МЭР ГОРОДА КОГАЛЫМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2003 г. N 295
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ
О ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ
ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. постановлений
Мэра города Когалыма от 13.12.2005 N 131,
Главы города Когалыма от 28.03.2006 N 391)
В соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от
21.12.2001 N 137-ФЗ "О приватизации государственного и
муниципального имущества", Постановлением Правительства РФ от
07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками,
находящимися в государственной собственности, до разграничения
государственной собственности на землю" в целях упорядочения
процесса подготовки и оформления документов при предоставлении
земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого
имущества, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц:
1. Утвердить Порядок подготовки и оформления документов о
передаче в собственность граждан и юридических лиц земельных
участков, на которых расположены принадлежащие им на праве
собственности объекты недвижимого имущества (приложение 1).
2. Утвердить Состав комиссии по решению вопросов о
предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных
участков, на которых расположены принадлежащие им объекты
недвижимости (приложение 2).
3. Контроль за выполнением постановления возложить на
заместителя Мэра города, Председателя Комитета по управлению
муниципальным имуществом и приватизации жилья г. Когалыма Черного
В.Ф.
4. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
5. Управляющей делами Администрации города Николаевой Г.Г.
обеспечить опубликование постановления в городской газете
"Когалымские вести".
Первый заместитель
Мэра города
С.Ф.КАКОТКИН
Приложение 1
к постановлению
Мэра города
от 02.07.2003 N 295
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ И ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ
О ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ
ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. постановления
Главы города Когалыма от 28.03.2006 N 391)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок подготовки и оформления документов о
передаче в собственность граждан и юридических лиц земельных
участков, на которых расположены принадлежащие им на праве
собственности объекты недвижимого имущества (далее - Порядок),
регламентирует процедуру подготовки и оформления документов,
взаимодействия структурных подразделений Администрации города,
граждан и юридических лиц при передаче в собственность граждан и
юридических лиц земельных участков, на которых расположены
принадлежащие им на праве собственности объекты недвижимого
имущества.
1.2. Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом РФ,
Федеральным законом от 21.12.2001 N 137-ФЗ "О приватизации
государственного и муниципального имущества", Постановлением
Правительства РФ от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения
земельными участками, находящимися в государственной
собственности, до разграничения государственной собственностью на
землю".
2. Порядок предоставления документов и их рассмотрения
2.1. Граждане и юридические лица желающие оформить право
собственности на земельный участок, на котором расположен
принадлежащий им на праве собственности объект недвижимости,
подают в Комитет по управлению муниципальным имуществом и
приватизации жилья г. Когалыма заявление на имя Мэра города с
просьбой о приобретении права собственности на земельный участок.
К заявлению прилагаются:
- документы, подтверждающие право собственности на объект
недвижимости;
- копия технического паспорта объекта;
- копии учредительных документов (для юридических лиц - устав,
свидетельство о государственной регистрации юридического лица, для
индивидуальных предпринимателей - свидетельство индивидуального
предпринимателя);
- кадастровый план земельного участка;
- акт кадастровой цены земли.
(в ред. постановления Главы города Когалыма от 28.03.2006 N 391)
Подлинные документы предоставляются с копиями для сверки, при
отсутствии подлинных документов могут быть предоставлены
нотариально заверенные копии.
Граждане при обращении предъявляют паспорт.
2.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом и
приватизации жилья г. Когалыма в пятидневный срок при наличии всех
необходимых документов направляет представленные документы на
рассмотрение Комиссии по решению вопросов о предоставлении в
собственность граждан и юридических лиц земельных участков, на
которых расположены принадлежащие им объекты недвижимости (далее
Комиссия).
Комиссия является коллегиальным органом, создаваемым Мэром
города, и уполномоченным вырабатывать решения по вопросам
предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков,
на которых расположены принадлежащие им объекты недвижимости.
Состав комиссии утверждается постановлением Мэра города.
2.3. В течение четырнадцати дней со дня поступления документов
в Комиссию проводится заседание Комиссии, на котором принимается
решение о предоставлении или отказе в предоставлении в
собственность земельного участка. В течение двух дней со дня
заседания Комиссии копия решения направляется заявителю и в
Комитет по управлению муниципальным имуществом и приватизации
жилья города Когалыма.
