ГЛАВА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ СУРГУТСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 сентября 2001 г. N 216
О НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЕ ЗЕМЛИ
В соответствии с Законом РФ от 11.11.1991 N 1738-1 "О плате за
землю", Постановлением Правительства РФ от 15.03.1997 N 319 "О
порядке определения нормативной цены земли", постановлением
Правительства Ханты - Мансийского автономного округа от 18.07.2001
N 336-п "О нормативной цене земли", постановлением Главы местного
самоуправления района от 18.09.2001 N 215 "Об утверждении
материалов ресурсной оценки земель района" в целях регулирования
земельных отношений на территории Сургутского района Ханты -
Мансийского автономного округа:
1. Утвердить Порядок определения нормативной цены земельных
участков различного назначения (приложение N 1).
2. Утвердить границы ценовых зон на территории Сургутского
района Ханты - Мансийского автономного округа (приложение N 2,
рис. 1).
3. Установить значения нормативной цены геоботанических
контуров (приложение N 2, рис. 2).
4. Установить нормативную цену земли и значения корректирующих
коэффициентов в зависимости от целевого назначения и
функционального использования земель (приложение N 3).
5. Установить, что значения нормативной цены земли
используются при определении ставок арендной платы, земельного
налога, выплат за ущерб от загрязнения земель продуктами
нефтедобычи.
6. Признать утратившим силу постановление Главы местного
самоуправления района от 01.09.1998 N 123 "О нормативной цене
земли".
7. Контроль за выполнением постановления возложить на
заместителя Главы Администрации Черкашина С.А.
Глава местного самоуправления
Сургутского района
А.В.САРЫЧЕВ
Приложение N 1
к постановлению
Главы местного самоуправления
Сургутского района
от 18 сентября 2001 г. N 216
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает определение нормативной
цены земельных участков в черте поселений и вне населенных
пунктов.
2. Нормативная цена земли устанавливается в зависимости от
категории земель и типа функционального использования земельных
участков в размере 75 процентов от рыночной стоимости земель.
3. С целью детализации значения нормативной цены земли на
территории Сургутского района Ханты - Мансийского автономного
округа было выделено 5 ценовых зон (приложение N 2, рис. 1).
Нормативная цена земельного участка определяется перемножением его
площади на соответствующее категории использования,
функциональному назначению и местоположению значение нормативной
цены (приложение N 3, таблицы 1, 2, 3, 4.1, 5.1, 5.2, 6).
Нормативная цена земельных участков лесного фонда рассчитывается в
соответствии с координатами участка путем сложения стоимостей
частей геоботанических контуров, входящих в состав оцениваемого
земельного участка (приложение N 2, рис. 2). Для земель лесного
фонда и сельскохозяйственного назначения при расчете нормативной
цены предусмотрена корректировка на коэффициенты, отражающие
целевое использование земельного участка (приложение N 3, таблицы
4.2, 5.3).
4. Все процедуры расчета осуществляются в автоматическом
режиме с помощью программного комплекса "Расчет нормативной
стоимости земельного участка" с выдачей типового акта о
нормативной цене земельного участка.
2. Определение нормативной цены земельных участков
различного назначения
1. Расчет нормативной цены земельного участка в черте
поселений осуществляется перемножением его площади на
соответствующее типу использования и местоположению (ценовая зона,
населенный пункт) значение нормативной цены. Для земельных
участков под многоэтажной и индивидуальной жилой застройкой,
гаражами, садовыми и дачными объединениями граждан и личным
подсобным хозяйством значения нормативной цены подбираются из
приложения N 3, таблица 1. Для земельных участков под
административно - управленческими объектами, объектами торговли,
промышленности, коммунального хозяйства, связи, транспорта
значения нормативной цены подбираются из приложения N 3, таблица
2. Нормативная цена земельных участков лесного фонда, рекреации и
отдыха, расположенных в черте населенных пунктов, рассчитывается
перемножением их площади на соответствующее значение нормативной
цены (приложение N 3, таблица 4.1), для земель
сельскохозяйственного назначения в черте населенных пунктов -
приложение N 3, таблица 5.1, для земель водного фонда - приложение
N 3, таблица 6).
2. Расчет нормативной цены земельных участков под объектами
промышленности, торговли, связи, транспорта, находящимися вне
населенных пунктов, осуществляется перемножением площади участка
на значение нормативной цены земли в соответствии с его
местоположением и типом функционального использования (приложение
N 3, таблица 3).
3. Нормативная цена лесных и нелесных земель лесного фонда и
иных лесных земельных участков рассчитывается перемножением их
площади на нормативную цену и на коэффициенты, учитывающие
индивидуальные характеристики лесного участка. Расчет нормативной
цены осуществляется в соответствии с координатами участка путем
сложения частей геоботанических контуров, входящих в оцениваемый
участок (приложение N 2, рис. 2). Корректирующие коэффициенты
зависят от типа функционального использования земельного участка,
уровня коммерческой привлекательности, класса противопожарной
ценности, наличия сервитутов, удаленности от населенных пунктов
(или лесотаксового разряда) и подбираются для каждого из участков
в соответствии с его индивидуальными характеристиками согласно
приложению N 3, таблица 4.2.
4. Расчет нормативной цены земель водного фонда в разрезе
типов функционального использования осуществляется перемножением
площади земельного участка, также обозначенного координатами, на
нормативную цену, соответствующую его местоположению
(принадлежности к бассейну рек) (приложение N 2, рис. 1,
приложение N 3, таблица 6).
5. Земли сельскохозяйственного использования оцениваются
перемножением нормативной цены земельного участка на его площадь и
на коэффициенты, учитывающие технологические свойства конкретного
земельного участка. Подбор значений нормативной цены
осуществляется в соответствии со структурой почв, местоположением
земельного участка и типом его использования согласно приложению
N 3 (таблицы 5.1, 5.2).
Технологические свойства участков учитываются применением
корректирующего коэффициента. Корректирующие коэффициенты для
расчета нормативной цены земли подбираются для каждого из участков
в соответствии с его индивидуальными характеристиками согласно
приложению N 3, таблица 5.3.
