ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 января 2003 г. N 2-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ВОЗМЕЗДНОГО ОТЧУЖДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры
от 15.06.2006 N 136-п)
Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
постановляет:
(преамбула в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от
15.06.2006 N 136-п)
1. Утвердить Порядок возмездного отчуждения объектов жилищного
фонда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (прилагается).
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 15.06.2006 N
136-п)
2. Установить, что перечень объектов жилищного фонда Ханты-
Мансийского автономного округа - Югры, подлежащих продаже на
аукционе, и перечень объектов жилищного фонда Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры, находящихся в резерве, устанавливает
Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 15.06.2006 N
136-п)
3. Установить, что решение о продаже объектов жилищного фонда
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры гражданам принимает
Департамент государственной собственности Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры.
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 15.06.2006 N
136-п)
4. Поручить Департаменту государственной собственности Ханты-
Мансийского автономного округа - Югры организацию аукционов по
продаже объектов жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного
округа - Югры.
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 15.06.2006 N
136-п)
5. Предоставить Департаменту государственной собственности
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры право выступать
продавцом объектов жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного
округа - Югры.
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 15.06.2006 N
136-п)
6. Утратил силу. - Постановление Правительства ХМАО - Югры от
15.06.2006 N 136-п.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на
заместителя Председателя Правительства автономного округа Амирова
Г.А.
Председатель Правительства
автономного округа
А.В.ФИЛИПЕНКО
Приложение
к постановлению
Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа
от 13 января 2003 г. N 2-п
ПОРЯДОК
ВОЗМЕЗДНОГО ОТЧУЖДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры
от 15.06.2006 N 136-п)
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок в соответствии с законодательством
Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
определяет условия возмездного отчуждения жилых помещений
жилищного фонда коммерческого использования Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры, предоставленных гражданам по договорам
найма, мены, а также предназначенных для продажи на аукционе.
(п. 1 в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 15.06.2006
N 136-п)
2. Утратил силу. - Постановление Правительства ХМАО - Югры от
15.06.2006 N 136-п.
3. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 15.06.2006 N
136-п)
государственное жилье - жилые помещения, принадлежащие на праве
собственности Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре;
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 15.06.2006 N
136-п)
свободное государственное жилье - государственное жилье, не
занятое гражданами по договору социального найма жилого помещения
или договору найма жилого помещения, предназначенное для продажи
на аукционе.
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 15.06.2006 N
136-п)
4. Передача в собственность граждан и юридических лиц
государственного жилья осуществляется по его рыночной стоимости,
установленной в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации".
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 15.06.2006 N
136-п)
5. Передача в собственность граждан государственного жилья
может осуществляться с рассрочкой платежа не более 10 лет, за
исключением случаев, указанных в разделе 4 настоящего Порядка.
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 15.06.2006 N
136-п)
6. Передача в собственность граждан государственного жилья
осуществляется при предоставлении ими обеспечения надлежащего
исполнения своих обязательств перед продавцом.
7. Контроль за своевременным перечислением денежных средств от
продажи государственного жилья осуществляет Департамент
государственной собственности автономного округа или, по его
поручению, уполномоченная им организация.
2. Передача в собственность граждан
государственного жилья, занимаемого ими по договорам найма
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры
от 15.06.2006 N 136-п)
2.1. Граждане имеют право на приобретение в частную
собственность государственного жилья, предоставленного им по
договору найма жилого помещения, в соответствии с
законодательствами Российской Федерации и Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры.
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 15.06.2006 N
136-п)
2.2. Утратил силу. - Постановление Правительства ХМАО - Югры от
15.06.2006 N 136-п.
2.3. Заявление нанимателя (сонанимателей) о намерении
приобрести в частную собственность государственное жилье,
занимаемое им (ими) по договору найма жилого помещения,
предоставляется в Департамент государственной собственности Ханты-
Мансийского автономного округа - Югры.
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 15.06.2006 N
136-п)
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
б) копия трудовой книжки;
в) предложение о способе обеспечения обязательств заявителя;
г) иные документы, необходимые для совершения сделки, по
требованию Департамента.
При необходимости Департамент запрашивает у заявителя оригиналы
истребуемых документов.
