АДМИНИСТРАЦИЯ СУРГУТСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2003 г. N 558
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ДОКУМЕНТОВ,
ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И ВЫДАЧИ,
СРОКОВ ДЕЙСТВИЯ РАЗРЕШЕНИЙ
ОРГАНОВ ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА
НА СДЕЛКИ С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ИМУЩЕСТВОМ
С УЧАСТИЕМ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, статьями
26, 28, 34, 37, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации,
статьей 60 Семейного кодекса Российской Федерации, Законом
Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации", письмами Министерства образования Российской Федерации
от 20.02.1995 N 09-М "О защите жилищных прав несовершеннолетних",
от 09.06.1999 N 244/26-5 "О дополнительных мерах по защите
жилищных прав несовершеннолетних" в целях обеспечения жилищных и
имущественных прав несовершеннолетних и предотвращения ущемления
их интересов при совершении сделок с жилыми помещениями и
имуществом:
1. Утвердить Перечень документов, прилагаемых родителями, дети
которых зарегистрированы по месту жительства в Сургутском районе,
к заявлению на имя Главы района о получении разрешения на
заключение сделок по отчуждению жилых помещений и имущества
несовершеннолетних, действия, связанные с оформлением наследства,
отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав (отказ от участия
в приватизации жилого помещения, преимущественного права покупки
доли квартиры и других) (приложения N N 1 - 3).
2. Комитету по делам семьи, молодежи и охране детства
(Самсонова Н.В.):
2.1. Принимать заявления родителей, имеющих малолетних детей в
возрасте до 14 лет, и заявления несовершеннолетних в возрасте с 14
до 18 лет с письменным согласием родителей при наличии полного
пакета документов в соответствии с утвержденным Перечнем.
2.2. При подготовке распоряжений Главы района об отчуждении
жилых помещений, где проживают, имеют право пользования и
проживания, но временно отсутствуют в связи с обучением в
образовательных учреждениях в других населенных пунктах, лечением
в медицинских учреждениях, пребыванием в спецучреждениях и других
либо являются собственниками (сособственниками) несовершеннолетние
из социально неблагополучных семей, состоящих на учете в
Администрациях г. Лянтора, поселков и сельсоветов, в случае
отсутствия у несовершеннолетних другого жилого помещения включать
в текст распоряжения требование одновременной покупки нового
жилого помещения без ухудшения жилищных условий с сохранением за
несовершеннолетними прав проживания, пользования, собственности.
3. Установить срок действия распоряжений, разрешающих сделки с
жилыми помещениями и имуществом с участием несовершеннолетних, 5
месяцев.
4. В целях контроля за обеспечением несовершеннолетних жилыми
помещениями после отчуждения жилых помещений, в которых они
проживали или являлись собственниками (сособственниками), включать
в текст распоряжений требование о представлении в Комитет по делам
семьи, молодежи и охране детства Администрации района копий
документов на вновь приобретенные жилые помещения и справки о
регистрации несовершеннолетних по новому месту жительства в 30-
дневный срок после регистрации права собственности (сделки) в
регистрирующем органе, но не позднее 6 месяцев после получения
разрешения. В случае, если сделка не состоялась в период действия
распоряжения, подается новое заявление с пакетом документов по
утвержденному Перечню.
5. Главам Администраций г. Лянтора, поселков и сельсоветов
Сургутского района:
5.1. При подготовке родителями несовершеннолетних пакета
документов, необходимых для получения разрешения, выдавать справки
о том, состоит ли семья как неблагополучная на учете или нет.
5.2. В целях оказания эффективной информационно-технической
помощи жителям района, действующим как законные представители
несовершеннолетних детей, проживающих на соответствующей
территории, предоставлять информацию о приемных днях в отделе
опеки и попечительства и Перечень документов, необходимых для
получения разрешения на сделки с жилыми помещениями и имуществом
несовершеннолетних.
5.3. В целях предотвращения фактов нарушения прав и ущемления
интересов несовершеннолетних, особенно из семей, которые состоят
на учете в органах социальной защиты как неблагополучные,
координировать действия всех служб и специалистов, отвечающих за
работу с несовершеннолетними; в случае отчуждения жилых помещений
гражданами указанной категории выдавать в отдел опеки и
попечительства справки о причинах постановки семьи на учет,
целесообразности отчуждения жилого помещения с одновременным
установлением контроля в соответствии с необходимостью со стороны
специалистов, отвечающих за работу с несовершеннолетними,
специалистов по социальной работе, комиссий по делам
несовершеннолетних и защите их прав с привлечением инспекторов по
делам несовершеннолетних ОППН УВД Сургутского района.
