлены в
известность в письменной форме с указанием основания снятия с
учета.
21. Контроль за состоянием учета на предприятиях, в
учреждениях, организациях граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий, осуществляется исполнительными комитетами
местных Советов народных депутатов и соответствующими органами
профессиональных союзов.
IV. Очередность предоставления гражданам
жилых помещений
22. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на
учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке
очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в
списки на получение жилых помещений.
Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное
получение жилых помещений, включаются в отдельные списки на
предоставление жилой площади.
Выделение квартир для лиц, состоящих в списках
первоочередников и общей очереди, производится в зависимости от
количества лиц, состоящих в этих списках, но с таким условием,
чтобы льготная очередь продвигалась быстрее.
23. В первую очередь жилые помещения предоставляются
нуждающимся в улучшении жилищных условий:
а) инвалидам Великой Отечественной войны и семьям погибших или
пропавшим без вести воинов (партизан) и приравненных к ним в
установленном порядке лицам.
К членам семей военнослужащих и партизан, погибших или
пропавших без вести относятся: иждивенцы погибшего или пропавшего
без вести, которым в связи с этим выплачивается пенсия; родители;
супруг, не вступивший в брак вторично, независимо от получения им
пенсии; дети, не имеющие своих семей, или хотя и имеющие свои
семьи, но ставшие инвалидами до достижения совершеннолетия, а
также имеющие свои семьи дети, оба родителя которых погибли или
пропали без вести;
б) Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, а
также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой Славы, "За
службу Родине в Вооруженных Силах СССР" всех трех степеней;
в) лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических
заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утвержденном
Министерством здравоохранения СССР по согласованию с
Государственным комитетом СССР по труду и социальным вопросам и
ВЦСПС;
г) лицам, пребывавшим в составе действующей армии в период
гражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых
операций по защите СССР, партизанам гражданской и Великой
Отечественной войн, а также другим лицам, принимавшим участие в
боевых операциях по защите СССР;
д) инвалидам труда I и II групп и инвалидам I и II групп из
числа военнослужащих.
Примечание. Лица, ставшие инвалидами вследствие
злоупотребления спиртными напитками, а также при совершении
преступления, право на первоочередное предоставление жилой площади
не имеют;
е) семьям лиц, погибших при исполнении государственных или
общественных обязанностей, выполнении долга гражданина СССР по
спасанию человеческой жизни, по охране социалистической
собственности и правопорядка, либо погибших на производстве в
результате несчастного случая;
ж) рабочим и служащим, длительное время добросовестно
проработавшим в сфере производства. Срок длительности работы в
сфере производства, дающий право на получение жилого помещения в
первую очередь, устанавливается коллективным договором
профсоюзного комитета с администрацией предприятия, организации;
з) матерям, которым присвоено звание "Мать - героиня",
многодетным семьям (имеющим трех и более детей независимо от
возраста, проживающих совместно или временно отсутствующих,
сохраняющих право на жилье) и одиноким матерям (не состоящим в
браке и получающим пособие на ребенка);
и) семьям при рождении после 1 января 1982 года близнецов;
к) исключен;
л) учителям и другим педагогическим работникам
общеобразовательных школ и профессионально-технических учебных
заведений, а также другим категориям граждан, предусмотренных
законодательствами Союза ССР и РСФСР.
В коллективных договорах новаторам и передовикам производства,
указанным в абзаце 2 пункта 7, может быть предусмотрено
предоставление жилой площади в первоочередном порядке (ст. 18 ЖК
РСФСР).
24. Военнослужащие сверхсрочной службы, прапорщики, мичманы и
лица офицерского состава Вооруженных Сил СССР, войск и органов
Комитета государственной безопасности СССР, уволенные в запас или
отставку по состоянию здоровья, возрасту или по сокращению штатов,
обеспечиваются в установленном законодательством Союза ССР срок
исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов
жилой площадью в первую очередь.
Обеспечение жилой площадью военнослужащих сверхсрочной службы,
прапорщиков и мичманов в указанном порядке производится при
условии, если они находились на действительной военной службе не
менее 20 календарных лет.
25. Вне очереди жилое помещение предоставляется гражданам:
а) жилище которых, в результате стихийного бедствия, стало
непригодным для проживания;
б) детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей
(а также детям, находившимся у родственников, под опекой или
попечительством), по окончании пребывания в детском учреждении или
обучения в среднем профессионально-техническом училище, в высшем
или среднем специальном учебном заведении либо по окончании срока
службы в Вооруженных силах СССР (постановление ЦК КПСС и Совета
Министров СССР от 31.07.87 N 872);
в) лицам, окончившим аспирантуру, клиническую ординатуру,
высшие, средние специальные, профессионально-технические и иные
учебные заведения, направленным в порядке распределения на работу
в другую местность и членам их семей по приезде.
