МЭР ГОРОДА СУРГУТА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 октября 2004 г. N 296
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ
НА РАЗМЕЩЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБОРУДОВАНИЯ
НА КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТАХ И В НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
В соответствии с постановлением Губернатора Ханты-Мансийского
автономного округа от 28.04.1999 N 178 "Об упорядочении
переоборудования и перепланировки жилых и нежилых помещений в
жилых домах" (в редакции от 20.05.2003), на основании Правил и
норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением
Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, с целью
обеспечения сохранности жилищного фонда:
1. Утвердить Порядок оформления и выдачи разрешений на
размещение и эксплуатацию оборудования на конструктивных элементах
и в нежилых помещениях жилых зданий на территории города Сургута
согласно приложению N 1.
2. Размещение на конструктивных элементах и в нежилых
помещениях жилых зданий оборудования, произведенное до утверждения
настоящего Порядка, подлежит согласованию в соответствии с
настоящим Порядком в течение одного месяца с момента получения
предписания управляющей компании (организации).
3. Информационно-аналитическому управлению Администрации города
(Тройнина В.И.) опубликовать постановление в средствах массовой
информации города.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на
заместителя Мэра города Браташова В.А.
Мэр города Сургута
А.Л.СИДОРОВ
Приложение N 1
к постановлению
Мэра города Сургута
от 18 октября 2004 г. N 296
ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА РАЗМЕЩЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБОРУДОВАНИЯ
НА КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТАХ И В НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
1. Порядок оформления разрешений на размещение оборудования на
конструктивных элементах и в нежилых помещениях жилых зданий
1.1. Порядок оформления разрешения на размещение и эксплуатацию
оборудования на конструктивных элементах и в нежилых помещениях
жилых зданий на территории города (далее - Порядок)
распространяется на физические и юридические лица при
проектировании, размещении и эксплуатации оборудования
(индивидуальные антенны, кондиционеры, иные технические средства,
которые по техническим показаниям необходимо размещать с помощью
подвесок) на конструктивных элементах и в нежилых помещениях жилых
зданий на территории города Сургута.
1.2. Для получения разрешения на размещение оборудования на
конструктивных элементах жилых зданий необходимо представить
заявку в управляющую компанию (организацию) (дирекций единого
заказчика, товарищества собственников жилья и др.). К заявке
прилагаются документы согласно приложению N 2 к постановлению.
1.3. Для получения разрешения на размещение оборудования в
нежилых помещениях жилых зданий представить заявку на имя
председателя комиссии по рациональному использованию нежилых
помещений в жилищном фонде, изменению назначения помещений в
жилищном фонде, переоборудованию и перепланировке жилых и нежилых
помещений в жилых домах. К заявке прилагаются документы,
определенные постановлением Губернатора Ханты-Мансийского
автономного округа от 28.04.1999 N 178 "Об упорядочении
переоборудования и перепланировки жилых и нежилых помещений в
жилых домах" (в редакции от 20.05.2003).
2. Порядок выдачи разрешений на размещение и эксплуатацию
оборудования на конструктивных элементах и в нежилых помещениях
жилых зданий
2.1. Выдача разрешений на размещение на конструктивных
элементах и в нежилых помещениях жилых зданий оборудования
осуществляется:
- управляющей компанией (организацией) при размещении
оборудования на конструктивном элементе здания;
- комиссией по рациональному использованию нежилых помещений в
жилищном фонде и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых
домах при размещении оборудования в арендуемых нежилых помещениях.
2.2. Выдача разрешений производится с обязательным заключением
договора между управляющей компанией (организацией) на аренду
нежилой площади или договора о возмездном пользовании площадью
конструктивного элемента жилого здания, на котором планируется
установка оборудования. В договоре оговариваются условия
предоставления площади конструктивного элемента или нежилого
помещения жилого здания с оговоркой на возмещение затрат
управляющей компании по содержанию объекта и подготовке его к
работе в зимний период, прочие условия, позволяющие производить
содержание жилого здания постоянно или с установленной
нормативными документами периодичностью с целью поддержания его
сохранности и надлежащего санитарно-гигиенического состояния.
