АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СУРГУТА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 февраля 2006 г. N 189
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ, СОСТАВА И ПЕРИОДИЧНОСТИ
ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
С целью совершенствования системы оплаты за жилое помещение
муниципального жилищного фонда на территории города и в
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:
1. Утвердить:
1.1. Перечень услуг по содержанию и текущему ремонту жилых
помещений муниципального жилищного фонда согласно приложению 1.
1.2. Состав и периодичность выполнения работ по содержанию и
текущему ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда в
зависимости от вида услуг согласно приложениям 2 - 8.
2. Информационно-аналитическому управлению (Тройнина В.И.)
опубликовать настоящее постановление в средствах массовой
информации в десятидневный срок со дня издания.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на первого
заместителя главы Администрации города Браташова В.А.
Глава города
А.Л.СИДОРОВ
Приложение 1
к постановлению
Администрации города
от 21.02.2006 N 189
ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Содержание и текущий ремонт муниципального жилищного фонда
2. Управление муниципальным жилищным фондом
3. Обслуживание мусоропроводов
4. Техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов
5. Техническое обслуживание электрических плит
6. Техническое обслуживание газового оборудования и газовых
плит
7. Вывоз твердых бытовых отходов
Приложение 2
к постановлению
Администрации города
от 21.02.2006 N 189
СОСТАВ
И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ
И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
-------T----------------------------------------T----------------¬
¦N п/п ¦ Наименование работ ¦ Периодичность ¦
¦ ¦ ¦выполнения работ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 1 ¦Уборка подъездов и лестничных клеток ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 1.1 ¦Влажное подметание лестничных площадок и¦ 1 раз в сутки ¦
¦ ¦маршей нижних трех этажей ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 1.2 ¦Влажное подметание лестничных площадок и¦2 раза в неделю ¦
¦ ¦маршей выше третьего этажа ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 1.3 ¦Мытье пола лестничных площадок, маршей, ¦ 2 раза в месяц ¦
¦ ¦холлов, тамбуров ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 1.4 ¦Влажная протирка стен, дверей, плафонов ¦ 1 раз в год ¦
¦ ¦светильников, чердачных лестниц, шкафов ¦ ¦
¦ ¦электросчетчиков и слаботочных ¦ ¦
¦ ¦устройств, почтовых ящиков, ¦ ¦
¦ ¦подоконников, отопительных приборов ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 1.5 ¦Мытье окон ¦ 1 раз в год ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 1.6 ¦Уборка площадки перед входом в подъезд ¦ 1 раз в сутки ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 2 ¦Уборка придомовой территории ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 2.1 ¦Холодный период ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦2.1.1 ¦Очистка наружных площадок у входных ¦ 1 раз в сутки ¦
¦ ¦дверей от снега и наледи ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦2.1.2 ¦Подметание территории в дни без ¦ 1 раз в сутки ¦
¦ ¦снегопада, подметание свежевыпавшего и ¦ ¦
¦ ¦наносного снега толщиной до 2 см ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦2.1.3 ¦Сдвигание свежевыпавшего снега в дни ¦ 3 раза в сутки ¦
¦ ¦сильных снегопадов ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦2.1.4 ¦Посыпка территории песком или противо- ¦1 раз в сутки во¦
¦ ¦гололедными составами и материалами ¦ время гололеда ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦2.1.5 ¦Очистка тротуаров от наледи и льда ¦ 1 раз в двое ¦
¦ ¦ ¦ суток во время ¦
¦ ¦ ¦ гололеда ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦2.1.6 ¦Очистка урн от мусора ¦ 1 раз в сутки ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦2.1.7 ¦Промывка урн при замерзании мусора ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦2.1.8 ¦Уборка контейнерных площадок, площадок ¦ 1 раз в сутки ¦
¦ ¦возле мусоросборных камер ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 2.2 ¦Теплый период ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦2.2.1 ¦Подметание территории в дни без осадков ¦ 1 раз в сутки ¦
¦ ¦и в дни с осадками до 2 см ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦2.2.2 ¦Частичная уборка территории в дни с ¦ 1 раз в сутки ¦
¦ ¦осадками более 2 см ¦(50% территории)¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦2.2.3 ¦Очистка урн от мусора ¦ 1 раз в сутки ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦2.2.4 ¦Промывка урн ¦ 2 раза в месяц ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦2.2.5 ¦Уборка газонов ¦ 1 раз в двое ¦
¦ ¦ ¦ суток ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦2.2.6 ¦Поливка газонов ¦ 1 раз в летний ¦
¦ ¦ ¦ период ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦2.2.7 ¦Уборка контейнерных площадок, площадок ¦ 1 раз в сутки ¦
¦ ¦возле мусоросборных камер ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 3 ¦Дезинфекция, дератизация и дезинсекция ¦ два раза в год ¦
¦ ¦подвальных помещений, технических ¦ ¦
¦ ¦подполий, чердачных помещений ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 4 ¦Освещение мест общего пользования здания¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 4.1 ¦Смена перегоревших электрических ¦ по мере ¦
¦ ¦лампочек ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 4.2 ¦Обеспечение освещения подвалов, чердаков¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 4.3 ¦Обеспечение освещения лестничных клеток ¦ в темное время ¦
¦ ¦и входов в подъезды ¦ суток ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 5 ¦Служба вахтеров в общежитиях, ¦ ¦
¦ ¦оборудованных контрольно-пропускными ¦ ¦
¦ ¦постами ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 5.1 ¦Обеспечение сохранности имущества и ¦ постоянно ¦
¦ ¦оборудования на вверенной территории ¦ ¦
¦ ¦общежития ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 5.2 ¦Осуществление контроля по соблюдению ¦ постоянно ¦
¦ ¦проживающими гражданами Правил ¦ ¦
¦ ¦внутреннего распорядка общежития ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 5.3 ¦Вызов представителей соответствующих ¦ по мере ¦
¦ ¦служб в случае: ¦ необходимости ¦
¦ ¦- грубого нарушения дисциплины и ¦ ¦
¦ ¦общественного порядка лицами, ¦ ¦
¦ ¦находящимися в здании; ¦ ¦
¦ ¦- пожара; ¦ ¦
¦ ¦- неполадок инженерных систем здания; ¦ ¦
¦ ¦- прочие причины ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 5.4 ¦Принятие мер по эвакуации находящихся в ¦ по мере ¦
¦ ¦общежитии лиц при ликвидации последствий¦ необходимости ¦