Молодые специалисты, направляемые на работу в другую местность
на предприятия, в учреждения, организации, не имеющие собственного
жилищного фонда и не осуществляющие жилищного строительства, а
также не принимающие долевого участия в жилищном строительстве,
обеспечиваются жилой площадью исполкомами местных Советов народных
депутатов по ходатайствам соответствующих предприятий, учреждений,
организаций (постановление СМ РСФСР от 02.08.89 N 236);
г) с согласия совета трудового коллектива может быть выделено
жилье отдельным высококвалифицированным специалистам и другим
работникам с учетом их трудового вклада (ст. 13 Закона о
государственном предприятии);
д) военнослужащие, ставшие инвалидами I группы вследствие
ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных в боевых
действиях либо при исполнении иных обязанностей воинской службы на
территории Демократической Республики Афганистан или в других
странах (постановление ЦК КПСС и СМ СССР от 26.07.84 N 812);
е) в других случаях, предусмотренных законодательствами Союза
ССР и РСФСР.
26. Гражданам, утратившим право пользования жилым помещением
вследствие незаконного осуждения, при невозможности возврата ранее
занимаемого ими жилого помещения (дом снесен или переоборудован в
нежилой; после капитального ремонта жилое помещение, которое
занимал гражданин, более не существует либо оно существенно
уменьшено в размере; жилое помещение в установленном законом
порядке предоставлено другому гражданину и т.п.) исполнительным
комитетом местного Совета народных депутатов, администрацией
предприятия, учреждения, организации предоставляется вне очереди,
но не позднее трех месяцев со дня обращения, в том же населенном
пункте равноценное благоустроенное жилое помещение с учетом
действующих норм жилой площади и состава семьи.
27. Исключен.
28. Нуждающимся в улучшении жилищных условий (пункт 7
настоящих Правил) молодоженам, вступающим в первый брак в возрасте
до 30 лет, предоставляются, как минимум, комнаты, а молодым семьям
при рождении ребенка в первые три года после бракосочетания -
однокомнатные квартиры.
Жилые помещения этим лицам предоставляются, как правило,
предприятиями, учреждениями и организациями.
29. Работникам, переведенным на работу в другую местность, и
членам их семей предоставление жилого помещения на условиях
трудового договора подлежит обязательному предварительному
согласованию с профкомом и советом трудового коллектива.
30. Очередность на получение жилых помещений может быть
перенесена на более поздние сроки гражданам, состоящим на учете по
месту работы, администрацией предприятия, учреждения, организации
по согласованию с профсоюзным комитетом за систематические
нарушения трудовой дисциплины, прогулы, появление на работе в
нетрезвом состоянии, в состоянии наркотического или токсического
опьянения, хулиганство, хищение государственного или общественного
имущества, неоднократное привлечение к административной
ответственности за нарушения общественного порядка и другие
нарушения в случаях, предусмотренных законодательствами Союза ССР
и РСФСР.
Такие решения принимаются на основании материалов о
привлечении к дисциплинарной, административной или уголовной
ответственности либо о применении к указанным гражданам мер
общественного воздействия.
Граждане, умышленно ухудшившие свои жилищные условия в
результате продажи, дарения дома, принадлежащего на праве
собственности, или неравноценного обмена квартиры, не принимаются
на учет для предоставления жилья в течение трех лет после
совершения этих действий. Вопрос о новой постановке их на учет для
предоставления жилья решается на общих основаниях по истечении
трех лет со дня умышленного ухудшения жилищных условий.
V. Порядок предоставления жилых помещений
31. Исполнительные комитеты местных Советов народных
депутатов, а также предприятия, учреждения, организации в
соответствии с утвержденным планом распределения жилой площади
ежегодно составляют списки граждан, которым намечается
предоставление жилой площади в текущем году, исходя из очередности
предоставления жилых помещений (пункт 22 настоящих Правил). Списки
о предоставлении жилых помещений вывешиваются для общего сведения.
Жилая площадь (квартиры), строящаяся по планам министерств и
ведомств, распределяется между предприятиями, учреждениями и
организациями этих министерств и ведомств объединениями,
комбинатами, главками совместно с соответствующими комитетами
профсоюза. При этом тип квартир (одно-, двух-, трехкомнатные и
т.д.) выделяется в строгом соответствии с потребностями списка
очередников.
32. Не допускается предоставление жилых помещений гражданам,
не состоящим на учете, за исключением случаев неотложного
расселения граждан (в связи со стихийным бедствием, из домов
(жилых помещений), грозящих обвалом, подлежащих сносу домов и
т.п.), а также в других случаях, предусмотренных
законодательствами Союза ССР и РСФСР.
33. Перед предоставлением жилых помещений граждане должны
вновь представить соответственно в исполнительный комитет местного
Совета народных депутатов, администрации предприятия, учреждения,
организации документы, предусмотренные пунктом 12 настоящих
Правил, а также письменное обязательство совершеннолетних членов
семьи об освобождении ими после получения жилого помещения ранее
занимаемой жилой площади.
34. Общественная комиссия по жилищным вопросам при
исполнительном комитете местного Совета народных депутатов или
жилищно-бытовая комиссия профсоюзного комитета предприятия,
учреждения, организации перед предоставлением жилых помещений
вновь проверяет жилищные условия каждого очередника и вносит
предложение соответственно исполнительному комитету местного
Совета народных депутатов или администрации и профсоюзному
комитету предприятия, учреждения, организации о предоставлении
жилых помещений для заселения.
