ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НИЖНЕВАРТОВСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2000 г. N 517
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВОВОЙ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЛОДЖИЙ НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
В целях осуществления градостроительного контроля по исполнению
разрешительных документов на строительство лоджий на первых этажах
жилых домов, безопасной эксплуатации жилого фонда, формирования
эстетического качества городской среды, на основании Земельного
кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Ханты-
Мансийского автономного округа и Инструкции о составе, порядке
разработки, согласования и утверждения градостроительной
документации, утвержденной постановлением Госстроя России от
22.12.93 N 18-58:
1. Утвердить Положение о порядке оформления правовой и
технической документации на строительство лоджий на первых этажах
жилых домов согласно приложениям 1, 2, 3.
2. Управлению по эксплуатации жилищно-коммунального и
городского хозяйства администрации муниципального образования
города (Д.Н.Трифонов) в срок до 01.10.2000 провести комплексную
ревизию жилого фонда для принятия мер по приведению пристроенных
гражданами лоджий в соответствие с утвержденным Положением.
3. Муниципальному унитарному предприятию "Бюро технической
инвентаризации" (Т.Ф.Терновская) производить изменения в
технических паспортах квартир граждан в соответствии с
утвержденным Положением.
4. Постановление опубликовать в средствах массовой информации.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на
заместителя главы муниципального образования города, начальника
управления по эксплуатации жилищно-коммунального и городского
хозяйства Трифонова Д.Н.
Глава муниципального
образования города
Ю.И.ТИМОШКОВ
Приложение 1
к постановлению главы
муниципального образования города
от 26.06.2000 N 517
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВОВОЙ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЛОДЖИЙ НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
1. Общая часть
1.1. Настоящее Положение определяет порядок выполнения работ по
пристройке лоджий на первых этажах жилых домов на территории
города Нижневартовска.
2.2. Строительство лоджий допускается только под уже
существующими выше лоджиями или балконами, если при этом не
нарушаются действующие строительные нормы и правила для жилых
помещений, жилищные, имущественные и другие права граждан, а также
общественные интересы.
2.3. Учет и инвентаризацию изменений в жилом фонде
(имущественный кадастр) осуществляет муниципальное унитарное
предприятие "Бюро технической инвентаризации".
2. Порядок оформления документов
на строительство лоджий на первых этажах жилых домов
2.1. Для оформления разрешения на строительство лоджии
квартиросъемщику или собственнику квартиры необходимо:
- подать заявление на имя начальника управления архитектуры и
градостроительства администрации муниципального образования города
с указанием Ф.И.О., своего почтового адреса, номера телефона;
- документ, подтверждающий право владения, найма квартиры;
- технический паспорт квартиры, выполненный в текущем году
муниципальным унитарным предприятием "Бюро технической
инвентаризации";
- проект лоджии, выполненный в проектной организации и
согласованный отрядом государственной противопожарной службы N 5 и
Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в
городе Нижневартовске и Нижневартовском районе;
- топографическую съемку участка строительства.
2.2. При положительных заключениях всех заинтересованных служб,
управление архитектуры и градостроительства администрации
муниципального образования города выдает владельцу квартиры письмо-
согласование о начале производства строительных работ, копию
топографической съемки.
2.3. Владелец квартиры оформляет договор выполнения строительно-
монтажных работ с производственным ремонтно-эксплуатационным
трестом, на территории которого находится жилой дом. Подрядная
организация выполняет работы в соответствии с проектной
документацией и требованиями к строительству, перечисленными в
приложении данного распоряжения.
2.4. По окончании работ, пристроенная лоджия принимается по
акту рабочей комиссии, в состав которой входят инспектирующие
службы города.
2.5. Муниципальное унитарное предприятие "Бюро технической
инвентаризации", на основании акта рабочей комиссии, вносит
изменения в технический паспорт квартиры, которые утверждаются
постановлением главы муниципального образования города.
Состав рабочей комиссии:
По ситуации владелец, наниматель квартиры;
По ситуации представитель муниципального унитарного
предприятия "Производственные ремонтно-
эксплуатационные тресты N N 1, 2, 3" либо
иное юридическое лицо, в собственности или в
ведении которого находится жилой дом;
По ситуации руководитель подрядной организации;
Сарафанова Т.Н. начальник отдела генеральных планов
управления архитектуры и градостроительства
муниципального образования города;
Мотыгуллин Р.Н. начальник отряда государственной
противопожарной службы N 5
Ключников С.И. главный врач Центра государственного
санитарно-эпидемиологического надзора в
городе Нижневартовске и Нижневартовском
районе.