6. Разрешения органов опеки и попечительства не требуется:
6.1. При отчуждении комнат в коммунальных квартирах, долей в
праве собственности на квартиры, имеющие двух и более владельцев,
если несовершеннолетний не проживает на продаваемой жилплощади и
не является членом семьи собственника продаваемого жилого
помещения.
6.2. На определение долей в праве совместной собственности
несовершеннолетнего, если доли определяются поровну между
участниками совместной собственности.
7. Считать утратившим силу постановление Главы местного
самоуправления от 2 сентября 1999 года "Об утверждении Порядка
подготовки и выдачи распоряжений Администрации района по вопросам
защиты имущественных и жилищных прав несовершеннолетних".
8. Довести настоящее постановление до сведения жителей района,
Администраций г. Лянтора, поселков и сельсоветов Сургутского
района, прокуратуры района, филиала N 9 по г. Сургуту и
Сургутскому району Учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на
территории Ханты-Мансийского автономного округа, районных
нотариусов.
9. Контроль за выполнением постановления возложить на
заместителя Главы района Никитина А.В.
И.о. Главы Администрации
Сургутского района
Л.В.БАЧИНИН
Приложение N 1
к постановлению
Администрации Сургутского района
от 16 декабря 2003 г. N 558
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ
ОРГАНОВ ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА НА СДЕЛКИ ПО ОТЧУЖДЕНИЮ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ИМУЩЕСТВА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ
1. Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего.
2. Копия документа на продаваемое (меняемое и др.) жилое
помещение (договор купли-продажи, мены и др.) с отметкой
регистрирующего органа.
3. Копия документа на имеющееся или приобретаемое жилое
помещение с отметкой регистрирующего органа.
4. Справка с места жительства о составе семьи по установленной
форме для сделок с жилым помещением. Если несовершеннолетний
зарегистрирован по другому адресу - дополнительно справку с места
регистрации.
5. Справка из местной Администрации о том, что семья как
неблагополучная на учете не состоит.
6. Заявление родителей или заменяющих их лиц, если
несовершеннолетнему собственнику жилого помещения не исполнилось
14 лет.
Заявление несовершеннолетнего собственника 14 - 17-летнего
возраста с письменным согласием родителей или заменяющих их лиц.
Примечания. 1. Если ребенок находится на воспитании одного из
родителей - копию свидетельства о расторжении брака или другого
документа, указывающего на отсутствие другого родителя.
2. При себе иметь документы, удостоверяющие личность, и
оригиналы представляемых копий документов.
Приложение N 2
к постановлению
Администрации Сургутского района
от 16 декабря 2003 г. N 558
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ
РАЗРЕШЕНИЯ НА ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ И ОТЧУЖДЕНИЕ
НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ
1. Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего.
2. Справка с места жительства о составе семьи
несовершеннолетнего.
3. Копия свидетельства о праве на наследство по закону (по
завещанию).
4. Копия документа на наследственную долю несовершеннолетнего
(выписка из реестра акционеров, копия техпаспорта на автомобиль и
др.)
5. Для получения денежного вклада - копия сберкнижки (лицевого
счета).
6. Заявление родителей или заменяющих их лиц, если
несовершеннолетнему собственнику жилого помещения не исполнилось
14 лет.
Заявление несовершеннолетнего собственника 14 - 17-летнего
возраста с письменным согласием родителей или заменяющих их лиц.
Примечания. 1. Если ребенок находится на воспитании одного из
родителей - копию свидетельства о расторжении брака или другого
документа, указывающего на отсутствие другого родителя.
2. При себе иметь документы, удостоверяющие личность, и
оригиналы представляемых копий документов.
Приложение N 3
к постановлению
Администрации Сургутского района
от 16 декабря 2003 г. N 558
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ
НА ПРИВАТИЗАЦИЮ КВАРТИРЫ, В КОТОРОЙ ОСТАЛСЯ ПРОЖИВАТЬ
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ
1. Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего.
2. Справка с места жительства о составе семьи
несовершеннолетнего.
3. Копии ордера и договора найма приватизируемого жилого
помещения.
4. Заявление родителей или заменяющих их лиц (опекунов), если
несовершеннолетнему собственнику жилого помещения не исполнилось
14 лет.
Заявление несовершеннолетнего собственника 14 - 17-летнего
возраста с письменным согласием родителей или заменяющих их лиц.
Примечания. 1. Если ребенок находится на воспитании одного из
родителей - копию свидетельства о расторжении брака или другого
документа, указывающего на отсутствие другого родителя.
2. При себе иметь документы, удостоверяющие личность, и
оригиналы представляемых копий документов.
|
