СУРГУТСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2004 г. N 307
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В РЕШЕНИЕ РАЙОННОЙ ДУМЫ ОТ 25 ИЮНЯ 2004 ГОДА N 246
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЙОННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ МЖК
"МОЛОДОЙ СЕМЬЕ РАЙОНА - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
НА 2004 - 2005 ГОДЫ"
Во исполнение подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей",
входящей в состав федеральной целевой Программы "Жилище" на 2002 -
2010 годы, Закона Ханты-Мансийского автономного округа от
08.05.1998 N 24-оз "О государственной молодежной политике в Ханты-
Мансийском автономном округе", постановления Губернатора Ханты-
Мансийского автономного округа от 03.10.2000 N 248 "О
губернаторской Программе МЖК Ханты-Мансийского автономного округа
"Молодой семье - доступное жилье", постановления Правительства
Ханты-Мансийского автономного округа от 18.06.2002 N 343-п "О
порядке предоставления субсидий из бюджета автономного округа на
строительство жилья молодежи и молодым семьям", в целях более
рационального использования окружного и местного финансирования по
данной Программе районная Дума решила:
1. Внести изменения и дополнения в целевую Программу МЖК
"Молодой семье района - доступное жилье" на 2004 - 2005 годы
согласно приложению N 1.
2. Утвердить Положение о порядке предоставления субсидий на
строительство или приобретение жилья молодым семьям и молодежи
Сургутского района согласно приложению N 2.
3. Контроль за выполнением решения возложить на комиссию
районной Думы по вопросам местного самоуправления и
законодательству.
4. Решение вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Глава Сургутского района
Д.В.МАКУЩЕНКО
Приложение N 1
к решению
Сургутской районной Думы
от 24 декабря 2004 г. N 307
Главу 5 приложения к решению районной Думы от 25 июня 2004 года
N 246 "Об утверждении районной целевой Программы МЖК "Молодой
семье района - доступное жилье" на 2004 - 2005 годы изложить в
новой редакции:
"5. Источники финансирования реализации Программы
В целях определения доли финансового участия Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры на соответствующий год между Комитетом
по молодежной политике Ханты-Мансийского автономного округа -
Югры, муниципальным образованием Сургутский район и СРОО "МЖК"
заключается договор сотрудничества по реализации губернаторской
Программы МЖК Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Молодой
семье - доступное жилье".
Обеспечение жильем молодых семей и молодежи Сургутского района
в соответствии с настоящим Положением реализуется двумя способами:
5.1. Путем предоставления безвозмездных субсидий из бюджета
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и бюджета Сургутского
района на строительство индивидуального жилья, а также на
строительство жилья согласно договорам долевого участия,
заключаемым между участниками Программы и Комитетом архитектуры и
градостроительства Администрации Сургутского района:
5.1.1. Средства бюджета Ханты-Мансийского автономного округа -
^cp{ в размере 30% от общей площади в пределах социальной нормжилья, исходя из утвержденной стоимости одного квадратного метра
Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
5.1.2. Средства бюджета района:
- в размере 30% от стоимости строящегося жилья, установленной
на момент предоставления субсидии, в пределах социальной нормы;
- в размере разницы, возникшей между субсидиями из бюджетов
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Сургутского района.
5.1.3. Средства граждан - членов СРОО "МЖК":
- в размере 40% от фактической стоимости строящегося жилья в
пределах социальной нормы;
- в размере 100% стоимости площади, получаемой членами СРОО
"МЖК" сверх социальной нормы жилья.
5.2. Путем предоставления безвозмездных субсидий из бюджета
Сургутского района на строительство или приобретение жилья для
молодых семей и молодежи:
5.2.1. Средства бюджета района:
- в размере 30% от стоимости строящегося или приобретаемого
жилья в населенном пункте, где зарегистрирован член СРОО "МЖК", в
пределах социальной нормы;
5.2.2. Средства граждан - членов СРОО "МЖК":
- в размере 70% от фактической стоимости строящегося или
приобретаемого жилья в населенном пункте, где зарегистрирован член
СРОО "МЖК", в пределах социальной нормы;
- в размере 100% стоимости площади, получаемой членами СРОО
"МЖК" сверх социальной нормы жилья.".