7. Нормативная цена земель запаса рассчитывается перемножением
нормативной цены земельного участка соответствующего типа
использования (лесные, сельскохозяйственные земли, земли водного
фонда и др.) на его площадь и понижающий коэффициент 0,8.
Приложение N 2
к постановлению
Главы местного самоуправления
Сургутского района
от 18 сентября 2001 г. N 216
ЦЕНОВОЕ ЗОНИРОВАНИЕ
СУРГУТСКОГО РАЙОНА
ХАНТЫ - МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Рис.1 "Ценовое зонирование сургутского района Ханты -
Мансийского автономного округа" не включен в базу по техническим
причинам.
НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА
ГЕОБОТАНИЧЕСКИХ КОНТУРОВ
Рис.2 "Нормативная цена геоботанических контуров" не включен в
базу по техническим причинам.
Приложение N 3
к постановлению
Главы местного самоуправления
Сургутского района
от 18 сентября 2001 г. N 216
Таблица 1
НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД МНОГОЭТАЖНОЙ
И ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКОЙ,
ГАРАЖАМИ, САДОВЫМИ И ДАЧНЫМИ ОБЪЕДИНЕНИЯМИ ГРАЖДАН,
ЛИЧНЫМ ПОДСОБНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ
Руб. за 1 м2
----T---T----------------------T----------------------------------
|N |N |Наименование |В черте населенных пунктов |
|це-|п/п|населенного пункта +------T------T------T-----T------+
|но-| | |Под |Под |Под |Под |Под |
|вой| | |инди- |много-|гара- |дач- |личным|
|зо-| | |виду- |этаж- |жами и|ными |под- |
|ны | | |аль- |ной |авто- |и |собным|
| | | |ной |за- |стоян-|садо-|хо- |
| | | |жилой |строй-|ками |вод- |зяйст-|
| | | |за- |кой и | |чес- |вом |
| | | |строй-|за- | |кими | |
| | | |кой |строй-| |объ- | |
| | | | |кой | |еди- | |
| | | | |повы- | |нени-| |
| | | | |шенной| |ями | |
| | | | |этаж- | |граж-| |
| | | | |ности | |дан | |
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
|1 |1 |г. Лянтор | 50,68| 92,37| 67,57| 5,11| 4,38|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |2 |п. Федоровский | 51,36| 94,33| 68,48| 5,18| 4,44|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |3 |п. Солнечный | 50,24| 89,35| 66,98| 5,07| 4,34|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |4 |п. Белый Яр | 51,11| 95,50| 68,15| 5,15| 4,42|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |5 |п. Барсово | 47,12| 70,46| 62,83| 4,76| 4,07|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
|В среднем по зоне 1 | 50,10| 88,40| 66,80| 5,05| 4,33|
+---T---T----------------------+------+------+------+-----+------+
|2 |6 |д. Сайгатина | 34,46| | 45,95| 3,47| 2,98|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |7 |п. Нижнесортымский | 45,20| 89,50| 60,26| 4,56| 3,91|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |8 |п. Локосово | 36,15| 88,4 | 48,2 | 3,65| 3,13|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |9 |п. Ульт - Ягун | 38,15| 73,54| 50,87| 3,85| 3,3 |
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |10 |д. Русскинская | 37,80| 72,44| 50,4 | 3,81| 3,26|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |11 |п. Рябиновый | 15,24| | 20,32| 1,54| 1,32|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |12 |п. Высокий Мыс | 17,67| | 23,56| 1,79| 1,53|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |13 |д. Лямино | 20,92| | 27,89| 2,11| 1,89|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |14 |с. Угут | 31,12| | 41,49| 3,14| 2,69|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |15 |с. Сытомино | 30,77| | 41,03| 3,11| 2,66|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
|В среднем по зоне 2 | 30,75| 80,97| 41,00| 3,10| 2,67|
+---T---T----------------------+------+------+------+-----+------+
|3 |16 |п. Тром - Аган | 20,01| | 26,68| 2,02| 1,73|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |17 |п. Горный | 16,43| | 21,9 | 1,66| 1,42|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |18 |д. Верхнемысовая | 6,9 | | 9,2 | 0,7 | 0,59|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |19 |п. Банный | 7,67| | 10,22| 0,77| 0,66|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |20 |с. Тундрино | 0,62| | 10,82| 0,82| 0,71|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |21 |д. Широково | 0,47| | 8,15| 0,62| 0,53|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |22 |п. Песчаный | 15,80| | 21,07| 1,59| 1,37|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
|В среднем по зоне 3 | 9,70| 0,00| 15,43| 1,17| 1,00|
+---T---T----------------------+------+------+------+-----+------+
|4 |23 |д. Таурова | 10,32| | 13,76| 1,04| 0,89|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |24 |п. Малоюганский | 15,40| | 20,53| 1,55| 1,33|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |25 |д. Кочевая | 7,31| | 9,75| 0,74| 0,63|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |26 |п. Катесово | 5,21| | 6,95| 0,53| 0,45|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |27 |д. Каюкова | 12,03| | 16,04| 1,22| 1,04|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |28 |д. Тайпаково | 5,61| | 7,48| 0,56| 0,49|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |29 |д. Юган | 8,59| | 11,45| 0,86| 0,74|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
|В среднем по зоне 4 | 9,21| 0,00| 12,28| 0,93| 0,80|
+---T---T----------------------+------+------+------+-----+------+
|5 |30 |Повховский (вахт. | | | | | 0,41|
| | |поселок) | | | | | |
