ГЛАВА ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 июля 2006 г. N 1024-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-Ф3 "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным
кодексом Российской Федерации, Законами Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры от 06.12.2005 N 126-оз "О муниципальной
службе в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", от 06.12.2005
N 128-оз "О муниципальных должностях и реестре муниципальных
должностей муниципальной службы в Ханты-Мансийском автономном
округе - Югре", постановлением Главы города от 09.02.2006 N 99 "Об
утверждении структуры администрации города Нижневартовска":
1. Утвердить:
- Положение об управлении по жилищной политике администрации
города согласно приложению 1;
- образцы бланков, печати и штампов управления по жилищной
политике администрации города согласно приложению 2.
2. Признать утратившим силу распоряжение Главы города от
22.09.2004 N 1150-р "Об утверждении Положения о комитете по
жилищной политике администрации города, должностных инструкций
работников комитета".
3. Отделу делопроизводства и контроля администрации города
(Л.Е.Курнева) внести информационную справку в оригинал
распоряжения Главы города от 22.09.2004 N 1150-р.
4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
заместителя Главы города, директора департамента жилищно-
коммунального хозяйства Д.Н.Трифонова, начальника управления по
жилищной политике администрации города И.А.Гималетдинову.
Глава города
Б.С.ХОХРЯКОВ
Приложение 1
к распоряжению
Главы города
от 10.07.2006 N 1024-р
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
I. Общие положения
1.1. Управление по жилищной политике администрации города
(далее именуется - управление) создано с целью реализации
гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации,
федеральных, окружных, городских целевых программ по обеспечению
прав граждан на жилище.
1.2. Управление является структурным подразделением
администрации города, правами юридического лица не обладает.
1.3. Управление имеет простую печать, штампы, бланк с
наименованием.
1.4. Управление создается по распоряжению Главы города.
Подчиняется в своей деятельности Главе города и заместителю Главы
города, директору департамента жилищно-коммунального хозяйства.
1.5. Управление обеспечивает условия для осуществления
гражданами права на жилище путем обеспечения доступности условий
найма жилых помещений, уровня доступности приобретения жилья,
социальных гарантий в области жилищных прав.
1.6. Управление в своей деятельности руководствуется
Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской
Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным
законом от 06.10.2003 N 131-Ф3 "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Ханты-
Мансийского автономного округа - Югры от 11.11.2005 N 103-оз "О
программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение
жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа -
Югры на 2005 - 2015 годы", от 06.07.2005 N 57-оз "О регулировании
отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе
- Югре", от 06.12.2005 N 126-оз "О муниципальной службе в Ханты-
Мансийском автономном округе - Югре", от 06.12.2005 N 128-оз "О
муниципальных должностях и реестре муниципальных должностей
муниципальной службы в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре"
и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами,
постановлением Главы города от 09.02.2006 N 99 "Об утверждении
структуры администрации города", Уставом муниципального
образования городского округа город Нижневартовск, Положением об
управлении.
1.7. Местонахождение управления: улица Мира, 54а, г.
Нижневартовск, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 628611.
II. Основные задачи управления
Основными задачами управления являются:
2.1. Обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городе
Нижневартовске и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми
помещениями в соответствии с жилищным законодательством.
2.2. Регулирование жилищных отношений в соответствии с
полномочиями органов местного самоуправления, установленными
Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными
законами, законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры,
нормативно-правовыми актами Думы и администрации города.
2.3. Осуществление мероприятий по реализации целевых жилищных
программ.
2.4. Обеспечение условий для осуществления прав граждан на
жилое помещение.
III. Основные функции управления
3.1. Обеспечение граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий, проживающих в городе Нижневартовске, жилыми помещениями
на условиях договора социального найма в соответствии с
действующим законодательством:
- учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
принятых на учет по месту жительства до 01.03.2005;
- учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договору социального найма;
- исчисление размера дохода, приходящегося на каждого члена
семьи, и стоимости имущества, подлежащего налогообложению, в целях
отнесения граждан к категории малоимущих;
- признание гражданина малоимущим и принятие его на учет;
- формирование учетных дел граждан, нуждающихся в жилых
помещениях;
- ежегодная перерегистрация малоимущих граждан, состоящих на
учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- письменное уведомление граждан о постановке на учет и об
исключении из списков очередности на получение жилья;
- принятие и рассмотрение заявлений от нанимателей
муниципальных жилых помещений о вселении в них граждан и внесении
изменений в договоры найма жилых помещений:
заключение соглашений об изменении типовых договоров
социального найма, заключенных до 01.03.2005, в случаях,
предусмотренных законодательством;
расторжение типовых договоров социального найма, заключенных до
01.03.2005, в случаях, предусмотренных законодательством;
оформление и выдача гражданам, проживающим в жилых помещениях
на условиях договора социального найма, согласия или отказа на
заключение договоров поднайма жилого помещения;
оформление гражданам обмена жилыми помещениями,
предоставленными по договору социального найма.
