ДУМА ГОРОДА ХАНТЫ - МАНСИЙСКА
РЕШЕНИЕ
от 26 октября 2001 г. N 180
О ПОЛОЖЕНИИ НА 2001 ГОД
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ,
ФИНАНСИРУЕМЫХ ИЗ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ХАНТЫ - МАНСИЙСК,
РАБОТНИКАМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ,
МУНИЦИПАЛЬНЫМ СЛУЖАЩИМ, ОБСЛУЖИВАЮЩЕМУ ПЕРСОНАЛУ
И РАБОТНИКАМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ХАНТЫ - МАНСИЙСК
(в ред. решения Думы г. Ханты - Мансийска
от 14.11.2001 N 201)
Заслушав информацию начальника Управления развития жилищного
строительства Коновалова М.Г. о Положении на 2001 год по
предоставлению безвозмездных субсидий на строительство или
приобретение жилья работникам бюджетных организаций, финансируемых
из средств бюджета муниципального образования город Ханты -
Мансийск, работникам муниципальных предприятий, муниципальным
служащим, обслуживающему персоналу и работникам, осуществляющим
техническое обеспечение деятельности органов местного
самоуправления муниципального образования город Ханты - Мансийск,
Дума города решила:
1. Утвердить Положение о предоставлении безвозмездных субсидий
на строительство или приобретение жилья работникам бюджетных
организаций, финансируемых из средств бюджета муниципального
образования город Ханты - Мансийск, работникам муниципальных
предприятий, муниципальным служащим, обслуживающему персоналу и
работникам, осуществляющим техническое обеспечение деятельности
органов местного самоуправления муниципального образования город
Ханты - Мансийск на 2001 год (согласно приложению).
2. Признать утратившими силу решение Думы города N 57 от
30.03.2001 "О Положении по предоставлению безвозмездных субсидий
на строительство или приобретение жилья" и решение Думы города
N 118 от 22.06.2001 "О внесении изменений в Положение по
предоставлению безвозмездных субсидий на строительство или
приобретение жилья работникам бюджетных организаций, финансируемых
из средств бюджета муниципального образования город Ханты -
Мансийск".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.
И.о. Главы
местного самоуправления
В.Г.БУКАРИНОВ
Приложение
к решению
Думы
города Ханты - Мансийска
от 26 октября 2001 г. N 180
ПОЛОЖЕНИЕ
НА 2001 ГОД ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ,
ФИНАНСИРУЕМЫХ ИЗ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ХАНТЫ - МАНСИЙСК,
РАБОТНИКАМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ,
МУНИЦИПАЛЬНЫМ СЛУЖАЩИМ, ОБСЛУЖИВАЮЩЕМУ ПЕРСОНАЛУ
И РАБОТНИКАМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ХАНТЫ - МАНСИЙСК
(в ред. решения Думы г. Ханты - Мансийска
от 14.11.2001 N 201)
1. Общие положения
Настоящее Положение разработано в соответствии с
государственной целевой Программой "Жилище", одобренной
Постановлением Правительства от 20.06.93 N 595; губернаторской
Программой "Жилище", утвержденной постановлением Думы Ханты -
Мансийского автономного округа от 12.03.97 N 81; Постановлением
Правительства Российской Федерации от 03.08.96 N 937 "О
предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на
строительство или приобретение жилья", Законами Ханты -
Мансийского автономного округа от 08.06.98 N 37-оз "О жилищной
политике в Ханты - Мансийском автономном округе", от 24.05.99
N 28-оз "О размерах социальной нормы площади жилья в Ханты -
Мансийском автономном округе", от 08.06.98 N 38-оз "О порядке и
условиях предоставления жилища в Ханты - Мансийском автономном
округе".
Положение определяет основы регулирования отношений в области
предоставления безвозмездных субсидий на строительство и
приобретение жилья (далее - субсидии) из средств бюджета
муниципального образования г. Ханты - Мансийск работникам
бюджетных организаций, финансируемых из средств бюджета
муниципального образования город Ханты - Мансийск, работникам
муниципальных предприятий, муниципальным служащим, обслуживающему
персоналу и работникам, осуществляющим техническое обеспечение
деятельности органов местного самоуправления муниципального
образования город Ханты - Мансийск и (далее - работник) имеющим в
соответствии с настоящим Положением право на ее получение.
