8 июня 1998 года N 43-оз
-------------------------------------------------------------------
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
О ЗЕМЛЕ
Принят Думой Ханты-Мансийского
автономного округа 28 мая 1998 года
(в ред. Законов ХМАО
от 31.12.1998 N 78-оз, от 24.05.1999 N 30-оз,
от 02.08.1999 N 36-оз, от 13.02.2001 N 2-оз,
от 04.12.2001 N 88-оз, от 25.02.2003 N 11-оз,
от 27.05.2004 N 23-оз, от 15.07.2005 N 72-оз,
с изм., внесенными Законом ХМАО
от 13.02.2002 N 7-оз)
Настоящий Закон в соответствии со статьей 72 Конституции
Российской Федерации и федеральным земельным законодательством
регулирует земельные отношения на территории Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры, возникающие в процессе управления
землями и их охраны, при реализации пользователями (в том числе
собственниками земельных участков) своих прав и обязанностей, в
том числе правомочий владения; пользования и распоряжения землей
как объектом хозяйствования при приобретении юридическими и
физическими лицами имущественных прав на земельные участки, а
также в процессе государственного контроля за соблюдением
земельного законодательства.
(в ред. Закона ХМАО - Югры от 27.05.2004 N 23-оз)
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Задачи настоящего Закона
Задачами настоящего Закона являются регулирование земельных
отношений на территории автономного округа в соответствии с
принципами и положениями Конституции Российской Федерации и
федерального земельного законодательства в целях сохранения земли
как природного ресурса, основы жизни и деятельности населения
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Российской
Федерации, создание условий для рационального использования и
охраны земель, повышения плодородия сельскохозяйственных земель,
сохранения и защиты традиционного землепользования коренных
малочисленных народов Севера, обеспечения равной защиты различных
форм хозяйствования на земле и закрепления государственных
гарантий земельных прав муниципальных образований, юридических и
физических лиц, а также укрепления законности в области земельных
отношений.
(в ред. Закона ХМАО - Югры от 27.05.2004 N 23-оз)
Статья 2. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 3. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 4. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 5. Земельные отношения и их субъекты
Настоящий Закон регулирует земельные отношения на территории
автономного округа на основе положений и принципов федерального
земельного законодательства.
Субъектами земельных отношений, регулируемых настоящим Законом,
являются Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -
Югра, другие субъекты Российской Федерации, муниципальные
образования, граждане, юридические лица.
(в ред. Закона ХМАО - Югры от 27.05.2004 N 23-оз)
Часть 3 исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Реализация земельных прав их владельцами не должна наносить
ущерба земельным ресурсам автономного округа, другим природным
ресурсам и окружающей природной среде, а также нарушать земельные
права иных лиц.
Часть 5 исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 6. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 7. Земельные отношения автономного округа и других
субъектов Российской Федерации
Органы государственной власти автономного округа и органы
государственной власти других субъектов Российской Федерации могут
разрабатывать и реализовывать совместные программы в целях:
- размещения промышленных объектов;
- охраны земель;
- установления экологических, санитарно-гигиенических и иных
специальных требований к строительству и эксплуатации промышленных
объектов, осуществляющих техногенное воздействие на земли;
- установления единого правового режима земель, подвергшихся
техногенному воздействию либо промышленному и радиоактивному
загрязнению, а также иные программы с соблюдением требований
земельного законодательства Российской Федерации и настоящего
Закона.
Глава II. ЗЕМЛИ В АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ
ГРАНИЦАХ АВТОНОМНОГО ОКРУГА И ИХ ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
Статья 8. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 9. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 10. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 11. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 12. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Глава III. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ АВТОНОМНОГО ОКРУГА
И ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И УПРАВЛЕНИЮ ЗЕМЛЯМИ
Статья 13. Управление землями автономного округа
Управление землями на территории автономного округа (за
исключением управления и распоряжения федеральными землями, а
также распоряжения земельными участками на праве частной
собственности либо муниципальной собственности) Правительство
автономного округа осуществляет самостоятельно.
Управление землями, переданными в муниципальную собственность,
осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно.
