Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Ханты-Мансийского автономного округа

Архив (обновление)

 

 

РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА ОТ 22.06.2001 N 116 (РЕД. ОТ 30.04.2004) О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА (ВМЕСТЕ С ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА)

(по состоянию на 31 июля 2006 года)

<<< Назад


                      ДУМА ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
                                   
                                РЕШЕНИЕ
                       от 22 июня 2001 г. N 116
                                   
                              О ПОЛОЖЕНИИ
        О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
              НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
                        ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
   
              (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска
                от 30.05.2003 N 71, от 30.04.2004 N 64)
   
       Рассмотрев   Положение  о  порядке  предоставления   в   аренду
   движимого  имущества,  находящегося в  муниципальной  собственности
   города Ханты-Мансийска,
       Дума города решила:
       1.  Утвердить  Положение  о  порядке  предоставления  в  аренду
   движимого  имущества,  находящегося в  муниципальной  собственности
   города Ханты-Мансийска (приложение).
       2.   Контроль  за  исполнением  данного  решения  возложить  на
   заместителя  Главы муниципального образования город  Ханты-Мансийск
   Усманова В.Г.
       3. Данное решение вступает в силу с момента его подписания.
   
                                                     Председатель Думы
                                                    г. Ханты-Мансийска
                                                            А.П.ПЕРШИН
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                            Приложение
                                                             к решению
                                                                  Думы
                                                города Ханты-Мансийска
                                              от 22 июня 2001 г. N 116
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
        О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
              НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
                          Г. ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
   
              (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска
                от 30.05.2003 N 71, от 30.04.2004 N 64)
   
                          I. Общие положения
   
       1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с:
       - Гражданским кодексом Российской Федерации;
       - Бюджетным кодексом Российской Федерации;
       -  Абзац  исключен.  - решение Думы города  Ханты-Мансийска  от
   30.05.2003 N 71;
       -   Федеральным  законом  от  28.08.1995  N  154-ФЗ  "Об  общих
   принципах   организации   местного  самоуправления   в   Российской
   Федерации";
       - Уставом муниципального образования город Ханты-Мансийск;
       -   Положением   об  управлении  и  распоряжении  муниципальной
   собственностью  г.  Ханты-Мансийска,  утвержденным  решением   Думы
   города N 58 от 09.06.1998.
       1.2.  Настоящее  Положение определяет порядок предоставления  в
   аренду    движимого   имущества,   находящегося   в   муниципальной
   собственности г. Ханты-Мансийска (далее - Имущество).
       1.3.  К  движимому имуществу относятся: транспортные  средства,
   машины  и  оборудование, передаточные устройства,  производственный
   инвентарь  и принадлежности, инструменты, хозяйственный  инвентарь,
   прочие  виды  движимого  имущества,  отнесенные  в  соответствии  с
   действующими   нормативными  актами   о   бухгалтерском   учете   и
   отчетности к основным фондам.
       1.4.  Арендодателем  при  сдаче в  аренду  движимого  имущества
   является   Департамент   муниципальной   собственности   (далее   -
   Департамент),  а  также  муниципальное  унитарное  предприятие,   в
   хозяйственном ведении которого находится движимое имущество.
   (пункт   1.4   в  ред.  решения  Думы  города  Ханты-Мансийска   от
   30.05.2003 N 71)
       1.5.  Арендаторами объектов аренды выступают любые  юридические
   лица,  а  также физические лица, осуществляющие предпринимательскую
   деятельность.
       1.6.  При  передаче в аренду движимого имущества осуществляется
   их страхование в порядке, установленном законодательством РФ.
   
