ДУМА ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
РЕШЕНИЕ
от 25 апреля 2003 г. N 57
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ НА 2003 ГОД
(в ред. решений Думы города Ханты-Мансийска
от 11.07.2003 N 88, от 26.09.2003 N 103)
Рассмотрев Порядок предоставления безвозмездных субсидий на
строительство или приобретение жилья на 2003 год, Дума города
решила:
1. Утвердить Порядок предоставления безвозмездных субсидий на
строительство или приобретение жилья на 2003 год согласно
приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения осуществляет Дума
города.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его
опубликования.
Первый заместитель Мэра
г. Ханты-Мансийска
В.Г.БУКАРИНОВ
Приложение
к решению
Думы
города Ханты-Мансийска
от 25 апреля 2003 г. N 57
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ НА 2003 ГОД
(в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска
от 11.07.2003 N 88, от 26.09.2003 N 103)
1. Общие положения
Настоящий Порядок разработан в соответствии с государственной
целевой Программой "Жилище", одобренной Постановлением
Правительства от 20.06.1993 N 595, губернаторской Программой
"Жилище", утвержденной постановлением Думы Ханты-Мансийского
автономного округа от 12.03.1997 N 81, Постановлением
Правительства Российской Федерации от 03.08.1996 N 937 "О
предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на
строительство или приобретение жилья", Законами Ханты-Мансийского
автономного округа от 08.06.1998 N 37-оз "О жилищной политике в
Ханты-Мансийском автономном округе", от 24.05.1999 N 28-оз "О
размерах социальной нормы площади жилья в Ханты-Мансийском
автономном округе", от 08.06.1998 N 38-оз "О порядке и условиях
предоставления жилища в Ханты-Мансийском автономном округе".
Порядок определяет основы регулирования отношений в области
предоставления безвозмездных субсидий на строительство и
приобретение жилья (далее - субсидии) из средств бюджета
муниципального образования город окружного значения Ханты-Мансийск
гражданам Российской Федерации (далее - получатели субсидии),
имеющим в соответствии с настоящим Порядком право на ее получение.
2. Право граждан Российской Федерации
на получение субсидий
2.1. Безвозмездная субсидия на строительство или приобретение
жилья предоставляется гражданам Российской Федерации, постоянно
проживающим в городе Ханты-Мансийске не менее 1 года, нуждающимся
в улучшении жилищных условий и состоящим в соответствии с
законодательством Российской Федерации на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий для получения жилья по месту жительства
и (или) по месту работы.
2.2. Субсидия за счет местного бюджета предоставляется (в
пределах предусмотренных объемов финансирования) следующим
категориям граждан:
- лицам, работающим в бюджетных организациях, финансируемых из
бюджета муниципального образования;
- лицам, работающим в муниципальных предприятиях;
- лицам, работающим в органах местного самоуправления
(муниципальные служащие, обслуживающий персонал и работники,
осуществляющие техническое обеспечение деятельности органов
местного самоуправления муниципального образования город окружного
значения Ханты-Мансийск);
- членам вновь созданных жилищно-строительных кооперативов и
молодежных жилищных кооперативов с не полностью выплаченным паем,
нуждающимся в улучшении жилищных условий. При расчете
безвозмездной субсидии из стоимости квартиры вычитаются средства,
полученные ранее членами ЖСК и МЖК из бюджета на безвозмездной
основе, а от оставшейся стоимости квартиры предоставляется
субсидия, при этом стоимость одного квадратного метра определяется
путем деления оставшейся стоимости квартиры на количество
квадратных метров общей площади квартиры;
- бывшим работникам организаций, финансируемых из средств
местного бюджета, бывшим работникам муниципальных предприятий,
бывшим муниципальным служащим, бывшему обслуживающему персоналу и
бывшим работникам, осуществлявшим техническое обеспечение
деятельности органов местного самоуправления муниципального
образования город окружного значения Ханты-Мансийск, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, в случае, если они прекратили трудовые
отношения с этой организацией и не работают в связи с
необходимостью ухода за ребенком-инвалидом или в связи с уходом на
пенсию;
- бывшим работникам организаций, финансируемых из средств
местного бюджета, бывшим работникам муниципальных предприятий,
бывшим муниципальным служащим, бывшему обслуживающему персоналу и
бывшим работникам, осуществлявшим техническое обеспечение
деятельности органов местного самоуправления муниципального
образования город окружного значения Ханты-Мансийск, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, в случае, если они прекратили трудовые
отношения с этой организацией и не работают в связи с увольнением
по сокращению численности при условии достижения ими пенсионного
возраста.