35. В домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов
жилые помещения предоставляются гражданам по решению
исполнительного комитета районного, городского, районного в
городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.
36. В домах ведомственного жилищного фонда жилые помещения
предоставляются гражданам по совместному решению администрации и
профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации,
утвержденному исполнительным комитетом районного, городского,
районного в городе, поселкового, сельского Совета народных
депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, -
по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с
последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего
Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для
заселения.
37. В домах общественного жилищного фонда жилые помещения
предоставляются гражданам по совместному решению органа
соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим
сообщением исполнительному комитету соответственно районного,
городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета
народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Распределение жилой площади в домах, строительство которых
осуществляется с трудовым участием рабочих и служащих,
производится в соответствии с настоящими Правилами и договорами,
заключенными между администрацией и участниками строительства.
Списки для предоставления квартир в таком доме составляются до
начала его строительства. Квартиры предоставляются на условиях
договора.
38. Разногласия, возникшие между администрацией предприятия,
учреждения, организации и профсоюзным комитетом по вопросам
предоставления жилых помещений, рассматриваются вышестоящей
организацией, в ведении которой находится данное предприятие,
учреждение, организация и вышестоящим органом профессионального
союза.
Решение, противоречащее жилищному законодательству, отменяется
соответственно вышестоящей организацией и вышестоящим профсоюзным
органом.
39. Списки граждан на получение жилых помещений
предоставляются предприятиями, учреждениями, организациями в
исполнительный комитет местного Совета народных депутатов за два
месяца до сдачи дома в эксплуатацию с целью соблюдения
установленного срока заселения жилых помещений (пункт 44 настоящих
Правил).
40. Исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов
при утверждении совместных решений администрации и профсоюзных
комитетов о предоставлении жилых помещений рабочим и служащим не
вправе включать в списки предприятий, учреждений, организаций
других граждан. Если в решении администрации и профсоюзного
комитета о предоставлении жилых помещений работнику допущено
нарушение Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий, и предоставления жилых помещений, это решение с
замечаниями исполнительного комитета местного Совета народных
депутатов возвращается соответствующему предприятию, учреждению,
организации на дополнительное рассмотрение.
41. Жилые помещения, освобождающиеся в домах, переданных
государственными предприятиями, учреждениями, организациями
исполнительным комитетам местного Совета народных депутатов, а
также жилые помещения, освобождающиеся в домах, построенных с
привлечением в порядке долевого участия средств предприятий,
учреждений, организаций, заселяются в первую очередь нуждающимися
в улучшении жилищных условий работниками этих предприятий,
учреждений, организаций. Указанный порядок заселения применяется
независимо от времени передачи или окончания строительства жилого
дома.
42. Предоставляемое гражданам для проживания жилое помещение
должно быть благоустроенным применительно к условиям данного
населенного пункта, отвечать установленным санитарным и
техническим требованиям.
Предоставляемое гражданам жилое помещение на одного члена
семьи должно быть не менее минимальной нормы предоставления жилья,
установленной облисполкомом, и не более 12 кв. метров.
Примечание. Решением исполнительного комитета областного
Совета народных депутатов и областного Совета профсоюзов от 8
апреля 1986 г. N 105 минимальная норма предоставления жилья на
одного члена семьи установлена в размере 9 кв. м.
При выделении квартир в порядке очередности площадью менее
минимальной нормы предоставления жилья на одного члена семьи за
гражданами сохраняется прежняя очередь.
При определении размера предоставляемого жилого помещения
учитывается беременность женщин за два месяца до родов.
При сносе балков и вагончиков в связи с отводом земельного
участка для государственных или общественных нужд выселяемым
гражданам другое жилое помещение предоставляется предприятием,
учреждением, организацией, которым отводится земельный участок,
при плановом их сносе - предприятиями, организациями - владельцами
балков или вагончиков, а при сносе самовольно возведенных
гражданами балков, вагончиков - предприятиями и организациями,
которым отводится участок или на территории которого находились
эти строения, в надлежащих случаях также исполкомами местных
Советов народных депутатов.
В вышеуказанных случаях гражданам, постоянно проживающим в
сносимых балках и вагончиках, предоставляется другое жилое
помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям без учета
установленных норм размера жилой площади.
43. При предоставлении жилых помещений не допускается
заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет,
кроме супругов.
Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья
граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Не подлежат заселению двумя и более семьями квартиры, которые
по своему размеру не обеспечивают установленных санитарных
требований для проживания более одной семьи.
44. Жилые помещения должны заселяться исполнительными
комитетами местных Советов народных депутатов, предприятиями,
учреждениями, организациями в срок не более 30 дней после приемки
в эксплуатацию государственными комиссиями жилых домов. В такой же
срок должны заселяться жилые помещения, освободившиеся за выездом
граждан.
