УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ХМАО - ЮГРЫ ОТ 30.12.2004 N 200
ГУБЕРНАТОР ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июня 1998 г. N 254
О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ФЗ
"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"
Во исполнение Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.97 "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним", на основании решения Межведомственной комиссии по
разработке мероприятий, связанных с деятельностью органов по учету
объектов недвижимого имущества и Регистрационной палаты Ханты -
Мансийского автономного округа от 03.06.98:
1. Утвердить Региональную программу поэтапного развития
системы органов по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского
автономного округа (приложение 1).
2. Установить следующие сроки начала деятельности филиалов
Регистрационной палаты в следующих муниципальных образованиях:
2.1. С 1 июля 1998 г. - в г. Нефтеюганске и Нефтеюганском
районе;
2.2. С 5 июля 1998 г. - в г. Мегионе;
2.3. С 10 июля 1998 г. - в г. Нижневартовске и Нижневартовском
районе;
2.4. С 15 июля 1998 г. - в г. Ханты-Мансийске и Ханты -
Мансийском районе.
3. Определить, что на территории г. Ханты-Мансийска и Ханты -
Мансийского района регистрацию осуществляет Регистрационная палата
Ханты-Мансийского автономного округа, на территории г.
Нефтеюганска и Нефтеюганского района регистрацию осуществляет
Нефтеюганский филиал, на территории г. Нижневартовска и
Нижневартовского района - Нижневартовский филиал, на территории
города Мегиона - филиал г. Мегиона.
4. Всем органам и организациям, осуществлявшим государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на
вышеуказанных территориях, прекратить с даты, указанной в п. 2
настоящего постановления, прием документов к регистрации прав и
сделок и в сроки, установленные Федеральным законом "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним", завершить регистрационные действия по оформлению прав и
сделок по ранее принятым документам.
5. Главному государственному регистратору прав на недвижимое
имущество и сделок с ним Калиниченко Н.А. через средства массовой
информации довести до сведения жителей вышеперечисленных
территорий место расположения, порядок действия и обращения в
филиалы.
6. Утвердить Реестр филиалов Регистрационной палаты Ханты -
Мансийского автономного округа к Положению о Регистрационной
палате Ханты-Мансийского автономного округа по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (утверждено постановлением
Губернатора автономного округа от 15.04.98 N 157), являющееся его
неотъемлемой частью (приложение 2).
7. Настоящее постановление подлежит опубликованию в средствах
массовой информации.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на первого
заместителя Главы Администрации округа Амирова Г.А.
Губернатор
автономного округа
А.В.ФИЛИПЕНКО
Приложение N 1
к постановлению
Губернатора
Ханты-Мансийского
автономного округа
от 15 июня 1998 г. N 254
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
ПОЭТАПНОГО РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ОРГАНОВ
ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
НА ТЕРРИТОРИИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Настоящая программа разработана во исполнение Федерального
закона Российской Федерации от 21.07.98 N 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним" (далее - Федеральный закон о регистрации) в целях создания
на территории Ханты-Мансийского автономного округа единой системы
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и Единого государственного реестра прав.
Общие положения
Система органов по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним Ханты-Мансийского автономного
округа состоит из Регистрационной палаты Ханты-Мансийского
автономного округа по регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним и филиалов Палаты (далее - Регистрационная палата).
Органы по учету объектов недвижимого имущества - комитеты по
управлению государственным и муниципальным имуществом, комитеты по
земельным ресурсам и землеустройству, бюро технической
инвентаризации (отделы технической инвентаризации в комитетах),
налоговые органы, органы статистики.
Межведомственная комиссия - Межведомственная комиссия по
разработке мероприятий, связанных с деятельностью органов по учету
объектов недвижимого имущества и Регистрационной палаты
Ханты-Мансийского автономного округа по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (Положение о комиссии и
персональный состав утверждены постановлением Губернатора
автономного округа от 15.04.98 N 156).
Создание единой системы государственной регистрации на
территории Ханты-Мансийского автономного округа преследует цель
информационного и правового обеспечения функционирования рынка
недвижимого имущества путем введения системы, устраняющей
неопределенность и предоставляющей гарантии обладателям прав на
недвижимое имущество, а также создание и ведение предусмотренного
федеральным законодательством Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информационного банка
данных недвижимого имущества на территории автономного округа.
С момента вступления в силу Федерального закона "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним", то есть с 1 февраля 1998 года, государственная регистрация
прав на недвижимое имущество и сделок с ним в учреждении юстиции
по регистрации прав является единственным доказательством
существования зарегистрированного права.
На территории Ханты-Мансийского автономного округа до передачи
функций по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним Регистрационной палате и ее филиалам
государственная регистрация прав на земельные участки производится
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
Ханты-Мансийского автономного округа и его комитетами,
государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок
с ним производится органами, осуществлявшими регистрацию на момент
принятия ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" (БТИ, комитеты по управлению имуществом,
комитеты по земельным ресурсам и землеустройству).
Дата передачи полномочий по регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним устанавливается постановлением
Губернатора автономного округа.
Государственная регистрация прав производится по данным
кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов
недвижимости. Кадастровый учет земельных участков осуществляется
соответствующими комитетами по земельным ресурсам и
землеустройству. Технический учет зданий, сооружений
осуществляется соответствующими организациями технической
инвентаризации.