                              II. Способы
              предоставления движимого имущества в аренду
   
       2.1. Способами предоставления имущества в аренду являются:
       - целевое предоставление;
       - конкурс на право заключения договора аренды;
       - аукцион на право заключения договора аренды.
       2.2. Целевое выделение имущества в аренду - способ, при котором
   имущество   предоставляется   конкретному   Арендатору   с   учетом
   специфики  его  деятельности,  при этом  учитывается  необходимость
   развития услуг, работ для удовлетворения потребностей населения.
       2.3. Договор аренды при целевой передаче объекта заключается на
   срок до одного года.
       2.4.   Договор  аренды  на  имущество,  требующее  капитального
   ремонта  за  счет  собственных средств Арендатора без  последующего
   возмещения  затрат  в  счет арендной платы,  может  заключаться  на
   более длительный период.
       2.5.  Конкурс  на  право заключения договора  аренды  -  способ
   определения  Арендатора, при котором договор аренды  заключается  с
   соискателем,   предложившим  наиболее   выгодные   предложения   по
   условиям,  представленным конкурсной комиссией. Условия  и  порядок
   проведения   конкурса   на   право   заключения   договора   аренды
   утверждаются Мэром города.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
       Конкурсные   условия   устанавливаются  исходя   из   интересов
   социально-экономического  развития  города  с  учетом   предложений
   отраслевых подразделений Администрации города.
       По  итогам  конкурса  заключается  договор  аренды,  содержащий
   конкурсные   условия.  Невыполнение  конкурсных  условий   является
   основанием для досрочного расторжения договора.
       2.6.  Аукцион  -  способ  определения Арендатора,  при  котором
   договор  аренды  заключается  с соискателем,  предложившим  в  ходе
   торгов  наибольшую  сумму  годовой  арендной  платы  за  арендуемое
   имущество.
       По итогам аукциона заключается договор аренды.
       Порядок проведения аукциона утверждается Мэром города.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
       2.7.   Организация   и   проведение   аукционов   и   конкурсов
   осуществляется   Департаментом   муниципальной   собственности    и
   постоянно действующей комиссией, назначенной Мэром города.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
   
               III. Порядок подачи и рассмотрения заявок
                  на предоставление объектов в аренду
   
       3.1. Заявления юридических и физических лиц о предоставлении  в
   аренду   движимого   имущества  в  письменном   виде   подаются   в
   Департамент муниципальной собственности.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
       3.2. Заявление должно содержать следующие сведения:
       - полное наименование с указанием организационно-правовой формы
   (фамилии,   имени,   отчества,  паспортных   данных)   юридического
   (физического)    лица,   его   юридический    адрес,    фактическое
   местонахождение (для направления корреспонденции);
       - виды деятельности лица;
       - предполагаемое целевое использование имущества;
       -  условия  аренды, если таковые предполагаются,  в  т.ч.  срок
   аренды.
       3.3.  К  заявлению должны прилагаться документы, подтверждающие
   сведения об юридическом (физическом) лице:
       -  копии  регистрационных документов, учредительных  документов
   (выписки из учредительных документов);
       - копии карты постановки на налоговый учет и включения в Единый
   государственный реестр;
       - справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по
   уплате налогов в бюджетные и внебюджетные фонды;
       - иные документы по запросу Департамента.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
       Копии   документов,   выписки  из  них  могут   быть   заверены
   нотариально,  а  также  могут  быть  заверены  Департаментом,   при
   предоставлении подлинников заверяемых документов.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
       3.4. Рассмотрение заявлений производится в месячный срок со дня
   регистрации в Департаменте.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
       3.5.  Для  принятия  решения  о  передаче  имущества  в  аренду
   создается  постоянно  действующая  комиссия,  персональный   состав
   которой   утверждается  Мэром  города.  Регламент  работы  комиссии
   утверждается председателем комиссии.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
       3.6.   О  принятом  на  заседании  комиссии  решении  заявитель
   письменно извещается Департаментом.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
       3.7. Заявитель вправе отозвать свое заявление в любой момент до
   момента заключения договора аренды.
       3.8.   Решение   о  передаче  объектов  в  аренду   оформляется
   соответствующим распоряжением Мэра города.
   (пункт   3.8   в  ред.  решения  Думы  города  Ханты-Мансийска   от
   30.04.2004 N 64)
   
