ДУМА ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
РЕШЕНИЕ
от 28 февраля 2003 г. N 12
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ОКРУЖНОГО ЗНАЧЕНИЯ ХАНТЫ-МАНСИЙСК
(в ред. решений Думы города Ханты-Мансийска
от 19.12.2003 N 136, от 01.04.2005 N 51)
Рассмотрев вопрос о Положении о порядке приватизации объектов,
находящихся в собственности муниципального образования город
окружного значения Ханты-Мансийск, Дума города решила:
1. Утвердить Положение о порядке приватизации объектов,
находящихся в собственности муниципального образования город
окружного значения Ханты-Мансийск, согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
первого заместителя Мэра города Букаринова В.Г.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
Мэр города
Ханты-Мансийска
В.М.СУДЕЙКИН
Приложение
к решению
Думы
города Ханты-Мансийска
от 28 февраля 2003 г. N 12
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ОКРУЖНОГО ЗНАЧЕНИЯ ХАНТЫ-МАНСИЙСК
(в ред. решений Думы города Ханты-Мансийска
от 19.12.2003 N 136, от 01.04.2005 N 51)
1. Положение о порядке приватизации объектов, находящихся в
собственности муниципального образования город окружного значения
Ханты-Мансийск (далее именуется "Положение") разработано в
соответствии с требованиями:
(в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 19.12.2003 N 136)
- Гражданского кодекса Российской Федерации;
- Бюджетного кодекса Российской Федерации;
- Федерального закона "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации";
- Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации
государственного и муниципального имущества";
- Основных положений государственной Программы приватизации
государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации
после 1 июля 1994 года, утвержденных Указом Президента Российской
Федерации от 22.07.1994 N 1535;
- государственной Программы приватизации государственных и
муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной
Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 N 2284.
2. Под приватизацией объектов муниципальной собственности
понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в
собственности муниципального образования город окружного значения
Ханты-Мансийск (объектов приватизации) в собственность физических
и юридических лиц.
3. Приватизацию объектов, находящихся в собственности
муниципального образования город окружного значения Ханты-
Мансийск, осуществляет Департамент муниципальной собственности
(далее именуется "Продавец") на основании распоряжения Мэра
города.
(пункт 3 в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 19.12.2003
N 136)
4. Объектами приватизации являются:
- муниципальные унитарные предприятия города окружного значения
Ханты-Мансийск;
- здания, сооружения, оборудование и другие материальные и
нематериальные активы, акции, доли в уставных капиталах
хозяйственных обществ, находящихся в собственности муниципального
образования окружного значения город Ханты-Мансийск и составляющих
казну города.
5. Департамент ежегодно разрабатывает и представляет на
утверждение Думе города прогнозный план (Программу) приватизации
объектов муниципальной собственности.
(в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 19.12.2003 N 136)
6. Прогнозный план (Программа) приватизации содержит:
- задачи приватизации в очередном году;
- прогноз поступления в городской бюджет денежных средств,
полученных от приватизации объектов муниципальной собственности;
- перечень объектов муниципальной собственности, не подлежащих
приватизации в очередном году;
- перечень объектов муниципальной собственности (муниципальные
унитарные предприятия, здания, сооружения, акции, доли в уставном
капитале хозяйственных обществ), намеченных к приватизации в
очередном году.
7. При подаче заявки на приобретение муниципального имущества
или на участие в аукционе покупатели представляют следующие
документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении,
подтверждающее внесение установленной суммы задатка;
- документ, подтверждающий уведомление федерального
антимонопольного органа или его территориального органа о
намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в
соответствии с антимонопольным законодательством Российской
Федерации;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления
о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с
учредительными документами и законодательством, в котором
зарегистрирован претендент);
- документы, подтверждающие наличие или отсутствие в уставном
капитале покупателя доли государственной и муниципальной
собственности;
- свидетельство о постановке на налоговый учет.
(пункт 7 в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 19.12.2003
N 136)
8. Инициатива в проведении приватизации объектов муниципальной
собственности может исходить от Думы города, Мэра города,
Департамента муниципальной собственности, структурных
подразделений Администрации города, физических и юридических лиц.