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |31 |Каймысовы (нежил.) | | | | | 0,38|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |32 |п. Путалинский | | | | | 0,41|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |33 |Лармомкины (нежил.) | | | | | 0,39|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |34 |Южный 2-й (нежил.) | | | | | 0,42|
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
| |35 |Верх. Лямино (нежил.) | | | | | 0,4 |
+---+---+----------------------+------+------+------+-----+------+
|В среднем по зоне 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0,40|
+------------------------------+------+------+------+-----+------+
|В среднем по району | 24,94| 84,69| 33,88| 2,56| 1,84|
L------------------------------+------+------+------+-----+-------
Таблица 2
НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД
АДМИНИСТРАТИВНО - УПРАВЛЕНЧЕСКИМИ ОБЪЕКТАМИ,
ОБЪЕКТАМИ ТОРГОВЛИ, ОБЪЕКТАМИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ,
КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, СВЯЗИ, ТРАНСПОРТА
И ЗЕМЛЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Руб. за 1 кв. м
----T---T------------------T-------T--------T---------------------------------------------------------------------------------
|N |N |Наименование |Земли |Земли |Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, |
|це-|п/п|населенного |под |под |транспорта, связи |
|но-| |пункта |админи-|объ- +-----T--------T-------T------T------T-------------------------------------------+
|вой| | |стра- |ектами |Пище-|Электро-|Лесо- |Склад-|Нефте-|Транспорт |
|зо-| | |тивно -|торгов- |вая и|переда- |перера-|ское и|газо- +-------------T-------T------T------T-------+
|ны | | |управ- |ли, |лег- |ющая |ботка |комму-|добы- |Автодороги |Авиа, |Желез-|Водный|Трубо -|
| | | |ленчес-|общест- |кая |пром-ть | |наль- |вающая+------T------+в т.ч. |ные | |проводы|
| | | |кими и |венного |про- | | |ное |и |С |Грун- |вер- |доро- | | |
| | | |общест-|питания,|мыш- | | |хо- |нефте-|твер- |товые |толетн.|ги | | |
| | | |венными|матери- |лен- | | |зяйс- |газо- |дым |дороги|площад-| | | |
| | | |объек- |ально - |ность| | |тво, |пере- |пок- | |ки | | | |
| | | |тами, |техни- | | | |связь |раба- |рытием| | | | | |
| | | |земли |ческого | | | | |тываю-| | | | | | |
| | | |учреж- |снабже- | | | | |щая | | | | | | |
| | | |дений |ния и | | | | | | | | | | | |
| | | |финан- |др. | | | | | | | | | | | |
| | | |сирова-| | | | | | | | | | | | |
| | | |ния, | | | | | | | | | | | | |
| | | |страхо-| | | | | | | | | | | | |
| | | |вания и| | | | | | | | | | | | |
| | | |др. | | | | | | | | | | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| А | Б | В | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
|1 |1 |г. Лянтор | 621,78| 1036,30|46,73| 58,42 | 200,00| 38,94|214,36| 48,68| 24,34| 82,50 | | | 148,07|
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |2 |п. Федоровский | 649,27| 1100,11|48,26| 60,33 | 200,00| 40,22|221,38| 50,27| 25,14| 82,50 | | | 148,07|
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |3 |п. Солнечный | 612,65| 1021,09|42,39| 52,99 | 200,00| 35,33|194,46| 44,15| 22,08| 82,50 | 80,00| | 148,07|
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |4 |п. Белый Яр | 638,80| 1064,66|45,56| 56,95 | 200,00| 37,97|209,00| 47,46| 23,73| 82,50 | 80,00| | 148,07|
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |5 |п. Барсово | 595,22| 992,03|41,57| 51,96 | 200,00| 34,64|209,80| 43,30| 21,65| 82,50 | 80,00| 96,40| 148,07|
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
|В среднем по зоне 1 | 623,54| 1042,84|44,90| 56,13 | 200,00| 37,42|209,80| 46,77| 23,39| 82,50 | 80,00| 96,40| 148,07|
+---T---T------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
|2 |6 |д. Сайгатина | 337,75| 562,92|20,81| 26,01 | | 17,34| 75,37| 21,68| 10,84| 82,50 | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |7 |п. Нижнесортымский| 520,56| 867,59|37,13| 46,42 | | 30,95|160,35| 38,69| 19,34| 82,50 | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |8 |п. Локосово | 454,10| 756,84|29,91| 37,39 | | 24,92|137,21| 31,16| 15,58| 82,50 | | 96,40| 148,07|
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |9 |п. Ульт - Ягун | 584,93| 974,89|38,30| 47,88 | | 31,99|155,62| 39,89| 19,94| 82,50 | 80,00| | 113,66|
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |10 |д. Русскинские | 478,64| 797,73|31,04| 38,81 | | 25,87|121,25| 32,34| 16,17| 82,50 | | | 109,25|
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |11 |п. Рябиновый | 345,32| 575,53|20,54| 25,68 | | 17,12| 80,16| 21,40| 10,70| 82,50 | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |12 |п. Высокий Мыс | 318,85| 531,41|19,01| 23,76 | | 15,84| 68,89| 19,80| 9,90| 82,50 | | 96,40| |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |13 |д. Лямино | 443,82| 739,70|28,07| 35,09 | | 23,39| 78,32| 29,23| 14,61| 82,50 | | 96,40| |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |14 |с. Угут | 459,77| 766,30|30,09| 37,62 | | 25,07|127,89| 31,34| 15,67| 82,50 | | 96,40| |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |15 |с. Сытомино | 261,20| 435,34|16,49| 20,61 | 200,00| 13,74| 55,74| 17,18| 8,59| 82,50 | | 96,40| |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
|В среднем по зоне 2 | 420,50| 700,82|27,14| 33,93 | 200,00| 22,62|106,08| 28,27| 14,13| 82,50 | 80,00| 96,40| 123,66|
+---T---T------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
