ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НИЖНЕВАРТОВСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 декабря 2004 г. N 1015
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕН НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ,
ПРИЗНАННОГО ВЕТХИМ, И ЖИЛЬЯ
С НЕБЛАГОПРИЯТНЫМИ ЭКОЛОГИЧЕСКИМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ
На основании Постановления Правительства Российской Федерации
от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья
и коммунальных услуг", во исполнение постановления Главы города от
16.12.2004 N 993 "О повышении оплаты труда работников
муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства города
Нижневартовска" и в связи с ростом цен на энергоносители:
1. Утвердить цены на содержание жилья за 1 квадратный метр
общей площади и жилой площади для расчетов с гражданами,
проживающими в ветхом жилье и жилье с неблагоприятными
экологическими характеристиками муниципального и государственного
жилищных фондов по договорам социального найма и по договорам
найма, и с собственниками жилых помещений, проживающими в
многоквартирных домах муниципального и государственного жилищных
фондов, в которых не созданы объединения собственников, согласно
приложениям N N 1, 2.
2. Производить оплату за содержание жилья гражданами,
проживающими:
- в отдельных квартирах, по ценам, установленным за 1
квадратный метр общей площади;
- в коммунальных квартирах, по ценам, установленным за 1
квадратный метр жилой площади.
3. Установить предельный уровень оплаты населением при расчете
цен на содержание жилья для населения в размере 90% от
утвержденных цен.
4. Утвердить цены на ремонт жилья для бюджетного финансирования
предприятий, обслуживающих муниципальный и государственный
жилищный фонд, признанный ветхим и жильем с неблагоприятными
экологическими характеристиками, согласно приложениям N N 2, 7.
5. Утвердить Перечень работ, выполняемых по содержанию и
ремонту жилищного фонда в ветхом жилье и жилье с неблагоприятными
экологическими характеристиками, согласно приложениям N N 3, 4, 5,
6.
6. Управлению по эксплуатации жилищно-коммунального и
городского хозяйства Администрации города (Д.Н.Трифонов) в срок с
01.01.2005 предусмотреть меры социальной защиты граждан в виде
предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату за
содержание жилья в пределах социальной нормы площади жилья с
учетом совокупного дохода семьи, установленного прожиточного
минимума, действующих льгот и утвержденного бюджета города.
7. Постановление опубликовать в средствах массовой информации.
8. Признать утратившим силу с 01.01.2005 постановление Главы
города от 30.12.2003 N 1181 "Об утверждении цен на содержание и
ремонт жилья в городе Нижневартовске".
9. Контроль за выполнением постановления возложить на
заместителя Главы города по жизнеобеспечению города, начальника
Управления по эксплуатации жилищно-коммунального и городского
хозяйства Д.Н.Трифонова.
Глава муниципального образования
город Нижневартовск
Б.С.ХОХРЯКОВ
Приложение N 1
к постановлению
Главы муниципального образования
город Нижневартовск
от 21 декабря 2004 г. N 1015
ЦЕНЫ
НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ ДЛЯ РАСЧЕТОВ С ГРАЖДАНАМИ,
ПРОЖИВАЮЩИМИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ И ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНЫХ ФОНДАХ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА,
И С СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПРОЖИВАЮЩИМИ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ,
В КОТОРЫХ НЕ СОЗДАНЫ ОБЪЕДИНЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ,
И ПРИЗНАННЫХ ВЕТХИМИ,
И С НЕБЛАГОПРИЯТНЫМИ ЭКОЛОГИЧЕСКИМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ
Вводятся с 1 января 2005 года
----T--------------------------------------T-----T-------------T-------------¬
¦ N ¦ Степень благоустройства жилых домов ¦Еди- ¦Цены на соде-¦Цены на соде-¦
¦п/п¦ ¦ница ¦ржание за 1 ¦ржание жилья ¦
¦ ¦ ¦изме-¦квадратный ¦за 1 квадра- ¦
¦ ¦ ¦рения¦метр общей ¦тный метр жи-¦
¦ ¦ ¦ ¦площади в ме-¦лой площади в¦
¦ ¦ ¦ ¦сяц ¦месяц ¦
¦ ¦ ¦ +------T------+------T------+
¦ ¦ ¦ ¦без ¦с НДС ¦без ¦с НДС ¦
¦ ¦ ¦ ¦НДС с ¦с уче-¦НДС с ¦с уче-¦
¦ ¦ ¦ ¦учетом¦том ¦учетом¦том ¦
¦ ¦ ¦ ¦преде-¦преде-¦преде-¦преде-¦
¦ ¦ ¦ ¦льного¦льного¦льного¦льного¦
¦ ¦ ¦ ¦уровня¦уровня¦уровня¦уровня¦
¦ ¦ ¦ ¦плате-¦плате-¦плате-¦плате-¦
¦ ¦ ¦ ¦жей ¦жей ¦жей ¦жей ¦
¦ ¦ ¦ ¦граж- ¦граж- ¦граж- ¦граж- ¦
¦ ¦ ¦ ¦дан ¦дан ¦дан ¦дан ¦
¦ ¦ ¦ ¦90% ¦90% ¦90% ¦90% ¦
+---+--------------------------------------+-----+------+------+------+------+
¦1 ¦Жилые дома в деревянном исполнении не ¦руб. ¦ 11,87¦ 14,01¦ 19,89¦ 23,47¦
¦ ¦свыше трех этажей, включая жилые дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в деревянном исполнении, имеющие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦статус общежития ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+-----+------+------+------+------+
¦2 ¦Жилые дома в капитальном исполнении не¦руб. ¦ 10,80¦ 12,74¦ 15,67¦ 18,49¦
¦ ¦свыше пяти этажей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+--------------------------------------+-----+------+------+------+-------
Приложение N 2
к постановлению
Главы муниципального образования
город Нижневартовск
от 21 декабря 2004 г. N 1015
РАСЧЕТ
СРЕДНЕМЕСЯЧНОЙ ЦЕНЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ВЕТХОГО ЖИЛЬЯ
И ЖИЛЬЯ С НЕБЛАГОПРИЯТНЫМИ ЭКОЛОГИЧЕСКИМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
С 1 ЯНВАРЯ 2005 ГОДА
-------------T--------T--------T--------T------T-----T-----------T-----------¬
¦ Показатель ¦ Общая ¦ Жилая ¦Всего ¦Цена 1¦Цена ¦Цена с уче-¦Цена с уче-¦
¦ ¦площадь,¦площадь,¦расхо- ¦кв. м ¦1 кв.¦том уровня ¦том уровня ¦
¦ ¦ кв. м ¦ кв. м ¦дов, ¦общей ¦м жи-¦платежей ¦платежей ¦
¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦площа-¦лой ¦граждан 90%¦граждан 90%¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ди в ¦пло- ¦без НДС, ¦с НДС, руб.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦месяц,¦щади ¦руб. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦в ме-+-----T-----+-----T-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сяц, ¦1 кв.¦1 кв.¦1 кв.¦1 кв.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦м ¦м ¦м ¦м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общей¦жилой¦общей¦жилой¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пло- ¦пло- ¦пло- ¦пло- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щади ¦щади ¦щади ¦щади ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в ме-¦в ме-¦в ме-¦в ме-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сяц, ¦сяц, ¦сяц, ¦сяц, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦руб. ¦руб. ¦руб. ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦ Муниципальное унитарное предприятие ¦
¦ "Производственный ремонтно-эксплуатационный трест N 1" ¦
+------------T--------T--------T--------T------T-----T-----T-----T-----T-----+
¦Затраты, ¦ 72922,6¦ 45787,3¦17636295¦ 20,15¦32,10¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦В том числе:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Для ¦ 72922,6¦ 45787,3¦11521603¦ 13,16¦20,97¦11,84¦18,87¦13,98¦22,27¦
¦формирования¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦цены для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦населения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Для ¦ 72922,6¦ 45787,3¦ 6114662¦ 6,99¦11,13¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦компенсации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затрат из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦По сериям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦домов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Жилые дома в¦ 72922,6¦ 45787,3¦17636295¦ 20,15¦32,10¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦деревянном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦исполнении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦не свыше ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦трех этажей,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затраты, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦В том числе:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Для ¦ 72922,6¦ 45787,3¦11521603¦ 13,16¦20,97¦11,84¦18,87¦13,97¦22,27¦