Приложение N 2
к решению
Сургутской районной Думы
от 24 декабря 2004 г. N 307
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ И МОЛОДЕЖИ СУРГУТСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления субсидий на
строительство или приобретение жилья молодым семьям и молодежи
(далее - Положение) разработано во исполнение подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной
целевой Программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.08.2002 N
638, Закона Ханты-Мансийского автономного округа от 08.05.1998 N
24-оз "О государственной молодежной политике в Ханты-Мансийском
автономном округе", постановления Губернатора Ханты-Мансийского
автономного округа от 03.10.2000 N 248 "О губернаторской Программе
молодежного жилого комплекса Ханты-Мансийского автономного округа
"Молодой семье - доступное жилье", постановления Правительства
Ханты-Мансийского автономного округа от 18.06.2002 N 343-п "О
порядке предоставления субсидий из бюджета автономного округа на
строительство жилья молодежи и молодым семьям", районной целевой
Программы молодежного жилого комплекса "Молодой семье района -
доступное жилье" на 2004 - 2005 годы, утвержденной решением
Сургутской районной Думы N 246 от 25.06.2004, а также в целях
наиболее эффективного решения жилищных проблем молодых семей и
молодежи Сургутского района.
1.2. Положение определяет порядок обеспечения жильем молодых
семей и молодежи, постоянно проживающих в Сургутском районе, путем
предоставления безвозмездных субсидий из бюджета Сургутского
района, личных вкладов молодых семей и молодежи и финансовом
участии Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на
строительство или приобретение жилья на территории Сургутского
района.
1.3. Основные понятия, используемые в Положении:
Молодая семья - семья, постоянно проживающая и
зарегистрированная на территории Сургутского района, являющаяся
членом Сургутской районной общественной организации "Молодежный
жилой комплекс" (далее - СРОО "МЖК"), состоящая на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного
самоуправления, на предприятиях, в организациях, где:
- один из супругов не достиг 30-летнего возраста, а также
неполная семья, в которой возраст матери или отца не превышает 30
лет;
- оба супруга являются гражданами Российской Федерации.
Молодежь - молодые граждане Российской Федерации в возрасте от
18 до 30 лет, постоянно проживающие и зарегистрированные на
территории Сургутского района, являющиеся членами СРОО "МЖК",
состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в
органах местного самоуправления, на предприятиях, в организациях.
Субсидия - целевые денежные средства, выделяемые на
безвозмездной основе на долевое финансирование строительства или
приобретение жилья для молодых семей и молодежи на территории
Сургутского района.
Субсидия может быть использована:
- на долевое строительство квартиры в многоэтажном доме;
- на приобретение готового жилья (общая площадь приобретаемой
квартиры должна быть не менее социальной нормы, а также не
относиться к фенольному и ветхому жилью);
- на строительство индивидуального жилого дома.
Социальная норма жилья - норма жилья на одну семью или
человека, утвержденная законодательством Российской Федерации (33
кв. м общей площади на одного человека, 42 кв. м общей площади на
семью из 2 человек, 18 кв. м - на одного члена семьи, состоящей из
3 и более человек). Собственникам квартир и частных домов,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидия предоставляется
из расчета на недостающую часть в пределах социальной нормы
площади жилья.
Сургутская районная общественная организация "Молодежный жилой
комплекс" - юридическое лицо, принимающее участие в финансировании
строительства или приобретения жилья для молодых семей и молодежи,
действующее на территории Сургутского района в соответствии с
уставом данной организации.
Комиссия по предоставлению безвозмездных субсидий на
строительство или приобретение жилья для молодых семей и молодежи
Сургутского района (далее - Комиссия) - коллегиальный орган при
Администрации Сургутского района, принимающий решения о
предоставлении безвозмездных субсидий на строительство или
приобретение жилья для молодых семей и молодежи.