45. При получении жилого помещения в доме государственного или
общественного жилищного фонда граждане обязаны освободить ранее
занимаемую ими жилую площадь, а владельцы дома на праве личной
собственности обязаны произвести его отчуждение в течение года со
дня выдачи ордера на жилое помещение.
46. Если в квартире освободилось жилое помещение, не
изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения,
это помещение подлежит передаче в его пользование.
Освободившееся изолированное жилое помещение в квартире, где
проживают несколько нанимателей (в том числе и в случаях,
предусмотренных в пункте 41 настоящих Правил), должно
предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся
в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых -
гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на
одного человека (при этом учитывается право на дополнительную
жилую площадь).
При отсутствии в квартире указанных граждан освободившееся
жилое помещение заселяется в общем порядке.
VI. Порядок оформления и выдачи ордеров
47. На основании решения о предоставлении жилого помещения в
доме государственного или общественного жилищного фонда
исполнительный комитет районного, городского, районного в городе,
поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину
ордер по установленной форме (приложение N 4), который является
единственным основанием для вселения в предоставленное жилое
помещение.
Бланки ордеров хранятся в исполнительном комитете местного
Совета народных депутатов как документы строгой отчетности.
48. Выдача ордеров на заселение жилых помещений производится в
точном соответствии с решением о предоставлении жилого помещения
отделом по учету и распределению жилой площади или специально
назначенными должностными лицами.
Ордер может быть выдан только на фактически свободное жилое
помещение.
49. Ордер выдается непосредственно гражданину, которому
предоставляется жилое помещение или, в исключительных случаях,
другому лицу по доверенности, удостоверенной в установленном
порядке.
При получении ордера должны быть предъявлены паспорта
(свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на
всех членов семьи, подлежащих включению в ордер, а также
письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи на
переселение в предоставляемое жилое помещение.
50. Выдача ордера на жилое помещение может быть приостановлена
исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов в
случаях:
- когда фактический состав семьи не соответствует указанному в
решении о предоставлении жилого помещения;
- выявления других обстоятельств, которые могли повлиять на
решение вопроса о предоставлении жилого помещения.
51. При вселении в предоставленное жилое помещение ордер
должен быть сдан в жилищно-эксплуатационную организацию, где он
хранится как документ строгой отчетности.
Жилищно-эксплуатационная организация обязана выдать нанимателю
договор найма жилого помещения (прилагается).
52. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках
производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза
ССР.
VII. Порядок предоставления
служебных жилых помещений
и жилой площади в общежитиях
53. Служебные жилые помещения предназначаются для заселения
гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений
должны проживать по месту работы или вблизи от него.
Под служебные жилые помещения выделяются, как правило,
отдельные квартиры.
54. Предоставление служебных жилых помещений гражданам
производится в соответствии с перечнем категорий работников,
установленным законодательством Союза ССР и Совета Министров
РСФСР.
55. Служебные жилые помещения предоставляются по решению
администрации предприятия, учреждения, организации, правления
колхоза, органа управления другой кооперативной и иной
общественной организации, в ведении которых находятся эти
помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом
соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину
выдается ордер на служебное жилое помещение по установленной форме
(приложение N 5), который является единственным основанием для
вселения в предоставленное служебное жилое помещение.
56. Выдача ордера, а также вселение в служебное жилое
помещение производится в порядке, установленном для жилых
помещений в домах государственного и общественного жилищного
фонда.
57. Заселение жилой площади в общежитиях производится в
соответствии с положением об общежитиях.
VIII. Порядок предоставления жилой площади
членам молодежных жилых комплексов
в домах молодежных жилых комплексов
58. Граждане, принимающие участие в создании молодежных жилых
комплексов, состоят на учете для получения жилых помещений
по прежнему месту работы при условии возвращения их на эту работу
и одновременно в организационном комитете МЖК. Если член МЖК ранее
состоял на очереди в исполнительном комитете местного Совета
народных депутатов, а не на предприятии, то за ним сохраняется
право состоять в этой очереди.
Принадлежность к МЖК определяется в соответствии с типовым
положением о молодежном жилом комплексе и уставом МЖК.
59. На прежнем месте работы, а равно в исполкоме местного
Совета народных депутатов учет граждан, участвующих в
проектировании, строительстве и других работах, связанных с
созданием МЖК, осуществляется в соответствии с Правилами учета
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и
предоставления жилых помещений в области от 20.04.86.
60. Организационный комитет МЖК ведет учет граждан,
участвующих в проектировании и строительстве МЖК, в Книге учета
членов МЖК, нуждающихся в улучшении жилищных условий
(приложение N 1).
Не позднее чем за 2 месяца до сдачи жилого дома МЖК в
эксплуатацию оргкомитет МЖК представляет в соответствующий
исполнительный комитет местного Совета народных депутатов список
членов МЖК на получение и заселение жилых помещений, составленный
по результатам выполнения программы трудового участия в создании
МЖК (приложение N 2). В случаях, когда выполнение отдельными
гражданами установленной им программы трудового участия окажется
невозможным по уважительным причинам, предоставление этим
гражданам (их семьям) жилого помещения в доме МЖК производится при
условии выполнения за них трудовой программы остальными
участниками строительства или членами их семей в соответствии с
решением оргкомитета МЖК.