|3 |16 |п. Тром - Аган | 383,55| 639,25|24,23| 30,31 | | 20,2 | 60,78| 25,25| 12,62| 82,50 | 80,00| 96,40| 135,87|
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |17 |п. Горный | 207,06| 345,10|13,14| 16,44 | 200,00| 10,95| 30,17| 13,69| 6,84| 82,50 | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |18 |д. Верхнемысовая | 277,07| 461,78|16,68| 20,87 | | 13,91| 45,16| 17,38| 8,69| 82,50 | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |19 |п. Банный | 333,32| 555,55|19,10| 23,90 | | 15,92| | 19,90| 9,95| 82,50 | | 96,40| |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |20 |с. Тундрино | 290,48| 484,14|17,12| 21,42 | | 14,27| 45,37| 17,84| 8,92| 82,50 | | 96,40| |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |21 |п. Песчаный | 250,69| 417,81|14,72| 18,42 | | 12,27| | 15,34| 7,67| 82,50 | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |22 |д. Широково | 321,61| 536,02|18,51| 23,16 | | 15,43| | 19,28| 9,64| 82,50 | | 96,40| |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
|В среднем по зоне 3 | 294,83| 491,38|17,64| 22,07 | 200,00| 14,71| 45,37| 18,38| 9,19| 82,50 | 80,00| 96,40| 135,87|
+---T---T------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
|4 |23 |п. Малоюганский | 312,02| 520,04|18,59| 23,73 | 200,00| 15,49| | 19,36| 9,68| 82,50 | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |24 |д. Таурова | 167,50| 279,16|11,08| 14,15 | | 9,23| | 11,54| 5,77| 82,50 | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |25 |д. Каюкова | 256,68| 427,81|15,71| 20,07 | | 13,09| | 16,37| 8,18| 82,50 | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |26 |д. Кочевая | 251,61| 419,35|15,48| 19,77 | | 12,9 | | 16,13| 8,06| 82,50 | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |27 |п. Катесово | 212,87| 354,79|14,52| 18,54 | | 13,91| | 15,13| 7,56| 82,50 | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |28 |д. Тайлаково | 107,27| 178,78| 7,95| 10,15 | | 6,62| 42,31| 8,28| 4,14| 82,50 | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |29 |д. Юган | 299,94| 499,90|17,97| 22,95 | | 14,97| 51,35| 18,72| 9,36| 82,50 | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
|В среднем по зоне 4 | 229,70| 382,83|14,47| 18,48 | 200,00| 12,32| 46,83| 15,07| 7,54| 82,50 | 0,00| 0,00| 0,00|
+---T---T------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
|5 |30 |Повховский (вахт. | | | | 9,15 | | | 32,14| | 5,54| 82,50 | | | |
| | |поселок) | | | | | | | | | | | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |31 |Каймысовы (нежил.)| | | | | | | | | 4,12| | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |32 |п. Путалинский | | | | 7,54 | | | 24,12| | 5,15| 82,50 | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |33 |Лармомкины | | | | | | | | | 5,13| | | | |
| | |(нежил.) | | | | | | | | | | | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |34 |Южный 2-й | | | | | | | | | 4,36| | | | |
| | |(нежил.) | | | | | | | | | | | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
| |35 |Верх. Лямино | | | | | | | | | 4,05| | | | |
| | |(нежил.) | | | | | | | | | | | | | |
+---+---+------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
|В среднем по зоне 5 | 0,00| 0,00| 0,00| 8,35 | | 0,00| 28,13| 0,00| 4,73| 82,50 | 0,00| 0,00| 0,00|
+--------------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+-------+
|В среднем по Сургутскому | | | | | | | | | | | | | |
|району | 392,14| 654,47|26,04| 27,79 | 200,00| 21,77| 87,24| 27,12| 11,79| 82,50 | 80,00| 96,40| 135,87|
L--------------------------+-------+--------+-----+--------+-------+------+------+------+------+-------+------+------+--------
Таблица 3
НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА
ЗЕМЕЛЬ ВНЕ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ПОД ОБЪЕКТАМИ
ТОРГОВЛИ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА И СВЯЗИ
Руб. за кв. м
--------T------T-----------------------------------------------------------------------------------
|N |Земли |Земли под объектами промышленности, транспорта и связи |
|ценовой|под +-----T------T--------------------T-----T------------------------------------------+
|зоны |объек-|Лесо-|Земли |Нефтедобывающие |Земли|Транспорт |
| |тами |пере-|связи,+------T------T------+поис-+----------------T------T-----T-----T------+
| |тор- |ра- |радио-|Пром. |Объек-|Кори- |ково-|Автодороги |Авиа, |Же- |Вод- |Трубо-|
| |говли,|ботка|веща- |пло- |ты |доры |раз- +-----T-----T----+в т.ч.|лез- |ный |прово-|
| |об- |и ле-|ния, |щадки |инфра-|линей-|ве- |С |Грун-|Зим-|вер- |ные | |ды |
| |щест- |соза-|теле- | |струк-|ных |доч- |твер-|товые|ники|толет-|доро-| | |
| |вен- |го- |виде- | |туры |комму-|ных |дым |доро-| |ные |ги | | |
| |ного |товка|ния и | | |ника- |ра- |пок- |ги | |пло- | | | |
| |пита- | |ин- | | |ций |бот, |рыти-| | |щадки | | | |
| |ния, | |фор- | | | |карь-|ем | | | | | | |
| |мате- | |мати- | | | |еры | | | | | | | |
| |риаль-| |ки | | | | | | | | | | | |
| |но - | | | | | | | | | | | | | |
| |техни-| | | | | | | | | | | | | |
| |ческо-| | | | | | | | | | | | | |
| |го | | | | | | | | | | | | | |
| |снаб- | | | | | | | | | | | | | |
| |жения | | | | | | | | | | | | | |
| |и др. | | | | | | | | | | | | | |
+-------+------+-----+------+------+------+------+-----+-----+-----+----+------+-----+-----+------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