2. Источники финансирования обеспечения жильем
молодых семей и молодежи Сургутского района
В целях определения доли финансового участия Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры на соответствующий год между Комитетом
по молодежной политике Ханты-Мансийского автономного округа -
Югры, муниципальным образованием Сургутский район и СРОО "МЖК"
заключается договор сотрудничества по реализации губернаторской
Программы МЖК Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Молодой
семье - доступное жилье".
Обеспечение жильем молодых семей и молодежи Сургутского района
в соответствии с настоящим Положением реализуется двумя способами:
2.1. Путем предоставления безвозмездных субсидий из бюджета
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и бюджета Сургутского
района на строительство индивидуального жилья, а также на
строительство жилья согласно договорам долевого участия,
заключаемым между участниками Программы и Комитетом архитектуры и
градостроительства Администрации Сургутского района:
2.1.1. Средства бюджета Ханты-Мансийского автономного округа -
Югры в размере 30% от общей площади в пределах социальной нормы
жилья, исходя из утвержденной стоимости одного квадратного метра
Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
2.1.2. Средства бюджета района:
- в размере 30% от стоимости строящегося жилья, установленной
на момент предоставления субсидии, в пределах социальной нормы;
- в размере разницы, возникшей между субсидиями из бюджетов
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Сургутского района.
2.1.3. Средства граждан - членов СРОО "МЖК":
- в размере 40% от фактической стоимости строящегося жилья в
пределах социальной нормы;
- в размере 100% стоимости площади, получаемой членами СРОО
"МЖК" сверх социальной нормы жилья.
2.2. Путем предоставления безвозмездных субсидий из бюджета
Сургутского района на строительство или приобретение жилья для
молодых семей и молодежи:
2.2.1. Средства бюджета района:
- в размере 30% от стоимости строящегося или приобретаемого
жилья в населенном пункте, где зарегистрирован член СРОО "МЖК", в
пределах социальной нормы.
2.2.2. Средства граждан - членов СРОО "МЖК":
- в размере 70% от фактической стоимости строящегося или
приобретаемого жилья в населенном пункте, где зарегистрирован член
СРОО "МЖК", в пределах социальной нормы;
- в размере 100% стоимости площади, получаемой членами СРОО
"МЖК" сверх социальной нормы жилья.
3. Процедура предоставления безвозмездной субсидии
3.1. СРОО "МЖК" осуществляет:
- прием заявлений на вступление в члены СРОО "МЖК";
- формирование пакета документов, подтверждающих нуждаемость в
улучшении жилищных условий, принадлежность к льготной категории
(при наличии);
- формирование списков очередности членов СРОО "МЖК",
нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3.2. Предоставление субсидии осуществляется в соответствии с
очередностью членов в СРОО "МЖК" согласно спискам, согласованным с
председателями Комитета имущественных и земельных отношений
Сургутского района, Комитета архитектуры и градостроительства
Администрации Сургутского района с целью планирования
строительства жилья на территории Сургутского района.
3.3. В случае выявления сведений, не соответствующих
действительности о нуждаемости в улучшении жилищных условий, либо
иных ложных сведений граждане снимаются с учета для предоставления
субсидии.
3.4. Комитет архитектуры и градостроительства Администрации
Сургутского района планирует количество и номенклатуру квартир в
строящихся объектах под необходимую потребность согласно
существующим спискам членов СРОО "МЖК" по населенным пунктам,
располагающихся на территории Сургутского района.
3.5. На стадии строительства объектов Комитет архитектуры и
градостроительства проводит работу с молодыми семьями и молодежью,
проживающими на территории Сургутского района и состоящими в
списке членов СРОО "МЖК", по вопросу вступления в строительство и
внесения своей доли.