61. Предприятия, осуществляющие строительство МЖК или
принимающие долевое участие в строительстве МЖК, передают 10 %
жилой площади, построенной за счет выделенных ими капитальных
вложений, организационному комитету МЖК для обеспечения ею граждан
и работников других предприятий, привлекаемых оргкомитетом к
работам по строительству, функционированию и последующей
эксплуатации МЖК (квалифицированные специалисты строительных
специальностей, работники школ, детских садов, здравоохранения и
др.).
62. Предоставление жилых помещений в домах МЖК, входящих в
состав ведомственного жилищного фонда, в т.ч. построенного за счет
долевого участия предприятий, осуществляется по совместному
решению администрации и профсоюзного комитета предприятия,
организации, которым выделены соответствующие капитальные
вложения, по представлению оргкомитета МЖК (приложение N 3) с
последующим сообщением исполкому местного Совета народных
депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Предоставление жилых помещений в домах МЖК, входящих в состав
жилищного фонда местных Советов народных депутатов, осуществляется
исполнительным комитетом соответствующего Совета по представлению
оргкомитета МЖК.
В домах общественного жилищного фонда жилые помещения
предоставляются гражданам по совместному решению органа
соответствующей общественной организации и профсоюзного комитета
по представлению оргкомитета МЖК с последующим сообщением
исполнительному комитету местного Совета народных депутатов.
63. Жилые помещения в домах МЖК предоставляются в виде
отдельной квартиры (в том числе одиноким гражданам) в соответствии
с условиями договоров (приложение N 4).
В случае изменения состава семьи к моменту предоставления
жилого помещения вопрос о возможности предоставления другого
помещения решается оргкомитетом МЖК.
64. Жилые помещения, освободившиеся в домах МЖК,
предоставляются в первую очередь членам МЖК, проживающим в этих
домах и членам их семей, нуждающимся в улучшении жилищных условий,
по представлению оргкомитета МЖК, а при отсутствии таких лиц
освободившиеся жилые помещения предоставляются гражданам (их
семьям), состоящим на учете для вступления в МЖК по месту работы.
Приложение N 1
к разделу VIII
Правил учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и
предоставления жилых
помещений в области
КНИГА
УЧЕТА ЧЛЕНОВ МОЛОДЕЖНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА,
НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
Населенный пункт _____________________________________________
(город, село, поселок и др.)
______________________________________________________________
(наименование молодежного жилого комплекса)
Начата ___________________ 19__ г.
Окончена _________________ 19__ г.
----T---------T--------T--------T-----T-------T----------T-------T--------T---------T-------T----¬
¦N ¦Фамилия, ¦Место ¦Адрес и ¦Осно-¦Решение¦Трудовая ¦Заключ.¦Предст. ¦Какая ¦Решение¦При-¦
¦п/п¦имя, ¦работы. ¦краткая ¦вание¦оргко- ¦программа ¦оргко- ¦оргко- ¦предоста-¦оргко- ¦ме- ¦
¦ ¦отчество ¦Занима- ¦характе-¦к по-¦митета +----T-----+митета ¦митета ¦вляется ¦митета ¦ча- ¦
¦ ¦принятого¦емая ¦ристика ¦ста- ¦МЖК ¦на- ¦окон-¦МЖК о ¦МЖК на ¦жилая ¦о ¦ние ¦
¦ ¦на учет ¦долж- ¦занимае-¦новке¦о пос- ¦чало¦чание¦выпол- ¦пред- ¦площадь ¦снятии ¦ ¦
¦ ¦члена ¦ность. ¦мого жи-¦на ¦тановке¦ ¦ ¦нении ¦прият., +----T----+с учета¦ ¦
¦ ¦МЖК. ¦Стаж ¦лого по-¦учет ¦на учет¦ ¦ ¦трудо- ¦в орган.¦по ¦фак-¦(дата и¦ ¦
¦ ¦Состав ¦работы ¦мещения ¦ ¦(N и ¦ ¦ ¦вой ¦о пре- ¦до- ¦ти- ¦N) ¦ ¦
¦ ¦семьи, ¦на ¦ ¦ ¦дата) ¦ ¦ ¦прог- ¦дост. ¦го- ¦чес-¦ ¦ ¦
¦ ¦род- ¦данном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦раммы ¦жилого ¦вору¦ки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ственные ¦пред- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(решен.¦помещ. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦отноше- ¦приятии,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N и ¦(дата и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ния, ¦в орга- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дата) ¦N) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦возраст ¦низации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------+--------+--------+-----+-------+----+-----+-------+--------+----+----+-------+-----
Приложение N 2
к разделу VIII
Правил учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и
предоставления жилых
помещений в области
Протокол УТВЕРЖДЕН
заседания решением исполнительного
организационного комитета комитета ________________
молодежного жилого комплекса _________________________
____________________________ Совета народных депутатов
____________________________ N ___ от ________ 19__ г.
N ____ от __________ 19__ г.