+-------+------+-----+------+------+------+------+-----+-----+-----+----+------+-----+-----+------+
| 1 |625,70|80,00| 25,42|380,00|142,12|137,94|14,03|46,77|23,39|9,35| 82,50|80,00|96,40|148,07|
+-------+------+-----+------+------+------+------+-----+-----+-----+----+------+-----+-----+------+
| 2 |420,49|80,00| 18,59|370,00|139,56|136,47|12,79|28,27|14,13|5,65| 82,50|80,00|96,40|123,66|
+-------+------+-----+------+------+------+------+-----+-----+-----+----+------+-----+-----+------+
| 3 |294,83|80,00| 15,83|360,00|137,00|135,00|11,55|18,38| 9,19|3,68| 82,50|80,00|96,40|135,87|
+-------+------+-----+------+------+------+------+-----+-----+-----+----+------+-----+-----+------+
| 4 |229,70|80,00| 13,49|350,00|134,44|133,53|10,31|15,07| 7,54|3,01| 82,50| | | |
+-------+------+-----+------+------+------+------+-----+-----+-----+----+------+-----+-----+------+
| 5 | | | |340,00|131,88|132,06| 9,07| | 4,73|2,13| 82,50| | | |
+-------+------+-----+------+------+------+------+-----+-----+-----+----+------+-----+-----+------+
|В |392,68|80,00| 18,33|360,00|137,00|135,00|11,55|10,25|11,80|4,76| 82,50|80,00|96,40|135,87|
|среднем| | | | | | | | | | | | | | |
|по | | | | | | | | | | | | | | |
|району | | | | | | | | | | | | | | |
L-------+------+-----+------+------+------+------+-----+-----+-----+----+------+-----+-----+-------
Таблица 4.1
НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЛЕСНОГО ФОНДА
В СРЕДНЕМ ПО ЦЕНОВЫМ ЗОНАМ
Тыс. руб. за 1 га
-------------T--------------------T------------------T------------
|Ценовая зона|Вне черты населенных|В черте населенных|Заповедники|
| |пунктов |пунктов, зона |и заказники|
| | |рекреации и отдыха| |
+------------+--------------------+------------------+-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+------------+--------------------+------------------+-----------+
| 1 | 56,30 | 131,31 | |
+------------+--------------------+------------------+-----------+
| 2 | 62,08 | 93,12 | |
+------------+--------------------+------------------+-----------+
| 3 | 58,03 | 87,05 | |
+------------+--------------------+------------------+-----------+
| 4 | 67,35 | 80,82 | 431,73 |
+------------+--------------------+------------------+-----------+
| 5 | 66,59 | 73,25 | 431,73 |
+------------+--------------------+------------------+-----------+
|В среднем по| | | |
|району | 62,07 | 93,11 | 431,73 |
L------------+--------------------+------------------+------------
Таблица 4.2
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ КОРРЕКТИРОВКИ НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЛЕСНОГО ФОНДА
----T--------------T--------------T-----------T------------T---------------
|N |Вид целевого |Коммерческая |Противопо- |Сервитуты |Удаленность |
|п/п|использования |привлекатель- |жарная +------T-----+от населенных |
| | |ность |ценность |Связь,|Дру- |пунктов |
| | +----T-----T---+ <*> |комму-|гие +-----T----T---+
| | |Низ-|Сред-|Вы-+-----T-----+ника- |<**> |До 40|40 -|Бо-|
| | |кая |няя |со-|1 - 3|4 - 5|ции, | |км |100 |лее|
| | | | |кая|класс|класс|дороги| | |км |100|
| | | | | | | | | | | |км |
+---+--------------+----+-----+---+-----+-----+------+-----+-----+----+---+
| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11|
+---+--------------+----+-----+---+-----+-----+------+-----+-----+----+---+
|1 |Рубки главного| | | | | | | | | | |
| |пользования | 0,7| 0,9 |1,4| 0,9 | 1,7 | 1,2 | 0,8 | 1,5 | 1,1|0,9|
+---+--------------+----+-----+---+-----+-----+------+-----+-----+----+---+
|2 |Отвод земель | | | | | | | | | | |
| |под добычу | | | | | | | | | | |
| |нефти и др. | | | | | | | | | | |
| |полезных | | | | | | | | | | |
| |ископаемых | 0,7| 0,9 |1,5| 0,9 | 1,7 | 1,3 | 0,5 | 1,9 | 1,4|1,0|
+---+--------------+----+-----+---+-----+-----+------+-----+-----+----+---+
|3 |Земли поисково| | | | | | | | | | |
| |- разведочных | | | | | | | | | | |
| |работ | 0,4| 0,9 |1,7| 0,9 | 1,3 | 1,7 | 0,8 | 1,0 | 0,9|0,7|
+---+--------------+----+-----+---+-----+-----+------+-----+-----+----+---+
|4 |Заповедники и | | | | | | | | | | |
| |заказники, | | | | | | | | | | |
| |зоны рекреации| | | | | | | | | | |
| |и отдыха, | | | | | | | | | | |
| |природоохран- | | | | | | | | | | |
| |ные полосы | 0,9| 1,3 |1,8| 1,2 | 1,9 | 1,1 | 0,8 | 1,8 | 1,3|0,9|
+---+--------------+----+-----+---+-----+-----+------+-----+-----+----+---+
|5 |Земли историко| | | | | | | | | | |
| |- культурного | | | | | | | | | | |
| |назначения | 1,4| 2,0 |2,7| 1,8 | 2,8 | 1,7 | 1,3 | 2,7 | 1,9|1,4|
+---+--------------+----+-----+---+-----+-----+------+-----+-----+----+---+
|6 |Сенокошение и | | | | | | | | | | |
| |другие виды | | | | | | | | | | |
| |использования | | | | | | | | | | |
| |гражданами | 0,9| 1,1 |1,5| 0,9 | 0,9 | 1,3 | 0,6 | 2,1 | 1,1|0,9|
+---+--------------+----+-----+---+-----+-----+------+-----+-----+----+---+
|7 |Просеки под | | | | | | | | | | |
| |трубопроводы, | | | | | | | | | | |
| |ЛЭП и др. | 0,9| 1,1 |1,3| 0,9 | 1,0 | 1,0 | 0,8 | 1,3 | 1,0|0,9|
+---+--------------+----+-----+---+-----+-----+------+-----+-----+----+---+
|8 |Дороги всех | | | | | | | | | | |
| |категорий | 1,1| 1,4 |1,6| 0,9 | 1,1 | 0,9 | 0,8 | 0,9 | 0,9|0,9|
L---+--------------+----+-----+---+-----+-----+------+-----+-----+----+----
<*> Определяется исходя из классов противопожарной ценности.
<**> К ним относятся: вырубки, визеры, крутяк, кардон,
пустыри, ручьи, редины, тропы и др.