                IV. Порядок заключения договора аренды
   
       4.1. Основным документом, определяющим круг прав и обязанностей
   Арендатора и Арендодателя, является договор аренды.
       4.2. Договор аренды заключается, как правило, на срок до одного
   года.  По  решению  комиссии,  назначенной  Мэром  города  согласно
   пункту  3.5  настоящего Положения, срок договора аренды может  быть
   установлен на более длительный период.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
       4.3.  В  случае если имущество имеет недостатки, полностью  или
   частично  препятствующие пользованию им, и Арендатор за  свой  счет
   устраняет   имеющиеся  недостатки  либо  изменение  функционального
   назначения   имущества  требует  дополнительного   согласования   в
   установленном порядке, Департамент вправе определить срок аренды  с
   момента установления факта о возможности использовать имущество  по
   назначению  или  получения всех необходимых  согласований,  оформив
   это  дополнительным соглашением. Данный период не должен  превышать
   трех месяцев.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
       4.4. Департамент оформляет проект договор аренды в соответствии
   с  примерной  формой (приложение N 1) и направляет  его  Арендатору
   для  подписания. В случае неподписания Арендатором договора  аренды
   в  течение  30  дней с момента его направления в  адрес  Арендатора
   распоряжение Мэра о передаче имущества в аренду подлежит отмене.
   (в  ред. решений Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71, от
   30.04.2004 N 64)
       В  случае  возникновения разногласий у  сторон  при  обсуждении
   условий   договора   они   разрешаются  в  порядке,   установленном
   действующим законодательством.
       4.5.  Договор  аренды  заключается  в  письменной  форме  путем
   составления    одного   документа,   подписанного    сторонами    и
   исполненного  в  двух  или трех экземплярах,  которые  хранятся  по
   одному  у Арендатора, Арендодателя и третьей стороны. Обязательными
   приложениями  к  договору  являются  акт  приема-передачи,   расчет
   арендной платы, техническая документация.
       4.6. Договор аренды движимого имущества подлежит регистрации  в
   Департаменте муниципальной собственности.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
       4.7.  Арендатор возмещает Арендодателю сумму страховой  премии,
   внесенной   Арендодателем  при  заключении   договора   страхования
   муниципального имущества со страховой компанией.
       4.8.  Договор  аренды должен быть пронумерован,  прошнурован  и
   скреплен печатью Департамента.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
       4.9.  Договор аренды вместе с представленными согласно  пунктам
   3.2,  3.3  настоящего Положения документами формируется  в  дело  и
   хранится  в  Департаменте  в течение 5 лет  с  момента  расторжения
   договора аренды.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
   
            V. Порядок сдачи и приемки движимого имущества
             при заключении и расторжении договора аренды
   
       5.1.  Передача  движимого имущества и принятие его  Арендатором
   оформляются    передаточным    актом,    подписываемым    сторонами
   (приложение N 2).
       5.2.  В передаточном акте должен содержаться перечень имущества
   с  указанием  года  выпуска, технических характеристик,  стоимости,
   процента  износа, а также условие о приеме имущества Арендатором  в
   том  техническом состоянии, в котором оно находится на  момент  его
   фактической передачи.
       5.3.  Уклонение Арендатора от подписания передаточного акта  на
   условиях,  предусмотренных  договором аренды,  рассматривается  как
   отказ Арендатора от принятия имущества.
       5.4.   С   момента  подписания  передаточного  акта   сторонами
   обязанности по передаче имущества считаются исполненными.
       5.5.  При  прекращении  договора  аренды  имущество  передается
   Арендодателю по передаточному акту.
   
