ДУМА ГОРОДА ХАНТЫ - МАНСИЙСКА
РЕШЕНИЕ
от 31 мая 2002 г. N 87
О ПОЛОЖЕНИИ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТ АРЕНДАТОРАМ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ОКРУЖНОГО ЗНАЧЕНИЯ ХАНТЫ - МАНСИЙСК
Рассмотрев вопрос об утверждении Положения о предоставлении
льгот арендаторам имущества, находящегося в собственности
муниципального образования город окружного значения Ханты -
Мансийск, Дума города решила:
1. Утвердить Положение о предоставлении льгот арендаторам
имущества, находящегося в собственности муниципального образования
город окружного значения Ханты - Мансийск согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального
опубликования.
Мэр города
Ханты - Мансийска
В.М.СУДЕЙКИН
Приложение
к решению
Думы
города Ханты - Мансийска
от 31 мая 2002 г. N 87
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТ АРЕНДАТОРАМ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ОКРУЖНОГО ЗНАЧЕНИЯ ХАНТЫ - МАНСИЙСК
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ",
Бюджетным кодексом Российской Федерации и Уставом муниципального
образования город окружного значения Ханты - Мансийск.
1.2. Положение устанавливает цели и задачи, общие принципы,
виды, порядок предоставления и отмены льгот юридическим и
физическим лицам, которым передано во временное возмездное
пользование (аренду) имущество, находящееся в собственности
муниципального образования город окружного значения Ханты -
Мансийск.
1.3. Под льготами в настоящем Положении понимаются
преимущества экономического характера, связанные с исполнением
условий договора аренды, предоставляемые юридическим и физическим
лицам на весь срок либо на часть срока действия договора.
2. Цели и задачи предоставления льгот
2.1. Положение разработано с целью определения единого подхода
и упорядочения процесса рассмотрения вопросов о предоставлении
льгот арендаторам муниципального имущества, регулирования
инвестиционной деятельности на территории города и развития его
социальной инфраструктуры, сохранения муниципального имущества.
2.2. При предоставлении льгот арендаторам решаются задачи:
а) привлечение небюджетных инвестиций на улучшение и развитие
муниципальной собственности города, расширение приоритетных для
города видов хозяйственной деятельности, сохранность и улучшение
имущества, находящегося в муниципальной собственности;
б) стимулирование предпринимательской деятельности,
направленной на создание производств, предоставляющих жителям
города дополнительные рабочие места и услуги;
в) создание необходимых экономических условий для деятельности
муниципальных и некоммерческих организаций.
3. Общие принципы предоставления льгот
3.1. Предоставление льгот арендаторам осуществляется в
соответствии со следующими принципами:
а) льгота предоставляется конкретному арендатору (юридическим
лицам независимо от их организационно - правовой формы и
предпринимателям без образования юридического лица) или группе
арендаторов, осуществляющих свою деятельность в одной отрасли;
б) предоставление льготы отдельному арендатору согласовывается
с территориальным Управлением Министерства Российской Федерации по
антимонопольной политике и поддержке предпринимательства по Ханты
- Мансийскому автономному округу;
в) льгота может быть предоставлена на весь срок аренды или ее
часть.
4. Виды льгот
4.1. Льготами, предоставляемыми арендаторам, могут быть:
а) отсрочка по уплате арендной платы по договору аренды,
неустойки, начисленной в виде пеней за несвоевременное внесение
арендной платы, штрафов;
б) предоставление рассрочки по уплате арендной платы по
договору аренды, неустойки, начисляемой в виде пеней за
несвоевременное внесение арендной платы, штрафов;
в) освобождение от уплаты арендной платы (в т.ч. на период
проведения ремонта, если это влечет прекращение деятельности
арендатора), неустойки, начисляемой в виде пени за несвоевременное
внесение арендной платы, штрафов;
г) уменьшение размера арендной платы, неустойки, начисляемой в
виде пеней за несвоевременное внесение арендной платы, штрафов;
д) установление минимальной арендной платы.
4.2. Льготы, перечисленные в пункте 4.1 настоящего Положения,
могут применяться как в отдельности, так и в их совокупности.
5. Порядок оформления и подачи документов
5.1. Рассмотрение вопросов о предоставлении арендаторам льгот
осуществляется комиссией по арендным отношениям, утвержденной
распоряжением Мэра города.
5.2. Для рассмотрения на комиссии вопросов о предоставлении
льгот арендатору необходимо представить в Комитет по управлению
муниципальным имуществом следующие документы:
- письмо - обоснование о необходимости предоставления льготы;
- расчет социально - экономического эффекта для города
адекватного льготе;
- обязательство и график выплат отсроченных (рассроченных)
сумм платежей с указанием конкретных сумм и сроков погашения
задолженности;
- баланс предприятия или отчет о финансовых результатах и
использовании финансовых ресурсов за предшествующий обращению
отчетный период;
- иные документы и материалы по усмотрению арендатора и
требованию Комитета.
5.3. После предварительного рассмотрения документов Комитет по
управлению муниципальным имуществом готовит справку о размерах
арендной платы, сведениях об арендуемом помещении, и расчет суммы
освобождения при предоставлении льгот, предусмотренных пунктом 4.1
"в", "г", "д".
5.4. Представленные документы рассматриваются комиссией в
течение месяца с момента обращения арендатора.
5.5. При необходимости комиссия проводит проверку на местах с
привлечением компетентных органов.
5.6. В случае принятия решения о предоставлении льгот
арендатору комиссия направляет свои предложения в форме протокола
Мэру города для издания соответствующего распоряжения по
утверждению рассматриваемых вопросов или отказу.
5.7. В случае принятия решения об отказе в предоставлении
льгот Комитет направляет арендатору письмо с указанием причин
отказа в трехдневный срок с момента подписания распоряжения Мэра
города.
6. Использование и отмена льгот
6.1. Распоряжение Мэра города является основанием для
заключения дополнительного соглашения к договору аренды.
6.2. Дополнительное соглашение о предоставлении и порядке
использования льгот по договору аренды должно содержать:
а) вид (виды) и срок действия льготы;
б) ответственность за несоблюдение Арендатором своих
обязательств по соглашению;
в) расчеты, предусмотренные пунктами 5.2, 5.3 настоящего
Положения.
6.3. Арендатор обязан использовать предоставленные льготы в
строгом соответствии с условиями дополнительного соглашения.
|