Таблица 5.1
НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Тыс. руб. за 1 га
--------------------T------T--------------------------------------
|Вид сельскохо- |Вне |В черте населенных пунктов, в среднем|
|зяйственных угодий |насе- |по зонам |
| |ленных+-------T-------T-------T------T------+
| |пунк- | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| |тов | | | | | |
+-------------------+------+-------+-------+-------+------+------+
|Дачные и | 23,84| 47,08 | 28,8 | 10,86 | 8,6 | - |
|садоводческие | | | | | | |
|объединения, личное| | | | | | |
|подсобное хозяйство| | | | | | |
+-------------------+------+-------+-------+-------+------+------+
|Пашня | 32,1 | 77,04 | 69,34 | 61,63 | 15,41| - |
+-------------------+------+-------+-------+-------+------+------+
|Сенокосы | 14,3 | 41,18 | 30,89 | 27,46 | 7,15| - |
+-------------------+------+-------+-------+-------+------+------+
|Пастбища | 13,50| 32,40 | 29,16 | 25,92 | 6,12| - |
+-------------------+------+-------+-------+-------+------+------+
|Оленьи пастбища | 6,10| - | - | - | - | - |
L-------------------+------+-------+-------+-------+------+-------
Таблица 5.2
ШКАЛА
НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ХАНТЫ - МАНСИЙСКОГО ОКРУГА
---------T------T-------------------------------------------------------------------------
|Код |Уро- |Нормативная цена земли, скорректированная на местоположение, |
|группы |жай- |тыс. руб./га. Расстояние от административного центра района, км |
|почв, |ность,+-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|название|ц/га. |5,00 |10,00|15,00|20,00|25,00|30,00|40,00|50,00|60,00|70,00|80,00|100,00|
|угодий, |Про- | | | | | | | | | | | | |
|мех. |дук- | | | | | | | | | | | | |
|состав |тив- | | | | | | | | | | | | |
| |ность,| | | | | | | | | | | | |
| |ЦКЕ/га| | | | | | | | | | | | |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000002 |Сильноподзолистые (среднеподзолистые); среднесуглинистые; моренные и покровные |
| |суглинки и глины |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 5,11|16,59|16,39|16,20|16,01|15,82|15,63|15,24|14,86|14,48|14,09|13,71|12,94 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 4,71|16,60|16,53|16,46|16,39|16,32|16,25|16,11|15,97|15,83|15,69|15,55|15,28 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 2,92|12,31|12,26|12,22|12,18|12,13|12,09|12,01|11,92|11,83|11,75|11,66|11,49 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000003 |Подзолы (сильноподзолистые); легкосуглинистые; моренные и покровные суглинки и |
| |глины |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 8,10|36,91|36,61|36,30|36,00|35,69|35,39|34,78|34,17|33,57|32,96|32,35|31,14 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 3,53|10,10|10,05|10,00| 9,94| 9,89| 9,84| 9,74| 9,63| 9,53| 9,42| 9,32| 9,11 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 2,50|10,27|10,24|10,20|10,16|10,13|10,09|10,01| 9,94| 9,87| 9,79| 9,72| 9,57 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000005 |Сильноподзолистые (среднеподзолистые, подзолистые, иллювиально - железистые); |
| |супесчаные (песчаные); флювиогляциальные и моренные супеси и пески |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 4,38|11,63|11,46|11,30|11,13|10,97|10,81|10,48|10,15| 9,82| 9,49| 9,16| 8,51 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 3,65|10,75|10,70|10,64|10,59|10,54|10,48|10,37|10,26|10,16|10,05| 9,94| 9,72 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 1,88| 7,25| 7,23| 7,20| 7,17| 7,14| 7,12| 7,06| 7,00| 6,95| 6,89| 6,84| 6,73 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000006 |Сильноподзолистые (среднеподзолистые, подзолистые, иллювиально - железистые); |
| |легкосуглинистые; флювиогляциальные и другие супеси и пески (двучленные |
| |отложения) |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 5,19|17,14|16,94|16,75|16,55|16,36|16,16|15,77|15,38|14,99|14,61|14,22|13,44 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 3,15|13,44|13,39|13,34|13,30|13,25|13,20|13,11|13,02|12,92|12,83|12,74|12,55 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000011 |Слабоподзолистые (); легкосуглинистые; флювиогляциальные и моренные супеси и |
| |пески (двучленные отложения) |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 5,44|18,79|18,59|18,38|18,18|17,97|17,77|17,36|16,95|16,55|16,14|15,73|14,92 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 5,18|19,20|19,12|19,05|18,97|18,89|18,82|18,66|18,51|18,36|18,20|18,05|17,74 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 2,69|11,18|11,14|11,10|11,06|11,02|10,98|10,90|10,82|10,74|10,66|10,58|10,42 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000012 |Слабоподзолистые (дерново - слабоподзолистые); супесчаные (песчаные); |
| |флювиогляциальные супеси и пески |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 4,62|13,28|13,11|12,93|12,76|12,59|12,41|12,07|11,72|11,37|11,03|10,68| 9,99 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 3,77|11,40|11,35|11,29|11,23|11,18|11,12|11,01|10,90|10,79|10,68|10,56|10,34 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 3,04|12,87|12,83|12,78|12,74|12,69|12,65|12,56|12,47|12,38|12,29|12,20|12,02 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000023 |Подзолистые глеевые; супесчаные (песчаные); флювиогляциальные и моренные супеси|
| |и пески; |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 4,00| 9,04| 8,89| 8,74| 8,59| 8,44| 8,29| 7,99| 7,69| 7,39| 7,09| 6,79| 6,19 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 3,64|10,69|10,63|10,58|10,52|10,47|10,42|10,31|10,20|10,09| 9,99| 9,88| 9,66 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 3,04|12,87|12,83|12,78|12,74|12,69|12,65|12,56|12,47|12,38|12,29|12,20|12,02 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000027 |Дерново - сильноподзолистые (дерново - среднеподзолистые); среднесуглинистые; |
| |моренные и другие суглинки и глины |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 6,49|25,95|25,71|25,46|25,22|24,98|24,73|24,25|23,76|23,27|22,79|22,30|21,33 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 4,36|14,65|14,59|14,52|14,46|14,39|14,33|14,20|14,07|13,94|13,81|13,68|13,42 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 2,57|10,61|10,57|10,54|10,50|10,46|10,42|10,35|10,27|10,19|10,12|10,04| 9,89 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000029 |Дерново - сильноподзолистые (дерново - среднеподзолистые); легкосуглинистые |
