СУРГУТСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2004 г. N 299
О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И РАЗМЕРАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
НА 2005 ГОД
В соответствии с пунктом 4 статьи 12 и статьей 15 Налогового
кодекса Российской Федерации, статьей 14 Закона Российской
Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", статьей 4
Федерального закона от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений в
часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые
другие законодательные акты Российской Федерации, а также о
признании утратившими силу отдельных законодательных актов"
районная Дума решила:
1. Установить, что действующие в 2004 году размеры ставок
земельного налога, за исключением земельного налога за земли
сельскохозяйственного назначения, применяются в 2005 году с
коэффициентом 1,1 согласно приложению N 1.
2. Установить, что действующие в 2004 году размеры ставок
арендной платы за земельные участки применяются в 2005 году без
изменений:
- в черте населенных пунктов Сургутского района согласно
приложению N 2;
- вне черты населенных пунктов - в размере базовых размеров
арендной платы, установленных пунктом 1 постановления
Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 17 февраля
2003 года N 29-п "Об утверждении базовых размеров арендной платы и
Методики применения базовых размеров арендной платы за землю".
3. Установить, что налоговые льготы по земельному налогу в
размере 100% применяются в 2005 году в соответствии с федеральным
законодательством.
4. Установить на 2005 год льготы по земельному налогу и
арендной плате за земельные участки в размере 100% от суммы
платежей, зачисляемых в бюджет района за земли, предоставленные
религиозным организациям.
5. Установить льготы по земельному налогу и арендной плате за
землю на 2005 год в размере 50% от суммы платежей, зачисляемых в
бюджет района за земли, предоставленные:
- сельскохозяйственным предприятиям, в том числе крестьянским
(фермерским) хозяйствам;
- гражданам, имеющим личные подсобные и приусадебные хозяйства;
- гражданам для строительства и эксплуатации индивидуальных
жилых домов;
- садово-огородническим кооперативам, товариществам и
гражданам, занимающимся индивидуальным садоводством и
огородничеством.
6. Установить взимание земельного налога и арендной платы с
юридических и физических лиц равными долями в течение первых трех
кварталов до 1 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а в
IV квартале - не позднее 1 декабря текущего года.
7. Контроль за выполнением решения возложить на комиссию
районной Думы по бюджету, налогам и финансам.
8. Решение, в части земельного налога, вступает в силу по
истечении одного месяца со дня его официального опубликования, в
остальной части решение вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Глава Сургутского района
Д.В.МАКУЩЕНКО
Приложение N 1
к решению
Сургутской районной Думы
от 24 декабря 2004 г. N 299
СТАВКИ
ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В СУРГУТСКОМ РАЙОНЕ НА 2005 ГОД
-----------------------------------------------------------------------------¬
¦ I. Средние ставки земельного налога в городе Лянторе и поселках района ¦
+--------------------------------T--------T----------------------------------+
¦ Земли юридических лиц ¦Ед. изм.¦ Численность населения, тыс. чел. ¦
¦ +--------+-------T-------T--------T---------+
¦ ¦ ¦До 20 ¦20 - 50¦50 - 100¦100 - 250¦
¦ +--------+-------+-------+--------+---------+
¦ ¦руб./м2 ¦ 1,88¦ 3,75¦ 4,19 ¦ ¦
+--------------------------------+--------+-------+-------+--------+---------+
¦ II. Ставки земельного налога в городах и поселках района ¦
+--------------------------------T--------T----------------------------------+
¦ ¦Ед. изм.¦ Ставка ¦
+--------------------------------+--------+----------------------------------+