(пункт 2.2 в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от
26.09.2003 N 103)
2.3. Первоочередное право на предоставление субсидий имеют:
- получатели субсидии, являющиеся пенсионерами и (или)
ветеранами труда, при общем стаже их работы в указанной сфере в
городе Ханты-Мансийске более 15 лет;
- получатели субсидии, проживающие в муниципальном аварийном и
ветхом жилье (при наличии заключения компетентных органов о
техническом состоянии жилья) при получении субсидии на всю семью и
в случае освобождения жилья (аварийного или ветхого).
2.4. Субсидии предоставляются на строительство или приобретение
на семью жилья по социальной норме площади, действующей на
территории муниципального образования город окружного значения
Ханты-Мансийск. При сохранении гражданами за собой ранее
занимаемых жилых помещений, соответствующих санитарно-техническим
нормам, предоставление субсидии производится с учетом занимаемого
жилого помещения.
2.5. Получатель субсидии имеет право приобрести жилье площадью
больше социальной нормы площади жилья. В этом случае
сверхнормативная площадь оплачивается по договорной цене за счет
собственных средств.
2.6. Субсидия предоставляется получателю при условии
предоставления необходимых документов, подтверждающих наличие
собственных или заемных средств, недостающих для строительства или
приобретения жилья.
2.7. Правом получения субсидии получатель пользуется только
один раз.
2.8. Исключен. - Решение Думы города Ханты-Мансийска от
11.07.2003 N 88.
2.8. Лицам, получившим субсидию в соответствии с настоящим
Порядком, иные формы льготного финансирования (кредитования)
строительства или приобретения жилья не предоставляются.
(в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 11.07.2003 N 88)
2.9. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:
(в ред. решения Думы города Ханты-Мансийска от 11.07.2003 N 88)
на приобретение готового жилья, соответствующего санитарно-
техническим нормам, по их выбору;
на финансирование приобретения квартиры при участии в
строительстве многоквартирного дома (долевое строительство);
на финансирование строительства индивидуального жилого дома.
3. Общий порядок предоставления субсидии
3.1. Размер предоставляемой получателю субсидии составляет от
40 до 70 процентов средней рыночной стоимости строительства или
приобретения жилья в городе Ханты-Мансийске по социальной норме
площади на момент предоставления субсидии, при этом размер
субсидии определяется в зависимости от отношения месячного дохода
на одного члена семьи работника, получающего субсидию, к
установленному минимальному размеру оплаты труда и времени
ожидания после постановки на учет для улучшения жилищных условий в
соответствии с таблицей:
--------------T--------------------------------------------------¬
¦ <*> ¦ Количество полных лет ожидания после постановки ¦
¦ ¦ на учет для улучшения жилищных условий ¦
¦ +--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T-----+
¦ ¦0 ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 ¦7 ¦8 ¦9 ¦10¦11¦12¦13¦14¦15 и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦более¦
+-------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦4 и менее ¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦
+-------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦5 ¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦
+-------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦6 ¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦
+-------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦7 ¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦
+-------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦8 ¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦
+-------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦9 ¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦ 70 ¦
+-------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦10 и более ¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦ 70 ¦
L-------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+------
--------------------------------
<*> Отношение месячного дохода на одного члена семьи к
установленному минимуму заработной платы.
