ГУБЕРНАТОР ХАНТЫ - МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 27 апреля 1998 г. N 170
   
              О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЛИ
   
       В соответствии   с   Постановлением  Правительства  Российской
   Федерации от 15 марта 1997 года N 319 установить следующий порядок
   исчисления нормативной цены земли:
       1. Нормативная цена земли не должна превышать  75%  от  уровня
   рыночной  цены  на  типичные  земельные  участки  соответствующего
   целевого назначения.
       2. Нормативная    цена   земли   определяется   на   основании
   комплексных земельно - оценочных работ,  которые должны включать в
   себя:
       - оценочное зонирование;
       - определение  нормативной  цены  земли  для земель различного
   целевого использования по оценочным зонам.
       3. По  землям  городов  и  рабочих  поселков  нормативную цену
   применять для земель различного целевого назначения:
       3.1. За  сельскохозяйственные  угодья  по  ставкам нормативной
   стоимости   освоения   новых   земель    согласно    Постановлению
   Правительства от 27 ноября 1995 года N 1176.
       3.2. За земли, предоставленные под строительство жилого фонда,
   индивидуальное жилищное строительство, личные подсобные хозяйства,
   дачные участки,  коллективные сады и  огороды,  под  строительство
   индивидуальных и кооперативных гаражей согласно пункту 1.
       3.3. За земли промышленности,  транспорта,  связи, энергетики,
   телевидения, радиовещания   в   соответствии   с   пунктом  1,  за
   исключением  земель  под  приватизированными  государственными   и
   муниципальными предприятиями.
       3.4. За  земли  под  приватизированными   государственными   и
   муниципальными  предприятиями принять 10-кратную ставку земельного
   налога.
       3.5. За  земли,  предоставленные гражданам и юридическим лицам
   для иных целей, согласно пункту 1.
       4. 3а земли в границах сельских населенных пунктов нормативную
   цену применять:
       4.1. За    сельскохозяйственные   угодья   сельхозпредприятий,
   крестьянских (фермерских)  хозяйств  и  граждан,  а  также  личные
   подсобные  хозяйства  и  коллективные  сады  и  огороды по ставкам
   нормативов стоимости освоения новых земель согласно  Постановлению
   Правительства РФ от 27 ноября 1995 года N 1176.
       4.2. За земли,  предоставленные гражданам и юридическим  лицам
   для иных  целей,  нормативная  цена земли устанавливается согласно
   пункту 1.
       4.3. За земли промышленности,  транспорта,  связи, энергетики,
   телевидения, радиовещания  в  соответствии   с   пунктом   1,   за
   исключением   земель  под  приватизированными  государственными  и
   муниципальными предприятиями.
       4.4. За   земли   под  приватизированными  государственными  и
   муниципальными предприятиями принять 10-кратную ставку  земельного
   налога.
       5. За земли вне населенных пунктов нормативную цену применять:
       5.1. За    сельскохозяйственные   угодья   сельхозпредприятий,
   крестьянских (фермерских) хозяйств, граждан по ставкам нормативов,
   стоимость    освоения    новых   земель   согласно   Постановлению
   Правительства РФ от 27 ноября 1995 года N 1176.
       5.2. За  коллективные  сады,  дачные  участки в соответствии с
   пунктом 1.
       5.3. За земли промышленности,  транспорта,  энергетики, связи,
   радиовещания, телевидения и другие категории земель  и  угодий  по
   ставкам   нормативов   платежей   согласно   постановлению   Главы
   Администрации автономного округа от 11 января 1996  года  N  4  "О
   кадастровой комплексной экономической оценке природных ресурсов на
   территории Ханты - Мансийского автономного округа".
       6. Органы местного самоуправления по мере развития рынка земли
   могут своими решениями уточнять  количество  оценочных  зон  и  их
   границы,    повышать    или   понижать   установленную   настоящим
   постановлением нормативную цену, но не более чем на 25%.
       7. На территории административного образования до проведения и
   утверждения комплексных земельно - оценочных  работ,  указанных  в
   пункте 2, определение нормативной цены земли осуществляют комитеты
   по  земельным  ресурсам  и  землеустройству,   государственные   и
   независимые   оценщики,  имеющие  соответствующую  квалификацию  и
   лицензию на выполнение работ по оценке земли и недвижимости.
       8. Постановление Губернатора автономного округа от 7 июля 1997
   года N 266 "О порядке определения нормативной цены земли" признать
   утратившим силу.
       9. Контроль за выполнением постановления возложить на  Комитет
   по земельным   ресурсам  и  землеустройству  Ханты  -  Мансийского
   автономного округа (В.В.Белов).
   
                                                           Губернатор
                                                   автономного округа
                                                        А.В.ФИЛИПЕНКО