ДУМА ГОРОДА КОГАЛЫМА
РЕШЕНИЕ
от 1 июня 2006 г. N 17-ГД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, НЕПРИГОДНЫХ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ"
В ГОРОДЕ КОГАЛЫМЕ
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,
Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.11.2005
N 103-оз "О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
"Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры" на 2005 - 2015 годы", статьей 30
Регламента Думы города Когалыма в целях улучшения жилищных условий
граждан, проживающих на территории города Когалыма, Дума города
Когалыма решила:
1. Определить уполномоченным органом местного самоуправления,
отвечающим за реализацию Подпрограммы Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры "Обеспечение жилыми помещениями граждан,
проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания" в
городе Когалыме, Администрацию города Когалыма.
2. Утвердить Положение о порядке реализации Подпрограммы Ханты-
Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение жилыми
помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных
для проживания" в городе Когалыме согласно приложению.
3. Опубликовать настоящее решение и приложение к нему в
городской газете "Когалымский вестник".
Глава города Когалыма
С.Ф.КАКОТКИН
Приложение
к решению Думы
города Когалыма
от 01.06.2006 N 17-ГД
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, НЕПРИГОДНЫХ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ"
В ГОРОДЕ КОГАЛЫМЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о реализации Подпрограммы Ханты-
Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение жилыми
помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных
для проживания" в городе Когалыме (далее по тексту - Положение)
разработано во исполнение Закона Ханты-Мансийского автономного
округа - Югры от 11.11.2005 N 103-оз "О программе Ханты-
Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий
населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" на 2005 -
2015 годы" (далее по тексту - Закон).
1.2. Положение устанавливает порядок утверждения реестра и
очередности сноса непригодных для проживания жилых домов
муниципального жилищного фонда города Когалыма и порядок
организации работы с участниками Подпрограммы в городе Когалыме.
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на
правоотношения между Администрацией города Когалыма (далее -
Администрация города), осуществляющей реализацию Подпрограммы
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение жилыми
помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных
для проживания" в городе Когалыме (далее Подпрограмма) и
гражданами, проживающими в жилых помещениях, признанных в
установленном порядке непригодными для проживания.
2. Порядок утверждения очередности сноса
непригодных для проживания жилых домов
муниципального жилищного фонда
2.1. Список очередности сноса непригодных для проживания жилых
домов муниципального жилищного фонда формируется из числа домов,
признанных непригодными для проживания на основании постановления
Главы города Когалыма и внесенных в реестр непригодных для
проживания жилых домов.
В первую очередь предусматривается снос жилых помещений,
имеющих наибольший процент износа, и домов, создающих препятствие
для реализации генерального плана городского округа.
3. Порядок организации работы с участниками Подпрограммы
3.1. Участниками Подпрограммы являются граждане, проживающие в
жилых помещениях муниципального жилищного фонда (далее жилые
помещения), признанных в установленном порядке непригодными для
проживания, и являющиеся собственниками указанных жилых помещений
либо проживающие в данных жилых помещениях по договору социального
найма.
3.2. Участнику Подпрограммы, проживающему в непригодном для
проживания жилом помещении на условиях договора социального найма,
предоставляется другое жилое помещение, равнозначное по общей
площади ранее занимаемому жилому помещению или большей площади, в
соответствии с жилищным законодательством на условиях договора
социального найма, если предоставить равноценное жилое помещение в
силу его конструктивных особенностей не представляется возможным.
Участники Подпрограммы, согласные на переселение в
установленном порядке, обязаны в письменной форме в течение двух
недель с момента получения уведомления о сносе жилого дома
оформить и направить в Администрацию города заявление о согласии
на переселение с приложением следующего перечня документов:
- копии документов, удостоверяющих личность нанимателя и членов
его семьи;
- справку о составе семьи нанимателя с места жительства с
указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом
жилом помещении;
- копию правоустанавливающего документа на занимаемое жилое
помещение.
Администрация города в течение месяца обязана рассмотреть
соответствующее заявление и заключить с участниками Подпрограммы
соглашение о намерениях, предусматривающее расторжение договора
социального найма на занимаемое жилое помещение и заключение
договора социального найма на жилое помещение, подлежащее
предоставлению гражданам в установленном порядке.