¦формирования¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦цены для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦населения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Для ¦ 72922,6¦ 45787,3¦ 6114692¦ 6,99¦11,13¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦компенсации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затрат из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦ Муниципальное унитарное предприятие ¦
¦ "Производственный ремонтно-эксплуатационный трест N 3" ¦
+------------T--------T--------T--------T------T-----T-----T-----T-----T-----+
¦Затраты, ¦119645,3¦ 69780,9¦29052398¦ 20,23¦34,69¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦В том числе:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Для ¦119645,3¦ 69780,9¦18870020¦ 13,14¦22,53¦11,83¦20,28¦13,96¦23,93¦
¦формирования¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦цены для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦населения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Для ¦119645,3¦ 69780,9¦10182378¦ 7,09¦12,16¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦компенсации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затрат из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦По сериям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦домов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Жилые дома в¦112998,7¦ 65198,6¦27602053¦ 20,36¦35,28¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦деревянном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦исполнении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦не свыше ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦трех этажей,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затраты, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦В том числе:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Для ¦112998,7¦ 65198,6¦17912554¦ 13,21¦22,89¦11,89¦20,60¦14,03¦24,31¦
¦формирования¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦цены для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦населения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Для ¦112998,7¦ 65198,6¦ 9689499¦ 7,15¦12,39¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦компенсации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затрат из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Жилые дома в¦ 6646,6¦ 4582,3¦ 1450345¦ 18,18¦26,37¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦капитальном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦исполнении, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦не свыше ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦пяти этажей,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затраты, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦В том числе:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Для ¦ 6646,6¦ 4582,3¦ 957466¦ 12,00¦17,41¦10,80¦15,67¦12,74¦18,49¦
¦формирования¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦цены для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦населения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Для ¦ 6646,6¦ 4582,3¦ 492879¦ 6,18¦ 8,96¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦компенсации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затрат из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦ Всего по Управлению по эксплуатации жилищно-коммунального ¦
¦ и городского хозяйства Администрации города ¦
+------------T--------T--------T--------T------T-----T-----T-----T-----T-----+
¦Затраты, ¦192567,9¦115568,2¦46688663¦ 20,20¦33,67¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦В том числе:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Для ¦192567,9¦115568,2¦30391623¦ 13,15¦21,91¦11,84¦19,72¦13,97¦23,27¦
¦формирования¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦цены для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦населения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Для ¦192567,9¦115568,2¦16297040¦ 7,05¦11,75¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦компенсации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затрат из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦По сериям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦домов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Жилые дома в¦185921,3¦110985,9¦45238348¦ 20,27¦33,97¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦деревянном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦исполнении, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦не свыше ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦трех этажей,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затраты, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦В том числе:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Для ¦185921,3¦110985,9¦29434157¦ 13,19¦22,10¦11,87¦19,89¦14,01¦23,47¦
¦формирования¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦цены для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦населения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Для ¦185921,3¦110985,9¦15804191¦ 7,08¦11,87¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦компенсации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затрат из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Жилые дома в¦ 6646,6¦ 4582,3¦ 1450345¦ 18,18¦26,37¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦капитальном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦исполнении, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦не свыше ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦пяти этажей,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затраты, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦В том числе:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Для ¦ 6646,6¦ 4582,3¦ 957466¦ 12,00¦17,41¦10,80¦15,67¦12,74¦18,49¦
¦формирования¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦цены для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦населения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Для ¦ 6646,6¦ 4582,3¦ 492879¦ 6,18¦ 8,96¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦компенсации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затрат из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------+--------+--------+--------+------+-----+-----+-----+-----+------
Приложение N 3
к постановлению
Главы муниципального образования
город Нижневартовск
от 21 декабря 2004 г. N 1015
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ
ВЕТХОГО ЖИЛОГО ФОНДА
------T-------------------------------------------------------T--------------¬
¦ N ¦ Перечень работ ¦Периодичность ¦
¦ п/п ¦ ¦ проведения ¦
¦ ¦ ¦ работ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ Раздел I. Содержание общего имущества жилых домов, ¦
¦ техническое обслуживание общих коммуникаций, ¦
¦ технических помещений жилого дома, ¦
¦ содержание придомовой территории ¦
+-----T-------------------------------------------------------T--------------+
¦1 ¦Техническое обслуживание жилых домов ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.1 ¦Кровля ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением ¦По мере ¦
¦ ¦дефектных ведомостей ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- изготовление новых или ремонт существующих ходовых ¦По мере ¦
¦ ¦досок и переходных мостиков на чердаках ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.2 ¦Фасады ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением¦По мере ¦
¦ ¦дефектных ведомостей ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их ¦По мере ¦
¦ ¦заделка ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных ¦По мере ¦
¦ ¦деталей, облицовочных плиток ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.3 ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных¦По мере ¦
