УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ХМАО - ЮГРЫ ОТ 30.12.2004 N 200
ГУБЕРНАТОР ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 1998 г. N 157
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЕ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
В соответствии с Законом Российской Федерации от 21.07.97 N
122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним" и в связи с утверждением постановлением
Правительства Российской Федерации от 06.03.98 N 288 Примерного
положения об учреждении юстиции по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
1. Отменить Положение о Регистрационной палате Ханты -
Мансийского автономного округа по регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, утвержденное постановлением Губернатора
автономного округа от 17.10.97 N 389 (п. 2).
2. Утвердить Положение о Регистрационной палате Ханты -
Мансийского автономного округа по регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним в новой редакции (прилагается).
3. Направить Положение о Регистрационной палате Ханты -
Мансийского автономного округа по регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на согласование в Министерство юстиции
Российской Федерации.
4. Поручить Совету по вопросам государственной службы при
Губернаторе автономного округа рассмотреть вопрос о внесении
должностей регистраторов прав в Реестр государственных должностей
государственной службы Ханты-Мансийского автономного округа.
Губернатор
автономного округа
А.В.ФИЛИПЕНКО
Приложение
к постановлению
Губернатора
Ханты-Мансийского
автономного округа
от 15 апреля 1998 г. N 157
ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЕ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
И СДЕЛОК С НИМ
I. Общие положения
1. Регистрационная палата Ханты-Мансийского автономного округа
по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(далее - Регистрационная палата) является учреждением юстиции по
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, создается
в соответствии с Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от
21.07.97 N 122-ФЗ (далее - Федеральный закон о регистрации).
2. Регистрационная палата является государственным органом,
обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского
автономного округа, являющегося единым регистрационным округом.
3. Регистрационная палата при осуществлении своей деятельности
руководствуется Конституцией Российской Федерации, Уставом Ханты -
Мансийского автономного округа, Федеральным законом о регистрации,
законами и иными нормативными актами органов государственной
власти Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного
округа, приказами и инструкциями Министерства юстиции Российской
Федерации и Управления юстиции Администрации Ханты-Мансийского
автономного округа.
4. Регистрационная палата является юридическим лицом. Имеет
круглую печать с изображением Государственного герба Российской
Федерации и наименованием своего учреждения, а также другие
печати, штампы и бланки.
В соответствии с законодательством наряду с полным
наименованием может использоваться официальное сокращенное
наименование учреждения - Регистрационная палата Ханты-Мансийского
автономного округа.
5. Регистрационная палата имеет право открывать расчетные и
иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет
самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и
осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести
обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
6. Регистрационная палата имеет право создавать филиалы на
территориях одного или нескольких муниципальных образований
Ханты-Мансийского автономного округа. Территория, на которой
осуществляется деятельность филиала, количество филиалов,
определяется постановлением Губернатора Ханты-Мансийского
автономного округа.
II. Задачи и функции Регистрационной палаты
7. Основными задачами Регистрационной палаты являются:
- государственная регистрация прав собственников недвижимого
имущества и обладателей иных подлежащих государственной
регистрации прав на него субъектов гражданского права;
- создание и ведение Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый
государственный реестр прав), а также организация его бессрочного
хранения.
8. Регистрационная палата в целях реализации возложенных на
нее задач осуществляет:
- прием документов, необходимых для государственной
регистрации прав;
- проверку действительности поданных заявителем документов и
наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или
органа власти;
- проверку наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- правовую экспертизу документов, представленных на
государственную регистрацию прав, в целях выявления их
соответствия законодательству, а также проверку законности сделки;
- выявление оснований для приостановления или отказа в
государственной регистрации прав;
- направление юридическим лицам, гражданам, государственным
органам и организациям запросов с целью получения сведений и
документов, необходимых для государственной регистрации прав;
- внесение записей в Единый государственный реестр прав;
- выдачу свидетельств о государственной регистрации прав;
- совершение специальной регистрационной надписи на
документах, выражающих содержание сделки;
- выдачу информации о зарегистрированных правах, копий и
дубликатов документов;
- принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке,
предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса
Российской Федерации;
- ведение делопроизводства при осуществлении государственной
регистрации прав;
- обеспечение бессрочного хранения Единого государственного
реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на
недвижимое имущество, а также книг учета документов.
III. Права, обязанности и ответственность
Регистрационной палаты
9. Для осуществления своей деятельности Регистрационная палата
имеет право:
- получать от органов исполнительной власти, органов местного
самоуправления, органов по учету объектов недвижимого имущества
сведения, необходимые для государственной регистрации прав;
- создавать филиалы;
- утверждать положения о филиалах Регистрационной палаты,
структуру палаты и филиалов, осуществлять контроль за их
деятельностью, нормативно-методическое, информационное обеспечение
и другие полномочия в соответствии с законодательством.
10. Регистрационная палата обязана:
- соблюдать правила ведения Единого государственного реестра
прав;
- предоставлять в соответствии с законодательством Российской
Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа информацию о
зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;
- направлять в установленном порядке в Министерство юстиции
Российской Федерации централизуемую долю средств, получаемых в
виде платы за регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных правах.