Статья 14. Полномочия Думы автономного округа в области
регулирования земельных отношений
К полномочиям Думы автономного округа в области регулирования
земельных отношений относятся:
- разработка и принятие законов и иных нормативных правовых
актов автономного округа в соответствии с федеральным
законодательством;
- определение государственной политики автономного округа в
области использования и охраны земельных ресурсов;
- регулирование земельных отношений, возникающих между
автономным округом и другими субъектами Российской Федерации в
области земельных отношений;
- установление порядка управления и распоряжения землями
автономного округа;
- абзац исключен. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз;
- абзац исключен. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз;
- абзац исключен. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз;
- установление порядка выделения предельных размеров земельных
участков для родовых угодий;
(в ред. Закона ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз)
- абзац исключен. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз;
- абзац исключен. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз;
- установление порядка предоставления земельных участков в
пределах полномочий автономного округа;
(в ред. Закона ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз)
- установление порядка взимания платежей за земли в
соответствии с федеральным законодательством;
- утверждение ставок земельного налога в соответствии с
федеральным законодательством;
- утверждение проектов черты муниципальных образований,
городских и сельских поселений;
- утверждение региональных программ использования и охраны
земель, источников их финансирования;
- иные вопросы регулирования земельных отношений, отнесенные к
компетенции Думы автономного округа Уставом Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры.
(в ред. Закона ХМАО - Югры от 27.05.2004 N 23-оз)
Проекты законов, непосредственно затрагивающих земельные права
коренных малочисленных народов Севера, могут направляться Думой
автономного округа на предварительное обсуждение общественных
организаций, представляющих интересы коренных малочисленных
народов Севера.
Статья 15. Полномочия Правительства автономного округа в
области регулирования земельных отношений
К полномочиям Правительства автономного округа в области
регулирования земельных отношений относятся:
- принятие нормативных правовых актов в области регулирования
земельных отношений во исполнение федерального законодательства и
законодательства автономного округа, в том числе устанавливающих
цену земли (земельных участков) в случаях, предусмотренных
федеральными законами;
(в ред. Закона ХМАО - Югры от 15.07.2005 N 72-оз)
- осуществление государственной политики в области управления
земельными ресурсами;
- управление и распоряжение земельными участками в соответствии
с федеральными законами и законами автономного округа;
(в ред. Закона ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз)
- перевод земель из одной категории в другую в соответствии с
полномочиями, установленными земельным законодательством;
- предоставление и изъятие земельных участков:
а) в целях создания заповедников и национальных парков;
б) под строительство промышленных и иных объектов,
предполагаемых к эксплуатации совместно с другими субъектами
Российской Федерации;
в) для захоронения промышленных отходов либо радиоактивных и
отравляющих веществ, ввозимых на территорию автономного округа;
г) для иных целей, в том числе для государственных нужд, и
принятие решения об изъятии земельных участков для муниципальных
нужд на основании обращения органов местного самоуправления;
(подпункт "г" введен Законом ХМАО от 24.05.1999 N 30-оз)
- организация зонирования земель;
- установление границ территорий традиционного
природопользования, границ особо охраняемых территорий;
- разработка и выполнение региональных (окружных) программ
рационального использования и охраны земель;
- абзац исключен. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз;
- абзац исключен. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз;
- выкуп земель для государственных нужд;
- установление порядка формирования целевых земельных фондов, в
том числе для формирования родовых угодий, территорий
традиционного природопользования;
- абзац исключен. - Закон ХМАО от 13.02.2001 N 2-оз;
- принятие решений об ограничении прав на землю в пределах
своих полномочий;
(абзац введен Законом ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз)
- принятие решения о включении особо ценных продуктивных
сельскохозяйственных угодий, в том числе сельскохозяйственных
угодий опытно-производственных подразделений научно-
исследовательских организаций и учебно-опытных подразделений
образовательных учреждений высшего профессионального образования,
сельскохозяйственных угодий, кадастровая стоимость которых
существенно превышает среднерайонный уровень, в перечень земель,
использование которых для других целей не допускается;
(абзац введен Законом ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз)
- организация инвентаризации земель;
(абзац введен Законом ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз)
- установление правового режима использования земель в пределах
своих полномочий;
(абзац введен Законом ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз)
- иные полномочия в соответствии с федеральным
законодательством, Уставом и законами Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры.