СПИСОК
членов молодежного жилого комплекса ____________________,
которым предоставляется жилая площадь ___________________
_________________________________________________________
(наименование дома и его адрес)
----T--------T-----------T------T---------T---------T---------T-------T----¬
¦N ¦Фамилия,¦Предприят.,¦Состав¦Заключен.¦Краткая ¦Какая ¦Адрес ¦При-¦
¦п/п¦имя, ¦организац. ¦семьи,¦орг- ¦характе- ¦предоста-¦дома ¦ме- ¦
¦ ¦отчество¦Занимаемая ¦чел. ¦комитета ¦ристика ¦вляется ¦пре- ¦ча- ¦
¦ ¦ ¦должность, ¦ ¦о выполн.¦занимаем.¦жилая ¦достав-¦ние ¦
¦ ¦ ¦стаж работы¦ ¦трудовой ¦площади ¦площадь ¦вляемой¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦программы¦и адрес +----T----+жилой ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(решение ¦ ¦к-во¦к-во¦площади¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N и дата)¦ ¦ком-¦кв. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нат ¦м ¦ ¦ ¦
L---+--------+-----------+------+---------+---------+----+----+-------+-----
Председатель
организационного комитета МЖК
Приложение N 3
к разделу VIII
Правил учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и
предоставления жилых
помещений в области
Руководителю _____________________
Председателю профсоюзного комитета
__________________________________
(наименование предприятия)
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ
____________________________________ организационного комитета
молодежного жилого комплекса.
от "___" _______________ 19__ г. N _______________
В соответствии с долевым участием ____________________________
(наименование предприятия)
__________________________________________________________________
19__ г. в строительстве молодежного жилого комплекса Вам
необходимо предоставить совместным решением администрации и
профсоюзного комитета жилую площадь ______________________________
__________________________________________________________________
(наименование дома и его адрес)
членам МЖК, отработавшим программу трудового участия в создании
комплексов:
----T---------------------T--------T------T---------T------------¬
¦N ¦Ф.И.О. члена МЖК ¦Номер ¦Кол-во¦Жилая пл.¦Примечание ¦
¦п/п¦ ¦квартиры¦комнат¦---------¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Общая пл.¦ ¦
L---+---------------------+--------+------+---------+-------------
Председатель
оргкомитета МЖК
Приложение N 4
к разделу VIII
Правил учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и
предоставления жилых
помещений в области
ДОГОВОР - ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
о трудовом участии члена
комсомольско-молодежного строительного отряда
в строительстве молодежного жилого комплекса
"___" _____________ 19__ г.
На основании устава МЖК и КМСО МЖК администрация и профсоюзный
комитет __________________________________________________________
(наименование предприятия - дольщика)
в лице руководителя предприятия __________________________________
(фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________
председателя профкома предприятия ________________________________
(фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________
оргкомитета МЖК, в лице председателя _____________________________
(фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________________,
с одной стороны, и ______________________________________________,
(фамилия, имя, отчество члена КМСО МЖК)
именуемый в дальнейшем "член КМСО МЖК", с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Администрация и профсоюзный комитет обязуются: на основании
совместного решения администрации и комитета профсоюза предприятия
от "___" ____________ 19__ г., протокол N ________________
1.1. Направить _______________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
в КМСО МЖК с "___" __________________ 19__ г. для отработки
трудовой программы в создании комплекса.
1.2. Обеспечить возможность отработки трудовой программы в
КМСО МЖК не менее ________________ месяцев рабочего времени (без
учета отпусков, периодов временной нетрудоспособности и т.д.) в
объеме программы трудового участия.
1.3. Обеспечить соблюдение всех положений, закрепленных в
уставах МЖК и КМСО МЖК.
1.4. После выполнения трудовой программы представить члену
КМСО в соответствии с действующими нормами жилую площадь в доме
МЖК по представлению оргкомитета МЖК на состав семьи из
__________________ человек. В случае увеличения членов семьи к
моменту выделения квартиры жилплощадь бойцу КМСО может быть
предоставлена большего размера при наличии свободной квартиры
требуемого типа в сдаваемом доме. В противном случае жилплощадь
бойцу КМСО МЖК предоставляется на состав семьи, обусловленной при
подписании настоящего договора, но не более фактического состава
семьи к моменту предоставления жилплощади.
2. Оргкомитет МЖК обязуется:
2.1. Установить объем трудового участия и организовать труд
бойца КМСО МЖК в строительстве комплекса.
2.2. Дать представление в ____________________________________
__________________________________________________________________
(предприятие - дольщик)
на предоставление жилой площади бойцу КМСО в доме МЖК по
результатам отработки трудовой программы.
3. Член КМСО обязуется:
3.1. Отработать на строительстве объектов МЖК не менее
________________ месяцев рабочего времени (без учета отпусков,
периодов временной нетрудоспособности и т.д.) в объеме программы
трудового участия.
3.2. Выполнить на сдаточных объектах МЖК во внерабочее время
объем работ, установленный оргкомитетом МЖК.