¦1. Земли жилищного фонда ¦руб./м2 ¦ 0,61 0,61 ¦
¦(государственного, ¦ ¦ ¦
¦муниципального, общественного, ¦ ¦ ¦
¦кооперативного, ¦ ¦ ¦
¦индивидуального), земли под ¦ ¦ ¦
¦индивидуальными и ¦ ¦ ¦
¦кооперативными гаражами ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+--------+----------------------------------+
¦2. Земли сельскохозяйственного ¦ ¦ ¦
¦использования: ¦ ¦ ¦
¦- для ведения личного подсобного¦руб./га ¦ 45,62 2851 ¦
¦хозяйства, садоводства, ¦ ¦ ¦
¦огородничества, животноводства ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+--------+----------------------------------+
¦- пашня ¦руб./га ¦ 91,23 ¦
+--------------------------------+--------+----------------------------------+
¦- сенокосы ¦руб./га ¦ 63,88 ¦
+--------------------------------+--------+----------------------------------+
¦- пастбища ¦руб./га ¦ 45,62 ¦
+--------------------------------+--------+----------------------------------+
¦Примечания. 1. По пункту 2.1 налог за земли под индивидуальными и ¦
¦кооперативными гаражами, превышающие нормы отвода в пределах двойной нормы, ¦
¦взимается в размере 15% ставки земельного налога в городах и поселках, а ¦
¦свыше двойной нормы - по полным ставкам. ¦
¦2. Налог за часть площади земельных участков сверх установленных норм ¦
¦отвода, за исключением индивидуальных гаражей, взимается в двухкратном ¦
¦размере ¦
+----------------------------------------------------------------------------+
¦ III. Ставки земельного налога в сельских населенных пунктах ¦
+--------------------------------T--------T----------------------------------+
¦2. Земли граждан и ¦ ¦ ¦
¦сельскохозяйственного ¦ ¦ ¦
¦использования: ¦ ¦ ¦
¦- пашня, личные подсобные ¦руб./га ¦ 91,23 ¦
¦хозяйства животноводства ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+--------+----------------------------------+
¦- коллективные сады, огороды ¦руб./га ¦ 45,62 ¦
+--------------------------------+--------+----------------------------------+
¦- сенокосы ¦руб./га ¦ 63,88 ¦
+--------------------------------+--------+----------------------------------+
¦- пастбища ¦руб./га ¦ 45,62 ¦
+--------------------------------+--------+----------------------------------+
¦3. Земли граждан и юридических ¦руб./м2 ¦ 0,61 ¦
¦лиц в границах сельских ¦ ¦ ¦
¦населенных пунктов (для иных ¦ ¦ ¦
¦целей, за исключением ¦ ¦ ¦
¦указанных в пункте 1) ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+--------+----------------------------------+
¦ IV. Ставки земельного налога вне населенных пунктов ¦
+-----------------------------------------T----------------------------------+
¦1. Сельскохозяйственные земли и оленьи ¦ ¦
¦пастбища: ¦ ¦
+--------------------------------T--------+----------------------------------+
¦пашня ¦руб./га ¦ 68,43 ¦
+--------------------------------+--------+----------------------------------+
¦сенокосы ¦руб./га ¦ 47,87 ¦
+--------------------------------+--------+----------------------------------+
¦пастбища ¦руб./га ¦ 34,21 ¦
+--------------------------------+--------+----------------------------------+
¦оленьи пастбища ¦руб./га ¦ 4,23 ¦
+--------------------------------+--------+----------------------------------+
¦2. Земли граждан и ¦ ¦ ¦
¦сельскохозяйственного ¦ ¦ ¦
¦использования: ¦ ¦ ¦
¦- коллективные сады и огороды ¦руб./га ¦ 45,62 ¦
+--------------------------------+--------+----------------------------------+
¦3. Земли промышленности (включая¦руб./га ¦3763,58 ¦
¦карьеры и земли, нарушенные ¦ ¦ ¦
¦производственной деятельностью),¦ ¦ ¦
¦транспорта, связи, телевидения, ¦ ¦ ¦
¦информатики и космического ¦ ¦ ¦
¦обеспечения ¦ ¦ ¦
¦4. Земли в полосе отвода ¦руб./га ¦ 25,09 ¦
¦железных дорог ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+--------+----------------------------------+
¦5. Полигоны (кроме военных), аэродромы (кроме военных): ставки ¦
