ДУМА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 марта 1997 г. N 99
О РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРАХ,
ВЗИМАЕМЫХ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
И ПРОЧНО СВЯЗАННУЮ С НИМИ НЕДВИЖИМОСТЬ
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от
23.04.93 N 480, постановлением Правительства Российской Федерации
от 04.09.95 N 876 для обеспечения прав граждан и юридических лиц
на недвижимое имущество и сделок к ним до принятия
соответствующего Закона Российской Федерации "О регистрации этих
сделок и прав" Дума Ханты-Мансийского автономного округа
постановляет:
1. Утвердить Временное положение о регистрационных сборах,
взимаемых при регистрации прав на земельные участки и прочно
связанную с ними недвижимость (приложение 1).
2. Утвердить перечень категорий граждан, полностью или
частично освобождаемых от уплаты сборов за услуги, оказываемые при
регистрации недвижимости и оформления документов о правах на
недвижимость, прочно связанную с землей (приложение 2).
3. Опубликовать данное постановление в средствах массовой
информации.
Председатель Думы
автономного округа
С.С.СОБЯНИН
Приложение N 1
к постановлению
Думы Ханты-Мансийского
автономного округа
от 12 марта 1997 г. N 99
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРАХ,
ВЗИМАЕМЫХ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
И ПРОЧНО СВЯЗАННУЮ С НИМИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Раздел 1. Общие положения
1. За совершение действий по регистрации прав граждан и
юридических лиц на земельные участки и прочно связанную с ними
недвижимость, предоставление выписок из форм государственной
регистрации, изготовление дубликатов документов, подтверждающих
права на земельные участки, взимаются регистрационные сборы.
Плательщикам регистрационных сборов являются граждане и
юридические лица, в интересах которых совершаются регистрационные
действия и выдаются документы (свидетельства на право
собственности и т.п.), имеющие юридическое значение.
Сборы за регистрацию прав на недвижимость зачисляются на счет
районного (городского) комитета по земельным ресурсам и
землеустройству, из которых:
- десять процентов централизуются на специальном счете
Госкомзема для целей развития и сопровождения единой системы
регистрации прав на землю и прочно связанную с ней недвижимость;
- двадцать процентов централизуются на специальном счете
Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ханты-Мансийского
автономного округа, из которых десять процентов предназначены для
развития и сопровождения на территории автономного округа системы
регистрации прав на землю и прочно связанную с ней недвижимость, а
другие десять процентов предназначены для возмещения потерь,
понесенных гражданами и юридическими лицами по причине внесения в
регистрационные документы неправильных записей об их правах;
- остальная часть сборов (семьдесят процентов) предназначена
для расходов на содержание регистратора и его оснащение.
2. Регистрационные сборы взимаются:
а) за регистрацию права на недвижимость;
б) за регистрацию передачи права на недвижимость при
совершении сделок и иных действий, предусмотренных законом;
в) за выдачу свидетельства на право собственности на земельный
участок;
г) за выдачу повторного (дубликата) свидетельства взамен
утраченного, испорченного, за выдачу копий (дубликатов)
документов, зарегистрированных в формах государственной
регистрации; за выдачу справок, выписок из форм государственной
регистрации;
д) за внесение изменений записей в формах государственной
регистрации, в свидетельстве;
е) за ревизию, анализ и изучение помещенных в формы
государственной регистрации документов с последующей подготовкой
справки о состоянии недвижимости;
ж) за передачу постоянной информации о состоянии недвижимости
коммерческим организациям и другим заинтересованным юридическим и
физическим лицам.
Раздел 2. Порядок исчисления и взимания
регистрационных сборов
3. Установить сбор в кратном размере от размера минимальной
оплаты труда согласно разделу 4.
4. Регистрационный сбор уплачивается до подачи заявления о
совершении регистрационных действий, а в соответствующих случаях -
при выдаче документов.
5. Сборы за регистрацию уплачиваются наличными деньгами в
кредитные учреждения либо перечисляются со счета плательщика в
кредитные учреждения. Прием кредитными учреждениями
регистрационных сборов от физических лиц осуществляется во всех
случаях с выдачей квитанции установленного образца для
предъявления регистратору.