          VI. Арендная плата, ее перечисление и распределение
   
       6.1.  За пользование арендованным движимым имуществом Арендатор
   обязан своевременно вносить арендную плату.
       6.2.   Размер   арендной   платы  за   пользование   имуществом
   определяется в соответствии с методикой расчета арендной  платы  за
   движимое  имущество, сдаваемое в аренду, утверждаемой распоряжением
   Мэра города.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
       6.3. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество
   в  целом  в  виде  определенных в твердой сумме платежей,  вносимых
   периодически.
       6.4. Арендная плата вносится на расчетный счет Департамента  до
   1-го  числа месяца, следующего за истекшим. Если имущество  сдается
   в   аренду  предприятием,  то  арендная  плата  вносится  на   счет
   предприятия в сроки, установленные договором аренды.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
       6.5. Департамент производит перечисление арендной платы на счет
   Департамента  управления финансами 2 раза в месяц. Арендная  плата,
   поступившая  с  1  по  15  число каждого месяца,  перечисляется  25
   числа,   а   арендная  плата,  поступившая  с  16  по   31   число,
   перечисляется 10 числа следующего месяца.
   (пункт   6.5   в  ред.  решения  Думы  города  Ханты-Мансийска   от
   30.04.2004 N 64)
       6.6.  Поступившая  в  бюджет  арендная  плата  направляется  на
   расходы   бюджета   муниципального  образования   город   окружного
   значения  Ханты-Мансийск, при этом до 80% средств  направляется  на
   выполнение   Программы   формирования  и  развития   муниципального
   имущества, утверждаемого Думой города.
   (пункт   6.6   в  ред.  решения  Думы  города  Ханты-Мансийска   от
   30.05.2003 N 71)
       6.7.  Сумма  неустойки,  начисленной по  заключенным  договорам
   аренды,  внесенная  Арендатором  в добровольном  порядке,  а  также
   средства,   взысканные  в  результате  исполнения  решения   судов,
   перечисляются  в  полном  объеме на  счет  Департамента  управления
   финансами   и   распределяются  согласно  пункту   6.6   настоящего
   Положения.
   (пункт   6.7   в  ред.  решения  Думы  города  Ханты-Мансийска   от
   30.05.2003 N 71)
       6.8.  Контроль  за  поступлением  арендной  платы  осуществляет
   Департамент.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
       6.9.  Вопросы  освобождения  от  арендной  платы,  снижения  ее
   размеров,  предоставления льгот по ней,  а  также  освобождения  от
   неустойки  в виде штрафов и пеней по договорам аренды, снижения  их
   размера,   предоставления   отсрочки,   рассрочки   рассматриваются
   постоянно  действующей  комиссией,  назначенной  Мэром  города,   в
   соответствии   с   Положением   о  порядке   предоставления   льгот
   арендаторам  имущества, находящегося в собственности муниципального
   образования   город  Ханты-Мансийск,  утвержденным  решением   Думы
   муниципального образования город Ханты-Мансийск.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
   
             VII. Заключение договора аренды на новый срок
   
       7.1.    Арендатор,   надлежащим   образом   исполнявший    свои
   обязанности,  по  истечении срока договора  имеет  преимущественное
   право   на  заключение  договора  аренды  на  новый  срок  или   на
   пролонгацию  договора по усмотрению Арендодателя. Арендатор  обязан
   письменно уведомить Арендодателя о желании заключить такой  договор
   за месяц до окончания срока действия договора аренды.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.04.2004 N 64)
       7.2. В случае отказа Арендатора от заключения договора на новый
   срок  Департамент  принимает  меры по выбору  нового  Арендатора  и
   заключению  с  ним договора аренды движимого имущества  в  порядке,
   установленном настоящим Положением.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
   
                   VIII. Аренда движимого имущества
                муниципальными унитарными предприятиями
   
       8.1.  Исключен.  -  Решение  Думы  города  Ханты-Мансийска   от
   30.04.2004 N 64.
       8.2.  Исключен.  -  Решение  Думы  города  Ханты-Мансийска   от
   30.04.2004 N 64.
   