3. Порядок оформления документов на лоджии,
пристроенные до выхода данного постановления
3.1. Лоджии, пристроенные к квартирам до выхода данного
постановления, необходимо оформить в соответствии с требованиями
пункта 2 данного Положения о порядке оформления правовой и
технической документации на строительство лоджий на первых этажах
жилых домов со следующими особенностями:
- вместо проекта лоджии, владелец, наниматель квартиры
предоставляет акт на скрытые работы, выполненный проектной
организацией;
- документ, подтверждающий право владения, найма квартиры;
- фотографию пристроенной лоджии;
- заявление на имя начальника управления архитектуры и
градостроительства администрации муниципального образования города
с указанием Ф.И.О., своего почтового адреса, номера телефона;
- технический паспорт квартиры, выполненный в текущем году
муниципальным унитарным предприятием "Бюро технической
инвентаризации";
- топографическую съемку участка строительства.
3.2. При положительных резолюциях на подготовленных документах,
члены рабочей комиссии готовят акт приемки в эксплуатацию по
факту.
3.3. Муниципальное унитарное предприятие "Бюро технической
инвентаризации", на основании акта рабочей комиссии, вносит
изменения в технический паспорт квартиры, которые утверждает
постановлением главы администрации.
4. Ответственность
За невыполнение или нарушение данного постановления виновные
лица привлекаются к административной ответственности в
установленном законом порядке.
Приложение 2
к постановлению главы
муниципального образования города
от 26.06.2000 N 517
Акт рабочей комиссии
по приемке в эксплуатацию законченной строительством лоджии
"____" ________________ 2000 г. рабочая комиссия в составе:
Владельца квартиры _______________________________________________
От муниципального унитарного предприятия "Производственные
ремонтно-эксплуатационные тресты N N 1, 2, 3" либо иного
юридического лица, в собственности которого находится жилой дом __
__________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
От подрядной организации _________________________________________
__________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
От управления архитектуры и градостроительства ___________________
__________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
От отряда государственной противопожарной службы N 5 _____________
__________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
От Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора _
__________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
произвела осмотр выполненной строительством лоджии по адресу:
микрорайон ______ улица _____________________ дом ________________
квартира _______
Основанием для строительства лоджии служили:
проект лоджии, разработанный _____________________________________
разрешение на строительство от управления архитектуры ____________
топографическая съемка, согласованная в установленном порядке ____
______________________
При осмотре строения, комиссия установила:
строительство начато _______________ и закончено _________________
Основные материалы строительства:
фундамент _____________________________________
стены _________________________________________
перекрытие ____________________________________
отделка _______________________________________
ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОМИССИИ: _____________________________________________
__________________________________________________________________
Подписи членов комиссии: _________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Отметка о приеме в БТИ
______________________________________________________
Приложение 3
к постановлению главы
муниципального образования города
от 26.06.2000 N 517
ТРЕБОВАНИЯ
К СТРОИТЕЛЬСТВУ ЛОДЖИЙ НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ
16-ЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ:
- Строительство лоджий осуществлять только под уже
существующими выше лоджиями или балконами;
- Фундаменты под стены лоджий выполнять только в летних
условиях;
- Подвалы не устраивать;
- Конструктивные и ограждающие конструкции лоджии выполнять из
несгораемых материалов (кирпич, металл, стекло);
- Для наружной отделки применить профилированный алюминий
белого цвета и керамическую плитку черного цвета;
- По периметру лоджии выполнить отмостку шириной 0,5 м;
- Прилегающую территорию засеять многолетней травой.
ТРЕБОВАНИЯ
К СТРОИТЕЛЬСТВУ ЛОДЖИЙ НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ
5-ЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ:
- Строительство лоджий осуществлять только под уже
существующими выше лоджиями или балконами;
- Фундаменты под стены лоджий выполнять только в летних
условиях;
- Подвалы не устраивать;
- Конструктивные и ограждающие конструкции лоджии выполнять из
несгораемых материалов (кирпич, металл, стекло);
- Для наружной отделки применить кремнийорганическую краску в
тон стен жилого дома;
- По периметру лоджии выполнить отмостку шириной 0,5 м;
- Прилегающую территорию засеять многолетней травой.
|