¦ ¦аварий ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 6 ¦Служба аварийно-ремонтного обслуживания ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 6.1 ¦Диспетчерское обслуживание ¦ круглосуточно ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 6.2 ¦Локализация аварийных ситуаций в жилом ¦ круглосуточно ¦
¦ ¦здании путем: ¦ ¦
¦ ¦- срочной ликвидации засоров ¦ ¦
¦ ¦канализации; ¦ ¦
¦ ¦- устранения аварийных повреждений ¦ ¦
¦ ¦систем водопровода, отопления и ¦ ¦
¦ ¦канализации; ¦ ¦
¦ ¦- ликвидации повреждений во внутренних ¦ ¦
¦ ¦сетях электроснабжения ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 6.3 ¦Сопутствующие работы при ликвидации ¦ по мере ¦
¦ ¦аварий: отрывка траншей, откачка воды из¦ необходимости ¦
¦ ¦подвала, отключение стояков на отдельных¦ ¦
¦ ¦участках трубопроводов, опорожнение ¦ ¦
¦ ¦отключенных участков систем центрального¦ ¦
¦ ¦отопления и горячего водоснабжения и ¦ ¦
¦ ¦обратное наполнение их с пуском системы ¦ ¦
¦ ¦после устранения неисправностей, ¦ ¦
¦ ¦вскрытие полов, пробивка отверстий и ¦ ¦
¦ ¦борозд над скрытыми трубопроводами ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 6.4 ¦Обеспечение безопасности граждан при ¦ по мере ¦
¦ ¦обнаружении аварийного состояния ¦ необходимости ¦
¦ ¦строительных конструкций жилых зданий ¦с 17-00 до 8-00 ¦
¦ ¦путем ограждения опасных зон, обрушения ¦ в будние дни, ¦
¦ ¦нависающих конструкций или принятие иных¦круглосуточно в ¦
¦ ¦мер в соответствии с законодательством ¦ выходные и ¦
¦ ¦ ¦праздничные дни ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 7 ¦Техническое обслуживание строительных ¦ ¦
¦ ¦конструкций здания и объектов придомовой¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 7.1 ¦Кровля ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.1.1 ¦Плановые осмотры ¦ не реже 2 раз ¦
¦ ¦ ¦ в год ¦
¦ ¦Внеплановые осмотры ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
¦ ¦Составление дефектных ведомостей ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.1.2 ¦Удаление с крыш: ¦ по мере ¦
¦ ¦- снега и наледи с желобов, водоприемных¦ необходимости ¦
¦ ¦воронок на скатных кровлях с наружным ¦ в осенний, ¦
¦ ¦водостоком; ¦ весенний и ¦
¦ ¦- снега и наледи от водоприемных воронок¦ зимний периоды ¦
¦ ¦на плоских кровлях с внутренним ¦ ¦
¦ ¦водостоком; ¦ ¦
¦ ¦- снежных навесов и наледи на всех видах¦ ¦
¦ ¦кровель; ¦ ¦
¦ ¦- снежных навесов и наледи с балконов ¦ ¦
¦ ¦верхних этажей и козырьков; ¦ ¦
¦ ¦- снега с плоских кровель в случае ¦ ¦
¦ ¦протекания ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.1.3 ¦Очистка кровли от грязи, мусора, листьев¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости, ¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 раз¦
¦ ¦ ¦в год (весной и ¦
¦ ¦ ¦ осенью) ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.1.4 ¦Укрепление и ремонт парапетных ¦ по мере ¦
¦ ¦ограждений ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.1.5 ¦Проверка исправности и ремонт слуховых ¦ по мере ¦
¦ ¦окон ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.1.6 ¦Промазка герметизирующей замазкой ¦ по мере ¦
¦ ¦свищей, участков гребней кровли в местах¦ необходимости ¦
¦ ¦протечки ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.1.7 ¦Укрепление водосточных труб, колен и ¦ по мере ¦
¦ ¦воронок ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.1.8 ¦Очистка систем водостока ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости, ¦
¦ ¦ ¦ но не реже 2 ¦
¦ ¦ ¦ раз в год ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.1.9 ¦Содержание в исправном состоянии системы¦ постоянно ¦
¦ ¦водостока ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 7.2 ¦Фасады ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.2.1 ¦Плановые осмотры ¦ не реже 2 раз ¦
¦ ¦ ¦ в год ¦
¦ ¦Внеплановые осмотры ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
¦ ¦Составление дефектных ведомостей ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.2.2 ¦Снятие с фасада угрожающих падением ¦ по мере ¦
¦ ¦архитектурных деталей, облицовочных ¦ необходимости ¦
¦ ¦плиток, отделочных кирпичей, ¦ ¦
¦ ¦отслоившейся от поверхности стены ¦ ¦
¦ ¦штукатурки ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.2.3 ¦Ремонт и установка утерянных указателей ¦ по мере ¦
¦ ¦улиц и номерных знаков домов, табличек с¦ необходимости ¦
¦ ¦указанием номеров подъездов, квартир, ¦ ¦
¦ ¦расположенных в данном подъезде ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.2.4 ¦Ремонт и установка утерянных табличек ¦ по мере ¦
¦ ¦номеров комнат, секций на двери каждой ¦ необходимости ¦
¦ ¦комнаты, секции в общежитии ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 7.3 ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.3.1 ¦Плановые осмотры ¦ не реже 2 раз ¦
¦ ¦ ¦ в год ¦
¦ ¦Внеплановые осмотры ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
¦ ¦Составление дефектных ведомостей ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.3.2 ¦Укрепление, утепление и мелкий ремонт ¦при подготовке к¦
¦ ¦входных дверей. Установка пружин на ¦работе в осенне-¦
¦ ¦входных дверях. Утепление оконных ¦зимний период и ¦
¦ ¦проемов. Замена разбитых стекол ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.3.3 ¦Устранение мелких повреждений лестниц, в¦ по мере ¦
¦ ¦том числе укрепление перил и ограждающих¦ необходимости ¦
¦ ¦элементов лестниц ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.3.4 ¦Размещение на доступном для посетителей ¦ по мере ¦
¦ ¦месте списков организаций с указанием ¦ необходимости ¦
¦ ¦адреса и номеров телефонов: ¦ ¦
¦ ¦- государственной жилищной инспекции; ¦ ¦
¦ ¦- структурных подразделений ¦ ¦
¦ ¦администрации муниципального ¦ ¦
¦ ¦образования, курирующих деятельность ¦ ¦
¦ ¦жилищных и коммунальных организаций; ¦ ¦
¦ ¦- пожарной охраны; ¦ ¦
¦ ¦- отделения милиции; ¦ ¦
¦ ¦- скорой медицинской помощи; ¦ ¦
¦ ¦- службы газового хозяйства; ¦ ¦
¦ ¦- аварийных служб жилищного хозяйства, в¦ ¦
¦ ¦обязанностях которых лежит ликвидация ¦ ¦
¦ ¦аварий в жилых домах; ¦ ¦
¦ ¦- прочие ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 7.4 ¦Подвалы ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.4.1 ¦Плановые осмотры ¦ не реже 2 раз ¦
¦ ¦ ¦ в год ¦
¦ ¦Внеплановые осмотры ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
¦ ¦Составление дефектных ведомостей ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.4.2 ¦Уборка подвалов от мусора ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости, ¦
¦ ¦ ¦ но не реже 1 ¦
¦ ¦ ¦ раза в год ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.4.3 ¦Мелкий ремонт и укрепление входных ¦ по мере ¦
¦ ¦дверей в подвал ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.4.4 ¦Проверка состояния продухов в цоколях ¦ по мере ¦
¦ ¦зданий, их ремонт ¦ необходимости, ¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 раз¦
