УТРАТИЛ СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ МО Г.НИЖНЕВАРТОВСК
ОТ 04.09.2002 N 855
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НИЖНЕВАРТОВСК
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 июля 2000 г. N 748-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕТОДИКУ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,
УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ОТ 18.07.96 N 433
"ОБ ИЗМЕНЕНИИ ПОРЯДКА ВЗИМАНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ"
С ИЗМЕНЕНИЯМИ И ДОПОЛНЕНИЯМИ, ПРИНЯТЫМИ
РАСПОРЯЖЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
ОТ 13.10.97 N 738
В целях повышения эффективности управления муниципальной
собственностью и объектами недвижимости на территории города
Нижневартовска, упорядочения расчетов по арендной плате,
сохранения и увеличения поступлений от арендной платы в городской
бюджет в соответствии с Положением о порядке предоставления
муниципального имущества в аренду, утвержденным решением Думы
города Нижневартовска от 24.05.2000 N 439:
1. Внести изменения в Методику определения уровня арендной
платы за нежилые помещения, утвержденную постановлением Главы
Администрации города от 18.07.97 N 433 "Об изменении порядка
взимания арендной платы за пользование нежилыми помещениями" с
изменениями и дополнениями, принятыми распоряжением Администрации
города Нижневартовска от 13.10.97 N 738-р, путем увеличения
коэффициентов, применяемых при расчете размера арендной платы,
согласно приложению.
2. Комитету по управлению имуществом Администрации
муниципального образования города (В.В.Тихонов) в соответствии с
частью 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации
произвести перерасчет размера арендной платы по действующим
договорам аренды объектов муниципальной собственности и письменно
уведомить арендаторов об изменении арендной платы за нежилые
помещения.
3. Методику определения уровня арендной платы за нежилые
помещения с учетом изменений ввести в действие с 15 июля 2000
года.
4. Считать утратившим силу распоряжение Администрации города
от 13.10.97 N 738-р "О внесении изменений в Методику определения
уровня арендной платы за нежилые помещения, утвержденную
постановлением Главы Администрации города от 18.07.96 N 443 "Об
изменении порядка взимания арендной платы за пользование нежилыми
помещениями".
5. Распоряжение опубликовать в средствах массовой информации.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
председателя Комитета по управлению имуществом Администрации
муниципального образования города Тихонова В.В.
Глава муниципального образования
город Нижневартовск
Ю.И.ТИМОШКОВ
Приложение
к распоряжению
Главы муниципального образования
город Нижневартовск
от 3 июля 2000 г. N 748-р
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
Таблица 1. Коэффициент организационно - правовой формы
(к. 1)
----T------------------------------------------------------T-----¬
¦N ¦Вид деятельности ¦Коэф-¦
¦п/п¦ ¦фици-¦
¦ ¦ ¦ент ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦1 ¦Предприятия, учреждения, организации всех форм собст- ¦ 2,0 ¦
¦ ¦венности, не зарегистрированные в Администрации муни- ¦ ¦
¦ ¦ципального образования города, но осуществляющие свою ¦ ¦
¦ ¦деятельность на территории города; ¦ ¦
¦ ¦частнопрактикующие нотариусы ¦ ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦2 ¦Предприятия, учреждения, организации всех форм собст- ¦ 1,5 ¦
¦ ¦венности, зарегистрированные в Администрации муници- ¦ ¦
¦ ¦пального образования города (за исключением перечис- ¦ ¦
¦ ¦ленных в пунктах 3, 4, 5) ¦ ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦4 ¦Предприятия, участвующие в реализации муниципальных ¦ 1,2 ¦
¦ ¦заказов на основании заключенных договоров, предприя- ¦ ¦
¦ ¦тия местной промышленности, государственные унитарные ¦ ¦
¦ ¦предприятия и государственные учреждения ¦ ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦5 ¦Некоммерческие организации (общественные и религиозные¦ 0,5 ¦
¦ ¦организации, фонды, ассоциации и союзы), внебюджетные ¦ ¦
¦ ¦фонды ¦ ¦
L---+------------------------------------------------------+------
Примечание. Для любых предприятий, более 50% среднесписочного
состава которых составляют инвалиды, коэффициент снижается в два
раза.
