ГЛАВА ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2004 г. N 319
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА И ПОЛОЖЕНИЙ О КОМИССИИ
И ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
(в ред. постановления Главы МО город Нижневартовск
от 22.07.2005 N 647)
Во исполнение постановления Губернатора Ханты-Мансийского
автономного округа от 28.04.1999 N 178 "Об упорядочении
переоборудования, перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых
домах", с учетом изменений и дополнений, внесенных постановлением
Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа от 20.05.2003 N
102, и в целях упорядочения перепланировки жилых и нежилых
помещений в жилых многоквартирных домах города, руководствуясь
Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N
170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда" и статьями 15 и 59 Закона Ханты-Мансийского
автономного округа "О жилищной политике в Ханты-Мансийском
автономном округе":
1. Утвердить:
- состав городской межведомственной комиссии по переустройству
и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых
многоквартирных домах города Нижневартовска согласно приложению 1;
- Положение о городской межведомственной комиссии по
переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в
жилых многоквартирных домах города Нижневартовска согласно
приложению 2;
- Положение о порядке проведения переустройства и (или)
перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых многоквартирных
домах города Нижневартовска согласно приложению 3.
(п. 1 в ред. постановления Главы МО город Нижневартовск от
22.07.2005 N 647)
2. Назначить органом местного самоуправления по согласованию
переустройства и (или) перепланировок управление муниципальным
имуществом и земельными ресурсами администрации города в лице
В.В.Тихонова.
(п. 2 введен постановлением Главы МО город Нижневартовск от
22.07.2005 N 647)
3. Признать утратившими силу постановления Главы города:
- от 25.10.1999 N 886 "О создании городской межведомственной
комиссии по переоборудованию и перепланировке жилых и нежилых
помещений в жилых домах города Нижневартовска";
- от 24.12.2002 N 1207 "О внесении изменений в приложения 1, 2
к постановлению Главы города от 25.10.1999 N 886 "О создании
городской межведомственной комиссии по переоборудованию и
перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах города
Нижневартовска";
- от 25.09.2003 N 856 "О внесении изменений в приложение 2 к
постановлению Главы города от 25.10.1999 N 886 "О создании
городской межведомственной комиссии по переоборудованию и
перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах города
Нижневартовска", с учетом изменений, внесенных постановлением
Администрации города от 24.12.2002 N 1207";
- от 28.01.2004 N 48 "О внесении изменений в приложение 2 к
постановлению Главы города от 25.10.1999 N 886 "О создании
городской межведомственной комиссии по переоборудованию и
перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах города
Нижневартовска", с учетом изменений, внесенных постановлениями
Главы города от 24.12.2002 N 1207 и от 25.09.2003 N 856".
4. Контроль за выполнением постановления возложить на
заместителя Главы города по строительству В.К.Оголева.