¦ ¦ ¦ в год ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.4.5 ¦Соблюдение температурно-влажностного ¦ постоянно ¦
¦ ¦режима. Предотвращение сырости и ¦ ¦
¦ ¦замачивания грунтов, оснований ¦ ¦
¦ ¦фундаментов и конструкций подвалов и ¦ ¦
¦ ¦технических подполий, в том числе путем ¦ ¦
¦ ¦откачки грунтовых вод ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.4.6 ¦Установка сеток и решеток на проемы, ¦ по мере ¦
¦ ¦каналы и отверстия для защиты от ¦ необходимости ¦
¦ ¦проникновения грызунов ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.4.7 ¦Закрытие подвальных дверей и лазов на ¦ постоянно ¦
¦ ¦замки ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 7.5 ¦Чердаки ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.5.1 ¦Плановые осмотры ¦ не реже 2 раз ¦
¦ ¦ ¦ в год ¦
¦ ¦Внеплановые осмотры ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
¦ ¦Составление дефектных ведомостей ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.5.2 ¦Уборка мусора на чердаках ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости, ¦
¦ ¦ ¦ но не реже 1 ¦
¦ ¦ ¦ раза в год ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.5.3 ¦Мелкий ремонт и утепление дверей, люков ¦при подготовке к¦
¦ ¦выхода на чердаки и кровлю ¦работе в осенне-¦
¦ ¦ ¦зимний период и ¦
¦ ¦ ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.5.4 ¦Соблюдение температурно-влажностного ¦ постоянно ¦
¦ ¦режима ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.5.5 ¦Утепление чердачных перекрытий ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.5.6 ¦Закрытие чердачных дверей и ¦ постоянно ¦
¦ ¦металлических решеток на замки ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.5.7 ¦Ремонт существующих и изготовление ¦ по мере ¦
¦ ¦отсутствующих ходовых досок и переходных¦ необходимости ¦
¦ ¦мостиков на чердаках ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 7.6 ¦Отмостки ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.6.1 ¦Плановые осмотры ¦ не реже 2 раз ¦
¦ ¦ ¦ в год ¦
¦ ¦Внеплановые осмотры ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
¦ ¦Составление дефектных ведомостей ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦7.6.2 ¦Ремонт просевших и разрушенных участков ¦ по мере ¦
¦ ¦отмосток ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 8 ¦Техническое обслуживание инженерных ¦ ¦
¦ ¦систем и оборудования здания ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 8.1 ¦Внутренние системы водоснабжения и ¦ ¦
¦ ¦водоотведения, санитарно-техническое ¦ ¦
¦ ¦оборудование жилых домов ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.1.1 ¦Плановые осмотры ¦ не реже 2 раз ¦
¦ ¦ ¦ в год ¦
¦ ¦Внеплановые осмотры ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
¦ ¦Составление дефектных ведомостей ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.1.2 ¦Исполнение санитарного законодательства ¦ по мере ¦
¦ ¦в части: ¦ необходимости, ¦
¦ ¦- контроля качества питьевой воды во ¦но не реже 4 раз¦
¦ ¦внутренней водопроводной сети здания ¦ в год ¦
¦ ¦согласно утвержденной рабочей программе ¦ ¦
¦ ¦контроля качества питьевой воды по ¦ ¦
¦ ¦жилищному фонду (в число проб не входят ¦ ¦
¦ ¦обязательные и контрольные пробы после ¦ ¦
¦ ¦ремонта и иных технических работ); ¦ ¦
¦ ¦- обеспечения соблюдения санитарных норм¦ ¦
¦ ¦качества питьевой воды во внутренней ¦ ¦
¦ ¦водопроводной сети путем прочистки ¦ ¦
¦ ¦(промывки) трубопроводов водоснабжения ¦ ¦
¦ ¦здания ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.1.3 ¦Проведение частичных осмотров систем ¦ частичные ¦
¦ ¦водоснабжения и водоотведения с ¦ осмотры ¦
¦ ¦устранением незначительных ¦проводятся 3 - 6¦
¦ ¦неисправностей: в жилых домах при ¦ раз в месяц, ¦
¦ ¦обслуживании общих коммуникаций и ¦ устранение ¦
¦ ¦технических устройств (в том числе в ¦ мелких ¦
¦ ¦квартирах стояки и вентили на них); в ¦ неисправностей ¦
¦ ¦общежитиях при обслуживании общих ¦ по мере ¦
¦ ¦коммуникаций, технических устройств и ¦ необходимости ¦
¦ ¦расположенных в подсобных помещениях ¦ ¦
¦ ¦общего пользования (ванные комнаты, ¦ ¦
¦ ¦туалеты и кухни) санитарно-технических ¦ ¦
¦ ¦приборов при пользовании ими более ¦ ¦
¦ ¦одной семьи ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.1.4 ¦Прочистка канализационных стояков и ¦ по мере ¦
¦ ¦лежаков ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.1.5 ¦Проверка исправности канализационных ¦ по мере ¦
¦ ¦вытяжек ¦ необходимости, ¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 раз¦
¦ ¦ ¦ в год ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.1.6 ¦Поливочная система: ¦при подготовке к¦
¦ ¦- консервация, ¦ зимней ¦
¦ ¦- расконсервирование и ремонт ¦ эксплуатации ¦
¦ ¦ ¦ здания, ¦
¦ ¦ ¦при подготовке к¦
¦ ¦ ¦ работе в ¦
¦ ¦ ¦ весенне-летний ¦
¦ ¦ ¦ период ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.1.7 ¦Восстановление утепления трубопроводов в¦ перед началом ¦
¦ ¦подвальных и чердачных помещениях ¦ отопительного ¦
¦ ¦ ¦сезона и по мере¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 8.2 ¦Внутренние системы электроснабжения и ¦ ¦
¦ ¦электротехнических устройств (за ¦ ¦
¦ ¦исключением сетей и устройств в ¦ ¦
¦ ¦квартирах жилых домов и жилых помещениях¦ ¦
¦ ¦общежитий) ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.2.1 ¦Плановые осмотры ¦ не реже 1 раза ¦
¦ ¦ ¦ в год ¦
¦ ¦Внеплановые осмотры ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
¦ ¦Составление дефектных ведомостей ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.2.2 ¦Устранение незначительных неисправностей¦ по мере ¦
¦ ¦электротехнических устройств (проверка ¦ необходимости ¦
¦ ¦работы электроламп, при необходимости ¦ ¦
¦ ¦снятие и установка плафонов, смена и ¦ ¦
¦ ¦ремонт штепсельных розеток, мелкий ¦ ¦
¦ ¦ремонт электропроводки и другие работы) ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.2.3 ¦Проверка состояния линий электрических ¦ 1 раз в год ¦
¦ ¦сетей, электрооборудования и арматуры, ¦ ¦
¦ ¦групповых распределительных щитов, ¦ ¦
¦ ¦переходных коробок, силовых установок. ¦ ¦
¦ ¦Устранение мелких неисправностей, ¦ ¦
¦ ¦выявленных при осмотре ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.2.4 ¦Проверка изоляции электропроводки и ее ¦ 1 раз в год ¦
¦ ¦укрепление, проверка заземления оболочки¦ ¦
¦ ¦электрокабеля ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.2.5 ¦Осмотр вводных распределительных ¦ 1 раз в месяц ¦
¦ ¦устройств ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 8.3 ¦Внутренние системы отопления и горячего ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.3.1 ¦Плановые осмотры ¦ не реже 2 раз ¦
¦ ¦ ¦ в год ¦
¦ ¦Внеплановые осмотры ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
¦ ¦Составление дефектных ведомостей ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.3.2 ¦Проведение частичных осмотров с ¦ частичные ¦