3.6. В случае, если член СРОО "МЖК" имеет финансовую
возможность участия в строительстве, то Комиссия рассматривает
вопрос о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство
или приобретение жилья на основании предоставленных документов:
- списков очередности членов СРОО "МЖК" на получение субсидии,
согласованных начальником Управления молодежной политики;
- документов, подтверждающих принятие на учет нуждающихся в
улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления, на
предприятиях, в организациях с указанием даты подачи заявления;
- акта обследования жилищных условий;
- справки о составе семьи;
- копии документов о праве собственности на имеющееся
недвижимое имущество (договора приватизации, купли-продажи и др.);
- копии документа на владение земельным участком для
строительства индивидуального дома;
- договора на возведение индивидуального жилого дома на
отведенном участке, заключенного гражданином с заказчиком-
застройщиком, сметы, проекта на строительство жилья;
- и других документов по требованию Комиссии.
3.7. Решения Комиссии о предоставлении субсидии на
строительство или приобретение жилья направляются в Комитет
архитектуры и градостроительства Администрации Сургутского района.
На основании распоряжения Главы Сургутского района
перечисленные платежи (сумма субсидии) принимаются в зачет
оплаченных ранее финансовых средств на строительство объекта или
же направляются на расчетный счет продавца.
3.8. После получения извещения о предоставлении субсидии на
строительство член СРОО "МЖК" обязан не позднее 15 календарных
дней заключить с Комитетом архитектуры и градостроительства
Администрации Сургутского района договор долевого участия в
строительстве жилья.
Финансовые средства участника Программы должны быть внесены на
расчетный счет Комитета архитектуры и градостроительства
Администрации Сургутского района согласно заключенному договору
долевого участия в строительстве жилья в соответствии с графиком
внесения платежей.
Если принято решение Комиссией о предоставлении субсидии на
приобретение жилья, то в данном случае бюджетные финансовые
средства направляются продавцу по договору купли-продажи только
после полной оплаты своей доли участником данной Программы.
3.9. По окончании строительства и оформления документов о праве
собственности на жилое помещение, а также после государственной
регистрации договора купли-продажи в филиале N 9 Учреждения
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры по городу Сургуту и Сургутскому району
участники Программы обязаны предоставить в Комитет архитектуры и
градостроительства Администрации Сургутского района
правоустанавливающий документ.
3.10. Субсидия считается использованной с момента
государственной регистрации членом СРОО "МЖК" права собственности
на построенное или приобретенное жилье и постановки его на учет в
органы технической инвентаризации, после чего член СРОО "МЖК"
снимается с учета на улучшение жилищных условий.
3.11. При неполучении субсидии в текущем году производится
перерегистрация заявителя на очередность, формируемую для
получения субсидии в будущем году.
3.12. Субсидия не предоставляется гражданам - членам СРОО
"МЖК", которые преднамеренно ухудшили свои жилищные условия в
результате обмена, продажи, дарения и других сделок с жилым домом
(его частью), квартирой, принадлежащими им на праве частной
собственности, или проживающим по договору найма жилого помещения,
и в других случаях.
3.13. В целях проведения аналитической работы Комитет
архитектуры и градостроительства Администрации Сургутского района
регулярно предоставляет в Управление молодежной политики
информацию о ходе реализации целевых программ МЖК.
4. Порядок формирования списков членов СРОО "МЖК"
на получение безвозмездной субсидии
4.1. Руководители отделений СРОО "МЖК" в каждом населенном
пункте района осуществляют:
- прием заявлений от членов СРОО "МЖК";
- прием документов, подтверждающих нуждаемость в улучшении
жилищных условий;
- формируют два списка очередности членов СРОО "МЖК" на
получение субсидии.
4.2. Первый список очередности формируется с учетом
принадлежности членов СРОО "МЖК" к льготной категории, где один из
членов семьи является:
- инвалидом I, II, III группы, инвалидом с детства;
- участником боевых действий;
- из числа коренных народностей Севера;
- пострадавшим от аварии на ЧАЭС;
а также:
- неполные семьи (по потере кормильца, одинокие матери, семьи,
один из членов которых находится в розыске);
- многодетные семьи, воспитывающие трех и более детей до 18
лет;
- семьи, принявшие детей под опеку и попечительство.