¦ ¦клеток с составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- снятие пружин на входных дверях ¦При подготовке¦
¦ ¦ ¦к работе в ¦
¦ ¦ ¦весенне-летний¦
¦ ¦ ¦период ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков¦По ¦
¦ ¦в подъездах ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка ¦При подготовке¦
¦ ¦пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; ¦к работе в ¦
¦ ¦замена разбитых стекол окон ¦осенне-зимний ¦
¦ ¦ ¦период ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- укрепление перил ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- укрепление деревянных элементов лестниц ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.4 ¦Чердаки ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры чердаков с ¦По мере ¦
¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на ¦По мере ¦
¦ ¦чердаки и кровлю ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.5 ¦Отмостки ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры отмосток с ¦По мере ¦
¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- восстановление просевших и разрушенных участков ¦По мере ¦
¦ ¦отмосток ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.6 ¦Внутренние системы холодного и горячего водоснабжения, ¦ ¦
¦ ¦отопления и канализации ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.6.1¦Внутриквартирные системы: ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, ¦По мере ¦
¦ ¦отопления и канализации с обязательным отражением в ¦необходимости,¦
¦ ¦журнале профилактического осмотра технического ¦но не реже 1 ¦
¦ ¦состояния ¦раза в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного и ¦По мере ¦
¦ ¦горячего водоснабжения ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- уплотнение сгонов ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- устранение засоров стояков системы водоснабжения и ¦По мере ¦
¦ ¦канализации, разводки и запорной арматуры, включая ¦необходимости ¦
¦ ¦фильтры водосчетчиков на системах водоснабжения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- набивка сальников в смесителях отечественного ¦По мере ¦
¦ ¦производства ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- укрепление трубопроводов в местах их крепления ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- устранение засоров на главном стояке канализации ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- устранение течи на стояке и канализационной разводке ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.6.2¦Общедомовые системы: ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- проведение планово-предупредительных ремонтов ¦1 раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- детальный осмотр общедомовых систем ¦1 раз в месяц ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и ¦По ¦
¦ ¦укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена ¦необходимости ¦
¦ ¦отдельных участков трубопроводов, запорной и ¦ ¦
¦ ¦регулирующей арматуры, фасонных частей ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- установка воздушных кранов ¦По ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- прочистка сетей до первого канализационного выпуска ¦По ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- восстановление разрушенной теплоизоляции ¦При подготовке¦
¦ ¦трубопроводов ¦к работе в ¦
¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦
¦ ¦ ¦период ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- регулировка и наладка систем центрального отопления ¦При подготовке¦
¦ ¦ ¦к работе в ¦
¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦
¦ ¦ ¦период ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- промывка системы центрального отопления ¦При подготовке¦
¦ ¦ ¦к работе в ¦
¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦
¦ ¦ ¦период ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- консервация системы центрального отопления ¦При подготовке¦
¦ ¦ ¦к работе в ¦
¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦
¦ ¦ ¦период ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.7 ¦Внутренние системы электроснабжения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и ¦
¦ ¦квартирой: ¦
¦ ¦- на отходящих контактах автоматических выключателей, если ¦
¦ ¦электрический щит установлен в коридоре; ¦
¦ ¦- на приходящих контактах питающей линии, если щит установлен в ¦
¦ ¦квартире ¦
+-----+-------------------------------------------------------T--------------+
¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦Не реже 1 раза¦
¦ ¦электроснабжения с занесением результатов в рабочий ¦в месяц ¦
¦ ¦журнал осмотров ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- устранение незначительных неисправностей ¦По мере ¦
¦ ¦электротехнических устройств: смена перегоревших ¦необходимости,¦
¦ ¦электролампочек в помещениях общественного пользования,¦но не реже 2 ¦
¦ ¦наружного освещения; смена и ремонт выключателей; ¦раз в год ¦
¦ ¦мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, ¦ ¦
¦ ¦плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных ¦ ¦
¦ ¦переключателей, реле, электромагнитных пускателей; ¦ ¦
¦ ¦ремонт или замена рубильников ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- проверка крепления светильников коммунального и ¦По мере ¦
¦ ¦фасадного освещения ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- протирка светильника коммунального и фасадного ¦Не реже 2 раз ¦
¦ ¦освещения ¦в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- проверка сети заземления, зануления; проверка ¦По мере ¦
¦ ¦состояния изоляции проводов схем вводных и ¦необходимости,¦
¦ ¦распределительных устройств; проверка состояния ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦контактных соединений ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- осмотр линий электросетей, арматуры и ¦По мере ¦
¦ ¦электрооборудования жилого дома, в том числе контроль ¦необходимости,¦
¦ ¦за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных ¦раз в год ¦
¦ ¦соединений аппаратов ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.8 ¦Вентканалы ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с ¦По мере ¦
¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- утепление и прочистка вентиляционных каналов ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦2 ¦Содержание жилых домов ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦2.1 ¦Кровля ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
¦ ¦ ¦в зимний ¦
¦ ¦ ¦период ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- очистка кровли от мусора, грязи, листьев ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦2.2 ¦Фасады ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- укрепление аншлагов и номерных знаков на домах ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦2.3 ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- замена разбитых стекол окон лестничных клеток ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- уборка подъездов и лестничных клеток ¦Согласно ¦
¦ ¦ ¦приложению N 4¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров¦По мере ¦
¦ ¦лестничных клеток от снега и наледи ¦необходимости ¦
¦ ¦ ¦в зимний ¦
¦ ¦ ¦период ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦2.4 ¦Технические подполья ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- соблюдение температурно-влажностного режима ¦Постоянно ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- дератизация и дезинсекция подвальных помещений ¦Ежеквартально,¦
¦ ¦ ¦по мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- уборка подвалов от мусора ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦
¦ ¦ ¦раза в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- откачка грунтовых вод ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦2.5 ¦Чердаки ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- соблюдение температурно-влажностного режима ¦Постоянно ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦
¦ ¦ ¦раза в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦3 ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных¦Постоянно ¦