¦ ¦устранением незначительных ¦ осмотры ¦
¦ ¦неисправностей (мелкий ремонт ¦проводятся 3 - 6¦
¦ ¦теплоизоляции, устранение течи в ¦ раз в месяц, ¦
¦ ¦трубопроводах, приборах и арматуре; ¦ устранение ¦
¦ ¦разборка, осмотр и очистка грязевиков ¦ мелких ¦
¦ ¦воздухосборников, вантозов, ¦ неисправностей ¦
¦ ¦компенсаторов, регулирующих кранов, ¦ по мере ¦
¦ ¦вентилей, задвижек; очистка от накипи ¦ необходимости ¦
¦ ¦запорной арматуры и другие работы): всей¦ ¦
¦ ¦системы отопления в жилых домах и обще- ¦ ¦
¦ ¦житиях; системы горячего водоснабжения: ¦ ¦
¦ ¦в жилых домах при обслуживании общих ¦ ¦
¦ ¦коммуникаций и технических устройств (в ¦ ¦
¦ ¦том числе в квартирах стояки и вентили ¦ ¦
¦ ¦на них); в общежитиях при обслуживании ¦ ¦
¦ ¦общих коммуникаций и расположенного в ¦ ¦
¦ ¦подсобных помещениях общего пользования ¦ ¦
¦ ¦(ванные комнаты, туалеты и кухни) ¦ ¦
¦ ¦технического оборудования в случае ¦ ¦
¦ ¦пользования им более одной семьей ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.3.3 ¦Обеспечение правильного распределения ¦ постоянно в ¦
¦ ¦теплоносителя по системе отопления, в ¦ течение ¦
¦ ¦том числе по отдельным стоякам ¦ отопительного ¦
¦ ¦ ¦ периода ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.3.4 ¦Восстановление утепления трубопроводов в¦при подготовке к¦
¦ ¦чердачных и подвальных помещениях, ¦работе в осенне-¦
¦ ¦бойлерных ¦ зимний период ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.3.5 ¦Промывка системы центрального отопления ¦ ежегодно после ¦
¦ ¦ ¦ окончания ¦
¦ ¦ ¦ отопительного ¦
¦ ¦ ¦периода, а также¦
¦ ¦ ¦ при текущем ¦
¦ ¦ ¦ ремонте с ¦
¦ ¦ ¦ заменой труб ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.3.6 ¦Ремонт, регулировка и испытание систем ¦при подготовке к¦
¦ ¦центрального отопления ¦работе в осенне-¦
¦ ¦ ¦ зимний период ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.3.7 ¦Консервация и расконсервация системы ¦по окончании (в ¦
¦ ¦центрального отопления ¦ начале) ¦
¦ ¦ ¦ отопительного ¦
¦ ¦ ¦ сезона ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.3.8 ¦Отключение радиаторов при их течи ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.3.9 ¦Ликвидация воздушных пробок в радиаторах¦ по мере ¦
¦ ¦и стояках ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 8.4 ¦Обслуживание систем вентиляции ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.4.1 ¦Плановые осмотры ¦ не реже 2 раз ¦
¦ ¦ ¦ в год ¦
¦ ¦Внеплановые осмотры ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
¦ ¦Составление дефектных ведомостей ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.4.2 ¦Проверка наличия тяги в ¦ по мере ¦
¦ ¦дымовентиляционных каналах ¦ необходимости, ¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 раз¦
¦ ¦ ¦ в год ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.4.3 ¦Утепление и прочистка дымовентиляционных¦ по мере ¦
¦ ¦каналов ¦ необходимости, ¦
¦ ¦ ¦но не реже 2 раз¦
¦ ¦ ¦ в год ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.4.4 ¦Устранение засоров в каналах ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦8.4.5 ¦Смена отдельных участков и устранение ¦ по мере ¦
¦ ¦неисправностей вентиляционных шахт, ¦ необходимости ¦
¦ ¦каналов, коробов ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 9 ¦Текущий ремонт строительных конструкций ¦ по мере ¦
¦ ¦здания и объектов придомовой территории ¦ необходимости ¦
¦ ¦ ¦в пределах 3 - 5¦
¦ ¦ ¦ лет с учетом ¦
¦ ¦ ¦ группы ¦
¦ ¦ ¦ капитальности ¦
¦ ¦ ¦ зданий, ¦
¦ ¦ ¦ физического ¦
¦ ¦ ¦износа и местных¦
¦ ¦ ¦ условий ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 9.1 ¦Фундаменты и подвальные помещения ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦9.1.1 ¦Устранение местных деформаций, усиление ¦ -//- ¦
¦ ¦и восстановление поврежденных участков ¦ ¦
¦ ¦фундаментов, вентиляционных продухов, ¦ ¦
¦ ¦отмостки и входов в подвалы ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦9.1.2 ¦Восстановление поврежденных участков ¦ -//- ¦
¦ ¦гидроизоляции фундаментов ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 9.2 ¦Наружные стены и фасады, а также стены ¦ -//- ¦
¦ ¦со стороны мест общего пользования ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦9.2.1 ¦Герметизация стыков, заделка выбоин и ¦ -//- ¦
¦ ¦трещин на поверхности блоков и панелей ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦9.2.2 ¦Укрепление, утепление, конопатка пазов; ¦ -//- ¦
¦ ¦смена участков обшивки деревянных стен ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦9.2.3 ¦Ремонт и окраска отдельных элементов ¦ -//- ¦
¦ ¦фасадов ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 9.3 ¦Перекрытия ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦9.3.1 ¦Утепление верхних полок на чердаке ¦ -//- ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦9.3.2 ¦Ремонт и восстановление утепления ¦ -//- ¦
¦ ¦чердачных перекрытий ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 9.4 ¦Крыши ¦ -//- ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦9.4.1 ¦Усиление элементов деревянной ¦ -//- ¦
¦ ¦стропильной системы, антисептирование и ¦ ¦
¦ ¦антиперирование ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦9.4.2 ¦Устранение неисправностей всех видов ¦ -//- ¦
¦ ¦кровель, замена водосточных труб ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦9.4.3 ¦Ремонт гидроизоляции, утепления и ¦ -//- ¦
¦ ¦вентиляции крыш ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦9.4.4 ¦Ремонт и частичная замена участков ¦ -//- ¦
¦ ¦кровель, выполненных из различных ¦ ¦
¦ ¦материалов ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 9.5 ¦Оконные и дверные заполнения в местах ¦ ¦
¦ ¦общего пользования ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦9.5.1 ¦Смена и восстановление отдельных ¦ -//- ¦
¦ ¦элементов (приборов) и заполнений, ¦ ¦
¦ ¦частичная замена оконных и дверных ¦ ¦
¦ ¦заполнений, смена оконных и дверных ¦ ¦
¦ ¦приборов, установка доводчиков пружин и ¦ ¦
¦ ¦прочие работы ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 9.6 ¦Лестницы, балконы, крыльца, зонты- ¦ -//- ¦
¦ ¦козырьки над входами в подъезды, ¦ ¦
¦ ¦подвалы, над балконами верхних этажей ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦9.6.1 ¦Восстановление или замена отдельных ¦ -//- ¦
¦ ¦участков и элементов ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 9.7 ¦Полы в местах общего пользования ¦ -//- ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦9.7.1 ¦Замена или восстановление отдельных ¦ -//- ¦
¦ ¦участков полов и покрытия полов ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 9.8 ¦Печи и очаги ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦9.8.1 ¦Плановые осмотры ¦ не реже 1 раза ¦
¦ ¦ ¦в год до начала ¦
¦ ¦ ¦ отопительного ¦
¦ ¦ ¦ периода ¦
¦ ¦Внеплановые осмотры ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
