ГЛАВА ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2003 г. N 112
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ
ПО УТВЕРЖДЕНИЮ АКТОВ ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И СОСТАВА ПОСТОЯННЫХ
И СПЕЦИАЛЬНЫХ ЕЕ ЧЛЕНОВ
(в ред. постановлений Главы МО город Нижневартовск
от 15.10.2003 N 900, от 28.01.2004 N 49)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в
целях проведения работы по утверждению актов выбора земельных
участков для строительства на территории города Нижневартовска:
1. Утвердить:
- Положение о комиссии по утверждению актов выбора земельных
участков для строительства согласно приложению N 1;
- состав постоянных и специальных членов комиссии по
утверждению актов выбора земельных участков города согласно
приложениям N N 2, 3.
2. Считать утратившим силу распоряжение исполнительного
комитета Нижневартовского городского Совета народных депутатов от
30.01.1984 N 19-р "О создании комиссии по утверждению актов выбора
земельных участков".
3. Контроль за выполнением постановления возложить на первого
заместителя Главы города Б.А.Саломатина.
Глава муниципального образования
город Нижневартовск
Ю.И.ТИМОШКОВ
Приложение N 1
к постановлению
Главы муниципального образования
город Нижневартовск
от 10 февраля 2003 г. N 112
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО УТВЕРЖДЕНИЮ АКТОВ ВЫБОРА
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Общие положения
1.1. Комиссия по утверждению актов выбора земельных участков
для строительства (далее именуется "Комиссия") является
специальным органом в области застройки территории города
Нижневартовска. Решения Комиссии являются рекомендательными при
принятии решения Главой города о предварительном согласовании
места размещения объекта в городе Нижневартовске.
1.2. При подготовке решений члены Комиссии руководствуются
действующими законодательствами Российской Федерации, Ханты-
Мансийского автономного округа и нормативными актами
муниципального образования город Нижневартовск с учетом
экологических, градостроительных и иных условий использования
соответствующей территории.
При согласовании актов выбора земельных участков обеспечивается
учет законных интересов участников землеустройства - лиц, права
которых могут быть затронуты при его проведении, собственников
земельных участков, землепользователей, землевладельцев и
арендаторов земельных участков, являющихся объектом
землеустройства, а также лиц, являющихся смежными
землепользователями.
1.3. По каждому акту выбора земельного участка
землеустроительной организацией определяется конкретный состав
Комиссии, состоящий из постоянно действующих и специальных членов
Комиссии, в форме подготовки соответствующего проекта акта выбора
земельного участка.
1.4. Состав постоянных членов Комиссии и ее председатель
утверждаются постановлением Главы города.
1.5. На основании документов государственного земельного
кадастра и землеустроительной документации землеустроительной
организацией определяются специальные члены Комиссии.
1.6. Акт выбора земельного участка для строительства должен
содержать описательную и планово-картографическую части.
Описательная часть обязательно должна содержать:
- наименование города, дата;
- наименование и реквизиты лица, заинтересованного в
предоставлении земельного участка под строительство, генеральный
заказчик, генеральный проектировщик;
- состав Комиссии;
- наименование объекта;
- ведомственная принадлежность;
- вид собственности;
- адрес объекта;
- расстояние от границ отводимого участка до ближайшей
военизированной или профессиональной пожарной части, расположенной
в городе по дороге с твердым покрытием (км);
- здания, сооружения, в т.ч. подлежащие сносу, магистральные
газопроводы, нефтепроводы, ЛЭП и т.п., расположенные на выбираемом
участке (трассе);
- здания, сооружения, в т.ч. подлежащие сносу, магистральные
газопроводы, нефтепроводы, ЛЭП и т.п., расположенные в пределах
требуемых противопожарных разрывов;
- ориентировочная сметная стоимость;
- количество зданий и их нумерация;
- этажность объектов;
- размер объектов на плане;
- степень огнестойкости;
- категория по взрывопожарной и пожарной опасности;
- характеристика существующих сетей (при привязке к ним);
- предполагаемый вид проекта (индивидуальный, типовой);
- намечаемые сроки проектирования;
- основные характеристики проектируемого объекта с технико-
экономическим обоснованием и обоснованием примерного размера
земельного участка;
- разрешенные виды использования земельного участка в
соответствии с градостроительным зонированием города;
- описание основных характеристик рассматриваемых вариантов
проектов земельных участков;
- расчеты убытков землепользователей и потерь
сельскохозяйственного производства или потерь лесного хозяйства;
- описание вариантов размещения объекта и возможность
обеспечения инженерными сетями и сооружениями;
- решение, рекомендации по выбору земельного участка;
- подписи членов комиссии.
Планово-картографическая часть акта выбора земельного участка
для строительства выполняется в масштабе на основе дежурной
кадастровой карты города Нижневартовска с нанесением строительных
площадок по всем рассмотренным вариантам.
1.7. Акт выбора земельного участка подготавливается
землеустроительной организацией в количестве не менее трех
экземпляров за счет лиц, заинтересованных в выборе земельного
участка для строительства, при определении соответствия
строительных намерений заинтересованного в строительстве лица
градостроительному зонированию территории города Нижневартовска.
Согласование строительных намерений заинтересованному в
строительстве лицу осуществляется Управлением архитектуры и
градостроительства Администрации города на выписке из дежурной
кадастровой карты, выданной органом государственного кадастрового
учета.
2. Полномочия и права членов Комиссии
2.1. Члены Комиссии обладают следующими полномочиями:
- в пределах своей компетенции организовывать экспертизу
предложений о размещении объектов на территории города в
соответствии с зонированием и генеральным планом, утвержденными
градостроительными и землеустроительными нормативами;
- предварительно согласовывать акт выбора земельного участка
для строительства и проект его границ;
- рассматривать технико-экономические обоснования по
представленным проектам на размещение и строительство объекта.