                          IX. Учет и контроль
                 за использованием движимого имущества
   
       9.1.  В  целях организации учета сведения о движимом имуществе,
   сдаваемом   в   аренду,   их  пользователях,  владельцах   подлежат
   включению   в   реестр   муниципальной   собственности   в   раздел
   "Справочник арендаторов".
   (пункт   9.1   в  ред.  решения  Думы  города  Ханты-Мансийска   от
   30.04.2004 N 64)
       9.2. Департамент муниципальной собственности г. Ханты-Мансийска
   осуществляет контроль за:
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
       - использованием сданного в аренду имущества по назначению;
       - своевременностью и полнотой поступления арендной платы;
       - выполнением иных условий договора аренды.
       9.3.  Проверки  проводятся комиссией, в состав  которой  входят
   представители      Арендодателя,     структурных      подразделений
   Администрации   города.  Результаты  проверок   оформляются   актом
   проверки.
   (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 30.05.2003 N 71)
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                                           к Положению
                                     о порядке предоставления в аренду
                                     движимого имущества, находящегося
                                         в муниципальной собственности
                                                    г. Ханты-Мансийска
   
                                ДОГОВОР
                      АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
                           (примерная форма)
                                   
              (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска
                          от 30.05.2003 N 71)
   
   г. Ханты-Мансийск "___" ____________ 200_ г.
       Департамент    муниципальной    собственности      г.   Ханты
   Мансийска в лице председателя Департамента _______, действующий на
   основании  Положения,  именуемый  в  дальнейшем "Арендодатель",  с
   одной стороны, и ___________________ в лице директора ___________,
   действующего   на   основании   устава,   именуемое  в  дальнейшем
   "Арендатор",  с другой  стороны,  заключили  настоящий  договор  о
   нижеследующем:
   
                          I. Предмет договора
   
       1.1. На основании     приказа     Департамента   муниципальной
   собственности ____ N  ____  Арендодатель   передает,  а  Арендатор
   принимает  во  временное возмездное пользование (аренду) следующее
   имущество,   находящееся   в   муниципальной    собственности    и
   составляющее казну города: ______________________________________.
   Стоимость арендуемого имущества составляет __________________ руб.
       1.2. Сдача имущества в аренду не влечет передачу собственности
   на него.
   