¦ ¦Составление дефектных ведомостей ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦9.8.2 ¦Все виды работ по устранению ¦ -//- ¦
¦ ¦неисправностей, перекладка их в ¦ ¦
¦ ¦отдельных случаях; перекладка отдельных ¦ ¦
¦ ¦участков дымовых труб, патрубков боровов¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 9.9 ¦Внутренняя отделка в местах общего ¦ -//- ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦9.9.1 ¦Восстановление отдельными участками ¦ -//- ¦
¦ ¦отделки стен, потолков, полов ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 10 ¦Текущий ремонт инженерных систем и ¦ по мере ¦
¦ ¦оборудования здания ¦ необходимости ¦
¦ ¦ ¦и в соответствии¦
¦ ¦ ¦ с утвержденным ¦
¦ ¦ ¦планом ремонтных¦
¦ ¦ ¦ работ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 10.1 ¦Система центрального отопления ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦10.1.1¦Установка, замена и восстановление ¦ -//- ¦
¦ ¦работоспособности отдельных элементов и ¦ ¦
¦ ¦частей элементов внутренних систем ¦ ¦
¦ ¦центрального отопления (кроме установки ¦ ¦
¦ ¦и замены радиаторов в квартирах жилых ¦ ¦
¦ ¦домов и жилых помещениях общежитий) ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 10.2 ¦Системы холодного и горячего ¦ -//- ¦
¦ ¦водоснабжения, водоотведения общего ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦10.2.1¦Установка, замена и восстановление ¦ -//- ¦
¦ ¦работоспособности отдельных элементов и ¦ ¦
¦ ¦частей элементов внутренних систем ¦ ¦
¦ ¦водопровода и канализации, горячего ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения, включая насосные ¦ ¦
¦ ¦установки в жилых зданиях ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 10.3 ¦Система электроснабжения и ¦ -//- ¦
¦ ¦электротехнические устройства общего ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦10.3.1¦Установка, замена и восстановление ¦ -//- ¦
¦ ¦работоспособности электроустановок и ¦ ¦
¦ ¦электрооборудования здания ¦ ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 10.4 ¦Система вентиляции ¦ -//- ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦10.4.1¦Замена и восстановление ¦ -//- ¦
¦ ¦работоспособности внутридомовой системы ¦ ¦
¦ ¦вентиляции ¦ ¦
L------+----------------------------------------+-----------------
Приложение 3
к постановлению
Администрации города
от 21.02.2006 N 189
СОСТАВ
И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
----T----------------------------------------------T-------------¬
¦ N ¦ Наименование работ ¦Периодичность¦
¦п/п¦ ¦ выполнения ¦
¦ ¦ ¦ работ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦ 1 ¦Обеспечение благоприятных и безопасных условий¦ постоянно ¦
¦ ¦проживания граждан в многоквартирном жилом ¦ ¦
¦ ¦доме, надлежащее содержание общего имущества ¦ ¦
¦ ¦этого дома, а также предоставление ¦ ¦
¦ ¦коммунальных услуг гражданам, проживающим в ¦ ¦
¦ ¦таком доме ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦ 2 ¦Принятие управляющей организацией жилищного ¦ по мере ¦
¦ ¦фонда в управление или его вывод из управления¦необходимости¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦ 3 ¦Ведение технической документации и базы банка ¦ постоянно ¦
¦ ¦данных по объектам жилищного фонда, составу ¦ ¦
¦ ¦инженерного оборудования, капитальности и ¦ ¦
¦ ¦другим техническим параметрам зданий, ¦ ¦
¦ ¦сооружений, инженерных сетей ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦ 4 ¦Анализ сложившегося состояния находящегося в ¦ постоянно ¦
¦ ¦управлении жилищного фонда, уровня и качества ¦ ¦
¦ ¦предоставляемых услуг и работ, подготовка ¦ ¦
¦ ¦предложений по повышению качества обслуживания¦ ¦
¦ ¦жилищного фонда и снижению расходов по его ¦ ¦
¦ ¦содержанию ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦ 5 ¦Планирование работ по ремонту и модернизации ¦ постоянно ¦
¦ ¦жилищного фонда ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦ 6 ¦Разработка рекомендаций по методам и ¦ постоянно ¦
¦ ¦техническим решениям устранения обнаруженных ¦ ¦
¦ ¦дефектов ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦ 7 ¦Организация и проведение конкурсов между ¦ постоянно ¦
¦ ¦предприятиями различных форм собственности на ¦ ¦
¦ ¦обслуживание и ремонт жилищного фонда ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦ 8 ¦Обеспечение технических условий эксплуатации и¦ постоянно ¦
¦ ¦осуществление контроля за правильной ¦ ¦
¦ ¦эксплуатацией и содержанием жилищного фонда ¦ ¦
¦ ¦подрядными организациями ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦ 9 ¦Контроль и обеспечение работ по подготовке ¦ постоянно ¦
¦ ¦жилищного фонда к сезонным условиям ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦10 ¦Контроль качества и объема выполненных работ и¦ постоянно ¦
¦ ¦предоставленных услуг, приемка произведенных ¦ ¦
¦ ¦работ и услуг согласно заключенным договорам. ¦ ¦
¦ ¦Актирование выполненных работ, актирование ¦ ¦
¦ ¦фактов невыполнения договорных обязательств ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦11 ¦Ведение учета ремонтных работ, составление ¦ постоянно ¦
¦ ¦списка требуемых работ по обслуживанию и ¦ ¦
¦ ¦ремонту жилищного фонда ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦12 ¦Предоставление информации по вопросам ¦ по мере ¦
¦ ¦жилищно-коммунального хозяйства ¦необходимости¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦13 ¦Прием и регистрация диспетчерской службой ¦ постоянно ¦
¦ ¦заявок, выяснение их причин и характера. ¦ ¦
¦ ¦Оперативное решение вопроса о направлении ¦ ¦
¦ ¦бригад на места аварий. Ведение диспетчерского¦ ¦
¦ ¦журнала и другой технической документации ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦14 ¦Осуществление связи с работниками бригад, ¦ постоянно ¦
¦ ¦находящихся на линии для оперативного контроля¦ ¦
¦ ¦за ходом ликвидации аварий и предупреждения ¦ ¦
¦ ¦нарушений хода выполнения работ, а также ¦ ¦
¦ ¦причин, их вызвавших ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦15 ¦Разработка предложений по эффективному ¦ постоянно ¦
¦ ¦использованию расположенных в жилых зданиях ¦ ¦
¦ ¦нежилых помещений и земельных участков, на ¦ ¦
¦ ¦которых расположены жилые здания, в целях ¦ ¦
¦ ¦привлечения дополнительных финансовых ¦ ¦
¦ ¦результатов для улучшения состояния жилищного ¦ ¦
¦ ¦фонда ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦16 ¦Консолидация финансовых средств для расчетов с¦ постоянно ¦
¦ ¦подрядчиками за выполненные работы и ¦ ¦
¦ ¦предоставленные услуги в соответствии с ¦ ¦
¦ ¦заключенными договорами ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦17 ¦Осуществление расчетов с подрядчиками за ¦ постоянно ¦
¦ ¦реализованную продукцию (услуги, работы) в ¦ ¦
¦ ¦соответствии с актами оценки качества ¦ ¦
¦ ¦выполненных работ и поставленных услуг ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦18 ¦Применение штрафных санкций к подрядчикам, ¦ постоянно ¦