¦ ¦площадок с вывозом мусора ¦согласно ¦
¦ ¦ ¦приложению N 4¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями ¦В весенне- ¦
¦ ¦ ¦летний период ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦4 ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- круглосуточное диспетчерское обслуживание ¦Постоянно ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 8-00 путем ¦Постоянно, а ¦
¦ ¦устранения ¦также в ¦
¦ ¦ ¦выходные и ¦
¦ ¦ ¦праздничные ¦
¦ ¦ ¦дни ¦
¦ ¦ ¦круглосуточно ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- повреждения трубопроводов, водоразборной и ¦Постоянно, а ¦
¦ ¦регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового¦также в ¦
¦ ¦оборудования жилых зданий ¦выходные и ¦
¦ ¦ ¦праздничные ¦
¦ ¦ ¦дни ¦
¦ ¦ ¦круглосуточно ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- засоров канализации в жилых зданиях, включая выпуск ¦Постоянно, а ¦
¦ ¦до первого колодца ¦также в ¦
¦ ¦ ¦выходные и ¦
¦ ¦ ¦праздничные ¦
¦ ¦ ¦дни ¦
¦ ¦ ¦круглосуточно ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- повреждения вводно-распределительных устройств, ¦Постоянно, а ¦
¦ ¦электрокабелей и в электрических щитовых ¦также в ¦
¦ ¦ ¦выходные и ¦
¦ ¦ ¦праздничные ¦
¦ ¦ ¦дни ¦
¦ ¦ ¦круглосуточно ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦ Раздел II. Текущий ремонт общего имущества жилых домов, ¦
¦ ¦ общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, ¦
¦ ¦ объектов придомовой территории ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦1 ¦Фундаменты и подвальные помещения ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- устранение местных деформаций ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов и стен ¦
¦ ¦подвала, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт и восстановление вентиляционных продухов и приямков ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт поврежденных участков отмосток вокруг дома ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвал ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- установка маяков трещин в стенах для наблюдения за деформациями ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦2 ¦Стены и фасады ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки ¦
¦ ¦деревянных стен ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен в отдельных ¦
¦ ¦помещениях ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- устранения сырости ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, устранение ¦
¦ ¦завалов ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦3 ¦Перекрытия ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- заделка швов и трещин ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦4 ¦Крыши ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы, огнезащита ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт гидроизоляции и вентиляции ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦5 ¦Оконные и дверные заполнения ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦6 ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, ¦
¦ ¦подвалы, над балконами верхних этажей ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- восстановление или замена отдельных участков и элементов ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦7 ¦Полы ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- замена, восстановление отдельных участков полов 1 этажа ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦8 ¦Внутренняя отделка ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, ¦
¦ ¦входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными ¦
¦ ¦участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых ¦
¦ ¦вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦9 ¦Центральное отопление ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦
¦ ¦элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦10 ¦Водопровод и канализация, горячее водоснабжение ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦
¦ ¦элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и ¦
¦ ¦канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в ¦
¦ ¦жилых зданиях ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦11 ¦Электроснабжение и электротехнические устройства ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и ¦
¦ ¦квартирой: ¦
¦ ¦- на отходящих контактах автоматических выключателей, если ¦
¦ ¦электрический щит установлен в коридоре; ¦
¦ ¦- на приходящих контактах питающей линии, если шит установлен в ¦
¦ ¦квартире ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, ¦
¦ ¦шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков ¦
¦ ¦электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования ¦
¦ ¦(выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных ¦
¦ ¦переключателей, распределительных коробок, рубильников) ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- протирка, ремонт или замена светильника коммунального и фасадного ¦
¦ ¦освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного ¦
¦ ¦электрических патронов; проверка надежности присоединения фазного и ¦
¦ ¦нулевого провода к его контактам ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт электрических щитов ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и ¦
¦ ¦при необходимости перераспределения нагрузок; измерения тока короткого¦
¦ ¦замыкания, сопротивления контура заземления, сопротивления ¦
¦ ¦металлосвязи ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- плановый ремонт и гос. поверка квартирных, общедомовых ¦
¦ ¦электросчетчиков и электросчетчиков на подсобные помещения; ремонт ¦
¦ ¦вышедших из строя электросчетчиков ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств;¦
¦ ¦экспертиза вышедших из строя электроинструментов ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦12 ¦Вентиляция ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- прочистка вентканалов в квартирах ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦13 ¦Внешнее благоустройство ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, ¦
¦ ¦дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных¦
¦ ¦площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров- ¦
¦ ¦мусоросборников ¦
L-----+-----------------------------------------------------------------------
Примечание к разделу I. Перечень работ разработан в
соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации
жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от
27 сентября 2003 года N 170.
Примечание к разделу II. Перечень работ разработан в
соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации
жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от
27 сентября 2003 года N 170, и согласно Постановлению
Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 года N 392 "О
порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг".
Текущий ремонт проводится с периодичностью 3 - 5 лет в
зависимости от группы капитальности зданий, физического износа и
местных условий.
Приложение N 4
к постановлению
Главы муниципального образования
город Нижневартовск
от 21 декабря 2004 г. N 1015
РАБОТЫ
ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК ЖИЛЫХ ДОМОВ (ВЕТХИЙ ЖИЛОЙ ФОНД)
1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения
жилищными организациями, нанимателями и арендаторами (в части,
относящейся к их договорным обязательствам) жилых и нежилых
помещений в жилых зданиях, организациями и физическими лицами,
выполняющими санитарное содержание на условиях подряда.
2. Работы по уборке лестничных клеток включают влажное
подметание и мытье лестничных площадок и маршей, обметание пыли с
потолков, влажную протирку (стен, дверей, плафонов, подоконников,
оконных решеток, перил, шкафов для электрощитков и слаботочных
устройств, почтовых ящиков), мытье окон, подметание.
Работы по уборке лестничных клеток зависят от вида
оборудования, находящегося на лестничной клетке: при отсутствии
оборудования. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке
лестничных клеток, приведена в таблице 1.