В случае положительного решения Комиссии по предоставлению
земельного участка заявителю одновременно с копией решения
направляется проект договора купли-продажи земельного участка.
2.4. Комитет по управлению муниципальным имуществом и
приватизации жилья города Когалыма в течение трех дней со дня
поступления решения Комиссии о предоставлении земельного участка в
собственность готовит договор купли-продажи земельного участка и
проект распоряжения Мэра города о предоставлении гражданину или
юридическому лицу земельного участка в собственность.
Договор купли-продажи и проект распоряжения Мэра города
составляются в соответствии с примерной формой, утвержденной
распоряжением Министерства имущественных отношений Российской
Федерации от 02.09.2002 N 3070-р "Об утверждении примерных форм
решений о предоставлении земельных участков в собственность,
постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное
пользование, аренду и договоров купли-продажи, безвозмездного
срочного пользования и аренды земельных участков".
2.5. После регистрации прав собственности на земельный участок
покупатель в течение десяти дней обязан предоставить в Комитет по
управлению муниципальным имуществом и приватизации жилья города
Когалыма копию свидетельства о государственной регистрации права
собственности на земельный участок и один экземпляр договора купли-
продажи земельного участка с отметкой о его государственной
регистрации.
3. Организация работы Комиссии
3.1. В своей деятельности Комиссия руководствуется действующим
законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского
автономного округа, нормативными актами муниципального образования
город окружного значения Когалым и настоящим Порядком.
3.2. Работа Комиссии носит гласный характер.
3.3. На заседании Комиссии вправе присутствовать граждане и
представители юридических лиц, чьи интересы могут быть затронуты в
связи с решением вопроса о предоставлении земельного участка
(далее - заинтересованные лица).
3.4. Комиссия правомочна решать вопросы, если на ее заседании
присутствует не менее половины ее состава.
3.5. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос.
3.6. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов
путем открытого голосования на заседании.
3.7. Решение Комиссии по всем вопросам оформляется в виде
протокола и подписывается всеми присутствующими членами комиссии.
3.8. Председатель Комиссии:
- ведет заседания комиссии;
- возглавляет и координирует работу Комиссии;
- созывает заседания Комиссии и организует подготовку к ним;
- приглашает на заседания Комиссии представителей
заинтересованных лиц;
- несет персональную ответственность за деятельность Комиссии.
3.9. Заместитель председателя Комиссии:
- осуществляет подготовку материалов к заседаниям комиссии;
- возглавляют работу с заявлениями и жалобами граждан и
юридических лиц, возникающими по вопросам деятельности комиссии;
- несет ответственность за нормативно-правовое и
организационное обеспечение деятельности комиссии;
- в отсутствие председателя исполняет его обязанности в полном
объеме.
3.10. Секретарь Комиссии:
- осуществляет регистрацию, хранение и систематизацию всей
документации Комиссии;
- оформляет протоколы заседаний Комиссии;
- осуществляет контроль за соблюдением сроков прохождения
документов;
- оповещает членов Комиссии о дате, месте и времени заседания
Комиссии;
- обеспечивает членов Комиссии необходимой документацией;
- осуществляет регистрацию граждан и представителей юридических
лиц, чьи интересы могут быть затронуты в связи с решением вопроса
о предоставлении земельного участка.
Приложение 2
к постановлению
Мэра города
от 02.07.2003 N 295
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО РЕШЕНИЮ ВОПРОСОВ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ
ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
(в ред. постановления
Главы города Когалыма от 28.03.2006 N 391)
Апоненко В.В. - заместитель Главы города Когалыма,
председатель комитета по управлению
муниципальным имуществом Администрации
города Когалыма, председатель комиссии;
Шумилин В.В. - ведущий специалист территориального отдела
N 3 Управления Роснедвижимости по Ханты-
Мансийскому автономному округу - Югре,
заместитель председателя комиссии;
Опарина С.М. - главный специалист отдела земельных
ресурсов комитета по управлению
муниципальным имуществом Администрации
города Когалыма, секретарь комиссии;
Члены комиссии:
Муфтахов Р.А. - начальник отдела градостроительного
кадастра и топонимики управления
архитектуры и градостроительства
Администрации города Когалыма;
Черных Т.Н. - заместитель начальника управления финансов
и налоговой политики Администрации города
Когалыма;
Долгополова М.С. - заместитель начальника юридического
управления Администрации города Когалыма.
|