¦ ¦осуществляющим работы по обслуживанию и ¦ ¦
¦ ¦ремонту жилищного фонда и поставке ¦ ¦
¦ ¦коммунальных услуг в соответствии с ¦ ¦
¦ ¦заключенными договорами ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦19 ¦Расчет финансового плана по комплексу ЖКУ по ¦ постоянно ¦
¦ ¦жилищному фонду, контроль за его выполнением ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦20 ¦Анализ себестоимости содержания и ремонта ¦ ежемесячно ¦
¦ ¦жилищного фонда, потребления населением ¦ ¦
¦ ¦коммунальных услуг, прочим доходам ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦21 ¦Разработка предложений по корректировке ¦ по мере ¦
¦ ¦экономически обоснованных цен на обслуживание ¦необходимости¦
¦ ¦и ремонт жилищного фонда ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦22 ¦Разработка и юридическое оформление договоров ¦ постоянно ¦
¦ ¦с организациями, обслуживающими жилищный фонд,¦ ¦
¦ ¦и поставщиками коммунальных услуг ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦23 ¦Контроль за выполнением договорных ¦ постоянно ¦
¦ ¦обязательств, рассмотрение и составление ¦ ¦
¦ ¦протоколов разногласий к договорам, ¦ ¦
¦ ¦обеспечение правовыми средствами проверки ¦ ¦
¦ ¦качества работ и услуг, обеспечение соблюдения¦ ¦
¦ ¦законодательства о труде ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦24 ¦Проверка соблюдения потребителями ¦ постоянно ¦
¦ ¦жилищно-коммунальных услуг своих обязательств ¦ ¦
¦ ¦по договорам управления ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦25 ¦Расторжение заключенных договоров в судебном ¦ постоянно ¦
¦ ¦порядке или по соглашению сторон ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦26 ¦Создание и ведение базы данных по лицевым ¦ постоянно ¦
¦ ¦счетам нанимателей и карточкам учета ¦ ¦
¦ ¦собственников жилья в жилищном фонде ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦27 ¦Обеспечение определения размера платежей за ¦ постоянно ¦
¦ ¦жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) с учетом ¦ ¦
¦ ¦права на льготы и предоставленных субсидий на ¦ ¦
¦ ¦оплату жилья и коммунальных услуг ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦28 ¦Подготовка данных для перерасчета платежей за ¦ постоянно ¦
¦ ¦жилищно-коммунальные услуги и его проведение: ¦ ¦
¦ ¦- при изменении тарифов на жилищно- ¦ ¦
¦ ¦коммунальные услуги; ¦ ¦
¦ ¦- при временном отсутствии потребителя по ¦ ¦
¦ ¦месту жительства; ¦ ¦
¦ ¦- при отклонении качества показателей качества¦ ¦
¦ ¦ЖКУ от нормативного уровня; ¦ ¦
¦ ¦- при введении дополнительных льгот или их ¦ ¦
¦ ¦отмене; ¦ ¦
¦ ¦- при изменении размера субсидий; ¦ ¦
¦ ¦- при уточнении показаний приборов учета ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦29 ¦Обеспечение оформления счетов-квитанций на ¦ постоянно ¦
¦ ¦оплату жилищно-коммунальных услуг ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦30 ¦Обеспечение сбора денежных средств за жилищно-¦ ежемесячно ¦
¦ ¦коммунальные услуги ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦31 ¦Организация расчетно-кассового обслуживания ¦ постоянно ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦32 ¦Анализ информации о поступлении денежных ¦ постоянно ¦
¦ ¦средств на лицевые счета плательщиков ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦33 ¦Выявление потребителей, имеющих задолженность ¦ постоянно ¦
¦ ¦по платежам за жилищно-коммунальные услуги ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦34 ¦Начисление пени в установленном договором ¦ постоянно ¦
¦ ¦согласно законодательству размере при ¦ ¦
¦ ¦нарушении потребителями сроков внесения ¦ ¦
¦ ¦платежей за жилищно-коммунальные услуги ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦35 ¦Подготовка материалов для судебного взыскания ¦ постоянно ¦
¦ ¦задолженности ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦36 ¦Работа с населением по ликвидации ¦ постоянно ¦
¦ ¦задолженности по оплате жилищно-коммунальных ¦ ¦
¦ ¦услуг. Принятие мер по взысканию ¦ ¦
¦ ¦задолженности, в том числе подготовка и ¦ ¦
¦ ¦направление уведомлений о необходимости ¦ ¦
¦ ¦погашения задолженности, анализ полученной ¦ ¦
¦ ¦информации и принятие решений по каждой ¦ ¦
¦ ¦конкретной семье ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦37 ¦Рассмотрение предложений, жалоб и заявлений ¦ постоянно ¦
¦ ¦граждан по вопросам, связанным с начислением ¦ ¦
¦ ¦платы за жилищно-коммунальные услуги и ¦ ¦
¦ ¦предоставлением жилищно-коммунальных услуг. ¦ ¦
¦ ¦Подготовка ответов на поступившие жалобы и ¦ ¦
¦ ¦заявления ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦38 ¦Регистрация и снятие с регистрационного учета ¦ постоянно ¦
¦ ¦граждан по месту пребывания и по месту ¦ ¦
¦ ¦жительства. Ведение паспортной работы в ¦ ¦
¦ ¦соответствии с действующим законодательством, ¦ ¦
¦ ¦выдача справок, касающихся проживающих в ¦ ¦
¦ ¦жилищном фонде, и прочие услуги ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦39 ¦Прием показаний квартирных приборов учета ¦ ¦
¦ ¦горячего и холодного водоснабжения, ¦ ежемесячно ¦
¦ ¦теплоснабжения (по телефону или письменно) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦40 ¦Контроль переданных показаний квартирных ¦ежеквартально¦
¦ ¦приборов учета горячего и холодного ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения, теплоснабжения ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦41 ¦Снятие показаний общедомовых приборов учета: ¦ ежемесячно ¦
¦ ¦- горячего и холодного водоснабжения; ¦ ¦
¦ ¦- электроснабжения; ¦ ¦
¦ ¦- отопления (теплоснабжения) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦42 ¦Выявление случаев безучетного пользования ¦ постоянно ¦
¦ ¦электроэнергией и самовольных подключений с ¦ ¦
¦ ¦составлением актов по выявленным нарушениям ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦43 ¦Планирование и осуществление мер по ¦ постоянно ¦
¦ ¦предупреждению чрезвычайных ситуаций на ¦ ¦
¦ ¦обслуживаемой территории. Обеспечение и ¦ ¦
¦ ¦поддержание в готовности к применению ¦ ¦
¦ ¦объектовых сил и средств ГО и ЧС. ¦ ¦
¦ ¦Разработка и осуществление мер по обеспечению ¦ ¦
¦ ¦пожарной безопасности в жилищном фонде ¦ ¦
L---+----------------------------------------------+--------------
Приложение 4
к постановлению
Администрации города
от 21.02.2006 N 189
СОСТАВ
И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ
МУСОРОПРОВОДОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
----T--------------------------------------T---------------------¬
¦ N ¦ Наименование работ ¦ Периодичность ¦
¦п/п¦ ¦ выполнения работ ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦ 1 ¦Плановые осмотры ¦ не реже 2 раз в год ¦
¦ ¦Внеплановые осмотры ¦по мере необходимости¦
¦ ¦Профилактические осмотры ¦ 2 раза в месяц ¦