6. Платежные поручения за безналичное перечисление сбора,
квитанции банка о приемке денег в уплату сбора приобщаются к
заявлениям и другим документам, подаваемым для проведения
регистрационных действий, остаются в делах по регистрации.
В реестре регистрации подаваемых документов указывается
название платежного документа, сумма внесения сбора, дата и номер
банковского документа.
Раздел 3. Порядок возврата регистрационных сборов
7. Сбор за регистрацию прав на недвижимость подлежит возврату
частично или полностью, в случаях:
а) внесения сбора в размерах больших, чем предусмотрено данным
Положением;
б) возвращения регистратором заявления на проведение
регистрации или отказа в регистрации, а также отказа в совершении
регистрационных действий, подлежащих оплате;
в) отказа лиц, уплативших регистрационный сбор, от совершения
регистрационных действий или получения документов, подтверждающих
регистрацию прав на недвижимость;
г) в иных случаях, определяемых законодательством Российской
Федерации.
8. Возврат регистрационного сбора производится по заявлению
плательщика. К заявлению о возврате регистрационного сбора
прилагаются справки об обстоятельствах, являющихся основанием для
полного или частичного возврата регистрационного сбора, а также
подлинные документы, подтверждающие уплату регистрационного сбора,
если уплаченный сбор подлежит возврату в полном размере.
9. Возврат регистрационного сбора производится при условии,
если заявление о его возврате было подано в регистрационный орган
до истечения годичного срока со дня зачисления суммы в бюджет.
Раздел 4. Ставки взимаемых сборов
за регистрацию права на недвижимость
10. Регистрационные сборы взимаются:
-----T-----------------------------------------T-----------------¬
¦ ¦ ¦к минимальному ¦
¦ ¦ ¦месячному размеру¦
¦ ¦ ¦оплаты труда ¦
+----+-----------------------------------------+-----------------+
¦10.1¦За регистрацию права гражданина или ¦ ¦
¦ ¦юридического лица на земельные участки и ¦ ¦
¦ ¦прочно связанную с ними недвижимость при ¦ ¦
¦ ¦первичной регистрации с оформлением и ¦ ¦
¦ ¦выдачей свидетельства о праве на ¦ ¦
¦ ¦недвижимость ¦1,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦10.2¦За регистрацию права на земельные участки¦ ¦
¦ ¦и прочно связанную с ними недвижимость в ¦ ¦
¦ ¦результате сделок и иных предусмотренных ¦ ¦
¦ ¦законодательством РФ действий: ¦ ¦
¦ ¦а) за регистрацию документов о передаче ¦ ¦
¦ ¦права на недвижимость в результате ¦ ¦
¦ ¦договора о возмездной передаче ¦ ¦
¦ ¦недвижимости в собственность (купчая), по¦ ¦
¦ ¦которому оформляется новое свидетельство,¦ ¦
¦ ¦а также за регистрацию и выдачу нового ¦ ¦
¦ ¦свидетельства; ¦1,0 ¦
¦ ¦б) за регистрацию документов о передаче ¦ ¦
¦ ¦недвижимости на условиях договора об ¦ ¦
¦ ¦аренде с внесением соответствующей записи¦ ¦
¦ ¦в формы госрегистрации и свидетельство ¦ ¦
¦ ¦собственника; ¦0,5 ¦
¦ ¦в) за регистрацию передачи прав на ¦ ¦
¦ ¦недвижимость на основании документа о ¦ ¦
¦ ¦завещании, оформление и выдачу нового ¦ ¦
¦ ¦свидетельства; ¦1,0 ¦
¦ ¦г) за регистрацию передачи права на ¦ ¦
¦ ¦недвижимость на основании документа о ¦ ¦
¦ ¦наследовании, дарении, за оформление и ¦ ¦
¦ ¦регистрацию нового свидетельства; ¦1,0 ¦
¦ ¦д) за регистрацию документов, служащих ¦ ¦
¦ ¦основанием для оформления ограничений, ¦ ¦
¦ ¦обременений и внесения записи об этом ¦ ¦
¦ ¦в формы госрегистрации и свидетельство; ¦0,1 ¦
¦ ¦е) за регистрацию документов о залоге с ¦ ¦
¦ ¦внесением соответствующей записи в формы ¦ ¦
¦ ¦госрегистрации и свидетельство; ¦0,1 ¦
¦ ¦ж) за выдачу дубликатов и погашение ¦ ¦
¦ ¦свидетельства; ¦0,5 ¦
¦ ¦з) за любую копию любого документа, ¦ ¦
¦ ¦справку, выписку из форм госрегистрации; ¦0,1 за страницу ¦