2. Функции органов местного самоуправления
по предоставлению безвозмездных субсидий
2.1. Администрация города:
а) формирует предложения по величине средств городского
бюджета, выделяемых на предоставление безвозмездных субсидий
гражданам на строительство или приобретение жилья;
б) создает постоянно действующую комиссию по субсидиям,
наделяя ее полномочиями по принятию решений о предоставлении
гражданам безвозмездных субсидий или займов на строительство или
приобретение жилья. Состав комиссии может формироваться из
представителей исполнительного органа местного самоуправления,
городской Думы, представителей муниципальных предприятий
(учреждений, организаций), представителей общественности;
в) издает нормативные акты (утверждающие документы, первичные
документы, формы учета и отчетности и т.п.), регламентирующие
процедуру и порядок предоставления безвозмездных субсидий на
строительство или приобретение жилья;
г) для выполнения функций по предоставлению безвозмездных
субсидий на строительство или приобретение жилья может создавать и
привлекать организации, предприятия, учреждения в установленном
законом порядке;
д) выполняет иные функции, необходимые для практической
реализации настоящего Положения.
2.2. Дума города:
по представлению исполнительного органа местного
самоуправления утверждает ежегодные бюджетные ассигнования,
направляемые на предоставление безвозмездных субсидий на
строительство или приобретение жилья.
3. Право работников на получение субсидий
3.1. Право на получение субсидии имеют работники бюджетных
организаций, финансируемых из бюджета муниципального образования
город Ханты - Мансийск, работники муниципальных предприятий,
муниципальные служащие, обслуживающий персонал и работники,
осуществляющие техническое обеспечение деятельности органов
местного самоуправления муниципального образования город Ханты -
Мансийск (далее - работник), нуждающиеся в улучшении жилищных
условий и состоящие на учете для предоставления жилой площади по
месту жительства или работы.
Члены вновь созданных жилищно - строительных кооперативов и
молодежных жилищных кооперативов с не полностью выплаченным паем
имеют право на получение субсидии, если они, построив квартиру
методом ЖСК или МЖК, остаются нуждающимися в улучшении жилищных
условий. При расчете безвозмездной субсидии из стоимости квартиры
вычитаются средства, полученные ранее членами ЖСК и МЖК из бюджета
на безвозмездной основе, а от оставшейся стоимости квартиры
предоставляется субсидия, при этом стоимость одного квадратного
метра определяется путем деления оставшейся стоимости квартиры на
количество квадратных метров общей площади квартиры.
(абзац введен решением Думы г. Ханты - Мансийска от 14.11.2001
N 201)
Право на получение субсидии имеют федеральные судьи, прокуроры
и следователи прокуратуры, имеющие право на внеочередное получение
жилья с последующей компенсацией из федерального бюджета.
(абзац введен решением Думы г. Ханты - Мансийска от 14.11.2001
N 201)
Право на получение субсидии имеют бывшие работники бюджетных
организаций, финансируемых из средств бюджета муниципального
образования город Ханты - Мансийск, нуждающиеся в улучшении
жилищных условий, в случае, если они прекратили трудовые отношения
с этой организацией и не работают в связи с необходимостью ухода
за ребенком - инвалидом.
(абзац введен решением Думы г. Ханты - Мансийска от 14.11.2001
N 201)
3.2. Первоочередное право на предоставление безвозмездных
субсидий имеют:
- работники, являющиеся пенсионерами и ветеранами труда, при
общем стаже их работы в этой сфере в городе Ханты - Мансийске
более 15 лет;
- работники, проживающие в аварийном и ветхом жилье (при
наличии заключения компетентных органов о техническом состоянии
жилья), при получении субсидии на всю семью и в случае
безвозмездной передачи жилья органу, предоставившему субсидию.
3.3. Субсидии предоставляются на строительство или
приобретение на семью жилья по социальной норме площади,
действующей на территории муниципального образования город Ханты -
Мансийск.
3.4. Работник имеет право приобрести жилье площадью больше
социальной нормы площади жилья. В этом случае сверхнормативная
площадь оплачивается по договорной цене за счет собственных
средств.
3.5. Субсидия предоставляется получателю при условии
предоставления необходимых документов, подтверждающих наличие
собственных или заемных средств, недостающих для строительства или
приобретения жилья.
3.6. Правом получения безвозмездной субсидии получатель
пользуется только один раз.
3.7. Работники и члены их семей, получившие субсидию,
исключаются из очереди для улучшения жилищных условий с момента
перечисления субсидии по указанию получателя.
3.8. Лицам, получившим субсидию в соответствии с настоящим
Положением, иные формы льготного финансирования (кредитования)
строительства или приобретения жилья не предоставляются.