¦ ¦Составление дефектных ведомостей ¦по мере необходимости¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦ 2 ¦Уборка (очистка) загрузочных клапанов ¦ 1 раз в неделю ¦
¦ ¦мусоропроводов ¦ ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦ 3 ¦Очистка и дезинфекция всех элементов ¦ 1 раз в месяц ¦
¦ ¦ствола мусоропровода, мусоросборников ¦ ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦ 4 ¦Мойка загрузочных клапанов ¦ 1 раз в месяц ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦ 5 ¦Влажное подметание мест перед ¦ ежедневно ¦
¦ ¦загрузочными клапанами мусоропроводов ¦ ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦ 6 ¦Уборка и мойка мусоросборных камер ¦ ежедневно ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦ 7 ¦Мойка нижней части ствола и шибера ¦ 1 раз в месяц ¦
¦ ¦мусоропровода ¦ ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦ 8 ¦Устранение засора ¦по мере необходимости¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦ 9 ¦Восстановление работоспособности ¦по мере необходимости¦
¦ ¦вентиляционных и промывочных устройств¦ ¦
¦ ¦мусоропроводов, крышек мусороприемных ¦ ¦
¦ ¦клапанов и шиберных устройств ¦ ¦
L---+--------------------------------------+----------------------
Приложение 5
к постановлению
Администрации города
от 21.02.2006 N 189
СОСТАВ
И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЛИФТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
-----T---------------------------------------T-------------------¬
¦ N ¦ Наименование работ ¦ Периодичность ¦
¦п/п ¦ ¦ выполнения работ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦ ¦Комплексное обслуживание лифтов, ¦ ¦
¦ ¦включающее весь комплекс работ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦ 1. ¦Содержание лифтов ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1.¦Плановые и внеплановые осмотры лифтов, ¦ в зависимости от ¦
¦ ¦проверка работы приборов безопасности ¦ вида технического ¦
¦ ¦ ¦ обслуживания ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.2.¦Учет аварий, инцидентов и несчастных ¦ постоянно ¦
¦ ¦случаев на лифтах и анализ причин ¦ ¦
¦ ¦возникновения инцидента, аварии на ¦ ¦
¦ ¦лифте, принятие мер по устранению ¦ ¦
¦ ¦причин и профилактике ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.3.¦Влажная уборка (протирка) лифтовых ¦ 2 раза в месяц ¦
¦ ¦кабин: стен; дверей шахты и кабины; ¦ ¦
¦ ¦плафонов; потолков ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.4.¦Мытье пола кабины лифта ¦ ежедневно ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.5.¦Влажная уборка машинных помещений ¦ 1 раз в месяц ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.6.¦Уборка приямков лифтовых шахт ¦2 раза в месяц и по¦
¦ ¦ ¦ мере загрязнения ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.7.¦Вывешивание в кабине лифта или ¦ по мере ¦
¦ ¦доступном месте: правила пользования ¦ необходимости ¦
¦ ¦лифтом; номера телефонов для связи с ¦ для постоянного ¦
¦ ¦обслуживающим персоналом и аварийной ¦наличия информации ¦
¦ ¦службой; сведения о грузоподъемности ¦ ¦
¦ ¦лифта, вместимости (количество ¦ ¦
¦ ¦человек), фирме-изготовителе и ¦ ¦
¦ ¦заводском номере ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦ 2. ¦Техническое обслуживание лифтов ¦ ¦
¦ ¦(обеспечение бесперебойной и безопасной¦ ¦
¦ ¦работы лифтов) ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦2.1.¦Ежесменное техническое обслуживание ¦ один раз в смену ¦
¦ ¦(ЕТО): осмотр ограждения шахты; осмотр ¦ ¦
¦ ¦освещенностей сигнализации; проверка ¦ ¦
¦ ¦точности остановок кабины на этажах; ¦ ¦
¦ ¦осмотр вызывных аппаратов; ежесменная ¦ ¦
¦ ¦проверка ЛДСС (линейно-диспетчерской ¦ ¦
¦ ¦системы связи) ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦2.2.¦Текущее техническое обслуживание ¦ один раз в месяц ¦
¦ ¦(ТО-1): панели управления; ¦ или сразу после ¦
¦ ¦трансформаторов и выпрямительного ¦несанкционированной¦
¦ ¦устройства; эл. магнита тормозного; ¦ поломки ¦
¦ ¦тормоза; редуктора; канатов; ¦ ¦
¦ ¦выключателя концевого; электро- ¦ ¦
¦ ¦двигателя; переключателя этажного; ¦ ¦
¦ ¦башмаков кабины и противовеса; замков ¦ ¦
¦ ¦неавтоматических; замков автоматических¦ ¦
¦ ¦и их блок-контактов; контактов дверей ¦ ¦
¦ ¦шахты; аппарата вызывного; дверей ¦ ¦
¦ ¦шахты; контакта ловителей и слабины ¦ ¦
¦ ¦тяговых канатов; направляющих кабины и ¦ ¦
¦ ¦противовеса; купе кабины; поста ¦ ¦
¦ ¦управления кнопочного; устройства и ¦ ¦
¦ ¦контакта двери кабины; пола кабины; ¦ ¦
¦ ¦привода кабины; дверей кабины; приямка ¦ ¦
¦ ¦лифта ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦2.3.¦Полугодовое техническое обслуживание ¦ 1 раз в 6 месяцев ¦
¦ ¦2 (ТО-2): вводных устройств (главных ¦ ¦
¦ ¦рубильников); редуктора лебедки; ¦ ¦
¦ ¦редуктора привода дверей; ограничителей¦ ¦
¦ ¦скорости; ловителей; блоков; ¦ ¦
¦ ¦выключателей блочных помещений; ¦ ¦
¦ ¦буферных устройств; заземления ¦ ¦
¦ ¦оборудования и изоляции проводов; ¦ ¦
¦ ¦смазка узлов и деталей ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦2.4.¦Техническое обслуживание комплекса ¦ постоянно, ¦
¦ ¦диспетчерского контроля: осмотр ¦ согласно графику ¦
¦ ¦контактов РКД, РКД-1, РДК, включенных в¦ ¦
¦ ¦цепи ЛДСС; осмотр клеммных коробок ЛДСС¦ ¦
¦ ¦в машинных помещениях, соединительных ¦ ¦
¦ ¦разъемов к переговорным кабинным ¦ ¦
¦ ¦устройствам (ПКУ) и подвесных кабелей ¦ ¦
¦ ¦ЛДСС в шахтах лифтов; проверка работо- ¦ ¦
¦ ¦способности цепей сигнализации; ¦ ¦
¦ ¦проверка работоспособности цепей связи;¦ ¦
¦ ¦устранение выявленных при осмотре ¦ ¦
¦ ¦повреждений и неисправностей ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦ 3. ¦Текущий ремонт лифтов (восстановление ¦ ¦
¦ ¦работоспособности лифтов и поддержание ¦ ¦
¦ ¦его эксплуатационных показателей) ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦3.1.¦Ремонт узлов и деталей, устранение ¦ по мере ¦
¦ ¦неисправностей, выявленных при ¦ необходимости ¦
¦ ¦выполнении ЕТО ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦3.2.¦Ремонт узлов и деталей, устранение ¦ по мере ¦
¦ ¦неисправностей, выявленных при ¦ необходимости ¦
¦ ¦выполнении ТО-1; пусконаладочные ¦ ¦
¦ ¦работы ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦3.3.¦Ремонт узлов и деталей, устранение ¦ по мере ¦
¦ ¦неисправностей, выявленных при ¦ необходимости ¦
¦ ¦выполнении ТО-2; пусконаладочные ¦ ¦
¦ ¦работы ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦3.4.¦Ремонт и наладка составляющих комплекса¦ по мере ¦
¦ ¦диспетчерского контроля, выявленных при¦ необходимости ¦
¦ ¦техническом обслуживании ЛДСС ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦3.5.¦Замена быстроизнашивающихся деталей ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦ 4. ¦Техническое освидетельствование лифтов:¦ 1 раз в год по ¦
¦ ¦периодическое; частичное ¦ графику; ¦
¦ ¦ ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦ 5. ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦5.1.¦Круглосуточное диспетчерское ¦ постоянно ¦