Глава муниципального образования
город Нижневартовск
Б.С.ХОХРЯКОВ
Приложение N 1
к постановлению
Главы муниципального образования
город Нижневартовск
от 8 апреля 2004 г. N 319
СОСТАВ
ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
(в ред. постановления Главы МО город Нижневартовск
от 22.07.2005 N 647)
Оголев - заместитель Главы города по строительству,
Виктор Константинович председатель комиссии
Трифонов - заместитель Главы города по жизнеобеспечению
Дмитрий Николаевич города, начальник Управления по эксплуатации
жилищно-коммунального и городского хозяйства,
заместитель председателя комиссии
Короткова - ведущий инженер муниципального унитарного
Наталья Дмитриевна предприятия "Бюро технической инвентаризации,
учета недвижимости и приватизации жилья города
Нижневартовска", секретарь комиссии
Члены комиссии
Джек - начальник отдела Государственного пожарного
Владимир Петрович надзора (по городу Нижневартовску) при Главном
управлении по делам гражданской обороны и
чрезвычайным ситуациям Ханты-Мансийского
автономного округа (по согласованию)
Добрыгин - начальник Управления архитектуры и
Василий Михайлович градостроительства Администрации города
Ключников - главный врач государственного федерального
Станислав Иванович учреждения "Центр Государственного санитарно-
эпидемиологического надзора в городе
Нижневартовске и Нижневартовском районе" (по
согласованию)
Ларин - директор муниципального унитарного предприятия
Анатолий Николаевич "Производственный ремонтно-эксплуатационный трест
N 3"
Тихонов - начальник Управления муниципальным имуществом и
Василий Владимирович земельными ресурсами Администрации города
Терновская - директор муниципального унитарного предприятия
Татьяна Федоровна "Бюро технической инвентаризации, учета
недвижимости и приватизации жилья города
Нижневартовска"
Умрихин - директор муниципального унитарного предприятия
Михаил Иванович "Производственный ремонтно-эксплуатационный трест
N 1"
Чайка - начальник Нижневартовского отдела инспектирования
Светлана Гавриловна Государственной жилищной инспекции Ханты-
Мансийского автономного округа (по согласованию)
Ханалиев - директор муниципального унитарного предприятия
Адалят Ахмедович "Производственный ремонтно-эксплуатационный трест
N 2"
Приложение N 2
к постановлению
Главы муниципального образования
город Нижневартовск
от 8 апреля 2004 г. N 319
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
(в ред. постановления Главы МО город Нижневартовск
от 22.07.2005 N 647)
I. Общие положения
1.1. Городская межведомственная комиссия по переустройству и
(или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых
многоквартирных домах города Нижневартовска (далее именуется -
комиссия) образуется в целях рассмотрения и принятия решений по
вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки жилых
и нежилых помещений в жилых многоквартирных домах города
Нижневартовска.
1.2. Вопросы переустройства жилых и нежилых помещений включают:
установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-
технического, электрического или другого оборудования, требующие
внесения изменений в технический паспорт жилого и нежилого
помещения.
1.3. Вопросы перепланировки жилых и нежилых помещений включают
изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в
технический паспорт помещения.
1.4. Вопросы, связанные с переустройством и перепланировкой
жилых помещений в ходе их капитального ремонта и реконструкции,
разрешаются в ином установленном законодательством порядке на
основании соответствующих нормативных документов, Положением о
комиссии не регламентируются.
1.5. Комиссия в своей работе руководствуется действующим
законодательством Российской Федерации, а также Положением о
порядке проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и
нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах
города Нижневартовска (далее именуется - Порядок).
II. Организация работы комиссии
2.1. Комиссия проводит свои заседания не реже одного раза в
месяц.
2.2. Председатель комиссии осуществляет общее руководство
комиссией.
2.3. В отсутствие председателя его полномочия осуществляет
заместитель председателя комиссии.
2.4. Секретарь комиссии ведет прием заявлений, готовит к
рассмотрению необходимые материалы, оформляет протоколы заседаний
комиссии и проводит работу, связанную с организацией заседания
комиссии.
2.5. Комиссия имеет право рассматривать вопросы при наличии 2/3
состава членов комиссии. Решение комиссии принимается большинством
голосов от общего числа присутствующих членов комиссии.
2.6. В случае отсутствия одного из членов комиссии в ее
заседании принимает участие лицо, замещающее его по должности, с
правом голоса.
2.7. Решение комиссии оформляется протоколом и утверждается
распоряжением Главы города.
2.8. Комиссия в течение сорока пяти дней рассматривает
представленные документы и оформляет свое решение о согласии или
об отказе в согласовании планируемых работ.
2.9. Разрешение оформляется не позднее чем через три рабочих
дня со дня выхода распоряжения Главы города по форме и содержанию,
утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от
28.04.2005 N 266. Данный документ является основанием для
проведения переустройства и (или) перепланировки.
2.10. При отрицательном решении вопроса по переустройству и
(или) перепланировке комиссия возвращает заявителю все ранее
представленные документы и выдает мотивированный письменный отказ.