| |(среднесуглинистые); флювиогляциальные супеси и пески (двучленные отложения) |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 5,92|22,10|21,87|21,65|21,43|21,21|20,98|20,54|20,10|19,65|19,21|18,76|17,88 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 4,48|15,30|15,23|15,17|15,10|15,04|14,97|14,84|14,70|14,57|14,44|14,31|14,04 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 2,69|11,18|11,14|11,10|11,06|11,02|10,98|10,90|10,82|10,74|10,66|10,58|10,42 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000030 |Дерново - сильноподзолистые (дерново - среднеподзолистые); супесчаные |
| |(песчаные); покровные и другие суглинки и глины (двучленные отложения) |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 6,00|22,65|22,42|22,20|21,97|21,75|21,52|21,07|20,62|20,17|19,72|19,27|18,37 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 4,24|14,00|13,94|13,88|13,81|13,75|13,69|13,56|13,44|13,31|13,18|13,06|12,81 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 3,51|15,13|15,08|15,03|14,98|14,92|14,87|14,77|14,67|14,56|14,46|14,35|14,15 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000031 |Дерново - сильноподзолистые (дерново - среднеподзолистые); среднесуглинистые |
| |(легкосуглинистые); двучленные отложения (флювиогляциальные супеси, пески) |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 6,65|27,05|26,80|26,55|26,30|26,06|25,81|25,31|24,81|24,31|23,81|23,31|22,31 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 5,18|19,20|19,12|19,05|18,97|18,89|18,82|18,66|18,51|18,36|18,20|18,05|17,74 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 3,62|15,70|15,64|15,59|15,54|15,48|15,43|15,32|15,21|15,11|15,00|14,89|14,68 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000032 |Дерново - сильноподзолистые (дерново - среднеподзолистые); супесчаные |
| |(песчаные); флювиогляциальные супеси и пески |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 5,68|20,44|20,23|20,02|19,80|19,59|19,38|18,95|18,53|18,10|17,67|17,25|16,40 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 4,83|17,25|17,18|17,11|17,04|16,96|16,89|16,75|16,61|16,46|16,32|16,18|15,89 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 3,62|15,70|15,64|15,59|15,54|15,48|15,43|15,32|15,21|15,11|15,00|14,89|14,68 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000037 |Дерново - слабоподзолистые (дерновые оподзоленные); среднесуглинистые; |
| |покровные и другие суглинки и глины |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 6,82|28,16|27,90|27,64|27,39|27,13|26,88|26,37|25,86|25,34|24,83|24,32|23,30 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000038 |Дерново - слабоподзолистые (дерновые оподзоленные); легкосуглинистые; покровные|
| |и другие суглинки и глины |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 6,33|24,85|24,61|24,38|24,14|23,90|23,66|23,19|22,71|22,24|21,76|21,29|20,34 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 4,24|14,00|13,94|13,88|13,81|13,75|13,69|13,56|13,44|13,31|13,18|13,06|12,81 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 3,04|12,87|12,83|12,78|12,74|12,69|12,65|12,56|12,47|12,38|12,29|12,20|12,02 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000040 |Дерново - слабоподзолистые (дерновые оподзоленные светло - серые лесные); |
| |супесчаные (песчаные); моренные и другие опесчаненные суглинки (двучленные |
| |отложения) |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 4,82|14,61|14,43|14,25|14,07|13,89|13,71|13,34|12,98|12,62|12,26|11,90|11,17 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 4,24|14,00|13,94|13,88|13,81|13,75|13,69|13,56|13,44|13,31|13,18|13,06|12,81 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 2,22| 8,92| 8,89| 8,85| 8,82| 8,79| 8,75| 8,69| 8,62| 8,56| 8,49| 8,43| 8,29 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000090 |Торфянисто - глееватые (перегнойно - глееватые); 0; карбонатная и |
| |бескарбонатная морена, реже - элювий известняков |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 5,89|21,90|21,68|21,46|21,24|21,02|20,80|20,35|19,91|19,47|19,03|18,59|17,70 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 4,60|15,95|15,88|15,81|15,75|15,68|15,61|15,47|15,34|15,20|15,07|14,93|14,66 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 3,74|16,26|16,21|16,15|16,10|16,04|15,99|15,87|15,76|15,65|15,54|15,43|15,21 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000091 |Торфянисто - глеевые (низинные) (торфяно - глеевые, перегнойно - торфяно - |
| |глеевые, перегнойно - глеевые); 0; карбонатная и бескарбонатная морена, реже - |
| |элювий известняков |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 6,00|22,62|22,39|22,17|21,94|21,72|21,49|21,04|20,59|20,14|19,69|19,24|18,34 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 9,36|42,24|42,10|41,96|41,82|41,68|41,55|41,27|40,99|40,71|40,44|40,16|39,61 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 2,19| 8,77| 8,74| 8,71| 8,68| 8,64| 8,61| 8,55| 8,48| 8,42| 8,35| 8,29| 8,16 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000094 |Торфяные на мелких торфах верховые (средних, глубоких); 0; карбонатная и |
| |бескарбонатная морена, реже - элювий известняков |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 4,60|15,95|15,88|15,81|15,75|15,68|15,61|15,47|15,34|15,20|15,07|14,93|14,66 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 2,18| 8,75| 8,72| 8,68| 8,65| 8,62| 8,59| 8,52| 8,46| 8,39| 8,33| 8,26| 8,13 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000878 |Аллювиальные слоистые примитивные слабодерновые (дерновые слоисто - зернистые);|
| |среднесуглинистые (легкосуглинистые); аллювиальные отложения |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 10,95|56,20|55,79|55,38|54,97|54,56|54,15|53,33|52,51|51,69|50,87|50,05|48,40 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 2,50|10,27|10,24|10,20|10,16|10,13|10,09|10,01| 9,94| 9,87| 9,79| 9,72| 9,57 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000881 |Аллювиальные, дерновые, зернистые; глинистые и тяжелосуглинистые; аллювиальные |