2.2. Члены Комиссии в пределах своей компетенции имеют право:
- запрашивать от физических и юридических лиц, инспектирующих,
городских и иных служб, комитетов, управлений материалы,
заключения и иные документы по вопросам землепользования;
- запрашивать сведения о земельных участках и связанных с ними
зданиях, строениях, сооружениях;
- согласовывать проект границ земельного участка в соответствии
с вариантами их выбора;
- согласовывать акт выбора земельного участка.
3. Порядок работы Комиссии
3.1. Члены Комиссии принимают решения путем предварительного
согласования акта выбора земельного участка или о мотивированном
отказе в размещении объекта. Результаты согласования оформляются в
виде заключений либо в виде виз на акте выбора земельного участка,
заверенных печатями.
3.2. Акт выбора земельного участка, подписанный всеми членами
Комиссии и согласованный с ее председателем, в двухнедельный срок
выносится на рассмотрение комиссии по землепользованию и застройке
города Нижневартовска.
3.3. Решение Комиссии по землепользованию и застройке города
Нижневартовска, утверждающее акт выбора земельного участка или об
отказе в размещении объекта, является рекомендательным для
принятия решения Главой города о предварительном согласовании
места размещения объекта.
3.4. В случае несогласия лица, заинтересованного в выборе
земельного участка для строительства, с заключением отдельных
членов комиссии или мнений согласующих лиц, землеустроительная
документация должна быть рассмотрена на комиссии по
землепользованию и застройке города Нижневартовска.
4. Полномочия председателя Комиссии
4.1. Председатель возглавляет работу Комиссии и координирует ее
деятельность, в его отсутствие - заместитель.
4.2. Председатель Комиссии имеет право:
- вызывать членов Комиссии для предварительного рассмотрения
вопроса о выборе земельного участка;
- приглашать лиц, заинтересованных в выборе земельных участков,
граждан и представителей юридических лиц, чьи интересы могут быть
затронуты в процессе предоставления земельных участков для
строительства;
- подписывать итоговое решение Комиссии в акте выбора
земельного участка для строительства;
- подписывать иные документы, представляемые Комиссией, в связи
с возложенными на нее задачами, функциями и полномочиями;
- организует работу по выполнению решений Комиссии.
5. Заключительные положения
5.1. По решению председателя Комиссии ее члены могут быть
созваны для совместного заседания.
5.2. По запросу Главы города или председателя Комиссии ее члены
представляют необходимую информацию о предварительном согласовании
мест размещения объектов.
Приложение N 2
к постановлению
Главы муниципального образования
город Нижневартовск
от 10 февраля 2003 г. N 112
СОСТАВ
ПОСТОЯННЫХ ЧЛЕНОВ КОМИССИИ ПО УТВЕРЖДЕНИЮ АКТОВ ВЫБОРА
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. постановлений Главы МО город Нижневартовск
от 15.10.2003 N 900, от 28.01.2004 N 49)
Саломатин Б.А. - первый заместитель Главы города,
председатель комиссии
Трифонов Д.Н. - заместитель Главы города по
жизнеобеспечению города, начальник
Управления по эксплуатации жилищно-
коммунального и городского хозяйства,
заместитель председателя комиссии
Киселева В.П. - главный специалист отдела по управлению
муниципальными земельными ресурсами
Управления муниципальным имуществом,
земельными ресурсами Администрации города,
секретарь комиссии
Члены комиссии
Добрыгин В.М. - начальник Управления архитектуры и
градостроительства Администрации города
Захаров В.М. - директор муниципального унитарного
предприятия капитального строительства
Ключников С.И. - главный врач федерального государственного
учреждения "Центр Государственного
санитарно-эпидемиологического надзора в
городе Нижневартовске и Нижневартовском
районе" (по согласованию)
Мотыгуллин Р.Н. - начальник отряда Государственной
противопожарной службы N 5 Управления
Государственной противопожарной службы
Ханты-Мансийского автономного округа (по
согласованию)
Оголев В.К. - заместитель Главы города по строительству
Тихонов В.В. - начальник Управления муниципальным
имуществом и земельными ресурсами
Администрации города
Тамбовцев В.Ю. - начальник Управления по делам гражданской
обороны и чрезвычайным ситуациям города
Нижневартовска (по согласованию)
Чемякин А.Г. - начальник Нижневартовского межрайонного
отдела Главного управления природных
ресурсов и охраны окружающей среды по
Ханты-Мансийскому автономному округу (по
согласованию)
Юшко Т.Я. - руководитель Нижневартовского городского
комитета по земельным ресурсам и
землеустройству (по согласованию)
Приложение N 3
к постановлению
Главы муниципального образования
город Нижневартовск
от 10 февраля 2003 г. N 112
СОСТАВ
СПЕЦИАЛЬНЫХ ЧЛЕНОВ КОМИССИИ
ПО УТВЕРЖДЕНИЮ АКТОВ ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Инженерно-технические службы
Руководитель - служба сетей электроснабжения
Руководитель - служба сетей водопроводно-
канализационного хозяйства
Руководитель - служба сетей теплоснабжения
Руководитель - служба сетей газоснабжения
Руководитель - служба связи
Руководитель - служба магистральных нефтегазопроводов
Руководитель - служба автодорог
Руководитель - служба железнодорожного транспорта
Руководитель - служба авиапредприятия
Органы государственного контроля и надзора
Руководитель - служба водоохраны
Руководитель - служба лесного хозяйства
Руководитель - служба рыбоохраны
Руководитель - служба по недрам
Руководитель - служба Госгортехнадзора
Руководитель - служба энергонадзора
|