3.3. В случае досрочного получения жилой площади отработать
разницу между фактически и необходимым для получения жилья
временем.
3.4. При получении квартиры в МЖК освободить фактически
занимаемую площадь _______________________________________________
(вид жилья, комната, квартира, количество кв. м)
по адресу _______________________________________________________,
а также выписаться по адресу _____________________________________
_________________________________________________________________.
(в случае расхождения места жительства и прописки)
при заселении в дом МЖК.
4. Члены семьи, подлежащие вселению в МЖК:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
5. Трудовую программу отрабатывает ___________________________
(фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________________.
6. Начало отработки трудовой программы считать с момента
устройства на работу в КМСО МЖК.
7. Примечание _______________________________________________
__________________________________________________________________
8. Настоящий договор - обязательство действует с момента его
подписания и до выполнения сторонами обусловленных в нем
обязательств.
Руководитель предприятия _____________________________________
Председатель профкома ________________________________________
Председатель оргкомитета МЖК _________________________________
Член КМСО МЖК ________________________________________________
С положением устава МЖК и КМСО МЖК ознакомлен и обязуюсь
выполнить:
____________________________
(подпись члена КМСО МЖК)
____________________________
(подпись члена семьи)
____________________________
(подпись члена семьи)
Приложение N 1
к Правилам учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и
предоставления жилых
помещений в области
КНИГА
РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ
НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
Населенный пункт _____________________________________________
(город, поселок, село и др.)
__________________________________________________________________
(наименование исполнительного комитета местного Совета народных
__________________________________________________________________
депутатов, предприятий, учреждений, организаций)
Начата ___________________ 19__ г.
Окончена _________________ 19__ г.
----T-----T---------T-----------T-------T--------T------------T---------¬
¦N ¦Дата ¦Фамилия, ¦Адрес ¦Дата ¦Предло- ¦Решение ¦Дата и ¦
¦п/п¦пос- ¦имя, ¦занимаемого¦переда-¦жения ¦исполкома, ¦номер ¦
¦ ¦туп- ¦отчество ¦жилого ¦чи за- ¦комиссии¦администрац.¦сообщения¦
¦ ¦ления¦заявителя¦помещения ¦явления¦<*>, ¦и профкома ¦заявителю¦
¦ ¦заяв-¦ ¦ ¦на рас-¦дата ¦предприятия,¦о ¦
¦ ¦ления¦ ¦ ¦смотре-¦ ¦учреждения, ¦принятом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ние ко-¦ ¦организации ¦решении ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦миссии ¦ ¦ ¦(дата и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N письма)¦
+---+-----+---------+-----------+-------+--------+------------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----+---------+-----------+-------+--------+------------+----------
-------------------------------
<*> Общественная комиссия по жилищным вопросам при
исполнительном комитете местного Совета народных депутатов,
жилищно-бытовая комиссия профсоюзного комитета предприятия,
учреждения, организации.
Приложение N 2
к Правилам учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и
предоставления жилых
помещений в области
АКТ
ПРОВЕРКИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ЗАЯВИТЕЛЯ
Населенный пункт _____________________________________________
(город, поселок, село и др.)
"___" ___________________ 19 __ г.
Комиссия в составе ___________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
проверила жилищные условия гр. ___________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________________,
проживающего в доме N _______, корпус N _______, кв. N __________,
ул. _____________________________________, и установила следующее:
1. Занимаемое жилое помещение в доме _________________________
(местного Совета народных
__________________________________________________________________
депутатов, ведомства, жилищно-строительного кооператива,
на праве личной собственности)
состоит из __________ комнат жилой площадью _______________ кв. м.
Размер каждой комнаты ________________________________ кв. метров.
Комнаты __________________________________________________________
(изолированные, смежные)
на ___________________ этаже в _____________________ этажном доме.
Дом _____________________________________________________________.
(каменный, крупнопанельный, деревянный, ветхий, аварийный)
Комнаты _________________________________________________________.
(сухие, сырые, светлые, темные)
Квартира ________________________________________________________.
(отдельная, коммунальная)
2. Благоустройство дома (жилого помещения) ___________________
(водопровод,
__________________________________________________________________
канализация, горячая вода, отопление (центральное, печное),
__________________________________________________________________
ванная, лифт, телефон)
3. ___________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
- наниматель жилого помещения, член жилищно-строительного
кооператива, собственник дома (нужное подчеркнуть).
4. На данной площади проживают:
----T--------T-------T-----------T----------T----------T---------¬
¦N ¦Фамилия,¦Год ¦Родственные¦С какого ¦Когда ¦Место ¦
¦п/п¦имя, ¦рожде- ¦отношения ¦времени ¦прописан ¦работы, ¦
¦ ¦отчество¦ния ¦ ¦проживает ¦в данном ¦должность¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦в данном ¦жилом ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦населенном¦помещении.¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦пункте ¦Постоянно ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦или ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦временно ¦ ¦
+---+--------+-------+-----------+----------+----------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+--------+-------+-----------+----------+----------+----------
5. Дополнительные данные о семье заявителя ___________________
(семья инвалида
__________________________________________________________________
Великой Отечественной войны, погибшего военнослужащего,
__________________________________________________________________
пенсионера, многодетная семья и т.д.)