3.2. Осуществление функций и полномочий органов местного
самоуправления по реализации федеральных и окружных целевых
жилищных программ:
- формирование и утверждение Главой города списков отдельных
категорий граждан - участников программ;
- консультирование граждан об условиях и порядке предоставления
жилых помещений;
- формирование личных дел участников программ;
- рассмотрение заявлений граждан о принятии на учет в качестве
участников целевых программ;
- рассмотрение заявлений граждан о предоставлении жилых
помещений, субсидий, жилищных сертификатов на строительство и
(или) приобретение жилых помещений в рамках реализации целевых
жилищных программ;
- расчет субсидий гражданам на строительство и (или)
приобретение жилых помещений;
- принятие решений о предоставлении жилой площади, субсидии,
жилищного сертификата;
- определение потребности номенклатуры квартир для
предоставления гражданам - участникам целевых жилищных программ и
гражданам-очередникам.
3.3. Обеспечение граждан служебными жилыми помещениями в
специализированном муниципальном жилищном фонде:
- проведение консультаций по вопросам предоставления служебных
жилых помещений;
- рассмотрение представленных документов;
- формирование учетных дел;
- подготовка проектов постановлений Главы города о включении
жилых помещений в специализированный (служебный) жилищный фонд;
- подготовка проектов постановлений Главы города об исключении
жилых помещений из специализированного (служебного) жилищного
фонда;
- принятие и рассмотрение заявлений граждан о согласии на
приватизацию служебных жилых помещений;
- выдача решений о согласии либо отказе на приватизацию
служебных жилых помещений.
3.4. Осуществление функций органов местного самоуправления по
предоставлению гражданам жилых помещений по договорам найма из
жилищного фонда коммерческого использования:
- рассмотрение документов о предоставлении гражданам жилых
помещений;
- формирование учетных дел граждан.
3.5. Подготовка проектов постановлений Главы города о
предоставлении жилых помещений гражданам:
- заключение с гражданами договоров социального найма на
предоставленные жилые помещения;
- заключение с гражданами договоров найма на специализированные
(служебные) жилые помещения;
- заключение с гражданами договоров найма на жилые помещения из
жилищного фонда коммерческого использования.
3.6. Подготовка проектов постановлений Главы города о
предоставлении гражданам субсидий на строительство и (или)
приобретение жилых помещений.
3.7. Подготовка в пределах компетенции органов местного
самоуправления проектов решений Думы города, постановлений и
распоряжений Главы города по вопросам, касающимся жилищных
правоотношений.
3.8. Оформление и выдача гражданам-собственникам заявлений о
согласии или отказе от приобретения в муниципальную собственность
доли в общей долевой собственности (жилых помещений в коммунальных
квартирах).
3.9. Организация и координация работы комиссии по вопросам
предоставления субсидий на строительство и (или) приобретение
жилых помещений гражданам из числа коренных малочисленных народов
в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре.
3.10. Организация и координация работы комиссии по рассмотрению
документов военнослужащих, уволенных с военной службы, для
получения государственных жилищных сертификатов.
3.11. Осуществление учета, анализа распределения муниципального
жилищного фонда, составление отчетов по целевым жилищным
программам.
3.12. Прием и рассмотрение писем, обращений, заявлений, жалоб
от граждан и юридических лиц по жилищным вопросам, принятие мер по
решению поставленных в них задач и устранению выявленных
нарушений.
3.13. Ведение справочно-информационной работы по документам,
хранящимся в управлении.
3.14. Обеспечение учета и хранения документов управления в
соответствии с номенклатурой дел.
3.15. Консультации населения города по вопросам жилищного
законодательства, федеральных и окружных целевых жилищных программ
в рамках полномочий органов местного самоуправления.
3.16. Осуществление иных функций по решению вопросов,
касающихся жилищных правоотношений.
IV. Права управления
В целях выполнения возложенных на него задач и функций
управление имеет право:
4.1. Готовить в пределах своей компетенции проекты
постановлений и распоряжений Главы города.
4.2. Запрашивать и получать от муниципальных предприятий и
учреждений, предприятий и организаций города, структурных
подразделений администрации города в установленном порядке
необходимую информацию, документы по вопросам, относящимся к
компетенции управления.
4.3. Представлять интересы администрации города в судебных
органах по вопросам жилищного законодательства.
4.4. Устанавливать связи с аналогичными подразделениями других
городов Российской Федерации с целью обмена опытом по вопросам,
относящимся к компетенции управления.