(в ред. Закона ХМАО - Югры от 27.05.2004 N 23-оз)
Управление землями осуществляется на основе данных
государственного земельного кадастра и мониторинга земель.
В соответствии с законами автономного округа Правительство
автономного округа вправе делегировать органам местного
самоуправления муниципальных образований часть своих полномочий по
управлению землями автономного округа. Делегирование полномочий
осуществляется с указанием источников финансирования обеспечения
реализации полномочий органами местного самоуправления.
Статья 16. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 17. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 18. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 19. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 20. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 21. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 22. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Глава IV. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ.
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ СДЕЛОК С ЗЕМЛЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ
АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Статья 23. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 24. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 25. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 26. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 27. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 28. Исключена. - Закон ХМАО от 24.05.1999 N 30-оз.
Статья 29. Исключена. - Закон ХМАО от 13.02.2001 N 2-оз.
Статья 30. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Глава V. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВА
НА ТЕРРИТОРИИ АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Статья 31. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 32. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 33. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 34. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 35. Права на земельные участки граждан, относящихся к
коренным малочисленным народам Севера, и общин коренных
малочисленных народов Севера
(в ред. Закона ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз)
Права на земельные участки граждан, относящихся к коренным
малочисленным народам Севера, и общин коренных малочисленных
народов Севера на территории автономного округа подлежат защите
государством.
Коренные малочисленные народы Севера, общины коренных
малочисленных народов имеют право:
- безвозмездно владеть и пользоваться в местах традиционного
проживания и хозяйственной деятельности землями различных
категорий для осуществления традиционного хозяйствования;
- участвовать в осуществлении контроля за использованием земель
различных категорий в местах традиционного проживания и
хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера;
- пользоваться льготами по уплате земельного налога,
установленными федеральными законами и законами Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры.
(в ред. Закона ХМАО - Югры от 27.05.2004 N 23-оз)
В местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности
коренных малочисленных народов Севера может быть установлен особый
правовой режим использования земельных участков.
На земельных участках, выделенных коренным малочисленным
народам Севера, общинам коренных малочисленных народов, в местах
традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных
малочисленных народов Севера может быть установлен публичный
сервитут.
В местах ведения традиционного хозяйствования и традиционного
расселения коренных малочисленных народов Севера на территории
автономного округа могут создаваться территории традиционного
природопользования, включая земельные участки, участки лесного,
водного фонда, используемые для традиционного природопользования
(рыболовство, охота, сбор дикоросов и иные формы), в целях
самобытного социально-экономического и культурного развития
коренных малочисленных народов Севера.
Дополнительные земельные участки для расширения границ родовых
угодий и оленьих пастбищ (сверх установленных законами автономного
округа норм) предоставляются на общих основаниях.
Статья 36. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 37. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 38. Исключена. - Закон ХМАО от 04.12.2001 N 88-оз.
Статья 39. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 40. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Глава VI. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Статья 41. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 42. О предельных нормативах предоставления земельных
участков
(в ред. Закона ХМАО - Югры от 27.05.2004 N 23-оз)
1. Предельные нормативы (максимальные и минимальные размеры)
земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из
земель, находящихся в государственной или муниципальной
собственности (если иное не определено федеральным
законодательством), устанавливаются в следующих размерах для
ведения:
1) крестьянского (фермерского) хозяйства:
максимальный - 140 га;
минимальный - 1 га;
2) животноводства:
максимальный - 5 га;
минимальный - 1 га;
3) садоводства, огородничества и дачного строительства:
максимальный - 0,15 га;
минимальный - 0,06 га.
2. В соответствии с федеральным законодательством установленные
в пункте 1 минимальные размеры земельных участков не
распространяются на крестьянские (фермерские) хозяйства, основной
деятельностью которых являются садоводство, овощеводство
защищенного грунта, цветоводство, семеноводство, птицеводство,
пчеловодство, рыбоводство или другая деятельность в целях
производства сельскохозяйственной продукции по технологии,
допускающей использование земельных участков, размеры которых
менее минимальных размеров земельных участков, установленных в
пункте 1 настоящей статьи.