(в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 19.12.2003 N 136)
9. Решение о приватизации объектов муниципальной собственности,
сроках их приватизации, по определению средств массовой
информации, где публикуется информационное сообщение о продаже
имущества, принимает Мэр города в соответствии с прогнозным планом
приватизации и настоящим Положением.
В случае приватизации имущественного комплекса муниципального
унитарного предприятия, объекта недвижимости или движимого
имущества с начальной ценой продажи более трехсот тысяч рублей
условия приватизации утверждает Мэр города. В иных случаях условия
приватизации объектов муниципальной собственности утверждает
комиссия по приватизации.
Решением об условиях приватизации имущественного комплекса
муниципального унитарного предприятия утверждаются:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса;
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не
подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса;
- перечень обременений (ограничений) имущества, включенного в
состав подлежащего приватизации имущественного комплекса;
- расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов.
В случае продажи имущественного комплекса на конкурсе решением
об условиях приватизации имущественного комплекса также
утверждаются условия конкурса (форма, срок и объем их выполнения).
В случае преобразования муниципального унитарного предприятия в
акционерное общество решением об условиях приватизации также
утверждается устав открытого акционерного общества, назначается
единоличный исполнительный орган акционерного общества,
определяется количественный состав и назначаются члены совета
директоров и его председатель, назначаются члены ревизионной
комиссии.
(пункт 9 в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 19.12.2003
N 136)
10. В целях эффективности использования муниципального
имущества, учитывая экономическую ситуацию в городе, Мэр города
вправе самостоятельно принимать решение о приватизации
оборудования, автотранспорта и иного движимого имущества, не
включенных в прогнозный план приватизации.
11. Заявки на приватизацию объектов муниципальной собственности
подаются в Департамент и регистрируются в день их подачи. Форму
заявки утверждает Департамент.
(в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 19.12.2003 N 136)
12. Заявки на приватизацию объектов муниципальной собственности
рассматриваются Департаментом в месячный срок с момента
регистрации заявки.
(в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 19.12.2003 N 136)
Решение о приватизации объекта или об отказе в приватизации
направляется заявителю в письменной форме в трехдневный срок с
момента принятия такого решения.
13. С целью разработки условий приватизации Мэр города создает
постоянно действующую комиссию по приватизации муниципального
имущества, далее - Комиссия.
В случае приватизации имущественного комплекса муниципального
унитарного предприятия Мэром города создается комиссия по
приватизации конкретного имущественного комплекса муниципального
унитарного предприятия.
(пункт 13 в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 19.12.2003
N 136)
14. В состав комиссии по приватизации входят депутаты Думы
города (по согласованию), представители Департамента муниципальной
собственности, финансовых органов, других структурных
подразделений Администрации города, в случае необходимости
представители антимонопольного органа.
(в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 19.12.2003 N 136)
Комиссия по приватизации вправе привлекать к работе экспертов,
аудиторов, оценщиков.
15. На каждый объект приватизации Комиссией по приватизации
разрабатываются условия приватизации, которые определяют:
- наименование имущества и иные позволяющие его
индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- начальную и (или) нормативную цены;
- срок платежа (срок рассрочки в случае ее предоставления);
- обременения;
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса муниципального
унитарного предприятия решением об условиях приватизации также
утверждаются состав подлежащего приватизации имущественного
комплекса муниципального унитарного предприятия и перечень
объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного
комплекса муниципального унитарного предприятия.
(пункт 15 в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 19.12.2003
N 136)
16. Комиссия, разработав условия приватизации имущественного
комплекса муниципального унитарного предприятия, объекта
недвижимости или движимого имущества с начальной ценой продажи
более трехсот тысяч рублей, представляет условия приватизации Мэру
города для их утверждения. В иных случаях Комиссия, разработав и
приняв условия приватизации объектов муниципальной собственности,
передает их Продавцу для выполнения мероприятий по их продаже.