3.2. Для граждан, проработавших в Ханты-Мансийском автономном
округе не менее 10 лет, независимо от места их проживания при
обращении за субсидией количество полных лет работы в городе Ханты-
Мансийске приравнивается к количеству полных лет ожидания после
постановки на учет для улучшения жилищных условий.
3.3. Субсидия предоставляется Администрацией муниципального
образования из средств бюджета муниципального образования на
основании решения постоянно действующей комиссии по рассмотрению
документов на предоставление субсидий (далее по тексту - Комиссия)
и перечисляется на основании постановления Мэра города.
3.4. Предоставление субсидии осуществляется в соответствии с
устанавливаемой очередностью по двум спискам (общий и
первоочередной). Списки очередности, сформированные в соответствии
с Положением на 2002 год по предоставлению безвозмездных субсидий
на строительство или приобретение жилья, утвержденным решением
Думы города от 26 апреля 2002 года N 69, сохраняются.
3.5. В случаях, если гражданин, получающий субсидию,
преднамеренно ухудшил свои жилищные условия путем продажи, дарения
или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего ему
на праве собственности, находящегося на территории муниципального
образования, субсидия предоставляется данному гражданину в
размере, учитывающем площадь отчужденного жилища.
4. Процедура предоставления субсидии
4.1. Гражданин, желающий получить субсидию, подает
предварительную заявку с приложением необходимых документов,
перечень которых устанавливает Мэр города, в Управление развития
жилищного строительства Администрации города (далее - Управление)
должностному лицу, ответственному за ведение документации о
предоставлении субсидий.
4.2. Заявка в течение 20 дней рассматривается Управлением,
Комитетом по экономике и прогнозированию, Юридическим управлением
и передается на рассмотрение Комиссии. Комиссия в пятидневный срок
с момента поступления заявки рассматривает ее и принимает решение:
а) о принятии получателя субсидии на учет для предоставления
субсидии;
б) о необходимости предоставления дополнительной информации;
в) о мотивированном отказе в постановке на учет для получения
субсидии.
В случае принятия решения о постановке на учет Комиссия
определяет размер выделяемой субсидии в процентном выражении от
средней рыночной стоимости жилья по социальной норме либо
недостающей площади жилья до социальной нормы и состав семьи,
претендующей на получение субсидии.
4.3. Протокол заседания Комиссии, предварительная заявка с
документами, заключениями и расчетами направляются в Управление,
которое в пятидневный срок письменно или устно уведомляет
заявителя о принятом Комиссией решении.
4.4. Исходя из количества поступивших заявлений, Управление
формирует очередность на получение субсидии. Формирование
очередности на получение субсидии осуществляется по результатам
решения Комиссии, учитывая дату подачи заявления.
4.5. Управление, исходя из предусмотренных объемов субсидий в
бюджете города, рассылает гражданам, поставленным в очередь на
получение субсидий, извещения о предоставлении ими заявления на
получение субсидий и необходимых документов.
4.6. Заявитель, которому направлено указанное извещение, в
трехнедельный срок после направления извещения предоставляет в
Управление заявление на получение субсидии по одному из вариантов
с необходимыми документами:
вариант N 1 - субсидия перечисляется застройщику для
строительства жилья, которое будет осуществляться на основании
договора долевого участия;
вариант N 2 - субсидия перечисляется продавцу на приобретение
жилья в соответствии с договором купли-продажи;
вариант N 3 - субсидия перечисляется по указанию
индивидуального застройщика на его личный счет в банке либо на
счет строительной организации, имеющей лицензию и заключившей
договор подряда на строительство жилого дома (части дома) с
индивидуальным застройщиком - получателем субсидии;
вариант N 4 - субсидия перечисляется кредитору (ссудодателю)
для погашения кредитного (ссудозаемного) долга, полученного
получателем субсидии в установленном законом порядке для
строительства индивидуального дома (части дома), приобретения
(покупки) квартиры, для участия в долевом строительстве жилья.