2.4. Заявление считается поданным со дня представления всех
необходимых документов, о чем производится соответствующая запись
в заявлении.
2.5. В течение одного месяца с момента подачи заявления должно
быть принято решение о передаче в собственность гражданина
государственного жилья или об отказе в передаче.
2.6. Утратил силу. - Постановление Правительства ХМАО - Югры от
15.06.2006 N 136-п.
2.7. В случае принятия решения о передаче государственного
жилья в собственность гражданина Департамент государственной
собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
заключает с ним договор купли-продажи жилого помещения.
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 15.06.2006 N
136-п)
2.8. Утратил силу. - Постановление Правительства ХМАО - Югры от
15.06.2006 N 136-п.
3. Передача государственного жилья
в собственность граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий,
имеющих в собственности жилые помещения
3.1. Граждане, являющиеся собственниками жилого помещения, по
их желанию могут приобрести в частную собственность
государственное жилье, предоставленное им в порядке улучшения
жилищных условий, посредством заключения договоров мены.
3.2. Утратил силу. - Постановление Правительства ХМАО - Югры от
15.06.2006 N 136-п.
3.3. Гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий, в
отношении которого принято решение о предоставлении ему
государственного жилья, представляет в Департамент государственной
собственности автономного округа заявление о намерении заключить
договор мены.
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
б) копия решения о предоставлении гражданину государственного
жилья в связи с улучшением его жилищных условий;
в) копии документов, подтверждающих право собственности
гражданина на предлагаемое к обмену жилое помещение;
г) копия технического паспорта жилого помещения, находящегося в
собственности гражданина;
д) справка органа, регистрирующего граждан по месту жительства,
с указанием лиц, проживающих в жилом помещении, принадлежащем ему
на праве собственности и подлежащем обмену, или об отсутствии
таковых;
е) письменное согласие всех проживающих и (или)
зарегистрированных гражданином лиц, в том числе временно
отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством
сохраняется право пользования жилым помещением;
ж) согласие органа опеки и попечительства в случаях,
установленных федеральными законами;
з) копию отчета независимого оценщика о рыночной стоимости
жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве
собственности;
и) утратил силу. - Постановление Правительства ХМАО - Югры от
15.06.2006 N 136-п;
к) предложение о способе обеспечения предстоящей сделки;
л) иные документы, необходимые для совершения сделки, по
требованию Департамента.
При необходимости Департамент запрашивает у заявителя оригиналы
истребуемых документов.
3.4. Заявление считается поданным со дня представления всех
необходимых документов, о чем производится соответствующая запись
в заявлении.
3.5. В течение одного месяца с момента подачи заявления должно
быть принято решение о передаче в собственность гражданина
государственного жилья или об отказе в передаче.
3.6. Утратил силу. - Постановление Правительства ХМАО - Югры от
15.06.2006 N 136-п.
3.7. Не подлежит мене жилое помещение, принадлежащее гражданину
на праве собственности:
а) если право собственности на жилое помещение оспаривается в
судебном порядке;
б) если жилое помещение является предметом залога;
в) если на жилое помещение наложен арест;
г) если жилое помещение находится в доме, подлежащем
капитальному ремонту, сносу, реконструкции или переоборудованию
под нежилые цели.
3.8. Утратил силу. - Постановление Правительства ХМАО - Югры от
15.06.2006 N 136-п.
4. Порядок продажи свободного государственного жилья
4.1. Свободное государственное жилье может продаваться на
аукционе.
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 15.06.2006 N
136-п)
4.2. Начальная цена свободного государственного жилья,
выставляемого на продажу на аукционе, устанавливается не ниже его
рыночной стоимости, установленной независимой оценкой,
производимой в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
4.3. Прямая продажа свободного государственного жилья
осуществляется в случае признания аукциона несостоявшимся в силу
того, что в аукционе участвовал только один участник.
4.4. Департамент государственной собственности автономного
округа, определяя условия аукциона, должен установить, что
победитель аукциона оплачивает приобретенное им жилое помещение в
срок не более двадцати рабочих дней со дня подписания протокола о
результатах торгов.
|
