Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Ханты-Мансийского автономного округа

Архив (обновление)

 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА ГОРОДА СУРГУТА ОТ 04.11.1999 N 3467 О ПОРЯДКЕ ДАЧИ СОГЛАСИЯ НАЙМОДАТЕЛЯ НА ВСЕЛЕНИЕ И ПРОЖИВАНИЕ ВРЕМЕННЫХ ЖИЛЬЦОВ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НАНИМАТЕЛЯ

(по состоянию на 31 июля 2006 года)

<<< Назад


                           МЭР ГОРОДА СУРГУТА
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                      от 4 ноября 1999 г. N 3467
   
                  О ПОРЯДКЕ ДАЧИ СОГЛАСИЯ НАЙМОДАТЕЛЯ
               НА ВСЕЛЕНИЕ И ПРОЖИВАНИЕ ВРЕМЕННЫХ ЖИЛЬЦОВ
                      В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НАНИМАТЕЛЯ
   
           (в ред. распоряжения Администрации города Сургута
                         от 11.09.2001 N 2394)
   
       В соответствии с Гражданским кодексом  РФ,  Жилищным  кодексом
   РФ,  Законом    Ханты - Мансийского автономного округа от 08.06.98
   N 37-оз "О жилищной политике в ХМАО",  постановлением  Губернатора
   Ханты  -  Мансийского  автономного  округа  от  03.11.98 N 467 "Об
   утверждении типового договора социального найма жилого  помещения,
   примерного договора коммерческого найма жилого помещения":
       1. Утвердить:
       - Положение  о  порядке  дачи согласия наймодателя на вселение
   других граждан и проживание временных жильцов  в  жилом  помещении
   нанимателя согласно приложению 1;
       - примерный  договор  поднайма   жилого   помещения   согласно
   приложению 2.
       2. Департаменту жилищно -  коммунального  хозяйства  (Гришков)
   довести  Положение до сведения директоров муниципальных учреждений
   жилищно   -   коммунального   хозяйства,   обеспечить   соблюдение
   Положения.
       3. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
   на первого заместителя Мэра города Новицкого В.Ф.
   
                                                   Мэр города Сургута
                                                          А.Л.СИДОРОВ
   
   
   
   
   
                                                       Приложение N 1
                                                       к распоряжению
                                                  Мэра города Сургута
                                           от 4 ноября 1999 г. N 3467
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
                  О ПОРЯДКЕ ДАЧИ СОГЛАСИЯ НАЙМОДАТЕЛЯ
                       НА ВСЕЛЕНИЕ ДРУГИХ ГРАЖДАН
                     И ПРОЖИВАНИЕ ВРЕМЕННЫХ ЖИЛЬЦОВ
                      В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ НАНИМАТЕЛЯ
   
           (в ред. распоряжения Администрации города Сургута
                         от 11.09.2001 N 2394)
   
                           1. Общие положения
   
       1.1. Настоящее  Положение  о порядке дачи согласия наймодателя
   на вселение других граждан и проживание временных жильцов в  жилом
   помещении нанимателя    (далее    -   Положение)   разработано   в
   соответствии с  законодательством  Российской  Федерации,  Законом
   Ханты  -  Мансийского  автономного  округа  от 08.06.98 N 37-оз "О
   жилищной политике  в  Ханты  -  Мансийском   автономном   округе",
   постановлением Губернатора  Ханты - Мансийского автономного округа
   от 03.11.98 N 467 "Об утверждении  типового  договора  социального
   найма  жилого  помещения,  примерного договора коммерческого найма
   жилого помещения" и определяет порядок дачи  согласия  наймодателя
   на  вселение  граждан в качестве постоянно проживающих и временных
   жильцов в жилое помещение нанимателя (по договорам  социального  и
   коммерческого найма) в домах муниципального жилищного фонда.
       1.2. Наймодателем  по  договорам  социального  найма  является
   муниципальное  учреждение  "Дирекция  единого   заказчика   жилого
   района" в лице директора,  действующего на основании доверенности,
   выдаваемой Мэром города.  Наймодателем по договорам  коммерческого
   найма  является  Администрация  города  Сургута  в лице начальника
   Управления учета и распределения жилья,  действующего на основании
   доверенности, выдаваемой Мэром города.
       1.3. Норма   жилой   площади  определяется  в  соответствии  с
   Жилищным кодексом Российской Федерации.
       1.4. Настоящее  Положение  принято   в   целях   рационального
   использования  жилых  помещений  и  решения задач по осуществлению
   контроля за исполнением жилищного законодательства и  сохранностью
   жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
   
               2. Порядок получения согласия наймодателя
   
       2.1. В случаях,  предусмотренных  законодательством  (вселение
   граждан,   постоянно   проживающих   с   нанимателем;   разрешение
   проживания временных жильцов),  гражданин,  желающий вселиться  на
   жилую площадь нанимателя для постоянного или временного проживания
   (далее - вселение), обращается к наймодателю (пункт 1.2 настоящего
   Положения)  с  заявлением  о  даче  согласия  на  вселение в жилое
   помещение нанимателя.
       2.2. Наниматель, желающий передать часть занимаемого им жилого
   помещения  или  все  нанятое помещение в пользование поднанимателю
   (далее -  сдача  в  поднаем),  обращается к наймодателю (пункт 1.2
   настоящего Положения) с заявлением о даче согласия  на  заключение
   договора поднайма.
       К заявлению    прилагается    письменное     согласие     всех
   совершеннолетних    членов    семьи,   совместно   проживающих   с
   нанимателем,  оформленное в  присутствии  работников  наймодателя,
   ответственных  за  работу  с  гражданами  (паспортисты,  работники
   Управления учета и распределения жилья).
       2.3. Наймодатель обязан рассмотреть заявление и дать ответ  не
   позднее трех дней с момента обращения гражданина.
       При рассмотрении вопроса о сдаче помещения в поднаем отметка о
   согласии наймодателя ставится на договоре  поднайма  и  заверяется
   печатью.
       2.4. Наймодатель  вправе  в  сроки,  указанные  в  пункте  2.3
   настоящего  Положения,  самостоятельно  запрашивать дополнительную
   информацию в соответствующих эксплуатационных  организациях  (ЖЭУ,
   РЭУ).
       2.5. В  случае  отказа  во  вселении  и  (или) сдаче в поднаем
   составляется мотивированный письменный ответ.
   