2.11. Решения комиссии могут быть обжалованы в суде в
установленном законодательством порядке.
Приложение N 3
к постановлению
Главы муниципального образования
город Нижневартовск
от 8 апреля 2004 г. N 319
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В ЖИЛЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
(введено постановлением Главы МО город Нижневартовск
от 22.07.2005 N 647)
I. Общие положения
1.1. Положение о порядке проведения переустройства и (или)
перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых многоквартирных
домах города Нижневартовска (далее именуется - Положение)
регулирует вопросы переустройства и (или) перепланировки жилых и
нежилых помещений, порядок их согласования и проведения работ,
последствий самовольных переустройства и перепланировки.
1.2. Рассмотрение вопросов согласования переустройства и (или)
перепланировки жилых и нежилых помещений возлагается на
межведомственную комиссию по переустройству и (или) перепланировке
жилых и нежилых помещений в жилых многоквартирных домах города
Нижневартовска (далее именуется - комиссия), которая в своей
деятельности руководствуется статьями 25 - 29 Жилищного кодекса
Российской Федерации, а также Положением о комиссии и данным
Положением.
1.3. Последствия за самовольное переустройство и (или)
самовольную перепланировку жилых и нежилых помещений предусмотрены
статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.
II. Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки
2.1. Для согласования проведения переустройства и (или)
перепланировки жилых и нежилых помещений собственник данного
помещения или уполномоченное им лицо (далее именуется - заявитель)
представляет пакет документов в муниципальное унитарное
предприятие "Бюро технической инвентаризации, учета недвижимости и
приватизации жилья города Нижневартовска":
- заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме,
утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от
28 апреля 2005 года N 266 "Об утверждении формы заявления о
переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы
документа, подтверждающего принятие решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)
перепланируемое помещение (подлинники или засвидетельствованные в
нотариальном порядке копии);
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или)
перепланируемого помещения, согласованный территориальным отделом
Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере
защиты прав потребителей и благополучия человека по Ханты-
Мансийскому автономному округу - Югре в городе Нижневартовске,
Нижневартовском районе и городе Мегионе, эксплуатирующей
организацией, при необходимости с Газовой инспекцией, при
согласовании перепланировки, затрагивающей несущие конструкции,
представляется экспертное заключение на проект и состояние
конструктивных элементов здания;
- технический паспорт переустраиваемого и (или)
перепланируемого помещения;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в
том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя),
собственников помещений - юридических и физических лиц, права и
интересы которых затрагиваются при осуществлении переустройства и
перепланировки, в форме заявления о переустройстве и (или)
перепланировке, утвержденной Постановлением Правительства
Российской Федерации от 28 апреля 2005 года N 266.
2.2. Не позднее чем через три рабочих дня после утверждения
протокола распоряжением Главы города о согласовании выдается или
направляется по адресу, указанному в заявлении, заявителю
документ, подтверждающий принятие такого решения по форме,
утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от
28 апреля 2005 года N 266 "Об утверждении формы заявления о
переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы
документа, подтверждающего принятие решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".
2.3. Данный документ является основанием проведения
переустройства или перепланировки.
2.4. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки
допускается в случае:
- представления неполного пакета документов;
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки
помещения требованиям законодательства.
2.5. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещения должно содержать основание отказа с
обязательным указанием нарушений.
2.6. Завершение переустройства и (или) перепланировки,
выполненных согласно ранее выданному разрешению или в соответствии
с разработанным проектом, подтверждается актом приемочной
комиссии.
2.7. Акт приемочной комиссии составляется проектным институтом,
выполнившим проект планируемой перепланировки и (или)
переоборудования, согласовывается членами комиссии и оформляется
протоколом. Акт приемочной комиссии, согласованный комиссией и
оформленный протоколом, утверждается распоряжением Главы города и
направляется в муниципальное унитарное предприятие "Бюро
технической инвентаризации, учета недвижимости и приватизации
жилья города Нижневартовска".
|