                     II. Права и обязанности сторон
   
       2.1. Арендодатель вправе:
       - осуществлять контроль за обеспечением сохранности имущества;
       - при  установлении   нарушения   обязательств   по   договору
   предъявить  Арендатору  штраф  в размере,  установленном условиями
   договора, или досрочно расторгнуть договор аренды в  установленном
   порядке;
       - в одностороннем порядке не чаще 1 раза в год изменять размер
   арендной  платы,  письменно известив об этом Арендатора,  в случае
   изменения методики расчета арендной платы;
       - определять   условия   и  порядок  страхования  имущества  в
   соответствии с действующим законодательством;
       - досрочно  расторгать  договор  по  основаниям  и  в порядке,
   предусмотренным данным договором.
       2.2. Арендодатель обязан:
       - в  10-дневный  срок  после  заключения  настоящего  договора
   передать Арендатору имущество по акту приема-передачи;
       - в случае расторжения договора по любым основаниям в  течение
   месяца принять арендуемое имущество от Арендатора по акту  приема
   передачи;
       - доводить   до   сведения   Арендатора  об  изменении  своего
   наименования, юридического адреса, банковских реквизитов и др.
       2.3. Арендатор вправе:
       - производить улучшения состояния имущества;
       - производить  платежи  по  договору  авансом  за  весь период
   пользования арендуемым имуществом, оговоренный договором. При этом
   при  изменении  ставок  арендной  платы  стороны производят сверку
   поступивших платежей и корректировку сумм,  подлежащих  дальнейшей
   оплате;
       - досрочно расторгнуть договор  по  основаниям  и  в  порядке,
   предусмотренным настоящим договором;
       - при добросовестном исполнении всех обязательств по  договору
   ходатайствовать перед Арендодателем о пролонгации договора.
       2.4. Арендатор обязан:
       2.4.1. Поддерживать    имущество    в   исправном   состоянии,
   производить за свой счет текущий и капитальный ремонты,  нести все
   другие расходы по его содержанию.
       2.4.2. Использовать имущество исключительно по функциональному
   назначению.
       2.4.3. При повреждении имущества незамедлительно известить  об
   этом  Арендодателя,  а также произвести за свой счет в максимально
   короткий  срок  необходимый   ремонт,   в   случае   невозможности
   восстановления  имущества в 10-дневный срок оплатить его стоимость
   Арендодателю.
       2.4.4. Своевременно  вносить  арендную  плату  за  пользование
   имуществом.
       2.4.5. По  истечении  срока  договора  возвратить Арендодателю
   имущество  в  состоянии,  полностью   пригодном   для   дальнейшей
   эксплуатации.
       2.4.6. Обеспечить  представителям  Арендодателя   по   первому
   требованию   беспрепятственный   доступ  для  осмотра  и  проверки
   соблюдения условий договора.
       2.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за месяц
   о предстоящем возврате имущества,  как в связи с окончанием  срока
   действия договора, так и при досрочном его расторжении.
       2.4.8. За  месяц   до   истечения   срока   аренды   уведомить
   Арендодателя о намерении продлить срок договора.
       2.4.9. При  изменении      организационно-правовой      формы,
   наименования,   юридического  адреса,  банковских  реквизитов  или
   реорганизации,  а также лишении лицензии на право  деятельности  в
   десятидневный  срок  письменно сообщить Арендодателю о происшедших
   изменениях.
       2.4.10. Возместить Арендодателю страховую премию, внесенную им
   при  заключении  договора  страхования  арендуемого  помещения  со
   страховой компанией "Югория",  а также в трехдневный срок сообщить
   Арендодателю о наступлении страхового случая.
       2.5. Сдача имущества в субаренду не допускается.
   
                   III. Платежи и расчеты по договору
   
       3.1. Арендатор  выплачивает арендную плату в размере ____ руб.
   в месяц на расчетный  счет  Арендодателя  до  1-го  числа  месяца,
   следующего   за   истекшим.  Датой  оплаты  Арендатором  указанных
   платежей считается дата поступления денежных средств на  расчетный
   счет Арендодателя.
       Кроме того, НДС, начисленный на сумму арендной платы в размере
   _______________ руб., перечисляется на счет отделения федерального
   казначейства.
       3.2. В  случае изменения арендной платы Арендодатель в течение
   10 дней письменно извещает Арендатора об изменении арендной  платы
   по адресу, указанному в договоре аренды.
       Изменение размера арендной  платы  является  обязательным  для
   сторон  без перезаключения договора или подписания дополнительного
   соглашения к договору.
   
                       IV. Срок действия договора
   
       4.1. Срок действия настоящего договора - один  год  с  момента
   подписания акта приема-передачи.
       4.2. По истечении  установленного  срока  договор  может  быть
   продлен по взаимному согласию сторон.
   