Таблица 2. Коэффициент цели использования помещения
(к. 2)
----T------------------------------------------------------T-----¬
¦N ¦Цель использования ¦Коэф-¦
¦п/п¦ ¦фици-¦
¦ ¦ ¦ент ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦1 ¦Банки, биржи, пункты обмена валют, казино, ночные клу-¦ 2,5 ¦
¦ ¦бы ¦ ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦2 ¦Аудиторские фирмы, рекламные агентства ¦ 2,2 ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦3 ¦Оптово - розничная торговля, рестораны, бары, залы иг-¦ 2,0 ¦
¦ ¦ровых автоматов, дискотеки, трансагентства, офисы, фо-¦ ¦
¦ ¦томастерские "Кодак", реализация видео-, аудиопродук- ¦ ¦
¦ ¦ции, станции технического обслуживания ¦ ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦4 ¦Гостиницы ¦ 1,8 ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦5 ¦Кафе ¦ 1,6 ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦6 ¦Складские помещения, входящие в единый имущественный ¦ 1,5 ¦
¦ ¦комплекс предприятий торговли ¦ ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦7 ¦Розничная торговля хлебобулочными изделиями, молочными¦ 1,0 ¦
¦ ¦продуктами, продуктами детского и диетического питания¦ ¦
¦ ¦(100% товарооборота), офисы некоммерческих организаций¦ ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦8 ¦Размещение телекоммуникационного оборудования ¦ 0,8 ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦9 ¦Спортивные клубы, отделения почтовой связи ¦ 0,7 ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦10 ¦Парикмахерские и косметические салоны (площадью более ¦ 0,6 ¦
¦ ¦40 кв. м), стоматологические и другие лечебницы, кли- ¦ ¦
¦ ¦ники, медицинские кабинеты, агентства воздушных сооб- ¦ ¦
¦ ¦щений, ателье по пошиву одежды, обуви, меховых изде- ¦ ¦
¦ ¦лий, химчистки, прачечные, ювелирные мастерские ¦ ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦11 ¦Коммерческие аптеки, редакции средств массовой инфор- ¦ 0,5 ¦
¦ ¦мации, издательства, общежития, магазины комиссионной ¦ ¦
¦ ¦торговли, мастерские по ремонту телерадиоаппаратуры, ¦ ¦
¦ ¦бытовой техники, гаражи, хранилища, склады, подсобные ¦ ¦
¦ ¦помещения ¦ ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦12 ¦Образовательная коммерческая деятельность, автошколы ¦ 0,4 ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦13 ¦Агентства железнодорожного транспорта, парикмахерские,¦ 0,3 ¦
¦ ¦мастерские по ремонту обуви, часов ¦ ¦
L---+------------------------------------------------------+------
Примечание. При многофункциональном использовании арендуемого
помещения арендная плата рассчитывается пропорционально занимаемой
площади в зависимости от цели использования.
После согласования на передачу части арендуемого помещения в
субаренду Комитет по управлению имуществом Администрации
муниципального образования города производит перерасчет арендной
платы, при этом К2 = 2,5.
Цели использования помещения, не вошедшие в настоящий
перечень, оцениваются: К2 = 1,2.
Таблица 3. Коэффициент месторасположения
арендуемых помещений (к. 3)
----T------------------------------------------------------T-----¬
¦N ¦Микрорайон, зона ¦Коэф-¦
¦п/п¦ ¦фици-¦
¦ ¦ ¦ент ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦1 ¦Микрорайоны 1, 2, 3, 4, 5 западный, 5 восточный, 6, 7,¦ 2,0 ¦
¦ ¦7а, 8, 8а, 9, 9а, 9б, 10, 10а, 10б, квартал северный, ¦ ¦
¦ ¦ 11, 12, 13, 14, 15, 15а, 16, 16а, квартал прибрежный ¦ ¦
¦ ¦- 1, 2, 3, парк Победы ¦ ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦2 ¦Микрорайоны 10г, 10в ¦ 1,7 ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦3 ¦Старый Вартовск, поселок Тепличный ¦ 0,8 ¦
L---+------------------------------------------------------+------
Таблица 4. Коэффициент комфортабельности (к. 4)
----T------------------------------------------------------T-----¬
¦N ¦Тип здания ¦Коэф-¦
¦п/п¦ ¦фици-¦
¦ ¦ ¦ент ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦1 ¦Здания в капитальном исполнении ¦ 2,0 ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦2 ¦Деревянные здания ¦ 1,5 ¦
+---+------------------------------------------------------+-----+
¦3 ¦Цокольные этажи ¦ 1,0 ¦
L---+------------------------------------------------------+------
Примечание. При отсутствии в здании, помещении водоснабжения,
канализации, отопления, энергоснабжения коэффициент снижается на
0,1 за каждый отсутствующий элемент.
|