| |отложения |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 11,15|57,61|57,19|56,77|56,35|55,94|55,52|54,68|53,84|53,01|52,17|51,33|49,66 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 4,21|18,52|18,46|18,40|18,34|18,27|18,21|18,09|17,96|17,84|17,71|17,59|17,34 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|000883 |Аллювиальные, дерновые (оподзоленные); супесчаные (песчаные); аллювиальные |
| |отложения |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00| 0,00 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 2,92|12,31|12,26|12,22|12,18|12,13|12,09|12,01|11,92|11,83|11,75|11,66|11,49 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|001182 |Горные, лугово - болотные, перегнойные (иловатые); глинистые и |
| |тяжелосуглинистые; элювио - делювий песчаников |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 7,00|29,41|29,15|28,89|28,62|28,36|28,10|27,57|27,05|26,52|26,00|25,47|24,42 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 5,40|20,39|20,31|20,23|20,15|20,07|19,99|19,83|19,67|19,51|19,35|19,19|18,87 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 8,00|36,87|36,75|36,63|36,51|36,39|36,27|36,04|35,80|35,56|35,33|35,09|34,62 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|001185 |Горные, аллювиальные, дерновые, каменистые; легкосуглинистые; глины и суглинки,|
| |подстилаемые галечником 50 - 100 см |
+--------+------T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------+
|Пашня | 7,10|30,09|29,82|29,56|29,29|29,02|28,76|28,23|27,69|27,16|26,63|26,10|25,03 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Сенокос | 5,60|21,49|21,41|21,33|21,24|21,16|21,08|20,91|20,75|20,58|20,41|20,25|19,92 |
+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+
|Пастбище| 7,80|35,90|35,78|35,67|35,55|35,44|35,32|35,09|34,86|34,63|34,40|34,17|33,71 |
L--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-------
Таблица 5.3
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ КОРРЕКТИРОВКИ НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
------------------T------T--------------T----------T----------------T-------T-------
|Коммерческая |Закры-|Удаленность |Каменис- |Заболоченность |Мелко- |Уклон |
|привлекательность|тый |населенных |тость | |контур-|(свыше|
+----T-----T------+грунт |пунктов <**> +----T-----+----T-----T-----+ность |15 |
|Низ-|Сред-|Высо- |<*> +----T----T----+Сре-|Высо-|Низ-|Сред-|Высо-| |граду-|
|кая |няя |кая | |До |До |Свы-|дняя|кая |кая |няя |кая | |сов) |
| | | | |1000|5000|ше | | | | | | | |
| | | | |м |м |5000| | | | | | | |
| | | | | | |м | | | | | | | |
+----+-----+------+------+----+----+----+----+-----+----+-----+-----+-------+------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
+----+-----+------+------+----+----+----+----+-----+----+-----+-----+-------+------+
| 0,8| 1,0 | 1,5 | 3,0 |1,9 |1,4 |1,0 |1,0 | 0,5 |1,0 | 0,7 | 0,4 | 0,8 | 0,8 |
L----+-----+------+------+----+----+----+----+-----+----+-----+-----+-------+-------
<*> Индекс применяется к стоимости пашни.
<**> Индекс прямого действия.
Таблица 6
НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА
ЗЕМЕЛЬ ВОДНОГО ФОНДА
Тыс. руб./га
----T---------------------T---------------------------------------
|N |Бассейны рек, реки |Вид функционального использования |
|п/п| +-------T-------T--------------T-------+
| | |Потреб-|Промыш-|Транспортное |Под |
| | |ление |ленное |использование |водной |
| | |воды на|исполь-|береговой |поверх-|
| | |хозяйс-|зование|линии |ностью |
| | |твенные| | | |
| | |и про- | | | |
| | |изводс-| +-------T------+ |
| | |твенные| |Порты |Прича-| |
| | |нужды | | |лы | |
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|Крупные реки |
+---T---------------------T-------T-------T-------T------T-------+
|1 |р. Обь | 114,4 | 312,88|1500,00|964,00| 57,2 |
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|Средние реки |
+---T---------------------T-------T-------T-------T------T-------+
|2 |р. Айкаеган | | | |172,14| 10,26|
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|3 |р. Бол. Салым | 20,5 | 56,07| |172,14| 10,26|
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|4 |р. Вошьеган | 20,5 | 56,07| |172,14| 10,26|
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|5 |р. Казым | 20,5 | | |172,14| 10,26|
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|6 |р. Помут | 20,5 | 56,07| |172,14| 10,26|
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|7 |р. Тромъеган | 20,5 | 56,07| |172,14| 10,26|
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|Малые реки |
+---T---------------------T-------T-------T-------T------T-------+
|8 |р. Высьягун | | 27,91| | 86,07| 5,10|
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|9 |р. Ингуягун | | | | 86,07| 5,10|
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|10 |р. Кама | 10,20| | | 86,07| 5,10|
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|11 |р. Лемынг | 10,20| 27,91| | 86,07| 5,10|
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|12 |р. Мал. Салым | 10,20| 27,91| | 86,07| 5,10|
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|13 |р. Моховая | 10,20| 27,91| | 86,07| 5,10|
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|14 |р. Назым | 10,20| 27,91| | 86,07| 5,10|
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|15 |р. Наньеган | 10,20| | | 86,07| 5,10|
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|16 |р. Нятлонгаягун | | 27,91| | 86,07| 5,10|
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|17 |р. Тляттыягун | 10,20| 27,91| | 86,07| 5,10|
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|18 |р. Энтль - Юхлыньяун | 10,20| | | 86,07| 5,10|
+---+---------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|Протоки р. Обь | | | | | 51,48|
+-------------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|Соры на Оби | | | | | 34,32|
+-------------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|Озера с площадью водной | | | | | |
|поверхности: | | | | | |
+-------------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|до 1 га | | | | | 6,26|
+-------------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|до 8 га | | | | | 10,43|
+-------------------------+-------+-------+-------+------+-------+
|свыше 8 га | | | | | 12,52|
L-------------------------+-------+-------+-------+------+--------
|