                       V. Ответственность сторон.
           Порядок расторжения договора и рассмотрения споров
   
       5.1. Ответственность за переданное в  аренду  имущество  несет
   Арендатор.
       5.2. При  невнесении  арендной  платы  в  срок,  установленный
   пунктом 3.1 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю
   неустойку,  начисленную в виде пени в размере 0,5%  от суммы долга
   за каждый день просрочки.
       5.3. При  возврате  имущества  в  нерабочем  состоянии  или  с
   нарушением  комплектности  Арендатор  помимо  возмещения стоимости
   недостающих частей и расходов по ремонту  уплачивает  Арендодателю
   штраф в размере 1% стоимости некомплектного оборудования.
       5.4. Уплата санкций,  установленных  настоящим  договором,  не
   освобождает  Арендатора  от выполнения лежащих на нем обязательств
   или устранения нарушений.
       5.5. В    случае   несвоевременного   возврата   арендованного
   имущества Арендатору начисляется неустойка в виде пени в размере 1
   процента суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки.
       5.6. Договор аренды прекращает свое действие по окончании  его
   срока,  если Арендатор не известил надлежащим образом Арендодателя
   о своем намерении продлить договор на новый срок.  В  этом  случае
   Арендатор  должен  произвести  сверку  платежей  на дату окончания
   договора и передать имущество по акту приема-передачи.
       5.7. В  случае  поступления  от  Арендатора  или  Арендодателя
   письменного заявления  о  досрочном  расторжении  договора  аренды
   между   Арендатором  и  Арендодателем  оформляется  дополнительное
   соглашение  к  договору  аренды  с  указанием  даты   освобождения
   помещения и прекращения договора аренды.
       5.8. Договор  аренды  подлежит   досрочному   расторжению   по
   инициативе   Арендодателя  в  одностороннем  порядке  при  условии
   письменного уведомления Арендатора не  менее  чем  за  10  дней  в
   случае, если Арендатор:
       5.8.1. Умышленно  ухудшает   состояние   имущества   либо   не
   выполняет   возложенную   на   него   обязанность  по  надлежащему
   содержанию имущества и его ремонту.
       5.8.2. Допустил задолженность по арендной плате более двух раз
   подряд.
       5.8.3. Использует  арендуемое  имущество не по функциональному
   назначению.
       5.8.4. Предоставил арендуемое имущество в субаренду.
       5.9. Договор  аренды  подлежит   досрочному   расторжению   по
   инициативе Арендатора  при изменении его финансового положения,  в
   результате чего он вынужден отказаться от пользования имуществом.
       5.10. Внесение  изменений  и  дополнений  в  настоящий договор
   производится по согласованию сторон и  оформляется  дополнительным
   соглашением.
       5.11. Споры по договору разрешаются путем  переговоров  или  в
   судебном порядке.
       5.12. В  случае  ликвидации   Арендатора   договор   считается
   расторгнутым с момента ликвидации.
       5.13. В  случае  выявления   сдачи   Арендатором   арендуемого
   имущества    в    субаренду    Арендатору   предъявляется   штраф,
   предусмотренный  условиями   договора,   и   ставится   вопрос   о
   расторжении договора аренды.
       5.14. Взаимоотношения  сторон,  не  урегулированные  настоящим
   договором,    регламентируются    действующим    законодательством
   Российской Федерации.
       5.15. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному
   для каждой из сторон, имеющих равную юридическую силу.
   
                      VI. Адреса и подписи сторон
   
   Арендодатель                        Арендатор
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 2
                                                           к Положению
                                     о порядке предоставления в аренду
                                     движимого имущества, находящегося
                                         в муниципальной собственности
                                                    г. Ханты-Мансийска
   
                                  АКТ
                       ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
                                   
              (в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска
                          от 30.05.2003 N 71)
   
   г. Ханты-Мансийск "___" ____________ 200_ г.
       На   основании     приказа      Департамента     муниципальной
   собственности N ____ от ______________, договора аренды N _____ от
   __________________ передается во временное возмездное  пользование
   следующие  имущество,  находящееся в муниципальной собственности и
   составляющее казну города:
   
   --------------T--------T----------------T-------------T----------¬
   ¦Наименование ¦Год     ¦Балансовая      ¦Износ        ¦Остаточная¦
   ¦             ¦ввода   ¦стоимость       +------T------+стоимость ¦
   ¦             ¦        ¦                ¦%     ¦руб.  ¦          ¦
   +-------------+--------+----------------+------+------+----------+
   ¦             ¦        ¦                ¦      ¦      ¦          ¦
   L-------------+--------+----------------+------+------+-----------
   
       Технические характеристики имущества: ________________________
   __________________________________________________________________
   __________________________________________________________________
       Имущество находится в исправном состоянии (требует ремонта).
   
                             Акт подписали:
   
   С передающей стороны                 С принимающей стороны
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт создан в системе uCoz