ГЛАВА СУРГУТСКОГО РАЙОНА
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                      от 8 ноября 2005 г. N 1415р
                                   
              ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВОЗМЕЩЕНИЯ РАСХОДОВ
          НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
      ДО ЗАСЕЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
   
       На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации:
       1.  Утвердить  Порядок возмещения расходов на содержание  жилых
   помещений  и  коммунальные  услуги  до  заселения  жилых  помещений
   муниципального жилищного фонда (прилагается).
       2.   Контроль   за   выполнением  распоряжения   возложить   на
   председателя   комитета   имущественных   и   земельных   отношений
   Сургутского района Шевченко Р.А.
   
                                                    Первый заместитель
                                              Главы Сургутского района
                                                          Г.А.РЕЗЯПОВА
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                              Главы Сургутского района
                                         от 8 ноября 2005 года N 1415р
   
                                ПОРЯДОК
           ВОЗМЕЩЕНИЯ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
          И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДО ЗАСЕЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
                    МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
   
       1.  Настоящий  Порядок возмещения расходов на содержание  жилых
   помещений  и  коммунальные  услуги  до  заселения  жилых  помещений
   муниципального  жилищного  фонда  (далее  по  тексту  -  "Порядок")
   регулирует     отношения    между    управляющими    организациями,
   структурными подразделениями Администрации Сургутского  района,  по
   поставке  и оплате услуг по содержанию жилых незаселенных помещений
   и  коммунальных  услуг до заселения жилых помещений  муниципального
   жилищного фонда.
       2.  В  состав  жилищно-коммунальных услуг, расходы на  поставку
   которых  подлежат  возмещению  за  счет  средств  местного  бюджета
   Сургутского  района,  входят:  услуги  теплоснабжения,  услуги   по
   содержанию  и  ремонту  жилых  помещений  муниципального  жилищного
   фонда.   Возмещение   расходов   на   жилищно-коммунальные   услуги
   производится согласно их фактическому потреблению.
       3.  С  момента  регистрации  права муниципальной  собственности
   Сургутского района на жилое помещение до его заселения  расходы  по
   оплате  жилищно-коммунальных услуг несет  комитет  имущественных  и
   земельных отношений Сургутского района.
       4.  Комитет  имущественных  и земельных  отношений  Сургутского
   района  учитывает  расходы по оплате жилищно-коммунальных  услуг  в
   своих  сметах  расходов.  С  этой  целью  муниципальное  учреждение
   "Управление   капитального   строительства   Сургутского    района"
   ежегодно для формирования бюджета предоставляет сведения в  комитет
   имущественных и земельных отношений о завершаемых строительством  и
   сдаваемых    в    эксплуатацию   объектах   -   жилых    помещениях
   муниципального жилищного фонда в срок до 1 июня текущего года.
       5.  Комитет  имущественных  и земельных  отношений  Сургутского
   района   в   течение   10   дней  с  момента  возникновения   права
   муниципальной   собственности  на  жилые  помещения  муниципального
   жилищного   фонда   в   пределах  утвержденных  лимитов   бюджетных
   ассигнований  за  счет средств местного бюджета Сургутского  района
   заключает  соответствующие  договоры по обеспечению  предоставления
   жилищно-коммунальных услуг на срок до момента заключения  договоров
   найма  (в  том  числе  социального найма)  жилых  помещений  (часть
   жилого  дома,  квартира, часть квартиры, комната) с гражданами  или
   договоров аренды с организациями.
       6.  Комитет  имущественных  и земельных  отношений  Сургутского
   района   в   течение   1  месяца  с  момента  возникновения   права
   муниципальной   собственности  на  жилые  помещения  муниципального
   жилищного   фонда   заселяет  жилые  помещения   путем   заключения
   договоров  социального  найма, найма, купли-продажи,  аренды,  иных
   договоров в установленном порядке с гражданами и организациями.
       7.   Комитет  архитектуры  и  градостроительства  Администрации
   Сургутского  района  в  течение  10  дней  с  момента  ввода  жилых
   помещений   в   эксплуатацию   направляет   в   комитет    жилищно-
   коммунального    хозяйства   Администрации    Сургутского    района
   информацию  об  объемах  введенного в  эксплуатацию  муниципального
   жилья.
       8.   Комитет   жилищно-коммунального  хозяйства   Администрации
   Сургутского  района  на  основании  предоставленной  информации  от
   комитета    архитектуры    и    градостроительства    Администрации
   Сургутского  района  выступает  Заказчиком  по  выбору  управляющей
   организации  для  сданных  в  эксплуатацию  многоквартирных   жилых
   домов.
       9. С момента заключения договора найма (в том числе социального
   найма),  аренды  жилого  помещения расходы по  оплате  потребляемых
   жилищно-коммунальных   услуг   несут   граждане,   организации    в
   соответствии  с жилищным законодательством Российской Федерации.  В
   случае  отчуждения муниципальной собственности на  жилое  помещение
   такие   расходы  несет  собственник  жилого  помещения  с   момента
   возникновения права собственности на жилое помещение.