4.3. Второй список очередности формируется из состава членов
СРОО "МЖК", не относящихся к льготной категории.
4.4. Первоочередным правом на получение безвозмездной субсидии
пользуются члены СРОО "МЖК", относящиеся к первому списку
очередности.
4.5. Формирование списков осуществляется по дате подачи
заявления в СРОО "МЖК" с указанием номера заявления.
4.6. При совпадении даты подачи заявления в СРОО "МЖК" решающим
фактором будет являться расчет степени нуждаемости в получении
жилья семьи, претендующей на получение субсидии, определяемой по
формуле:
Кн = 1 - Пл/Сн, где
Кн - коэффициент нуждаемости, считается до третьего знака после
запятой (чем больше величина коэффициента, тем выше степень
нуждаемости);
Пл - общая площадь квартиры или жилого помещения, занимаемого
заявителем и членами его семьи, при вселении в которое документы
на право собственности или пользования оформлены в установленном
порядке;
Сн - социальная норма жилой площади, установленная для
заявителя и членов его семьи.
4.7. При равенстве показателя степени нуждаемости учитывается
длительность ожидания - время ожидания после постановки на учет по
улучшению жилищных условий в органах местного самоуправления, на
предприятиях, в организациях.
5. Основные принципы организации и работы Комиссии
5. Организация работы Комиссии по предоставлению безвозмездных
субсидий на строительство или приобретение жилья молодым семьям и
молодежи Сургутского района
5.1. Комиссия рассматривает и решает вопросы о предоставлении
безвозмездных субсидий из средств бюджета Сургутского района на
строительство или приобретение жилья для молодых семей и молодежи.
5.2. Состав Комиссии утверждается постановлением Главы
Сургутского района.
5.3. Деятельность Комиссии осуществляется в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации, нормативно-
правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры,
муниципального образования Сургутский район и настоящим
Положением.
5.4. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости
решения вопросов, но не реже одного раза в полугодие.
5.5. Председатель Комиссии ведет заседания, подписывает
протоколы Комиссии, дает поручения и распоряжения по вопросам
организации работы Комиссии, осуществляет контроль за соблюдением
требований настоящего Положения.
5.6. Заместитель председателя Комиссии участвует в заседаниях
Комиссии, в реализации исполнения издаваемых ею решений,
координирует работу Комиссии, предварительно рассматривает
документы, вносимые на рассмотрение Комиссии, проводит заседание в
отсутствие председателя Комиссии.
5.7. Члены Комиссии участвуют в заседаниях Комиссии, в
реализации исполнения издаваемых ею решений, рассматривают
документы, вносимые на рассмотрение Комиссии.
5.8. Секретарь Комиссии обеспечивает решение организационно-
технических вопросов, формирует проект повестки заседания, ведет
документацию деятельности Комиссии. Подготовка заседаний Комиссии
проводится секретарем Комиссии в рабочем порядке.
5.9. 3аседание Комиссии правомочно при участии в нем более
половины численного состава членов Комиссии.
5.10. Члены Комиссии участвуют в заседаниях лично. В случае
невозможности участия в заседании Комиссии информируют об этом
председателя Комиссии или иное лицо, председательствующее на
заседании.
5.11. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии,
участвующих в заседании. При равном количестве голосов
председатель обладает решающим правом голоса.
5.12. Решение Комиссии оформляется протоколом заседания
Комиссии. Протокол должен быть составлен и подписан председателем,
заместителем председателя, присутствующими членами и секретарем
Комиссии не позднее чем на пятый день после окончания заседания
Комиссии.
5.13. Решение Комиссии направляется в Комитет архитектуры и
градостроительства Администрации Сургутского района, в правление
СРОО "МЖК", а также председателю Сургутской районной Думы не
позднее двух дней после подписания протокола.
|