¦ ¦обслуживание ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦5.2.¦а) ликвидация сбоев в работе лифтов и ¦ круглосуточно ¦
¦ ¦комплекса диспетчерского контроля; ¦ ¦
¦ ¦б) проведение работ по освобождению ¦ ¦
¦ ¦пассажиров и остановившихся лифтов и ¦ ¦
¦ ¦пуск остановившихся лифтов в работу ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦ 6. ¦Обеспечение электроэнергией ¦ круглосуточно, по ¦
¦ ¦электрооборудования лифтов, содержание ¦мере поступления от¦
¦ ¦в исправном состоянии электропроводки и¦ энергоснабжающей ¦
¦ ¦предохранительных устройств для ¦ организации ¦
¦ ¦главного рубильника в машинном ¦ ¦
¦ ¦помещении лифта ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦ 7. ¦Страхование риска ответственности за ¦ 1 раз в год ¦
¦ ¦применение вреда жизни, здоровью или ¦ ¦
¦ ¦имуществу других лиц, в случае аварии ¦ ¦
¦ ¦на лифте ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦ 8. ¦Производственный контроль за ¦ постоянно ¦
¦ ¦соблюдением требований промышленной ¦ ¦
¦ ¦безопасности ¦ ¦
+----+---------------------------------------+-------------------+
¦ 9. ¦Выполнение предписания Госгортехнадзора¦ по мере получения ¦
¦ ¦России и его должностных лиц ¦ предписания ¦
L----+---------------------------------------+--------------------
Приложение 6
к постановлению
Администрации города
от 21.02.2006 N 189
СОСТАВ
И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ ПЛИТ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
----T-------------------------------------------T----------------¬
¦ N ¦ Наименование работ ¦ Периодичность ¦
¦п/п¦ ¦выполнения работ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ 1 ¦Плановые осмотры электрических плит: ¦ 1 раз в год ¦
¦ ¦- измерение сопротивления изоляции ¦ ¦
¦ ¦электроплиты в холодном состоянии ¦ ¦
¦ ¦вместе с питающим кабелем и штепсельной ¦ ¦
¦ ¦вилкой (при границе ответственности по ¦ ¦
¦ ¦штепсельной розетке) или плиты с ¦ ¦
¦ ¦кабелем и вилкой; ¦ ¦
¦ ¦- измерение тока утечки электроплиты ¦ ¦
¦ ¦прибором УКТУ или напряжения между корпусом¦ ¦
¦ ¦электроплит и сантехническим оборудованием ¦ ¦
¦ ¦кухни; ¦ ¦
¦ ¦- проверка исправности элементов ¦ ¦
¦ ¦электроплиты; ¦ ¦
¦ ¦- подтяжка винтовых соединений, поджатие ¦ ¦
¦ ¦без винтовых соединений, осмотр проводки; ¦ ¦
¦ ¦- проверка функционирования автоматического¦ ¦
¦ ¦выключателя; ¦ ¦
¦ ¦- проверка целостности штепсельного ¦ ¦
¦ ¦соединения; ¦ ¦
¦ ¦- проверка зачистки контактов переключателя¦ ¦
¦ ¦и терморегулятора ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ 2 ¦Составление дефектных ведомостей ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ 3 ¦Мелкий ремонт, не требующий замены ¦ 1 раз в год ¦
¦ ¦узлов и деталей ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ 4 ¦Ведение учета по обслуживанию (запись в ¦ 1 раз в год ¦
¦ ¦карточке) ¦ ¦
L---+-------------------------------------------+-----------------
Приложение 7
к постановлению
Администрации города
от 21.02.2006 N 189
СОСТАВ
И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ
И ГАЗОВЫХ ПЛИТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
----T-------------------------------------------T----------------¬
¦ N ¦ Наименование работ ¦ Периодичность ¦
¦п/п¦ ¦выполнения работ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ 1 ¦Плановые и внеплановые осмотры газовых плит¦ по мере ¦
¦ ¦и газового оборудования (за исключением ¦ необходимости, ¦
¦ ¦водонагревателей и отопительных газовых ¦не реже 1 раза в¦
¦ ¦устройств): ¦ год ¦
¦ ¦- проверка соответствия установки бытовых ¦ ¦
¦ ¦газовых аппаратов (плиты), прокладки ¦ ¦
¦ ¦газопроводов и помещений требованиям норм и¦ ¦
¦ ¦правил; ¦ ¦
¦ ¦- устранение обнаруженных мелких дефектов и¦ ¦
¦ ¦неисправностей; ¦ ¦
¦ ¦- проверка наличия тяги в дымовых и ¦ ¦
¦ ¦вентиляционных каналах; ¦ ¦
¦ ¦- проверка соответствия диаметров сопел ¦ ¦
¦ ¦виду и давлению сжигаемого газа; ¦ ¦
¦ ¦- проверка работоспособности бытовых ¦ ¦
¦ ¦газовых плит, автоматических устройств ¦ ¦
¦ ¦газового оборудования (в т.ч. очистка, ¦ ¦
¦ ¦наладка и регулировка); ¦ ¦
¦ ¦- проверка герметичности газовой плиты и ¦ ¦
¦ ¦газового оборудования; ¦ ¦
¦ ¦- проверка исправности дверки духового ¦ ¦
¦ ¦шкафа бытовых газовых плит и ее ¦ ¦
¦ ¦регулировка; ¦ ¦
¦ ¦- проверка состояния соединительных ¦ ¦
¦ ¦металлических труб у аппаратов с отводом ¦ ¦
¦ ¦продуктов сгорания в дымоход ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ 2 ¦Контроль за интенсивностью запаха газа ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ 3 ¦Составление дефектных ведомостей ¦ по мере ¦
¦ ¦ ¦ необходимости ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ 4 ¦Проведение инструктажа с населением после ¦ по мере ¦
¦ ¦проведения работ ¦ необходимости, ¦
¦ ¦ ¦не реже 1 раза в¦
¦ ¦ ¦ год ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ 5 ¦Письменное уведомление об отключении ¦ по мере ¦
¦ ¦газовых приборов и аппаратов от систем ¦ необходимости ¦
¦ ¦газоснабжения ¦ ¦
L---+-------------------------------------------+-----------------
Приложение 8
к постановлению
Администрации города
от 21.02.2006 N 189
СОСТАВ
И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ВЫВОЗУ ТВЕРДЫХ
БЫТОВЫХ ОТХОДОВ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
-----T----------------------------------------T------------------¬
¦ N ¦ Наименование работ ¦ Периодичность ¦
¦п/п ¦ ¦ выполнения работ ¦
+----+----------------------------------------+------------------+
¦ 1 ¦Сбор и удаление твердых бытовых ¦ ежедневно в ¦
¦ ¦отходов (в том числе крупногабаритного ¦течение недели за ¦
¦ ¦мусора): ¦ исключением 1 ¦
¦ ¦ ¦ выходного дня и ¦
¦ ¦ ¦ праздничных дней ¦
+----+----------------------------------------+------------------+
¦1.1.¦Установка мусоровоза под загрузку ¦ -//- ¦
+----+----------------------------------------+------------------+
¦1.2.¦Погрузка ТБО в кузов мусоровоза при ¦ -//- ¦
¦ ¦системе несменяемых мусоросборников (без¦ ¦
¦ ¦смены контейнера): ¦ ¦
¦ ¦- механизированная погрузка ТБО из ¦ ¦
¦ ¦стационарных контейнеров в кузов ¦ ¦
¦ ¦мусоровоза (при механизированной ¦ ¦
¦ ¦загрузке); ¦ ¦
¦ ¦- погрузка ТБО в мусоровоз переносными ¦ ¦
¦ ¦мусоросборниками емкостью до 0,1 куб. м ¦ ¦
¦ ¦или вилами (лопатами) при ручной ¦ ¦
¦ ¦загрузке ¦ ¦
+----+----------------------------------------+------------------+
¦1.3.¦Подбор просыпавшегося крупного мусора ¦ -//- ¦
+----+----------------------------------------+------------------+
¦1.4.¦Переезд к следующему месту погрузки или ¦ -//- ¦
¦ ¦на полигон размещения отходов ¦ ¦
+----+----------------------------------------+------------------+
¦1.5.¦Установка мусоровоза под разгрузку на ¦ -//- ¦
¦ ¦полигоне и удаление ТБО из автомашины ¦ ¦
L----+----------------------------------------+-------------------
|