Таблица 1
Периодичность
основных работ по уборке лестничных клеток
----T----------------------------------------------------------T-------------¬
¦ N ¦ Вид работ ¦Периодичность¦
¦п/п¦ ¦ уборки ¦
+---+----------------------------------------------------------+-------------+
¦1 ¦Влажное подметание лестничных площадок и маршей ¦2 раза в ¦
¦ ¦ ¦неделю ¦
+---+----------------------------------------------------------+-------------+
¦2 ¦Мытье лестничных площадок и маршей ¦1 раз в месяц¦
+---+----------------------------------------------------------+-------------+
¦3 ¦Мытье окон ¦2 раза в год ¦
+---+----------------------------------------------------------+-------------+
¦4 ¦Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка ¦Ежедневно ¦
¦ ¦металлической решетки и приямка ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+-------------+
¦5 ¦Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных ¦1 раз в ¦
¦ ¦клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, обметание ¦квартал ¦
¦ ¦пыли с потолков ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+-------------+
¦6 ¦Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных ¦1 раз в ¦
¦ ¦устройств, почтовых ящиков ¦неделю ¦
+---+----------------------------------------------------------+-------------+
¦7 ¦Влажная протирка подоконников, отопительных приборов ¦1 раз в ¦
¦ ¦ ¦неделю ¦
L---+----------------------------------------------------------+--------------
РАБОТЫ
ПО УБОРКЕ ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ
1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения
жилищными организациями, нанимателями и арендаторами (в части,
относящейся к их договорным обязательствам) жилых и нежилых
помещений в жилых зданиях, предприятиями и физическими лицами,
выполняющими санитарное содержание на условиях подряда.
2. Работы, выполняемые при уборке территорий, различаются в
зависимости от сезона. Зимняя уборка должна обеспечивать
нормальное движение пешеходов и транспорта независимо от погодных
условий и включает подметание и сдвигание снега, устранение
скользкости, удаление снега и снежно-ледяных образований.
3. Летняя уборка включает подметание пыли и сора с поверхности
покрытий, удаление мусора с газонов.
4. В осеннее время помимо обычных уборочных работ производится
подметание и сгребание листьев, очистка от мусора территорий, на
которых зимой предполагается складировать снег. Весной помимо
обычных работ расчищаются канавы для стока талых вод к люкам и
приемным колодцам ливневой сети и т.д.
5. Работы по очистке от мусора и промывке урн, указателей улиц
и номеров домов производятся независимо от сезона.
6. Уборочные территории подразделяются по видам покрытий:
усовершенствованные (асфальтированные, брусчатые),
неусовершенствованные (щебеночные, булыжные) и без покрытий.
Территории классифицируются по интенсивности пешеходного
движения:
1 класс - до 50 чел./ч;
2 класс - от 50 до 100 чел./ч;
3 класс - свыше 100 чел./ч.
Интенсивность пешеходного движения определяется по полосе
тротуара шириной 0,75 м по пиковой нагрузке утром и вечером
(суммарно, с учетом движения пешеходов в обе стороны).
7. В зависимости от вида атмосферных осадков принято единое для
всех территорий деление года на два периода: холодный, когда
выпадают осадки преимущественно в виде снега, и теплый, когда
выпадают осадки преимущественно в виде дождя (таблица 2).
Таблица 2
Периодичность
основных работ по уборке придомовых территорий
----T----------------------------------------T-----------------------T-------¬
¦ N ¦ Вид уборочных работ ¦ Усовершенствованное ¦Неусо- ¦
¦п/п¦ ¦ покрытие ¦вершен-¦
¦ ¦ +-----------------------+ство- ¦
¦ ¦ ¦ Класс территорий ¦ванное ¦
¦ ¦ +-------T-------T-------+покры- ¦
¦ ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦тие ¦
+---+----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦ ¦ Холодный период ¦
+---+----------------------------------------T-------T-------T-------T-------+
¦1 ¦Подметание свежевыпавшего снега ¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦
¦ ¦ ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦
+---+----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦2 ¦Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной ¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦
¦ ¦слоя выше 2 см ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦
+---+----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦3 ¦Посыпка территорий противогололедным ¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦
¦ ¦материалом ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦
+---+----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦4 ¦Очистка территорий от наледи и льда ¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦
¦ ¦ ¦3 суток¦2 суток¦сутки ¦3 суток¦
+---+----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦5 ¦Подметание территорий в дни без ¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦
¦ ¦снегопада ¦2 суток¦сутки ¦сутки ¦2 суток¦
+---+----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦6 ¦Очистка урн от мусора ¦По мере необходимости ¦
+---+----------------------------------------+-------------------------------+
¦7 ¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦
+---+----------------------------------------+-------------------------------+
¦8 ¦Сдвигание свежевыпавшего снега ¦1 раз в сутки ¦
+---+----------------------------------------+-------------------------------+
¦ ¦ Теплый период ¦
+---+----------------------------------------T-------T-------T-------T-------+
¦9 ¦Подметание территорий в дни без осадков ¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦
¦ ¦и в дни с осадками до 2 см осадков и в ¦2 суток¦сутки ¦сутки ¦2 суток¦
¦ ¦дни с осадками до 2 см ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦10 ¦Очистка урн от мусора ¦По мере необходимости ¦
+---+----------------------------------------+-------------------------------+
¦11 ¦Промывка урн ¦2 раза в месяц ¦
+---+----------------------------------------+-------------------------------+
¦12 ¦Протирка указателей улиц и номеров домов¦1 раз в год ¦
+---+----------------------------------------+-------------------------------+
¦13 ¦Уборка газонов ¦1 раз в 2 суток ¦
+---+----------------------------------------+-------------------------------+
¦14 ¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦
L---+----------------------------------------+--------------------------------
Приложение N 5
к постановлению
Главы муниципального образования
город Нижневартовск
от 21 декабря 2004 г. N 1015
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛОГО ФОНДА
С НЕБЛАГОПРИЯТНЫМИ ЭКОЛОГИЧЕСКИМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ
------T-------------------------------------------------------T--------------¬
¦ N ¦ Перечень работ ¦Периодичность ¦
¦ п/п ¦ ¦ проведения ¦
¦ ¦ ¦ работ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ Раздел I. Содержание общего имущества жилых домов, ¦
¦ техническое обслуживание общих коммуникаций, ¦
¦ технических помещений жилого дома, содержание придомовой территории ¦
+-----T-------------------------------------------------------T--------------+
¦1 ¦Техническое обслуживание жилых домов ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.1 ¦Кровля ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры кровли с составлением ¦По мере ¦
¦ ¦дефектных ведомостей ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- проверка исправности и ремонт слуховых окон и жалюзи ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- изготовление новых или ремонт существующих ходовых ¦По мере ¦
¦ ¦досок и переходных мостиков на чердаках ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.2 ¦Фасады ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры фасадов с составлением¦По мере ¦
¦ ¦дефектных ведомостей ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их ¦По мере ¦
