ДУМА СУРГУТСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 23 июня 2006 г. N 30
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕДАЧИ
ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СУРГУТСКИЙ РАЙОН
В соответствии со статьей 20 Федерального закона Российской
Федерации от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного
кодекса Российской Федерации", статьей 9.1 Закона Российской
Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации" Дума Сургутского района решила:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях передачи гражданами
приватизированных жилых помещений в собственность муниципального
образования Сургутский район согласно приложению.
2. Контроль за выполнением решения возложить на комиссию Думы
Сургутского района по бюджету, налогам и финансам.
3. Решение вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Глава Сургутского района
Д.В.МАКУЩЕНКО
Приложение
к решению
Думы Сургутского района
от 23 июня 2006 года N 30
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ
ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СУРГУТСКИЙ РАЙОН
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия передачи
гражданами приватизированных жилых помещений в собственность
муниципального образования Сургутский район.
2. Малоимущие граждане, приватизировавшие жилые помещения в
муниципальном жилищном фонде Сургутского района, являющиеся для
них единственным местом постоянного проживания, до 1 января 2007
года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и
свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную
собственность, а администрация Сургутского района обязана принять
их в муниципальную собственность Сургутского района и заключить
договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и
членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
3. Граждане, желающие передать приватизированные ими жилые
помещения в муниципальную собственность, обращаются с заявлением
на имя главы Сургутского района. Уполномоченным органом по приему
и оформлению документов является комитет имущественных и земельных
отношений Сургутского района. К заявлению прилагаются:
- решение уполномоченного органа местного самоуправления о
признании собственника (собственников) малоимущим (малоимущими) в
установленном действующим законодательством порядке;
- договор о приватизации жилого помещения;
- свидетельство о государственной регистрации права на жилое
помещение;
- технический паспорт на жилое помещение;
- выписка из Единого государственного реестра о наличии
отсутствия обременения на жилое помещение (арест, залог и т.д.);
- справка органов, осуществляющих регистрацию прав на
недвижимое имущество, о наличии либо отсутствии в собственности
жилых помещений (всех членов семьи);
- заявления либо нотариально заверенное согласие собственников
о передаче приватизированного жилого помещения в собственность
муниципального образования Сургутский район;
- заявление от членов семьи собственника, собственников жилого
помещения с просьбой включить их в состав семьи нанимателя
(бывшего собственника);
- справка с места жительства о составе семьи;
- копия документа (документов), удостоверяющего личность
гражданина, подтверждающие семейное положение, родственные
отношения;
- справка из налогового органа об отсутствии задолженности по
уплате налога на недвижимое имущество, в отношении передаваемого в
муниципальную собственность жилого помещения;
- разрешение органа опеки и попечительства на безвозмездное
отчуждение жилого помещения в случаях, если собственниками или
сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние
дети;
- справку об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные
услуги.
В исключительных случаях могут быть запрошены иные документы,
необходимые для передачи приватизированного жилого помещения в
муниципальную собственность и заключения договора социального
найма с заявителем и членами его семьи, проживающими в
передаваемом в муниципальную собственность жилом помещении.
4. В случае отказа в приеме жилого помещения в муниципальную
собственность заявителю направляется ответ с указанием причины,
послужившей основанием для отказа. Отказ направляется в течение 7
рабочих дней со дня поступления заявления. Данный отказ не
является препятствием для повторного обращения гражданина с
заявлением о приеме приватизированного жилого помещения в
собственность муниципального образования Сургутский район.
Основаниями для отказа в приеме жилого помещения в муниципальную
собственность могут служить следующие обстоятельства:
- наличие обременений на передаваемое жилое помещение;
- отсутствие регистрации права собственности на передаваемое
жилое помещение в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним;
- отсутствие заявления всех собственников жилого помещения;
- передаваемое жилое помещение не является единственным местом
постоянного проживания заявителей;
- наличие препятствий для заключения договора социального найма
жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации;
- отсутствие необходимых документов, предусмотренных настоящим
Положением.
5. Заявление о приеме жилого помещения в муниципальную
собственность рассматривается комитетом в течение 7 рабочих дней,
со дня представления всех необходимых документов в соответствии с
пунктом 3 настоящего Положения.
6. Передача приватизированного жилого помещения в муниципальную
собственность оформляется договором о передаче жилого помещения в
муниципальную собственность.
7. Основанием для оформления договора о передаче жилого
помещения в муниципальную собственность является постановление
главы Сургутского района.
8. Право муниципальной собственности на передаваемое жилое
помещение возникает с момента государственной регистрации права в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и
сделок с ним.
9. Жилые помещения, переданные гражданами в муниципальную
собственность, вносятся в реестр муниципального имущества
Сургутского района и используются как муниципальный жилищный фонд
социального использования.
10. Договор социального найма заключается с гражданами,
передавшими приватизированные ими жилые помещения в муниципальную
собственность и постоянно проживающими в указанных жилых
помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации, в течение одного месяца с момента регистрации договора
передачи жилого помещения в муниципальную собственность.
|