3. Максимальные размеры земельных участков, которые в
соответствии с федеральными законами и законами Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры предоставляются гражданам в
собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского)
хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства и личного
подсобного хозяйства из земель, находящихся в собственности Ханты-
Мансийского автономного округа - Югры (если иные размеры не
определены федеральным законодательством), устанавливаются равными
минимальным размерам земельных участков, предоставляемых для этих
целей.
4. Помимо случаев, установленных федеральным законодательством,
однократно бесплатно земельные участки, находящиеся в
государственной или муниципальной собственности, предоставляются в
собственность для садоводства, огородничества и личного подсобного
хозяйства в пределах установленных настоящей статьей минимальных
размеров земельных участков для соответствующих целей следующим
категориям граждан:
1) лицам, имеющим среднедушевой доход ниже величины
прожиточного минимума, устанавливаемого Правительством автономного
округа (малоимущим гражданам);
2) инвалидам;
3) семьям погибших при исполнении государственных обязанностей;
4) многодетным семьям (семьям, имеющим троих и более детей).
Статья 43. Особенности предоставления земель для традиционного
природопользования и образования родовых угодий
Часть 1 исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Размеры земельных участков, предоставляемых для образования
родовых угодий, устанавливаются с учетом численного состава семей,
перспектив их развития, особенностей ведения традиционного
промысла и хозяйствования, а также с учетом кадастровой оценки
выделенных земельных участков.
Часть 3 исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 44. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 45. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 46. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 47. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Глава VII. ОСОБЕННОСТИ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Статья 48. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 49. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 50. Особенности аренды земельных участков в целях
недропользования
Договор аренды земельного участка для целей недропользования
заключается после отвода земельного участка в установленном
порядке на основании решения о предоставлении прав пользования
недрами по письменному согласованию с органом управления
земельными ресурсами и пользователем (собственником земельного
участка) условий предоставления владельцу лицензии на право
пользования недрами земельного участка в согласованных границах, а
также при наличии утвержденного проекта рекультивации земель и
восстановления отработанных площадей земельного участка в границах
лицензионного участка недр.
(в ред. Законов ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз, от 27.05.2004 N 23-оз)
Часть 2 исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
После утверждения технического проекта использования участка
недр при наличии зарегистрированной государственной лицензии на
право пользования недрами на основании заключенного договора
аренды в порядке, предусмотренном земельным законодательством,
осуществляется отвод земельного участка в окончательных границах и
оформление земельных прав недропользователя.
Часть 4 исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 51. Права арендаторов земельных участков,
предоставленных на условиях аренды для целей недропользования
Арендатор вправе в пределах полученного для целей
недропользования земельного участка и в соответствии с
утвержденным техническим проектом возводить необходимые для
эксплуатации недр здания и сооружения, объекты инженерной и
социальной инфраструктуры и линии коммуникаций.
Часть 2 исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Часть 3 исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 52. Выделение земельных участков для строительства и
эксплуатации линейных сооружений
Выделение земельных участков для строительства линейных
сооружений (объектов магистрального трубопроводного транспорта,
линий электропередач и др.) осуществляется в соответствии с
законодательством.
(в ред. Закона ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз)
Земельные участки, находящиеся на землях природоохранного
назначения, в границах родовых угодий, на территориях оленьих
пастбищ, в пойменной части рек и озер, а также на землях лесного
фонда и сельскохозяйственных землях, разрешается использовать для
указанной в части 1 настоящей статьи цели при наличии утвержденной
программы природоохранных мероприятий и программы страхования
рисков причинения ущерба окружающей природной среды, условий
компенсации причиненного прежним землепользователям в результате
строительства и эксплуатации указанных в части 1 настоящей статьи
промышленных объектов.