¦ ¦заделка ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных ¦По мере ¦
¦ ¦деталей, облицовочных плиток ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.3 ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры подъездов и лестничных¦По мере ¦
¦ ¦клеток с составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- снятие пружин на входных дверях ¦При подготовке¦
¦ ¦ ¦к работе в ¦
¦ ¦ ¦весенне-летний¦
¦ ¦ ¦период ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных блоков¦По ¦
¦ ¦в подъездах ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- утепление и мелкий ремонт входных дверей; установка ¦При подготовке¦
¦ ¦пружин на входных дверях; утепление оконных проемов; ¦к работе в ¦
¦ ¦замена разбитых стекол окон ¦осенне-зимний ¦
¦ ¦ ¦период ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- укрепление перил ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- укрепление деревянных элементов лестниц ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.4 ¦Чердаки ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры чердаков с ¦По мере ¦
¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на ¦По мере ¦
¦ ¦чердаки и кровлю ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.5 ¦Отмостки ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры отмосток с ¦По мере ¦
¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- восстановление просевших и разрушенных участков ¦По мере ¦
¦ ¦отмосток ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.6 ¦Внутренние системы холодного и горячего водоснабжения, ¦ ¦
¦ ¦отопления и канализации ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.6.1¦Внутриквартирные системы: ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем водоснабжения, ¦По мере ¦
¦ ¦отопления и канализации с обязательным отражением в ¦необходимости,¦
¦ ¦журнале профилактического осмотра технического ¦но не реже 1 ¦
¦ ¦состояния ¦раза в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного и ¦По мере ¦
¦ ¦горячего водоснабжения ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- уплотнение сгонов ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- устранение засоров стояков системы водоснабжения и ¦По мере ¦
¦ ¦канализации, разводки и запорной арматуры, включая ¦необходимости ¦
¦ ¦фильтры водосчетчиков на системах водоснабжения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- набивка сальников в смесителях отечественного ¦По мере ¦
¦ ¦производства ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- укрепление трубопроводов в местах их крепления ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- устранение течи на трубопроводах и фасонных частях ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- устранение засоров на главном стояке канализации ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- устранение течи на стояке и канализационной разводке ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.6.2¦Общедомовые системы: ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- проведение планово-предупредительных ремонтов ¦1 раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- детальный осмотр общедомовых систем ¦1 раз в месяц ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- уплотнение соединений, устранение течи, утепление и ¦По ¦
¦ ¦укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена ¦необходимости ¦
¦ ¦отдельных участков трубопроводов, запорной и ¦ ¦
¦ ¦регулирующей арматуры, фасонных частей ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- установка воздушных кранов ¦По ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- прочистка сетей до первого канализационного выпуска ¦По ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- восстановление разрушенной теплоизоляции ¦При подготовке¦
¦ ¦трубопроводов ¦к работе в ¦
¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦
¦ ¦ ¦период ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- регулировка и наладка систем центрального отопления ¦При подготовке¦
¦ ¦ ¦к работе в ¦
¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦
¦ ¦ ¦период ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- промывка системы центрального отопления ¦При подготовке¦
¦ ¦ ¦к работе в ¦
¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦
¦ ¦ ¦период ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- консервация системы центрального отопления ¦При подготовке¦
¦ ¦ ¦к работе в ¦
¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦
¦ ¦ ¦период ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.7 ¦Внутренние системы электроснабжения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и ¦
¦ ¦квартирой: ¦
¦ ¦- на отходящих контактах автоматических выключателей, если ¦
¦ ¦электрический щит установлен в коридоре; ¦
¦ ¦- на приходящих контактах питающей линии, если щит установлен в ¦
¦ ¦квартире ¦
+-----+-------------------------------------------------------T--------------+
¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦Не реже 1 раза¦
¦ ¦электроснабжения с занесением результатов в рабочий ¦в месяц ¦
¦ ¦журнал осмотров ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- устранение незначительных неисправностей ¦По мере ¦
¦ ¦электротехнических устройств: смена перегоревших ¦необходимости,¦
¦ ¦электролампочек в помещениях общественного пользования,¦но не реже 2 ¦
¦ ¦наружного освещения; смена и ремонт выключателей; ¦раз в год ¦
¦ ¦мелкий ремонт электропроводки; замена предохранителей, ¦ ¦
¦ ¦плавких вставок, автоматических выключателей, пакетных ¦ ¦
¦ ¦переключателей, реле, электромагнитных пускателей; ¦ ¦
¦ ¦ремонт или замена рубильников ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- проверка крепления светильников коммунального и ¦По мере ¦
¦ ¦фасадного освещения ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- протирка светильника коммунального и фасадного ¦Не реже 2 раз ¦
¦ ¦освещения ¦в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- проверка сети заземления, зануления; проверка ¦По мере ¦
¦ ¦состояния изоляции проводов схем вводных и ¦необходимости,¦
¦ ¦распределительных устройств; проверка состояния ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦контактных соединений ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- осмотр линий электросетей, арматуры и ¦По мере ¦
¦ ¦электрооборудования жилого дома, в том числе контроль ¦необходимости,¦
¦ ¦за отсутствием перегрева сетей; проверка состояния ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦аппаратов; протягивание и чистка контактов и крепежных ¦раз в год ¦
¦ ¦соединений аппаратов ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦1.8 ¦Вентканалы ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с ¦По мере ¦
¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- утепление и прочистка вентиляционных каналов ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦2 ¦Содержание жилых домов ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦2.1 ¦Кровля ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
¦ ¦ ¦в зимний ¦
¦ ¦ ¦период ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- очистка кровли от мусора, грязи, листьев ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦2.2 ¦Фасады ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- укрепление аншлагов и номерных знаков на домах ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦2.3 ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- замена разбитых стекол окон лестничных клеток ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров¦По мере ¦
¦ ¦лестничных клеток от снега и наледи ¦необходимости ¦
¦ ¦ ¦в зимний ¦
¦ ¦ ¦период ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦2.4 ¦Технические подполья ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- соблюдение температурно-влажностного режима ¦Постоянно ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- дератизация и дезинсекция подвальных помещений ¦Ежеквартально,¦