4. Общий порядок предоставления субсидии
4.1. Размер предоставляемой работнику субсидии составляет от
40 до 70 процентов средней рыночной стоимости строительства или
приобретения жилья в городе Ханты - Мансийске по социальной норме
площади на момент предоставления субсидии; при этом размер
субсидии определяется в зависимости от отношения месячного дохода
на одного члена семьи работника, получающего субсидию, к
установленному минимальному размеру оплаты труда и времени
ожидания после постановки на учет для улучшения жилищных условий в
соответствии с таблицей:
-----T------------------------------------------------------------
|<*> |Количество полных лет ожидания после постановки на учет для|
| |улучшения жилищных условий |
+----+--T--T---T---T---T---T---T---T---T---T---T---T--T--T---T---+
| | 0| 1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10| 11|12|13| 14|15 |
| | | | | | | | | | | | | | | | |и |
| | | | | | | | | | | | | | | | |бо-|
| | | | | | | | | | | | | | | | |лее|
+----+--+--+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+--+--+---+---+
|4 и |64|66| 68| 70| 70| 70| 70| 70| 70| 70| 70| 70|70|70| 70| 70|
|ме- | | | | | | | | | | | | | | | | |
|нее | | | | | | | | | | | | | | | | |
+----+--+--+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+--+--+---+---+
|5 |60|62| 64| 66| 68| 70| 70| 70| 70| 70| 70| 70|70|70| 70| 70|
+----+--+--+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+--+--+---+---+
|6 |56|58| 60| 62| 64| 66| 68| 70| 70| 70| 70| 70|70|70| 70| 70|
+----+--+--+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+--+--+---+---+
|7 |52|54| 56| 58| 60| 62| 64| 66| 68| 70| 70| 70|70|70| 70| 70|
+----+--+--+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+--+--+---+---+
|8 |48|50| 52| 54| 56| 58| 60| 62| 64| 66| 68| 70|70|70| 70| 70|
+----+--+--+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+--+--+---+---+
|9 |44|46| 48| 50| 52| 54| 56| 58| 60| 62| 64| 66|68|70| 70| 70|
+----+--+--+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+--+--+---+---+
|10 и|40|42| 44| 46| 48| 50| 52| 54| 56| 58| 60| 62|64|66| 68| 70|
|бо- | | | | | | | | | | | | | | | | |
|лее | | | | | | | | | | | | | | | | |
L----+--+--+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+--+--+---+----
--------------------------------
<*> - Отношение месячного дохода на одного члена семьи к
установленному минимуму заработной платы.
4.2. Для граждан, проработавших в районах Крайнего Севера и в
местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 10
лет, независимо от места их проживания на территории автономного
округа при обращении за субсидией количество полных лет работы в
муниципальном образовании город Ханты - Мансийск приравнивается к
количеству полных лет ожидания после постановки на учет для
улучшения жилищных условий.
4.3. Субсидия предоставляется Администрацией муниципального
образования из средств бюджета муниципального образования город
Ханты - Мансийск на основании решения постоянно действующей
комиссии по предоставлению безвозмездных субсидий (далее -
комиссия) и перечисляется на основании постановления Главы
муниципального образования.
4.4. Предоставление субсидии осуществляется в соответствии с
устанавливаемой очередностью по двум спискам (общий и
первоочередной).
4.5. Не предоставляется субсидия гражданам, которые
преднамеренно ухудшили свои жилищные условия в результате обмена,
продажи, дарения жилого дома (его части), квартиры, принадлежащих
им на праве собственности или проживающих по договору найма жилого
помещения, если с момента преднамеренного ухудшения жилищных
условий до момента обращения за безвозмездной субсидией прошло
менее трех лет.
4.6. Вопрос о предоставлении субсидии на всю семью заявителя
или по его желанию на часть проживающих в данной квартире (доме)
решается органом, предоставляющим субсидию.
5. Процедура предоставления субсидии
5.1. Работник, желающий получить безвозмездную субсидию,
подает предварительную заявку с приложением необходимых
документов, перечень которых устанавливает орган исполнительной
власти, в Управление развития жилищного строительства
Администрации муниципального образования (далее - Управление)
должностному лицу, ответственному за ведение документации о
предоставлении безвозмездных субсидий.
5.2. Заявка в течение 20 дней рассматривается Управлением
развития жилищного строительства, Комитетом по экономике,
Юридическим управлением и передается на рассмотрение комиссии.
Комиссия в пятидневный срок с момента поступления заявки
рассматривает ее и принимает решение:
а) о принятии работника на учет для предоставления
безвозмездной субсидии;
б) о необходимости предоставления дополнительной информации;
в) о мотивированном отказе в праве подачи заявления на
получение субсидии.
