ДУМА ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
РЕШЕНИЕ
от 21 сентября 1999 г. N 351
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В СУБАРЕНДУ
АРЕНДОВАННОГО НЕДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. решения Думы города Нижневартовска
от 19.12.2001 N 117)
Дума города Нижневартовска решила:
1. Утвердить Положение о порядке передачи в субаренду
арендованного недвижимого муниципального имущества (приложение N
1).
Глава муниципального образования
город Нижневартовск
Ю.И.ТИМОШКОВ
Приложение N 1
к решению
Думы города Нижневартовска
от 21 сентября 1999 г. N 351
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В СУБАРЕНДУ
НЕДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАННОГО В АРЕНДУ
(в ред. решения Думы города Нижневартовска
от 19.12.2001 N 117)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
Гражданским кодексом Российской Федерации, Положением о порядке
предоставления муниципального имущества в аренду, утвержденным
решением Думы города от 24.05.2000 N 439, и определяет правила,
порядок передачи в субаренду недвижимого муниципального имущества,
переданного в аренду.
(п. 1.1 в ред. решения Думы города Нижневартовска от 19.12.2001 N
117)
1.2. Настоящее Положение определяет основные принципы и единый
на территории города Нижневартовска порядок передачи в субаренду
арендованного недвижимого муниципального имущества (в дальнейшем -
имущество).
1.3. Комитет по управлению имуществом Администрации
муниципального образования города (далее - Комитет) согласовывает
передачу имущества в субаренду. При этом площадь объекта,
передаваемого в субаренду, не может превышать 25% от общей площади
арендуемого объекта.
(п. 1.3 в ред. решения Думы города Нижневартовска от 19.12.2001 N
117)
1.4. Основанием для передачи в субаренду имущества является
согласование Комитета.
1.5. Для подготовки материалов к принятию решения Комитета о
согласовании передачи в субаренду имущества создается комиссия,
персональный состав которой утверждается председателем Комитета.
1.6. В случае сдачи имущества в субаренду для целей, не
соответствующих назначению объекта согласно техническому паспорту,
заявление арендатора должно быть согласовано с соответствующими
службами.
(п. 1.6 введен решением Думы города Нижневартовска от 19.12.2001 N
117)
2. Порядок рассмотрения заявлений арендаторов
на получение согласования на передачу в субаренду
муниципального имущества, переданного в аренду
2.1. Заявление на получение согласования на передачу в
субаренду имущества оформляется арендатором в форме, установленной
Комитетом, с обязательным приложением следующих документов:
- копия свидетельства о регистрации юридического лица или
свидетельства предпринимателя без образования юридического лица;
- копия лицензии;
- справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности по
налогам в местный бюджет;
- справка об отсутствии задолженности по арендной плате у
основного арендатора;
- план размещения субарендатора на арендуемой площади с
указанием квадратных метров, передаваемой в субаренду.
2.2. Заявление направляется в Комитет и подлежит обязательной
регистрации.
2.3. Комитет на основании представленных арендатором документов
принимает одно из следующих решений:
- о согласии на заключение арендатором договора субаренды;
- об отказе в согласовании на сдачу арендуемого имущества в
субаренду.
О принятом решении Комитет сообщает заявителю в двухнедельный
срок со дня подачи заявления.
(п. 2.3 в ред. решения Думы города Нижневартовска от 19.12.2001 N
117)
2.4. Согласование на передачу имущества в субаренду выдается
после внесения арендатором платы за выдачу согласования и
представления в Комитет соответствующих бухгалтерских документов.
2.5. Согласование на передачу имущества в субаренду выдается на
срок действия основного договора аренды, но не более чем на 11
месяцев. Условия предоставления имущества в субаренду
оговариваются в договоре субаренды, который заключается между
основным арендатором и субарендатором, при этом ответственность за
использование арендуемого имущества в соответствии с условиями
договора аренды и своевременность внесения арендных платежей
возлагается на основного арендатора. Договор субаренды
составляется в трех экземплярах, один из них направляется в
Комитет.
(в ред. решения Думы города Нижневартовска от 19.12.2001 N 117)
2.6. За выдачу согласования на передачу имущества в субаренду
арендатор обязан внести плату в размере одного минимального
размера оплаты труда (действующего на день выдачи разрешения) за
каждый квадратный метр площади, передаваемой в субаренду, без
учета НДС, который вносится арендатором единовременно.
2.7. Плата за выдачу согласования на передачу имущества в
субаренду в полном объеме перечисляется на счет городского
бюджета.
2.8. В случае, если арендатору ранее рассчитана арендная плата
с применением понижающих коэффициентов, после согласования на
передачу арендуемого имущества в субаренду расчет арендной платы
на площади, передаваемые в субаренду, производится по максимальным
коэффициентам, предусмотренным методикой определения арендной
платы за нежилые помещения.
(п. 2.8 в ред. решения Думы города Нижневартовска от 19.12.2001 N
117)
|