11. Регистрационная палата несет ответственность за
своевременность и точность внесения записей в Единый
государственный реестр прав, за полноту и подлинность выданной
информации о зарегистрированных правах.
IV. Организация деятельности
Регистрационной палаты и ее филиалов
12. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы
прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - регистраторы
прав).
Регистраторы назначаются на должность и освобождаются от
должности Министерством юстиции Российской Федерации по
согласованию с Губернатором Ханты-Мансийского автономного округа в
соответствии с установленным порядком.
Регистраторы прав являются государственными служащими Ханты -
Мансийского автономного округа, замещающими ведущую
государственную должность.
Регистрационную палату возглавляет руководитель
Регистрационной палаты - главный государственный регистратор прав
на недвижимое имущество и сделок с ним Ханты-Мансийского
автономного округа (далее именуется - главный регистратор прав),
который назначается на руководящую должность и освобождается от
должности Министерством юстиции Российской Федерации по
представлению начальника Управления юстиции Администрации Ханты -
Мансийского автономного округа по согласованию с Губернатором
Ханты-Мансийского автономного округа.
Руководитель филиала Регистрационной палаты назначается на
должность и освобождается от должности главным регистратором прав
из числа лиц, назначенных в установленном порядке регистраторами
прав, и действует на основании доверенности, выданной главным
регистратором прав.
13. На должность регистратора прав назначается гражданин
Российской Федерации, имеющий высшее юридическое образование и
отвечающий другим требованиям, предъявляемым федеральным
законодательством о государственной службе, закончивший
специальные курсы и сдавший квалификационный экзамен в порядке,
установленном Министерством юстиции Российской Федерации.
14. Главный государственный регистратор прав Ханты-Мансийского
автономного округа:
- осуществляет руководство и организацию работы
Регистрационной палаты и ее филиалов;
- утверждает положения о филиалах Регистрационной палаты;
- несет персональную ответственность за выполнение возложенных
на палату задач;
- представляет Регистрационную палату в отношениях с третьими
лицами, в судебных органах как в Российской Федерации, так и за
рубежом;
- утверждает смету расходов на содержание Регистрационной
палаты и ее филиалов за счет средств окружного бюджета и
регистрационного сбора, взимаемого при государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, других не запрещенных
законом источников;
- заключает договоры, направленные на решение возложенных на
Регистрационную палату задач, открывает расчетные и иные счета в
банках и иных кредитных организациях;
- заключает и расторгает трудовые и иные договоры с
работниками филиалов, определяет штатную численность и обязанности
работников палаты и филиалов, применяет к ним меры поощрения и
взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и
условия оплаты труда;
- утверждает должностные инструкции, структуру, штатное
расписание Регистрационной палаты и филиалов;
- издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения
всеми работниками Регистрационной палаты и филиалов;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с
законодательством.
15. Регистратор прав:
- подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав
записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним,
свидетельства о регистрации прав, совершает специальную
регистрационную надпись на документе, выражающем содержание
сделки, другие документы, связанные с осуществлением действий по
регистрации;
- принимает решение о приостановлении и об отказе в
государственной регистрации прав, уведомляет об этом заявителя;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с
законодательством.
16. Регистраторы прав обязаны соблюдать установленные
законодательством о государственной службе ограничения и
запрещения. На них распространяются права, льготы, гарантии, меры
правовой и социальной защиты, установленные федеральным
законодательством и законодательством Ханты-Мансийского
автономного округа о государственной службе.
17. Деятельность регистраторов прав обеспечивают иные
работники Регистрационной палаты и филиалов.
18. В Регистрационной палате образуется коллегия в составе
главного регистратора прав, его заместителей по должности, других
руководителей филиалов, а также начальника Управления юстиции.
Состав коллегии утверждается начальником Управления юстиции.
Коллегия рассматривает важнейшие вопросы, связанные с
деятельностью Регистрационной палаты, и действует на основании
разработанного и утвержденного Управлением юстиции положения.
Решения коллегии реализуются приказами и распоряжениями
главного регистратора прав.
V. Финансовое обеспечение деятельности
и имущество Регистрационной палаты
19. Финансирование Регистрационной палаты осуществляется за
счет средств окружного бюджета, а также средств регистрационных
сборов в порядке, установленном Законом Ханты-Мансийского
автономного округа "О регистрационных сборах, взимаемых при
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним" и используемых исключительно для реализации возложенных на
палату задач и осуществления функций по государственной
регистрации прав, в том числе на материально-техническое
обеспечение деятельности Регистрационной палаты, создание
информационного банка данных, обеспечение социально-бытовых
условий регистраторов прав и работников палаты, оплату труда.
Расходование средств осуществляется в соответствии со сметой,
утверждаемой главным регистратором прав.
20. Имущество Регистрационной палаты является собственностью
Ханты-Мансийского автономного округа и закрепляется за
Регистрационной палатой на праве оперативного управления.
|