¦устанавливаются на уровне налога за преобладающие на данной территории земли¦
¦сельскохозяйственного или лесохозяйственного использования ¦
+----------------------------------------------------------------------------+
¦6. Земли водного фонда: налог взимается по ставкам земель ¦
¦сельскохозяйственного назначения административного района ¦
+----------------------------------------------------------------------------+
¦7. Земли лесного фонда: налог взимается в составе платы за период ¦
¦лесопользования в размере 5 процентов платы за древесину, отпускаемую на ¦
¦корню. За сельскохозяйственные угодья: налог взимается по ставкам земель ¦
¦сельскохозяйственного назначения вне населенных пунктов ¦
L-----------------------------------------------------------------------------
Приложение N 2
к решению
Сургутской районной Думы
от 24 декабря 2004 г. N 299
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ СУРГУТСКОГО РАЙОНА
----T-----------------------------------------------T-------T-------------------------------------------¬
¦ N ¦ Категория земельных участков ¦ Ед. ¦Ставка арендной платы в среднем по ценовым ¦
¦п/п¦ ¦ изм. ¦ зонам ¦
¦ ¦ ¦ +--------T--------T--------T--------T-------+
¦ ¦ ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+-----------------------------------------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦1 ¦Земли под многоквартирной жилой застройкой ¦руб./м2¦ 3,96¦ 3,60¦ -¦ -¦ -¦
+---+-----------------------------------------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦2 ¦Земли под индивидуальной жилой застройкой ¦руб./м2¦ 2,16¦ 1,44¦ 0,54¦ 0,36¦ -¦
+---+-----------------------------------------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦3 ¦Земли дачных и садоводческих объединений ¦руб./га¦ 540,00¦ 360,00¦ 180,00¦ 180,00¦ -¦
+---+-----------------------------------------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦4 ¦Земли гаражей ¦руб./м2¦ 2,34¦ 1,44¦ 0,54¦ 0,54¦ -¦
+---+-----------------------------------------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦5 ¦Земли под личным подсобным хозяйством ¦руб./га¦ 360,00¦ 180,00¦ 180,00¦ 72,00¦ 20,00¦
+---+------------------------------T----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦6 ¦Земли под объектами торговли, ¦магазины ¦руб./м2¦ 330,34¦ 222,05¦ 155,66¦ 121,25¦ -¦
¦ ¦общественного питания, +----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ¦бытового и сервисного ¦рынки ¦руб./м2¦ 345,46¦ 232,13¦ 162,72¦ 126,86¦ -¦
¦ ¦обслуживания и др. +----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ¦ ¦торговые ¦руб./м2¦ 337,82¦ 227,09¦ 159,26¦ 123,98¦ -¦
¦ ¦ ¦павильоны, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦киоски ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ¦ ¦АЗС, СТО, ¦руб./м2¦ 315,36¦ 211,97¦ 148,61¦ 115,78¦ -¦
¦ ¦ ¦автостоянки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ¦ ¦объекты ¦руб./м2¦ 300,38¦ 201,89¦ 141,55¦ 110,30¦ -¦
¦ ¦ ¦общественного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦питания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ¦ ¦объекты бытового¦руб./м2¦ 285,26¦ 191,81¦ 134,50¦ 104,69¦ -¦
¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ¦ ¦прочие ¦руб./м2¦ 319,10¦ 214,49¦ 150,38¦ 117,14¦ 91,25¦
+---+------------------------------+----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦7 ¦Земли под административно-управленческими, ¦руб./м2¦ 3,1 ¦ 2,1 ¦ 1,5 ¦ 1,2 ¦ -¦
¦ ¦общественными, образовательными учреждениями и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организациями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------T----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦8 ¦Земли коммерческих предприятий¦банки, страховые¦руб./м2¦ 225,22¦ 151,34¦ 106,13¦ 82,66¦ -¦
¦ ¦ ¦компании ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ¦ ¦офисы ¦руб./м2¦ 150,19¦ 100,94¦ 70,70¦ 55,15¦ -¦