Участники Подпрограммы, заключившие соглашение о расторжении
договора социального найма, обязаны в недельный срок освободить
занимаемое жилое помещение и переселиться в предоставленное
Администрацией города жилое помещение с последующим заключением
договора социального найма.
3.3. Участники Подпрограммы, проживающие в жилых помещениях по
договорам социального найма, согласные на получение субсидии на
строительство или приобретение жилого помещения с освобождением
ранее занимаемого жилого помещения, обязаны в течение двух месяцев
с момента получения уведомления о принятии решения о сносе жилого
помещения оформить и направить в Администрацию города
соответствующее заявление с приложением следующего перечня
документов:
- договор купли-продажи жилого помещения;
- документы, подтверждающие выплату собственных (или заемных)
средств, необходимых для строительства или приобретения жилья
(исходя из условий предоставленного гражданином договора и
расчетного размера предоставляемой субсидии);
- копии документов, удостоверяющих личность нанимателя и членов
его семьи;
- справку о составе семьи нанимателя с места жительства с
указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом
жилом помещении;
- обязательство об освобождении занимаемого по договору
социального найма жилого помещения;
- акт обследования жилищных условий;
- и другие необходимые документы.
В случае если по истечении указанного срока участниками
Подпрограммы письменно не заявлено о желании в получении субсидии,
то они подлежат переселению из занимаемого (непригодного) для
проживания жилья в иное жилье по договору социального найма
согласно п. 3.2 настоящего Положения.
В течение месяца с момента подачи участником Подпрограммы
соответствующего заявления Администрация города рассматривает
представленные документы и готовит постановление Главы города
Когалыма о предоставлении субсидии на строительство или
приобретение жилого помещения либо мотивированный отказ в
предоставлении субсидии. В течение трех рабочих дней с момента
принятия соответствующего решения Администрация города выдает на
руки (под роспись) участнику Подпрограммы копию постановления
Главы города Когалыма либо мотивированный отказ в предоставлении
субсидии.
Процедура определения размера субсидии, а также механизм
перечисления субсидии на строительство или приобретение жилого
помещения производится Администрацией города в установленном
порядке.
3.4. Участникам Подпрограммы, являющимся собственниками жилых
помещений, признанных в установленном порядке непригодными для
проживания, выплачивается выкупная цена за изымаемые в рамках
реализации Подпрограмм жилые помещения.
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа
определяются соглашением между Администрацией города и
собственником жилого помещения. Выплата выкупной цены
осуществляется согласно постановлению Главы города Когалыма.
Участники Подпрограммы имеют приоритетное право на заключение
договора мены занимаемого жилого помещения на жилое помещение с
Администрацией города с оплатой разницы между стоимостью
приобретаемого и размером выкупной цены отчуждаемого жилого
помещения.
В случае если размер выкупной цены превышает стоимость
обмениваемого жилого помещения, то по соглашению сторон жилые
помещения признаются равноценными по стоимости.
4. Порядок выселения граждан, проживающих в жилых помещениях
муниципального специализированного жилищного фонда,
признанных непригодными для проживания
4.1. Администрация города письменно уведомляет граждан,
проживающих в жилых помещениях муниципального специализированного
жилищного фонда, о сносе жилого помещения, признанного непригодным
для проживания.
4.2. Граждане, проживающие в жилых помещениях муниципального
специализированного жилищного фонда, обязаны в течение месяца с
момента получения соответствующего уведомления представить в
Администрацию города заявление на согласие в переселении в
специализированные муниципальные жилые помещения с приложением
следующих документов:
- документы, подтверждающие право проживания в
специализированном муниципальном жилищном фонде;
- справка с места работы нанимателя;
- копии документов, удостоверяющих личность нанимателя и членов
его семьи;
- справка о составе семьи нанимателя по месту жительства с
указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом
жилом помещении;
- обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения.
4.3. В случае непредставления гражданами заявления согласно
пункту 4.2 в установленный срок выселение из муниципального
специализированного жилищного фонда осуществляется Администрацией
города в судебном порядке.
|