В случае принятия решения о постановке на учет комиссия
определяет размер выделяемой субсидии в процентном выражении от
средней рыночной стоимости жилья и состав семьи, претендующей на
получение субсидии.
5.3. Протокол заседания комиссии, предварительная заявка с
документами, заключениями и расчетами направляются в Управление,
которое в пятидневный срок письменно или устно уведомляет
заявителя о принятом комиссией решении и в случае принятия на учет
заявителя регистрирует заявку в книге учета заявлений граждан,
поставленных в очередь на получение безвозмездной субсидии для
строительства или приобретения жилья.
5.4. Исходя из количества поступивших заявлений, комиссия
определяет очередность получения субсидии. Формирование
очередности работников для получения субсидий осуществляется по
результатам решения комиссии, учитывая дату подачи заявления,
степень нуждаемости заявителя в улучшении жилищных условий и
наличие льгот на финансирование строительства или приобретения
жилья.
5.5. Заявитель, получивший извещение о постановке на учет для
получения безвозмездной субсидии, в двухнедельный срок после
получения уведомления предоставляет в Управление развития
жилищного строительства заявление на получение субсидии на
строительство или приобретение жилья по одному из вариантов:
вариант N 1 - субсидия перечисляется застройщику для
строительства жилья, которое будет осуществляться на основании
договора долевого участия;
вариант N 2 - указанная субсидия перечисляется продавцу на
приобретение жилья в соответствии с договором купли - продажи;
вариант N 3 - выделенная субсидия перечисляется по указанию
индивидуального застройщика на его личный счет в Сбербанке либо на
оплату работ строительной организации, имеющей лицензию и
заключившей договор подряда на строительство жилого дома (части
дома) с индивидуальным застройщиком - получателем жилищной
субсидии;
вариант N 4 - субсидия перечисляется кредитору (ссудодателю)
для погашения кредитного (ссудозаемного) долга, полученного
получателем субсидии в установленном законом порядке для
строительства индивидуального дома (части дома), приобретения
(покупки) квартиры, для участия в долевом строительстве жилья;
вариант N 5 - субсидия перечисляется на погашение не полностью
выплаченного пая при строительстве квартиры методом ЖСК или МЖК, а
также на счет члена ЖСК или МЖК в Сбербанке.
(абзац введен решением Думы г. Ханты - Мансийска от 14.11.2001
N 201)
К заявлению прилагаются документы, перечень которых
устанавливается органом исполнительной власти, а также документы о
наличии у заявителя средств для покрытия разницы между стоимостью
строительства или приобретения жилья и величиной субсидии.
Заявление с документами передается в Департамент по строительству,
архитектуре и ЖКХ для выдачи в пятидневный срок заключения о
надежности заказчика - застройщика и подрядчика или техническом
состоянии приобретаемого жилья.
При явном отсутствии средств на покрытие разницы между
стоимостью жилья и величиной субсидии заявителю может быть
отказано в предоставлении субсидии на основании невозможности ее
использования по назначению.
5.6. Решение о предоставлении работнику субсидии на
строительство или приобретение жилья принимается комиссией при
наличии средств в бюджете муниципального образования город Ханты -
Мансийск.
В решении указываются величина субсидии, порядок и исполнитель
осуществления платежей, оговаривается исключение работника и
членов его семьи из числа очередников на улучшение жилищных
условий при использовании выделенной субсидии. Решение о
предоставлении субсидии регистрируется в Управлении и направляется
по месту работы получателей субсидии для исключения их из очереди
для улучшения жилищных условий.
5.7. Исполнитель, осуществляющий платежи по субсидиям,
указанный в постановлении Главы муниципального образования,
заключает с получателем безвозмездной субсидии договор об
ответственности получателя за целевое использование средств, сроке
представления им в Администрацию города документов о
государственной регистрации права собственности на приобретенное
(построенное) жилье и сроке постановки жилья на учет в орган
технической инвентаризации. После заключения договора средства
перечисляются по указанному получателем субсидии варианту.
5.8. В случае если получателем субсидии по истечении двух лет
после перечисления субсидии не предоставлены в Управление копии
документа, подтверждающего право собственности на купленное или
построенное жилье, Администрация муниципального образования город
Ханты - Мансийск имеет право обратиться в суд о взыскании субсидии
с начислением годовых процентов в размере учетной ставки
Центрального банка РФ на сумму субсидии, использованную на
нецелевое назначение.
5.9. Субсидия считается использованной с момента
государственной регистрации получателем права собственности на
приобретенное (построенное жилье) и постановки его на учет в орган
технической инвентаризации.