Часть 3 исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 53. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Глава VIII. ОГРАНИЧЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВ
НА ТЕРРИТОРИИ АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Статья 54. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 54-1. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 55. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 56. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 57. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Глава IX. ПЛАТЕЖИ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕЙ
Статья 58. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 59. Исчисление платежей за землю на территории
автономного округа
Земельный налог исчисляется на основе комплексной кадастровой
оценки облагаемых налогом земельных участков (частей земельных
участков), предоставленных лицам в пользование, пожизненное
наследуемое владение или в собственность.
Минимальные ставки земельного налога, применяемые на территории
автономного округа, утверждаются Думой автономного округа.
Ставки земельного налога могут дифференцироваться на основании
постановлений Правительства автономного округа с учетом правового
режима земельного участка, предоставленного в пользование либо в
собственность.
Полномочия органов местного самоуправления по изменению ставок
земельного налога, применяемого в границах муниципального
образования, устанавливаются федеральным земельным
законодательством.
Порядок уплаты земельного налога определяется федеральным
законодательством.
Арендная плата определяется договором аренды.
При аренде земель, находящихся в государственной и
муниципальной собственности, соответствующие органы исполнительной
власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам
земель и категориям арендаторов.
Статья 60. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 61. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Глава X. ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Статья 62. Охрана земель
Охрана земель на территории автономного округа включает в себя
систему правовых, организационных, экономических, технологических
и других мероприятий по сохранению и повышению плодородия почв,
недопущению необоснованного изъятия наиболее ценных земель из
сельскохозяйственного и лесохозяйственного оборота, предотвращению
деградации земель в результате промышленного и иного техногенного
воздействия, загрязнения земель радиоактивными и отравляющими
веществами, производственными и бытовыми отходами, необоснованного
изменения категорийности земель, а также недопущению передачи
определенных категорий земель (перечисленных в настоящем Законе)
на праве частной собственности. Использование земель в автономном
округе должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение
экологических систем, защиту и сохранение исконной среды обитания
коренных малочисленных народов Севера.
(в ред. Закона ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз)
Статья 63. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 64. Требования к техническим проектам при
проектировании, строительстве и эксплуатации промышленных объектов
в части охраны земель
При проектировании, строительстве и эксплуатации промышленных
объектов, внедрении новой техники и технологий субъектами
предпринимательской деятельности должны предусматриваться
мероприятия по охране земель, рекультивации земельных участков,
подвергшихся техногенному воздействию, с указанием конкретных
сроков и объемов (в том числе в стоимостных показателях)
рекультивационных работ и иных природоохранных мероприятий.
Часть 2 исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 65. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 66. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 67. Производственный контроль за использованием земель и
их охраной
В целях соблюдения земельного законодательства, специальных
требований (норм, правил, нормативов) охраны земель и
землеустройства все предприятия и компании - пользователи, ведущие
производственную деятельность на территории автономного округа,
осуществляют производственный контроль (специальный и
технологический) за использованием земель, степенью промышленного
загрязнения земельных участков и иным негативным воздействием на
качество земель в результате промышленного использования.
Оценка негативного воздействия на состояние земельных участков
при их использовании для промышленных целей проводится на основе
обязательной предварительной экологической экспертизы, без
проведения которой запрещается строительство и эксплуатация
промышленных объектов на территории автономного округа.
Статья 68. Общественный контроль за использованием и охраной
земель
Общественный контроль за охраной земель на территории
автономного округа осуществляется в порядке, установленном
федеральным законодательством и законодательством автономного
округа.
Общественные инспекторы направляют данные о выявленных
нарушениях земельного законодательства либо о фактах захламления и
загрязнения земель в территориальные подразделения Комитета по
земельным ресурсам и землеустройству автономного округа либо в
органы местного самоуправления.
Статья 69. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 70. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Глава XI. ОСОБЕННОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ НА ТЕРРИТОРИИ АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Статья 71. Границы (черта) земель городов и поселений, их
состав и правовой режим
Состав земель городов и поселений на территории автономного
округа и их правовой режим определяются в соответствии с
законодательством.
(в ред. Закона ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз)
Порядок установления и изменения границ (черты) городов и
поселений определяется в соответствии с федеральным и окружным
законодательством.