2.3. После рассмотрения заявки управляющей компанией
(организацией) или комиссией по рациональному использованию
нежилых помещений в жилищном фонде, изменению назначения помещений
в жилищном фонде, переоборудованию и перепланировке жилых и
нежилых помещений в жилых домах заявителю выдается разрешение либо
мотивированный отказ на установку оборудования.
2.4. Разрешение на размещение оборудования действует в течение
трех лет с момента его выдачи. За месяц до окончания срока
действия разрешения собственник оборудования имеет право
переоформить разрешение на последующий период.
2.5. Для производства работ по размещению оборудования
заявителю необходимо обратиться в управляющую компанию для
согласования условий и сроков производства работ. Согласование на
производство работ выдается управляющей компанией при наличии
проектной документации.
2.6. Все работы по установке и эксплуатации оборудования
производятся собственником за счет собственных средств.
3. Контроль за техническим состоянием оборудования на
конструктивных элементах и в нежилых помещениях жилых зданий
3.1. Собственник оборудования обязан за счет собственных
средств содержать оборудование в надлежащем техническом состоянии.
3.2. Решение о необходимости обследования технического
состояния оборудования принимает управляющая компания. Решение
передается собственнику путем письменного уведомления с указанием
сроков предоставления заключения о возможности дальнейшей
эксплуатации оборудования.
3.3. Обследование заключается в проверке технического состояния
конструкций и узлов крепления оборудования с целью определения
степени повреждения конструкций вследствие механических,
температурных, коррозионных и прочих воздействий.
3.4. Обследование выполняется за счет средств собственника
организацией, имеющей лицензию на проведение работ.
3.5. Копия заключения с выводом о возможности дальнейшей
эксплуатации оборудования передается собственником в управляющую
компанию.
3.6. Собственник оборудования должен за счет собственных
средств устранить замечания в целях дальнейшей эксплуатации
оборудования либо его демонтировать.
4. Ответственность собственника оборудования, размещаемого на
конструктивных элементах и в нежилых помещениях жилых зданий
4.1. Собственник оборудования обязан представить информацию в
Департамент транспорта, связи и эксплуатации дорог об окончании
работ по размещению антенн на конструктивных элементах жилых
зданий.
4.2. Собственник оборудования осуществляет эксплуатацию
оборудования, поддерживает его в исправном состоянии с соблюдением
всех норм безопасности, несет ответственность за любые нарушения
правил безопасности, возникшие в связи с этим неисправности и
порчу конструктивных элементов жилых зданий.
4.3. После окончания срока действия разрешения на размещение
оборудования собственник обязан переоформить разрешение на
последующий период или собственными силами демонтировать
оборудование.
4.4. При невыполнении собственником в течение 10 дней
требований, изложенных в пункте 4.3, демонтаж оборудования
производится управляющей компанией в соответствии с требованиями
действующего законодательства.
4.5. Собственник оборудования обязан выполнять все предписания
органов, осуществляющих контроль за целевым использованием
жилищного фонда.
4.6. Незаконно размещенным признается оборудование,
установленное с нарушением настоящих требований.
4.7. Незаконно размещенное оборудование подлежит демонтажу в
соответствии с требованиями действующего законодательства.
4.8. Лица, нарушившие настоящие требования, несут
ответственность в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
Приложение N 2
к постановлению
Мэра города Сургута
от 18 октября 2004 г. N 296
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ К ЗАЯВКЕ НА РАЗМЕЩЕНИЕ ОБОРУДОВАНИЯ
НА КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТАХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
1. Проектная документация (схема размещения, узлы крепления,
пояснительная записка и др.), разработанная организациями или
индивидуальными предпринимателями, имеющими государственную
лицензию на проектирование, согласованная с инспектирующими
организациями по соответствующему виду размещаемого оборудования и
прошедшая независимую экспертизу и согласованная отделом
художественного оформления города Департамента архитектуры и
градостроительства.
2. Договор на установку оборудования.
3. Договор на обслуживание оборудования.
4. Договор с управляющей компанией на возмездное пользование
площадью конструктивного элемента жилого здания, на котором
планируется установка оборудования.
5. Предварительное согласование Департамента транспорта, связи
и эксплуатации дорог при размещении антенн на конструктивных
элементах жилых зданий.
|