                  3. Основания для отказа наймодателя
                     во вселении и сдаче в поднаем
   
       3.1. Наймодатель вправе отказать в согласии на вселение других
   граждан и проживание временных жильцов в следующих случаях:
       3.1.1. Не  соблюдаются  требования  законодательства  о  норме
   жилой площади на одного человека.
       3.1.2. Жилое  помещение  признано  в   установленном   порядке
   непригодным  для  постоянного  проживания граждан либо находится в
   аварийном состоянии.
       3.1.3. Если   наниматель   и   граждане,   постоянно   с   ним
   проживающие,  дали  письменное  согласие  на  вселение  в   другое
   предоставленное  им  жилое  помещение (письменное обязательство об
   освобождении жилого  помещения  рассматривается  как  согласие  на
   вселение в другое предоставленное жилое помещение).
       3.2. Наймодатель  вправе  отказать в согласии на сдачу жилья в
   поднаем в следующих случаях:
       3.2.1. Не  соблюдаются  требования  законодательства  о  норме
   жилой площади на одного человека.
       3.2.2. Срок  договора поднайма жилого помещения превышает срок
   договора найма жилого помещения (для коммерческого найма).
       3.2.3. Если в нем проживают лица,  страдающие тяжелыми формами
   некоторых хронических заболеваний (для социального найма).
       3.2.4. Нет  согласия  других  нанимателей  и  совершеннолетних
   членов их семей, проживающих в одной квартире.
       3.2.5. Если   наниматель   и   граждане,   постоянно   с   ним
   проживающие,   дали  письменное  согласие  на  вселение  в  другое
   предоставленное им жилое помещение  (письменное  обязательство  об
   освобождении  жилого  помещения  рассматривается  как  согласие на
   вселение в другое предоставленное жилое помещение).
   
   
   
   
   
                                                       Приложение N 2
                                                       к распоряжению
                                                  Мэра города Сургута
                                           от 4 ноября 1999 г. N 3467
   
                                ДОГОВОР
                       ПОДНАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
   
       г. Сургут "___" ____________ ____ г.
   
       Наниматель __________________________________________________,
                        (фамилия, имя, отчество)
   действующий   на   основании   договора   найма   жилого помещения
   N ________ от ________________ (ордер N ______ от ______________),
   квартиры N ______ дома N _______ по улице _______________________,
   именуемый в дальнейшем наниматель, с одной  стороны,  и  гражданин
   (граждане) _______________________________________________________
                        (фамилия, имя, отчество)
   _________________________________________________________________,
                          (паспортные данные)
   именуемый  (именуемые)  в  дальнейшем поднаниматель (ли), с другой
   стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
       1. С   согласия   проживающих   с   нанимателем  членов  семьи
   __________________________________________________________________
             (Ф.И.О., число, месяц, год рождения, подпись)
   __________________________________________________________________
   __________________________________________________________________
   __________________________________________________________________
   наниматель   сдает,  а  поднаниматель   принимает   во   временное
   пользование квартиру (часть квартиры), расположенную на ___ этаже,
   жилая площадь ______, общая площадь _______,  в  доме ____________
   по улице ____________________________ в городе ___________________
   для проживания ___________________________________________________
   __________________________________________________________________
                            (поднанимателей)
   __________________________________________________________________
   _________________________________________________________________.
       2. Техническое     состояние     жилого     помещения,     его
   местонахождение,  инвентаризационная  стоимость,  степень износа и
   характеристики жилого помещения изложены в техническом паспорте на
   жилое  помещение,  который  является  неотъемлемым  приложением  к
   договору найма указанного жилого помещения.
       3. Наниматель обязан:
       3.1. Нести   ответственность,   предусмотренную   законом    и
   договором  найма,  за  действия поднанимателя,  нарушающие условия
   договора найма.
       3.2. Производить  своевременную оплату за пользование жильем и
   коммунальными услугами с учетом поднанимателя (лей).
       4. Поднаниматель обязан:
       4.1. Использовать предоставленное по настоящему договору жилое
   помещение для проживания поднанимателей __________________________
   __________________________________________________________________
   __________________________________________________________________
   _________________________________________________________________.
       4.2. Освободить жилое помещение по истечении срока, указанного
   в договоре,  либо по требованию нанимателя  в  случае,  если  срок
   поднайма  в  договоре  не  оговорен,  в  течение  7 дней с момента
   предъявления такого требования.
       5. Поднаниматель  (ли)  независимо  от  времени  проживания не
   приобретает(ют) право на данное жилое помещение.
       6. Срок настоящего договора устанавливается:
       на _____ лет, с "____"_______ ____ г. по "___" ______ ____ г.,
   но не дальше срока действия договора найма.
       7. Подписи сторон:
       Наниматель                           Поднаниматель (ли)
       ______________________               _________________________
                                            _________________________
                                            _________________________
                                            _________________________
       Подписи удостоверяю: начальник ЖЭО
       Согласен:  директор  МУ  "Дирекция  единого  заказчика  жилого
       района" ______________________________________________________
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт создан в системе uCoz