5.10. Работники, подавшие заявление на предоставление
субсидии, ежегодно проходят перерегистрацию с 1 января по 1
апреля. Не прошедшие перерегистрацию снимаются с учета для
предоставления субсидии.
5.11. Ежегодно по состоянию на 1 апреля комиссией по
результатам перерегистрации уточняется очередность, которая
утверждается постановлением Главы муниципального образования город
Ханты - Мансийск. Утвержденные списки направляются в Управление
развития жилищного строительства.
6. Положение о работе комиссии
6.1. Состав комиссии назначается распоряжением Главы
муниципального образования.
6.2. Деятельность комиссии осуществляется в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации, законами,
нормативно - правовыми актами Ханты - Мансийского автономного
округа и муниципального образования.
6.3. Заседание комиссии является правомочным при участии в нем
не менее половины численного состава членов комиссии.
6.4. Решение принимается большинством голосов членов комиссии,
участвующих в заседании. При равенстве голосов "за" и "против"
решающим является голос председателя комиссии.
6.5. На заседании могут присутствовать и принимать участие с
правом совещательного голоса работники Администрации
муниципального образования, депутаты Думы.
6.6. Заседания комиссии протоколируются. Протокол должен быть
составлен и подписан председателем и секретарем в трехдневный срок
после окончания заседания комиссии.
6.7. Заседание комиссии проводится по мере необходимости
решения вопросов.
6.8. После принятия решения о выделении субсидии комиссия
выносит его на утверждение Главы муниципального образования.
6.9. Решение комиссии о предоставлении гражданам безвозмездных
субсидий может быть обжаловано в соответствии с действующим
законодательством.
7. Контроль за порядком предоставления
безвозмездных субсидий на строительство
или приобретение жилья
7.1. Контроль за порядком предоставления безвозмездных
субсидий на строительство или приобретение жилья работникам
бюджетных организаций, финансируемых из средств бюджета
муниципального образования город Ханты - Мансийск, возлагается на
Управление развития жилищного строительства Администрации города.
Список муниципальных учреждений
1. Администрация МО город Ханты - Мансийск.
2. Дума города.
3. Департамент по финансам и экономике.
4. Комитет по управлению муниципальным имуществом.
5. Комитет по делам молодежи, спорту и туризму.
6. Комитет по вопросам семьи, материнства и детства.
7. Управление культуры:
- МУ "Дворец культуры "Октябрь";
- МУ "Библиотека";
- МУ "ДМХШ".
8. Управление образования:
- Детские ясли (N N 1, 2, 3);
- Детские сады (N N 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 13, 14, 16, 19,
20, 21);
- Школы - сады (N N 9, 12);
- Школы (N N 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 13, ШРМ);
- внешкольные учреждения (станция юных натуралистов, станция
юных техников, дом детского творчества, детская юношеская
спортивная школа олимпийского резерва);
- прочие учреждения (межотраслевой учебный комбинат,
хозяйственно - эксплуатационная группа).
9. УСЗН:
- специальный дом для престарелых граждан;
- центр дневного пребывания.
10. Управление капитального строительства.
11. Отдел компенсаций по оплате жилья и коммунальных услуг.
12. Теркомзем (единицы, содержащиеся за счет местного
бюджета).
13. ГРОВД (единицы, содержащиеся за счет местного бюджета).
14. Пожарная часть - 75 (единицы, содержащиеся за счет
местного бюджета).
15. МУ "Детский дом семейного типа".
16. МУ "Редакция городского телевидения "Новая студия".
17. МУ "Служба индивидуального договорного обслуживания
одиноких престарелых граждан на дому "Гарантия".
18. МУ "Пансионат для престарелых".
19. МУ "Социально - реабилитационный приют для детей и
подростков "Надежда".
20. МУ "Социально - реабилитационный центр для детей с
ограниченными возможностями".
21. МУ "Служба заказчика по ЖКХ".
22. МУП "Горсвет".
23. МУП "Ритуальные услуги".
24. МУП "Кинотеатр "Лангал".
25. МУП "Озон".
26. МУП "УТСиИС".
27. Муниципальное водоканализационное предприятие.
28. МУП "Жилищно - коммунальное управление".
29. МУ "Дорожно - эксплуатационное предприятие".
30. Городская служба быта.
31. Дом быта "Сибирь".
32. Птицефабрика "Югорская".
33. МУП "Городские электрические сети".
34. МУП "РЖСК".
35. МУП "Городской рынок".
36. МУП "Парк культуры и отдыха".
37. МУП "Зеленстрой".
|