¦ ¦ +----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ¦ ¦др. коммерческие¦руб./м2¦ 105,12¦ 70,70¦ 49,54¦ 38,59¦ ¦
¦ ¦ ¦организации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦9 ¦Земли промышленности и ¦пищевая ¦руб./га¦ 4050,00¦ 2452,50¦ 1597,50¦ 1305,00¦ -¦
¦ ¦энергетики ¦промышленность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ¦ ¦лесопереработка ¦руб./га¦18000,00¦18000,00¦18000,00¦18000,00¦ -¦
¦ ¦ +----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ¦ ¦нефтегазодобы- ¦руб./га¦30211,20¦15264,00¦ 6537,60¦ 6739,20¦4032,00¦
¦ ¦ ¦вающая и нефте- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦газоперерабаты- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦вающая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ¦ ¦ЛЭП ¦руб./га¦ 5062,50¦ 3060,00¦ 1980,00¦ 1665,00¦ -¦
¦ ¦ +----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ¦ ¦прочая ¦руб./га¦ 3015,00¦ 1822,50¦ 1192,50¦ 967,50¦ -¦
+---+------------------------------+----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦10 ¦Земли транспорта ¦железнодорожный ¦руб./га¦ 144,00¦ 144,00¦ 144,00¦ -¦ -¦
¦ ¦ +----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ¦ ¦автомобильный ¦руб./га¦ 3157,20¦ 1908,00¦ 1240,20¦ 1017,00¦ 426,60¦
¦ ¦ +----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ¦ ¦воздушный ¦руб./га¦ 7380,00¦ 7380,00¦ 7380,00¦ 7380,00¦ -¦
¦ ¦ +----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ¦ ¦трубопроводный ¦руб./га¦21312,00¦17856,00¦19566,00¦ -¦ -¦
¦ ¦ +----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ¦ ¦водный ¦руб./га¦ 8640,00¦ 8640,00¦ 8640,00¦ -¦ -¦
+---+------------------------------+----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦11 ¦Земли под объектами складского и коммунального ¦руб./га¦ 6750,00¦ 4050,00¦ 2610,00¦ 2250,00¦ -¦
¦ ¦хозяйства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦12 ¦Земли под объектами связи и коммуникаций ¦руб./га¦ 8775,00¦ 5265,00¦ 3393,00¦ 2925,00¦2521,55¦
+---+------------------------------T----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦13 ¦Земли с/х использования ¦пашня ¦руб./га¦ 702,00¦ 630,00¦ 144,00¦ -¦ -¦
¦ ¦ +----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ¦ ¦сенокосы ¦руб./га¦ 378,00¦ 270,00¦ 72,00¦ -¦ -¦
¦ ¦ +----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ¦ ¦пастбища ¦руб./га¦ 288,00¦ 270,00¦ 54,00¦ -¦ -¦
+---+------------------------------+----------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦14 ¦Земли оздоровительного и рекреационного ¦руб./га¦11880,00¦ 8460,00¦ 783,00¦ 792,00¦ 658,80¦
¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦15 ¦Заповедники и заказники ¦руб./га¦ -¦ -¦ -¦ 3888,00¦3888,00¦
+---+-----------------------------------------------+-------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦16 ¦Земли историко-культурного назначения ¦руб./га¦ 1656,00¦ 1170,00¦ 1098,00¦ 1026,00¦ 918,00¦
L---+-----------------------------------------------+-------+--------+--------+--------+--------+--------
Примечание. 1. С целью повышения инвестиционной
привлекательности территории установить понижающий коэффициент,
применяемый к ставкам арендной платы за земельные участки,
используемые для строительства социально значимых объектов, к
которым относятся детские и дошкольные учреждения, предприятия и
организации физического воспитания и культуры, предприятия и
организации, осуществляющие реализацию учебно-методической и
художественной литературы, канцелярских товаров, ученических
принадлежностей, образовательные учреждения и организации,
медицинские и оздоровительные предприятия и организации.
Коэффициент зависит от периода строительства и устанавливается
в размере:
на 1-й год строительства - 0,3;
на 2-й год строительства - 0,6;
на 3-й год строительства - 0,8;
начиная с 4-го года строительства - 1,0.
|