Статья 72. Использование земель городов и поселений
Использование земель городов и поселений для жилищного,
промышленного и иного строительства, создания особо охраняемых,
санитарных, рекреационных и иных функциональных зон определяется
генеральными планами застройки, а также иными видами
градостроительной документации.
Часть 2 исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Часть 3 исключена. - Закон ХМАО от 13.02.2001 N 2-оз.
Статья 73. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 74. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 75. Пригородные зоны городов и поселений
Часть 1 исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Границы пригородных зон определяются на основе генерального
плана развития города или поселка муниципального образования.
Часть 3 исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
В пределах пригородных зон городов и поселений могут
устанавливаться охранные зоны или округа санитарной охраны вокруг
земель природно-заповедного фонда, а также земель, выделенных для
строительства и эксплуатации промышленных объектов.
Статья 76. Особенности правового режима земель, выделенных под
строительство и эксплуатацию линейных сооружений
К землям линейных сооружений относятся земельные участки,
занимаемые наземными и подземными линейными сооружениями, включая:
- компрессорные и распределительные станции, очистные
устройства, сборники конденсата, наземные установки автоматики и
телемеханики, связи, электрохимической защиты трубопроводов;
- противопожарные средства, противоэрозионные и защитные
сооружения, перекачивающие и наливные насосные станции,
резервуарные парки, установки охлаждения газа и подогрева нефти и
нефтепродуктов, емкости для хранения углеводородов, наливные и
сливные эстакады и причалы, сооружения линейной службы
эксплуатации трубопроводов;
- полосы технического обслуживания, площадки вдоль линейных
сооружений для их обслуживания.
Часть 2 исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Часть 3 исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Часть 4 исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Часть 5 исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 77. Особенности правового режима земель, выделенных для
недропользования
Условия, порядок предоставления и оформления земельных участков
для недропользования (в том числе в границах родовых угодий),
права и обязанности недропользователей в использовании земельных
участков для нужд недропользования на территории автономного
округа, а также правовой режим земель, выделенных для
недропользования, определяются земельным законодательством
Российской Федерации и автономного округа, а также Законом Ханты-
Мансийского автономного округа "О недропользовании".
В договоре определяются сроки проведения работ и условия
платежей, обязанности по приведению земель в состояние, пригодное
для их использования по целевому назначению.
Земельные участки родовых угодий могут предоставляться в целях
недропользования и иных промышленных целях на условиях аренды
сроком до 50 лет с условием компенсации причиненного ущерба
владельцам родовых угодий.
(в ред. Закона ХМАО от 13.02.2001 N 2-оз)
Статья 78. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 79. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 80. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 81. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 82. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Статья 83. Исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Глава XII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 84. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его опубликования.
Статья 85. О приведении нормативных правовых актов автономного
округа в соответствие с настоящим Законом
Нормативные правовые акты Ханты-Мансийского автономного округа
- Югры, регулирующие земельные отношения на территории автономного
округа, приводятся в соответствие с настоящим Законом в течение
трех месяцев после вступления его в силу.
(в ред. Закона ХМАО - Югры от 27.05.2004 N 23-оз)
При принятии федерального закона, регулирующего земельные
отношения на территории Российской Федерации, настоящий Закон
подлежит приведению в соответствие с принятым федеральным законом.
Статья 86. Действие настоящего Закона во времени
Вступившие в силу договоры мены, залога, купли - продажи
земельных участков, заключенные на территории автономного округа,
либо в отношении земель, входящих в состав земельного фонда
автономного округа, до вступления в силу настоящего Закона не
утрачивают юридической силы.
Договоры аренды земельных участков на территории автономного
округа, заключенные до вступления в силу настоящего Закона и не
прекратившие свое действие, подлежат переоформлению на прежних
условиях с учетом требований настоящего Закона.
Часть 3 исключена. - Закон ХМАО от 25.02.2003 N 11-оз.
Губернатор
автономного округа
А.В.ФИЛИПЕНКО
г. Ханты-Мансийск
8 июня 1998 года
N 43-оз
|