К заявлению прилагаются документы, перечень которых
устанавливается Мэром города. В случае если гражданин, получивший
извещение о предоставлении заявления на получение субсидии с
необходимыми документами, в течение трех недель с момента
направления ему извещения не предоставит указанные документы, то
право на получение субсидии переходит к следующему очереднику.
Право на получение субсидии у очередника, своевременно не
предоставившего необходимые документы, возникнет после направления
ему повторного извещения.
При явном отсутствии средств на покрытие разницы между
стоимостью жилья и величиной субсидии заявителю может быть
отказано в предоставлении субсидии на основании невозможности ее
использования по назначению.
4.7. Решение о предоставлении заявителю и членам его семьи
субсидии принимается Комиссией при наличии средств в бюджете
муниципального образования город окружного значения Ханты-
Мансийск.
В решении указывается величина субсидии, порядок осуществления
платежей, оговаривается исключение заявителя и членов его семьи из
числа очередников на улучшение жилищных условий при перечислении
выделенной субсидии. Решение о предоставлении субсидии хранится в
Управлении, а копия направляется по месту работы получателей
субсидии для исключения их из очереди для улучшения жилищных
условий.
4.8. Исполнитель, осуществляющий платежи по субсидиям,
указанный в постановлении Мэра города, заключает с получателем
субсидии договор об ответственности получателя за целевое
использование средств, сроке представления им в Администрацию
города документов о государственной регистрации права
собственности на приобретенное (построенное) жилье и сроке
постановки жилья на учет в орган технической инвентаризации. После
заключения договора средства перечисляются по указанному
получателем субсидии варианту.
4.9. Получатель субсидии в течение двух лет после перечисления
субсидии обязан предоставить в Управление копии документов,
подтверждающих целевое использование полученной субсидии (о праве
собственности на купленное или построенное жилье, справка о
регистрации по месту жительства в приобретенном (построенном)
жилом помещении и при необходимости акт сдачи квартиры). В случае
нецелевого использования субсидии получатель субсидии несет
ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.10. Субсидия считается использованной по целевому назначению
с момента государственной регистрации получателем права
собственности на приобретенное (построенное) жилье и постановки
его на учет в орган технической инвентаризации.
4.11. Получатели субсидии, принятые на учет на предоставление
субсидии, ежегодно проходят перерегистрацию с 1 января по 1
апреля. Не прошедшие перерегистрацию снимаются с учета для
предоставления субсидии.
4.12. Ежегодно по состоянию на 1 апреля Комиссией по
результатам перерегистрации уточняется очередность, которая
утверждается постановлением Мэра города.
5. Положение о работе Комиссии
5.1. Состав Комиссии формируется из равного количества
представителей Администрации города, депутатов Думы города,
представителей общественности и утверждается распоряжением Мэра
города.
5.2. Деятельность Комиссии осуществляется в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации, законами,
нормативно-правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа и
муниципального образования.
5.3. Заседание Комиссии является правомочным при участии в нем
не менее двух третей численного состава членов Комиссии.
5.4. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии,
участвующих в заседании. При равенстве голосов "за" и "против"
решающим является голос председателя Комиссии.
5.5. На заседании могут присутствовать и принимать участие с
правом совещательного голоса работники Администрации
муниципального образования, депутаты Думы города.
5.6. Заседания Комиссии протоколируются. Протокол должен быть
составлен и подписан председателем, секретарем и членами Комиссии
в трехдневный срок после окончания заседания Комиссии.
5.7. Заседание Комиссии проводится по мере необходимости
решения вопросов, не реже одного раза в месяц.
5.8. После принятия решения о выделении субсидии Комиссия
выносит его на утверждение Мэра города. После утверждения решения
Комиссии в месячный срок списки очередности корректируются.
6. Контроль за порядком предоставления субсидий
6.1. Контроль за порядком предоставления субсидий осуществляет
Мэр города.
|