¦ ¦ ¦по мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- уборка подвалов от мусора ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦
¦ ¦ ¦раза в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- откачка грунтовых вод ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦2.5 ¦Чердаки ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- соблюдение температурно-влажностного режима ¦Постоянно ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦По мере ¦
¦ ¦ ¦необходимости,¦
¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦
¦ ¦ ¦раза в год ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦3 ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- уборка и очистка придомовой территории и контейнерных¦Постоянно ¦
¦ ¦площадок с вывозом мусора ¦согласно ¦
¦ ¦ ¦приложению N 6¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- озеленение территории, уход за зелеными насаждениями ¦В весенне- ¦
¦ ¦ ¦летний период ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦4 ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- круглосуточное диспетчерское обслуживание ¦Постоянно ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 8-00 путем ¦Постоянно, а ¦
¦ ¦устранения ¦также в ¦
¦ ¦ ¦выходные и ¦
¦ ¦ ¦праздничные ¦
¦ ¦ ¦дни ¦
¦ ¦ ¦круглосуточно ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- повреждения трубопроводов, водоразборной и ¦Постоянно, а ¦
¦ ¦регулирующей арматуры систем инженерного внутридомового¦также в ¦
¦ ¦оборудования жилых зданий ¦выходные и ¦
¦ ¦ ¦праздничные ¦
¦ ¦ ¦дни ¦
¦ ¦ ¦круглосуточно ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- засоров канализации в жилых зданиях, включая выпуск ¦Постоянно, а ¦
¦ ¦до первого колодца ¦также в ¦
¦ ¦ ¦выходные и ¦
¦ ¦ ¦праздничные ¦
¦ ¦ ¦дни ¦
¦ ¦ ¦круглосуточно ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- повреждения вводно-распределительных устройств, ¦Постоянно, а ¦
¦ ¦электрокабелей и в электрических щитовых ¦также в ¦
¦ ¦ ¦выходные и ¦
¦ ¦ ¦праздничные ¦
¦ ¦ ¦дни ¦
¦ ¦ ¦круглосуточно ¦
+-----+-------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦ Раздел II. Текущий ремонт общего имущества жилых домов, ¦
¦ ¦ общих коммуникаций, технических помещений жилого дома, ¦
¦ ¦ объектов придомовой территории ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦1 ¦Фундаменты и подвальные помещения ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- устранение местных деформаций ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов и стен ¦
¦ ¦подвала, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт и восстановление вентиляционных продухов и приямков ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт поврежденных участков отмосток вокруг дома ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных входов в подвалы ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвал ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за деформациями ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦2 ¦Стены и фасады ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки ¦
¦ ¦деревянных стен ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен в отдельных ¦
¦ ¦помещениях ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- устранение сырости методом продувания ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, устранение ¦
¦ ¦завалов ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦3 ¦Перекрытия ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- заделка швов и трещин ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦4 ¦Крыши ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы, огнезащита ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт гидроизоляции и вентиляции ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦5 ¦Оконные и дверные заполнения ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦6 ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, ¦
¦ ¦подвалы, над балконами верхних этажей ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- восстановление или замена отдельных участков и элементов ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦7 ¦Полы ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- замена, восстановление отдельных участков полов 1 этажа ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦8 ¦Внутренняя отделка ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, ¦
¦ ¦входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными ¦
¦ ¦участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых ¦
¦ ¦вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦9 ¦Центральное отопление ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦
¦ ¦элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦10 ¦Водопровод и канализация, горячее водоснабжение ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦
¦ ¦элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и ¦
¦ ¦канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в ¦
¦ ¦жилых зданиях ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦11 ¦Электроснабжение и электротехнические устройства ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦Граница ответственности между эксплуатирующей организацией и ¦
¦ ¦квартирой: ¦
¦ ¦- на отходящих контактах автоматических выключателей, если ¦
¦ ¦электрический щит установлен в коридоре; ¦
¦ ¦- на приходящих контактах питающей линии, если щит установлен в ¦
¦ ¦квартире ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, ¦
¦ ¦шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных участков ¦
¦ ¦электросети здания; замена поврежденных креплений электропроводки ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования ¦
¦ ¦(выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, пакетных ¦
¦ ¦переключателей, распределительных коробок, рубильников) ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- протирка, ремонт или замена светильника коммунального и фасадного ¦
¦ ¦освещения, перегоревших ламп; замена стенового или потолочного ¦
¦ ¦электропатрона; проверка надежности присоединения фазного и нулевого ¦
¦ ¦провода к его контактам ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт электрических щитов ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам и ¦
¦ ¦при необходимости перераспределение нагрузок; измерение тока короткого¦
¦ ¦замыкания, сопротивления контура заземления, сопротивления ¦
¦ ¦металлосвязи ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- плановый ремонт и гос. поверка квартирных, общедомовых ¦
¦ ¦электросчетчиков и электросчетчиков на подсобные помещения; ремонт ¦
¦ ¦вышедших из строя электросчетчиков ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных средств;¦
¦ ¦экспертиза вышедших из строя электроинструментов ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦12 ¦Вентиляция ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- прочистка вентканалов в квартирах ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦13 ¦Внешнее благоустройство ¦
+-----+----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, ¦
¦ ¦дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных¦
¦ ¦площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров- ¦
¦ ¦мусоросборников ¦
L-----+-----------------------------------------------------------------------
Примечание к разделу I. Перечень работ разработан в
соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации
жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от
27 сентября 2003 года N 170.
Примечание к разделу II. Перечень работ разработан в
соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации
жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от
27 сентября 2003 года N 170, и согласно Постановлению
Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 года N 392 "О
порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг".
Текущий ремонт проводится с периодичностью 3 - 5 лет в
зависимости от группы капитальности зданий, физического износа и
местных условий.
