СУРГУТСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2005 г. N 390
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ОТЧУЖДЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ОСВОБОДИВШИХСЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СУРГУТСКИЙ РАЙОН
В соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской
Федерации, районная Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях отчуждения
гражданам освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах,
находящихся в собственности муниципального образования Сургутский
район, согласно приложению.
2. Опубликовать решение в средствах массовой информации.
3. Контроль за выполнением решения возложить на комиссию
районной Думы по вопросам местного самоуправления и
законодательству.
4. Решение вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Глава Сургутского района
Д.В.МАКУЩЕНКО
Приложение
к решению районной Думы
от 23 декабря 2005 года N 390
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ОТЧУЖДЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
ОСВОБОДИВШИХСЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СУРГУТСКИЙ РАЙОН
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия продажи
освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах,
находящихся в собственности муниципального образования Сургутский
район.
1.2. Продажа освободившихся жилых помещений в коммунальных
квартирах осуществляется в целях ликвидации коммунальных квартир.
2. Определение цены освободившихся жилых помещений
в коммунальных квартирах
2.1. Выкупная цена освободившихся жилых помещений в
коммунальных квартирах определяется в соответствии с Федеральным
законом Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от
22.08.2004) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Оценка производится за счет средств бюджета Сургутского района,
посредством размещения в муниципальном заказе.
3. Основания и условия продажи жилого помещения
в коммунальных квартирах
3.1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире
подлежит распределению на основании заявления по договору
социального найма в случаях, предусмотренных пунктами 1, 2 статьи
59 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:
- проживающим нанимателям и (или) собственникам, которые на
момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в
установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых
помещениях;
- в случае отсутствия в коммунальной квартире граждан,
указанных в абзаце 2 пункта 3.1 настоящего Положения, проживающим
в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут
быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые
обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи
менее нормы предоставления.
3.2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных
в пункте 3.1, освободившееся жилое помещение предоставляется по
договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы
предоставления, на основании их заявления.
3.3. Администрации г. Лянтора, поселков и сельсоветов в течение
15 дней с момента освобождения жилого помещения предоставляют в
комитет имущественных и земельных отношений Сургутского района
(далее по тексту - Комитет) официальную информацию о распределении
освободившегося жилого помещения по договору социального найма
либо информируют о том, что данная квартира подлежит отчуждению.
3.4. При поступлении в Комитет от администраций г. Лянтора,
поселков и сельсоветов Сургутского района информации об
освободившихся жилых помещениях в коммунальной квартире и
подлежащих отчуждению, граждане, проживающие в данной квартире на
условиях социального найма либо имеющие в указанной квартире жилые
помещения в собственности, письменно уведомляются Комитетом об
освободившейся жилой площади.
3.5. Оформление документов на продажу свободных жилых помещений
в коммунальных квартирах осуществляется Комитетом.
3.6. Граждане, желающие купить свободные жилые помещения в
коммунальной квартире, представляют в Комитет в течение месяца со
дня получения уведомления об освободившемся жилом помещении
следующие документы:
- заявление о покупке свободного жилого помещения;
- копию финансового лицевого счета;
- справку о составе семьи;
- технический паспорт на занимаемое жилое помещение;
- правоустанавливающий документ на занимаемое жилое помещение;
- документы, подтверждающие обеспеченность граждан менее нормы
предоставления (справки из ФГУП "Ростехинвентаризация" по
Сургутскому району и г. Сургуту об отсутствии жилых помещений на
праве собственности на всех членов семьи);
- выписку из списка очередности граждан, нуждающихся в
улучшении жилищных условий, по месту жительства.
3.7. В случае пропуска указанного срока по уважительным
причинам и их документального подтверждения, он может быть продлен
по решению Комитета.
3.8. Средства от продажи свободных жилых помещений в
коммунальных квартирах перечисляются в бюджет Сургутского района.
3.9. Между Комитетом и гражданами заключается договор купли-
продажи жилого помещения в коммунальной квартире, который подлежит
государственной регистрации в установленном порядке. Расходы по
заключению и регистрации договора купли-продажи жилого помещения
возлагаются на покупателя.
3.10. При отказе лиц, подавших заявления в Комитет, от покупки
свободных жилых помещений и отсутствии других претендентов на их
приобретение среди жильцов коммунальной квартиры, свободные жилые
помещения предоставляются иным гражданам в порядке,
предусмотренном действующим жилищным законодательством.
|