¦ ¦и) за внесение каких-либо изменений в ¦ ¦
¦ ¦формы госрегистрации или свидетельство; ¦0,1 ¦
¦ ¦к) за ревизию, анализ и изучение ¦ ¦
¦ ¦помещенных в формы госрегистрации ¦ ¦
¦ ¦документов с последующей подготовкой ¦ ¦
¦ ¦справки о состоянии недвижимости; ¦2,0 ¦
¦ ¦л) за передачу постоянной информации о ¦ ¦
¦ ¦состоянии недвижимости коммерческим ¦ ¦
¦ ¦организациям и заинтересованным ¦ ¦
¦ ¦гражданам; ¦2,0 ¦
¦ ¦м) за изготовление технической работы по ¦ ¦
¦ ¦изготовлению документов; ¦0,1 ¦
¦ ¦н) за совершение других регистрационных ¦ ¦
¦ ¦действий ¦0,5 ¦
L----+-----------------------------------------+------------------
Приложение N 2
к постановлению
Думы Ханты-Мансийского
автономного округа
от 12 марта 1997 г. N 99
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ПОЛНОСТЬЮ ИЛИ ЧАСТИЧНО
ОСВОБОЖДАЕМЫХ ОТ УПЛАТЫ СБОРОВ ЗА УСЛУГИ,
ОКАЗЫВАЕМЫЕ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
И ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ О ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОСТЬ,
ПРОЧНО СВЯЗАННУЮ С ЗЕМЛЕЙ
1. От уплаты сборов частично или полностью освобождаются
следующие категории граждан:
- участники гражданской и Великой Отечественной войн, боевых
операций по защите СССР из числа военнообязанных, проходивших
службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входящих в состав
действующей армии, и бывших партизан;
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные
кавалеры орденов Славы;
- инвалиды войны, труда, инвалиды с детства, инвалиды по
зрению независимо от их групп инвалидности;
- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие
катастрофы на Чернобыльской АЭС и других атомных объектах
гражданского и военного назначения, в том числе временно
направленные или командированные в 1986 - 1987 годах для участия в
работах по ликвидации последствий чернобыльской катастрофы;
- неработающие пенсионеры;
- семьи военнослужащих, потерявших кормильца при исполнении
ими обязанностей военной службы;
- реабилитированные граждане и граждане, признанные
пострадавшими от политических репрессий.
2. Перечисленные категории граждан освобождаются полностью от
уплаты сборов за следующие виды оказываемых услуг:
- перерегистрация находящихся в пользовании земельных
участков;
- подготовка исходных данных на капремонт и реконструкцию
существующего жилого дома, строительство хозпостроек и граждан на
собственном земельном участке;
- подготовка технических условий на подключение к инженерным
сетям существующего жилого дома;
- переоформление документов на гараж в связи со смертью
владельца;
- подготовка документов на вновь предоставляемый земельный
участок под строительство гаража для автомашины с ручным
управлением или автомашины, предназначенной для детей - инвалидов.
3. Перечисленные категории граждан освобождаются на 50
процентов от уплаты сборов по следующим видам оказываемых услуг:
- регистрация вновь предоставленных земельных участков под
индивидуальное жилищное и гаражное строительство и выдача
свидетельства;
- подготовка исходных данных на проектирование и строительство
жилого дома или гаража на вновь предоставляемом земельном участке;
- подготовка разрешительных писем на различные виды работ;
- регистрация права на недвижимость на основании договора
купли - продажи и выдача свидетельства.
Примечание. Право на данные льготы подтверждается
соответствующими документами (удостоверение инвалида Великой
Отечественной войны, удостоверение инвалида о праве на льготы,
специальное удостоверение инвалида, удостоверение специального
образца, пенсионное удостоверение, справка военного комиссариата,
справка врачебно-трудовой экспертной комиссии и др.).
|