На момент принятия программы создана Регистрационная палата
Ханты-Мансийского автономного округа по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (постановление Губернатора
округа от 17.10.97 N 389) и Межведомственная комиссия, принят
Закон Ханты-Мансийского автономного округа N 36-оз от 08.06.98 "О
регистрационных сборах, взимаемых при государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На период становления Регистрационной палаты вопросы по
взаимодействию всех служб, осуществляющих государственную
регистрацию и учет объектов недвижимого имущества, разрешаются
Межведомственной комиссией.
До становления целостной системы органов государственной
регистрации, в целях экономии финансов и более эффективного
использования программного и ресурсного обеспечения, создается
один филиал на территории тех муниципальных образований, где
органы местного самоуправления находятся на территории одного
административного центра. На территории города Ханты-Мансийска и
Ханты-Мансийского района филиал не создается, действия по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним осуществляет Регистрационная палата в лице ее руководителя и
назначенных в соответствии с законодательством регистраторов.
Сроки и этапы реализации программы
Программа развития предусматривает создание, становление и
развитие Регистрационной палаты и ее филиалов до 1 января 2000
года в два этапа.
Первый этап реализации программы:
июнь - июль 1998 года - внедрение программного обеспечения
"Автоматизированная система ведения государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним", разрабатываемого ЗАО
Научно-технологический парк "Дубна";
июль - август 1998 года - начало функционирования
Регистрационной палаты на территории города Ханты-Мансийска и
Ханты-Мансийского района, филиала Регистрационной палаты города
Нефтеюганска и Нефтеюганского района, филиала города
Нижневартовска и Нижневартовского района, города Мегиона;
сентябрь - октябрь 1998 года - начало функционирования филиала
города Покачи, города Нягани, города Пыть-Яха, города Югорска;
октябрь - ноябрь 1998 года - начало функционирования филиала
города Сургута и Сургутского района;
ноябрь - декабрь 1998 года - начало функционирования филиала
города Радужный, города Лангепаса, города Когалыма, пос.
Октябрьский.
На первом этапе программы предусматривается утверждение
Положения о порядке взаимодействия Регистрационной палаты, органов
по учету объектов недвижимого имущества и нотариусов, разработка
соответствующих нормативных актов Межведомственной комиссии,
рассмотрение вопросов по архивам правоустанавливающих документов
собственников.
Подбор кадров, подготовка, обучение и назначение регистраторов
прав осуществляется Регистрационной палатой Ханты-Мансийского
автономного округа по мере необходимости и в соответствии с
указаниями Министерства юстиции РФ.
Второй этап реализации программы:
январь - февраль 1999 года - начало функционирования филиала
города Белоярский и района, города Урая, Кондинского района;
март - апрель 1999 года - начало функционирования филиалов в
пос. Березово и Березовском районе, городе Советском и
соответствующих районах;
июль - сентябрь 1999 года - создание представительств
Регистрационной палаты в труднодоступных населенных пунктах
Ханты-Мансийского автономного округа, а также создание по мере
необходимости филиалов в муниципальных образованиях, на территории
которых осуществляет регистрацию один филиал.
При реализации положений настоящей программы в более короткие
сроки дальнейшее выполнение программы происходит в порядке
очередности выполнения каждого пункта каждого этапа.
Заключительные положения
Реализация мероприятий, указанных в настоящей программе,
должна обеспечить:
- выполнение требований Федерального закона по созданию единой
системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа;
- осуществление государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним в учреждении юстиции - Регистрационной
палате Ханты-Мансийского автономного округа на основании данных
технического и кадастрового учета объектов недвижимого имущества;
- ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского
автономного округа;
- создание единой государственной информационной базы данных;
- унификация и упрощение процесса оформления документов,
необходимых для государственной регистрации прав;
- защита прав собственников, владельцев и пользователей
объектов недвижимого имущества;
- контроль рынка недвижимости со стороны органов
государственной власти и органов управления.
Приложение N 2
к постановлению
Губернатора
Ханты-Мансийского
автономного округа
от 15 июня 1998 г. N 254
РЕЕСТР
ФИЛИАЛОВ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
И СДЕЛОК С НИМ
-----------T---------------T-------------------T-----------------¬
¦Порядковый¦Наименование ¦Территория действия¦Юридический адрес¦
¦номер ¦филиала ¦филиала ¦ ¦
¦филиала ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+---------------+-------------------+-----------------+
¦1 ¦Нефтеюганский ¦Нефтеюганский район¦г. Нефтеюганск, ¦
¦ ¦филиал ¦и город Нефтеюганск¦9-й микрорайон, ¦
¦ ¦ ¦ ¦дом 4, кв. 46 ¦
+----------+---------------+-------------------+-----------------+
¦2 ¦Филиал ¦Город Мегион ¦г. Мегион, ¦
¦ ¦города Мегиона ¦ ¦проспект Победы, ¦
¦ ¦ ¦ ¦дом 10, кв. 37 ¦
+----------+---------------+-------------------+-----------------+
¦3 ¦Нижневартовский¦Город Нижневартовск¦г. Нижневартовск,¦
¦ ¦филиал ¦и Нижневартовский ¦ул. Маршала ¦
¦ ¦ ¦район ¦Жукова, дом 2б ¦
L----------+---------------+-------------------+------------------
|