6. Заключение комиссии _______________________________________
__________________________________________________________________
Подписи членов
комиссии ________________________
М.П.
Начальник жилищно -
эксплуатационной
организации ________________________
Подпись заявителя ________________________
Приложение N 3
к Правилам учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и
предоставления жилых
помещений в области
КНИГА
УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ
В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
Населенный пункт _____________________________________________
(город, поселок, село и др.)
__________________________________________________________________
(наименование исполнительного комитета местного Совета
__________________________________________________________________
народных депутатов, предприятий, учреждений, организаций)
Начата ___________________ 19__ г.
Окончена _________________ 19__ г.
----T----------T-------T--------T-----T------T-----T-----T-----T-----T----¬
¦N ¦Фамилия, ¦Место ¦Адрес и ¦Осно-¦Реше- ¦Вклю-¦Когда¦Номер¦Реше-¦При-¦
¦п/п¦имя, от- ¦работы.¦краткая ¦вание¦ние ¦чен в¦при- ¦орде-¦ние о¦ме- ¦
¦ ¦чество ¦Занима-¦характе-¦к по-¦испол-¦спи- ¦нято ¦ра и ¦сня- ¦ча- ¦
¦ ¦принятого ¦емая ¦ристика ¦ста- ¦кома, ¦сок ¦реше-¦дата ¦тии с¦ние ¦
¦ ¦на учет ¦долж- ¦занимае-¦новке¦адми- ¦на ¦ние о¦его ¦учета¦ ¦
¦ ¦заявителя.¦ность. ¦мого жи-¦на ¦нист- ¦пре- ¦пре- ¦выда-¦(дата¦ ¦
¦ ¦Состав ¦Стаж ¦лого по-¦учет ¦рации ¦дос- ¦до- ¦чи ¦реше-¦ ¦
¦ ¦семьи ¦работы ¦мещения.¦ ¦и ¦тав- ¦став-¦ ¦ния и¦ ¦
¦ ¦(фамилия, ¦на ¦Срок ¦ ¦проф- ¦ление¦лении¦ ¦N) ¦ ¦
¦ ¦имя, от- ¦данном ¦прожива-¦ ¦кома о¦жило-¦жило-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чество, ¦пред- ¦ния в ¦ ¦поста-¦го ¦го ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦родствен- ¦прия- ¦данном ¦ ¦новке ¦поме-¦поме-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ные отно- ¦тии, ¦населен-¦ ¦на ¦щения¦щения¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦шения, ¦в учре-¦ном ¦ ¦учет ¦(год ¦(дата¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦возраст, ¦ждении,¦пункте ¦ ¦(N и ¦и N ¦и N) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦с какого ¦органи-¦ ¦ ¦дата) ¦оче- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦времени ¦зации ¦ ¦ ¦ ¦реди)¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦проживает ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------+--------+-----+------+-----+-----+-----+-----+----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+----------+-------+--------+-----+------+-----+-----+-----+-----+-----
Примечания. 1. По решению исполнительного комитета местного
Совета народных депутатов книга выдается отделу по учету и
распределению жилой площади или специально назначенному
должностному лицу, ведущему учет граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий; предприятию, учреждению, организации.
2. Книга должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена
печатью исполнительного комитета местного Совета народных
депутатов, подписана секретарем исполнительного комитета и
должностным лицом, на которое возложена ответственность за
правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий, по месту жительства или работы.
3. Книга хранится как документ строгой отчетности. В книге не
допускаются подчистки. Поправки, а также изменения, вносимые на
основании документов, заверяются должностным лицом, на которое
возложена ответственность за правильное ведение учета граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, и скрепляются печатью.
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО,
МУНИЦИПАЛЬНОГО И ОБЩЕСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РСФСР
СМ. Типовой договор найма жилого помещения в домах
государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в
РСФСР, утвержденный постановлением Совета Министров РСФСР от 25
сентября 1985 г. N 415
СПИСОК
ЗАБОЛЕВАНИЙ, ДАЮЩИХ ПРАВО ЛИЦАМ,
СТРАДАЮЩИМ ЭТИМИ ЗАБОЛЕВАНИЯМИ,
НА ПЕРВООЧЕРЕДНОЕ ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
СМ. Список заболеваний, дающих право лицам, страдающим этими
заболеваниями, на первоочередное получение жилой площади,
утвержденный приказом Министерства здравоохранения СССР от 28
марта 1983 г. N 330
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ МЕДИЦИНСКОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЛИЦАМ,
СТРАДАЮЩИМ ЗАБОЛЕВАНИЯМИ, ДАЮЩИМИ ПРАВО
НА ПЕРВООЧЕРЕДНОЕ ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
СМ. Инструкцию о порядке выдачи медицинского заключения лицам,
страдающим заболеваниями, дающими право на первоочередное
получение жилой площади, утвержденную приказом Министерства
здравоохранения СССР от 28 марта 1983 г. N 330
|