(пункт 16 в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 19.12.2003
N 136)
17. Установить:
- общий срок публикации информационного сообщения о продаже (на
аукционе, конкурсе, на приобретение имущества посредством
публичного предложения и на приобретение имущества без объявления
цены) - не менее чем за 30 календарных дней до дня осуществления
продажи указанного объекта;
- общий срок приема заявок Продавцом на приобретение имущества
(на аукционе, конкурсе, на приобретение имущества посредством
публичного предложения и на приобретение имущества без объявления
цены)- не менее 30 календарных дней со дня опубликования сообщения
о продаже.
Продавец с момента получения решения Комиссии об условиях
приватизации объектов муниципального имущества, а в случаях,
указанных в пункте 9 распоряжения Мэра города об условиях
приватизации, осуществляет следующие функции по подготовке и
продаже муниципального имущества:
а) определяет срок внесения задатка физическими и юридическими
лицами, намеревающимися приобрести имущество (далее именуются
"претенденты"), а также иные условия договора о задатке;
б) заключает с претендентами договоры о задатке;
в) определяет место, даты начала и окончания приема заявок,
место и срок подведения итогов продаж;
г) организует подготовку и публикацию информационного сообщения
о продаже;
д) принимает от претендентов заявки на участие в аукционе, на
приобретение имущества, прилагаемые к ним документы по
составленной ими описи, а также предложения о цене имущества при
подаче предложений о цене имущества в закрытой форме;
е) проверяет правильность оформления представленных
претендентами документов и определяет их соответствие требованиям
законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в
информационном сообщении о продаже;
ж) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема
заявок;
з) рассматривает заявки претендентов на приобретение имущества
и прилагаемые к ним документы, принимает решение о признании
претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к
участию в аукционе по основаниям, установленным Федеральным
законом "О приватизации государственного и муниципального
имущества", и уведомляет претендентов о принятом решении;
и) определяет победителя аукциона и оформляет протокол об
итогах аукциона;
к) уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;
л) заключает договоры купли-продажи с покупателями;
м) производит расчеты с претендентами, участниками и
покупателями;
н) организует подготовку и публикацию информационного сообщения
об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой
информации, в которых было опубликовано сообщение о продаже
имущества;
о) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает
необходимые действия, связанные с переходом права собственности на
это имущество;
п) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным
законом "О приватизации государственного и муниципального
имущества" и настоящим Положением.
(пункт 17 в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 19.12.2003
N 136)
18. При продаже объекта муниципальной собственности на
коммерческом конкурсе объемы, порядок выполнения инвестиционных и
(или) социальных условий коммерческого конкурса, меры по контролю
за их выполнением, а также порядок подтверждения покупателем
коммерческого конкурса выполнения таких условий устанавливают при
утверждении условий приватизации.
19. Функции, предусмотренные пунктом 17 настоящего Положения,
являются исключительными функциями Продавца и не могут быть
переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных
законодательством Российской Федерации.
(пункт 19 в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 19.12.2003
N 136)
20. Открытое акционерное общество, созданное путем
преобразования муниципального унитарного предприятия, становится
правопреемником этого предприятия в соответствии с передаточным
актом, составленным в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации, со всеми изменениями в составе и стоимости
имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия,
произошедшими после принятия решения об условиях приватизации
имущественного комплекса предприятия.
21. До первого собрания акционеров руководитель муниципального
унитарного предприятия, преобразованного в открытое акционерное
общество, назначается директором открытого акционерного общества.
22. Начальная цена продажи муниципального имущества
складывается из рыночной стоимости имущества и затрат, связанных с
проведением приватизации.
(пункт 22 в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 19.12.2003
N 136)
Пункты 23, 24 исключены. - Решение Думы города Ханты-Мансийска
от 19.12.2003 N 136.
25. Денежные средства, полученные в результате приватизации
объектов муниципальной собственности, перечисляются в местный
бюджет в сроки, установленные законодательством РФ.
(в ред. решений Думы города Ханты-Мансийска от 19.12.2003 N 136,
от 01.04.2005 N 51)
26. Контроль за использованием средств от приватизации
осуществляется Думой города и Мэром города.
|