4.5. Принимать участие в заседаниях Думы города, комиссиях,
совещаниях, рабочих группах и иных мероприятиях, относящихся к
компетенции управления.
4.6. Организовывать и проводить совещания и иные мероприятия по
вопросам, входящим в компетенцию управления.
4.7. Планировать работу управления, составлять годовой,
полугодовой и квартальные отчеты о работе управления.
V. Организация деятельности управления
5.1. Штатное расписание управления, Положение об управлении,
должностной регламент начальника управления утверждаются Главой
города.
5.2. Руководителем управления является начальник управления,
назначаемый и освобождаемый распоряжением Главы города по
представлению заместителя Главы города, директора департамента
жилищно-коммунального хозяйства.
В период временного отсутствия начальника управления его
обязанности исполняет специалист-эксперт управления по жилищной
политике.
5.3. Работники управления являются муниципальными служащими,
принимаются на работу и увольняются Главой города по представлению
начальника управления, по согласованию с заместителем Главы
города, директором департамента жилищно-коммунального хозяйства.
На них распространяются все гарантии, права, обязанности и
ограничения, установленные законодательством в отношении
муниципальных служащих.
Обязанности работников управления закрепляются в должностных
регламентах, утверждаемых в установленном порядке.
5.4. Деятельность управления осуществляется в соответствии с
планом работы, согласованным с заместителем Главы города,
директором департамента жилищно-коммунального хозяйства,
утвержденным Главой города.
5.5. Отчеты о деятельности управления утверждаются заместителем
Главы города, директором департамента жилищно-коммунального
хозяйства.
5.6. Управление осуществляет свою деятельность от имени
администрации города, взаимодействует с органами государственной
власти, предприятиями, организациями и учреждениями по вопросам,
относящимся к компетенции управления.
5.7. Финансовое и материально-техническое обеспечение
деятельности управления осуществляется за счет средств бюджета
города.
VI. Ответственность управления
6.1. Управление несет ответственность за несвоевременное,
некачественное, неквалифицированное выполнение возложенных на него
задач и функций, состояние трудовой дисциплины, а также за
неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав.
6.2. Порядок привлечения к ответственности работников
управления определяется законодательством Российской Федерации.
Приложение 2
к распоряжению
Главы города
от 10.07.2006 N 1024-р
ОБРАЗЕЦ ПЕЧАТИ - не приводится.
ОБРАЗЦЫ ШТАМПОВ
-------------------------¬
¦ Администрация города ¦
¦ Нижневартовска ¦
¦ Управление по жи- ¦
¦ лищной политике ¦
¦Вход. N ________________¦
¦"___" __________ 200_ г.¦
L-------------------------
-------------------------¬
¦ Администрация города ¦
¦ Нижневартовска ¦
¦ Управление по жилищ- ¦
¦ ной политике ¦
¦ ул. Мира, д. 54а, ¦
¦г. Нижневартовск, 628611¦
L-------------------------
-------------------------------¬
¦ Администрация города ¦
¦ Нижневартовска ¦
¦ Управление по жи- ¦
¦ лищной политике ¦
¦ ул. Мира, д. 54а, ¦
¦ г. Нижневартовск ¦
¦ Ханты-Мансийский ¦
¦ автономный округ - Югра ¦
¦ (Тюменская область) ¦
¦ 628611 ¦
¦тел.: 12-95-05, факс: 12-95-66¦
¦ ¦
¦____________ N _______________¦
¦На N _________________________¦
¦от "___" _____________ 200_ г.¦
L-------------------------------
------------------------¬
¦ Администрация города ¦
¦ Нижневартовска ¦
¦ Управление по жи- ¦
¦ лищной политике ¦
¦ ¦
¦ КОПИЯ ВЕРНА ¦
¦ ¦
¦подпись _______________¦
¦"___" _________ 200_ г.¦
L------------------------
------------------------¬
¦ Администрация города ¦
¦ Нижневартовска ¦
¦ Управление по жи- ¦
¦ лищной политике ¦
¦ ¦
¦ ПОДПИСЬ ЗАВЕРЯЮ ¦
¦ ¦
¦подпись _______________¦
¦"___" _________ 200_ г.¦
L------------------------
ОБРАЗЕЦ БЛАНКА ПИСЬМА
Герб города Нижневартовска
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
УПРАВЛЕНИЕ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ
ул. Мира, 54а, г. Нижневартовск, Ханты-Мансийский
автономный округ - Югра (Тюменская область), 628611
Телефоны: (3466) 12-95-05, 12-95-96, тел./факс:
(3466) 12-95-66, электронная почта: ugp@N-vartovsk.ru
-------------------------------------------------------------------
________________ N _______
На N _____ от ____________
|
