ГУБЕРНАТОР ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 1997 г. N 278
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОТ 04.02.97 N 81
Внести изменения и дополнения в постановление Губернатора
автономного округа от 04.02.97 N 81 "О регистрации прав и сделок,
совершаемых с земельными участками":
1. Пункт 1 постановления изложить в редакции:
"До принятия соответствующего закона РФ Комитет по земельным
ресурсам и землеустройству автономного округа и его подразделения
на местах осуществляют государственную регистрацию и оформляют
документы о правах на земельные участки и прочно связанную с ними
недвижимость по формам государственной регистрации.
Бюро технической инвентаризации муниципальных образований
осуществляют учет строений, инвентаризацию и оценку недвижимости".
2. Пункт 2 изложить в редакции:
"Для создания единой информационной базы данных о недвижимости
бюро технической инвентаризации муниципальных образований округа
до 1 декабря 1997 года осуществить передачу в соответствующий
комитет по земельным ресурсам и землеустройству копии технических
паспортов недвижимого имущества собственников, владельцев,
пользователей, арендаторов, прошедших регистрацию с 1 марта 1996
года. С 1 августа 1997 года БТИ передавать экземпляр технического
паспорта в подлиннике в комитет по земельным ресурсам и
землеустройству города (района) для последующей государственной
регистрации и передачи собственнику, пользователю строения,
сооружения".
3. Дополнить постановление пунктами 12, 13 следующего
содержания:
"12. Утвердить Порядок государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (приложение 1)".
"13. Утвердить форму Удостоверения о государственной
регистрации прав на недвижимое имущество (приложение 2)".
Губернатор
автономного округа
А.В.ФИЛИПЕНКО
Приложение N 1
к постановлению
Губернатора
Ханты-Мансийского
автономного округа
от 16 июля 1997 г. N 278
ПОРЯДОК
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
1. Прием и проверка документов на соответствие
предъявляемым к ним требованиям
1.1. Прием заявлений с прилагаемыми к ним документами
осуществляется в приемные дни и часы в специально отведенном для
этого помещении. Юридические и физические лица при необходимости
обращаются в территориальные комитеты по земельным ресурсам и
землеустройству, где получают необходимую консультацию о порядке
регистрации прав на недвижимое имущество, знакомятся с перечнем
необходимых для регистрации документов, образцом ходатайства
(заявления).
1.2. Документы принимаются:
- от физических лиц или их полномочных представителей,
действующих на основании закона или доверенности, удостоверенной в
органах нотариата;
- от полномочного представителя юридического лица. Полномочия
подтверждаются подлинником или нотариально заверенной копией об
избрании, или приказом о назначении на должность, либо
доверенностью, скрепленной подписью руководителя и круглой печатью
организации и содержащей сведения о сроках полномочий
представителя.
1.3. Для регистрации прав на недвижимое имущество
предъявляются следующие документы:
- заявление о регистрации;
- документ, подтверждающий оплату регистрационных сборов;
- документ, удостоверяющий личность;
- документы, удостоверяющие личность полномочного
представителя;
- копии учредительных документов для юридического лица,
нотариально заверенные, если иное не предусмотрено
законодательством (Устав, Учредительный договор, свидетельство о
регистрации юридического лица, справка налоговой инспекции о
постановке на учет);
- документы, подтверждающие права лица на распоряжение данной
недвижимостью;
- документы, нотариально заверенные, если иное не
предусмотрено законом, на основании которых устанавливаются,
передаются, обременяются (ограничиваются) или прекращаются права
на недвижимость.
Все документы представляются в 2 экземплярах, один из которых
подлинник. При принятии документов для дальнейшей проверки и
регистрации права оформляется расписка о приеме документов. В
бланке расписки указывается фамилия, имя и отчество лица, сдавшего
документы, дата приема, перечень принятых документов. Она
подписывается лицом, сдавшим или принявшим документы. Лицу,
сдавшему документы, выдается оригинал расписки. Копия остается в
Комитете.
2. Формирование регистрационного дела
на недвижимое имущество
2.1. Регистрационному делу присваивается номер (кадастровый
номер земельного участка).
2.2. Кроме вышеназванных документов - каталог документов,
находящихся в деле.
2.3. Новое дело формируется только в связи с первичной
регистрацией прав на вновь сформированный объект недвижимости в
результате предоставления, разделения или объединения
недвижимости.
2.4. При регистрации прав, связанных с переходом, изменением,
прекращением права, представленные документы вкладываются в ранее
сформированное регистрационное дело.
3. Внесение сведений из документов
в автоматизированную базу данных
3.1. Все данные об объектах недвижимости заносятся в
автоматизированную базу данных.
3.2. Одновременно в процессе ввода сведений осуществляется их
дополнительная проверка путем сравнения вносимых сведений со
справочниками, классификаторами, имеющимися в базе данных.
4. Удостоверение права собственности на недвижимость
При достоверности информации, содержащейся в представленных
документах, формы государственной регистрации распечатываются, еще
раз проверяются, подписываются регистратором и заявителю выдается
удостоверение о государственной регистрации прав на недвижимое
имущество.
Приложение N 2
к постановлению
Губернатора
Ханты-Мансийского
автономного округа
от 16 июля 1997 г. N 278
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
района (города) _____________________________
УДОСТОВЕРЕНИЕ
о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
--¬--¬ --¬--¬ --¬--¬--¬--¬--¬--¬ --¬--¬ --¬--¬ --¬
¦8¦¦6¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦¦ ¦¦ ¦¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦
L--L-- L--L-- L--L--L--L--L--L-- L--L-- L--L-- L--
_______________________________________________________
Категория земель, наименование объекта ___________________________
__________________________________________________________________
Цель использования земель, назначение объекта ____________________
Вид права __________________ N, дата регистрации _________________
Правоустанавливающий документ ____________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(название, номер, дата, N государственной регистрации сделки)
Местоположение (адресные ориентиры) недвижимого имущества ________
__________________________________________________________________
Общая площадь ___________, в том числе жилая _______ Доля ________
(га, кв. м) (кв. м)
Особые условия, обременения (ограничения) в использовании
недвижимого имущества ____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Удостоверение выдано _____________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор _____________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
Дата выдачи удостоверения _______________________
(число, месяц, год)
М.П.
|