Приложение N 6
к постановлению
Главы муниципального образования
город Нижневартовск
от 21 декабря 2004 г. N 1015
РАБОТЫ
ПО УБОРКЕ ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ (ЖИЛОЙ ФОНД
С НЕБЛАГОПРИЯТНЫМИ ЭКОЛОГИЧЕСКИМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ)
1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения
жилищными организациями, нанимателями и арендаторами (в части,
относящейся к их договорным обязательствам) жилых и нежилых
помещений в жилых зданиях, предприятиями и физическими лицами,
выполняющими санитарное содержание на условиях подряда.
2. Работы, выполняемые при уборке территорий, различаются в
зависимости от сезона. Зимняя уборка должна обеспечивать
нормальное движение пешеходов и транспорта независимо от погодных
условий и включает подметание и сдвигание снега, устранение
скользкости, удаление снега и снежно-ледяных образований.
3. Летняя уборка включает подметание пыли и сора с поверхности
покрытий, удаление мусора с газонов.
4. В осеннее время помимо обычных уборочных работ производится
подметание и сгребание листьев, очистка от мусора территорий, на
которых зимой предполагается складировать снег. Весной помимо
обычных работ расчищаются канавы для стока талых вод к люкам и
приемным колодцам ливневой сети и т.д.
5. Работы по очистке от мусора и промывке урн, указателей улиц
и номеров домов производятся независимо от сезона.
6. Уборочные территории подразделяются по видам покрытий:
усовершенствованные (асфальтированные, брусчатые),
неусовершенствованные (щебеночные, булыжные) и без покрытий.
Территории классифицируются по интенсивности пешеходного
движения:
1 класс - до 50 чел./ч;
2 класс - от 50 до 100 чел./ч;
3 класс - свыше 100 чел./ч.
Интенсивность пешеходного движения определяется по полосе
тротуара шириной 0,75 м по пиковой нагрузке утром и вечером
(суммарно, с учетом движения пешеходов в обе стороны).
7. В зависимости от вида атмосферных осадков принято единое для
всех территорий деление года на два периода: холодный, когда
выпадают осадки преимущественно в виде снега, и теплый, когда
выпадают осадки преимущественно в виде дождя (таблица 1).
Таблица 1
Периодичность
основных работ по уборке придомовых территорий
----T----------------------------------------T-----------------------T-------¬
¦ N ¦ Вид уборочных работ ¦ Усовершенствованное ¦Неусо- ¦
¦п/п¦ ¦ покрытие ¦вершен-¦
¦ ¦ +-----------------------+ство- ¦
¦ ¦ ¦ Класс территорий ¦ванное ¦
¦ ¦ +-------T-------T-------+покры- ¦
¦ ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦тие ¦
+---+----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦ ¦ Холодный период ¦
+---+----------------------------------------T-------T-------T-------T-------+
¦1 ¦Подметание свежевыпавшего снега ¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦
¦ ¦ ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦
+---+----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦2 ¦Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной ¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦
¦ ¦слоя выше 2 см ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦
+---+----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦3 ¦Посыпка территорий противогололедным ¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦
¦ ¦материалом ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦
+---+----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦4 ¦Очистка территорий от наледи и льда ¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦
¦ ¦ ¦3 суток¦2 суток¦сутки ¦3 суток¦
+---+----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦5 ¦Подметание территорий в дни без ¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦
¦ ¦снегопада ¦2 суток¦сутки ¦сутки ¦2 суток¦
+---+----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦6 ¦Очистка урн от мусора ¦По мере необходимости ¦
+---+----------------------------------------+-------------------------------+
¦7 ¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦
+---+----------------------------------------+-------------------------------+
¦8 ¦Сдвигание свежевыпавшего снега в дни ¦1 раз в сутки ¦
¦ ¦сильных снегопадов ¦ ¦
+---+----------------------------------------+-------------------------------+
¦ ¦ Теплый период ¦
+---+----------------------------------------T-------T-------T-------T-------+
¦9 ¦Подметание территорий в дни без осадков ¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦
¦ ¦и в дни с осадками до 2 см осадков ¦2 суток¦сутки ¦сутки ¦2 суток¦
+---+----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+
¦10 ¦Очистка урн от мусора ¦По мере необходимости ¦
+---+----------------------------------------+-------------------------------+
¦11 ¦Промывка урн ¦2 раза в месяц ¦
+---+----------------------------------------+-------------------------------+
¦12 ¦Протирка указателей улиц и номеров домов¦1 раз в год ¦
+---+----------------------------------------+-------------------------------+
¦13 ¦Уборка газонов ¦1 раз в 2 суток ¦
+---+----------------------------------------+-------------------------------+
¦14 ¦Уборка контейнерных площадок ¦1 раз в сутки ¦
L---+----------------------------------------+--------------------------------
Приложение N 7
к постановлению
Главы муниципального образования
город Нижневартовск
от 21 декабря 2004 г. N 1015
ЦЕНЫ
НА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ ДЛЯ БЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ
ПРЕДПРИЯТИЙ, ОБСЛУЖИВАЮЩИХ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
И ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД, ПРИЗНАННЫЙ ВЕТХИМ
И С НЕБЛАГОПРИЯТНЫМИ ЭКОЛОГИЧЕСКИМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ
Вводятся с 1 января 2005 года
----T---------------------------------------------------T-----T--------------¬
¦ N ¦ Степень благоустройства жилых домов ¦Еди- ¦Полные цены на¦
¦п/п¦ ¦ница ¦ремонт жилья ¦
¦ ¦ ¦изме-¦за 1 квадрат- ¦
¦ ¦ ¦рения¦ный метр общей¦
¦ ¦ ¦ ¦площади в ме- ¦
¦ ¦ ¦ ¦сяц ¦
¦ ¦ ¦ +-------T------+
¦ ¦ ¦ ¦без НДС¦с НДС ¦
+---+---------------------------------------------------+-----+-------+------+
¦1 ¦Жилые дома в деревянном исполнении не свыше трех ¦руб. ¦ 7,08 ¦ 8,35 ¦
¦ ¦этажей, включая жилые дома в деревянном исполнении,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦имеющие статус общежития ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+-----+-------+------+
¦2 ¦Жилые дома в капитальном исполнении не свыше пяти ¦руб. ¦ 6,18 ¦ 7,29 ¦
¦ ¦этажей ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------------------------------+-----+-------+-------
|
