ГЛАВА СУРГУТСКОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 июня 2004 г. N 673р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ПО УСТАНОВКЕ,
ЭКСПЛУАТАЦИИ ВНУТРИКВАРТИРНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА
ХОЛОДНОЙ, ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ И ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ
И О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ИХ ПОКАЗАНИЯМ
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от
28.04.1997 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в
Российской Федерации", Федерального закона Российской Федерации от
06.05.2003 N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон
Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и
другие законодательные акты Российской Федерации в части
совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг", а
также в целях упорядочения расчетов за коммунальные услуги при
наличии приборов внутриквартирного учета:
1. Утвердить и ввести в действие Положение по установке,
эксплуатации внутриквартирных приборов учета холодной, горячей
воды и тепловой энергии и о порядке оплаты коммунальных услуг по
их показаниям (прилагается).
2. Муниципальным унитарным предприятиям "Управляющая компания
территориального объединения" N 1, N 2, N 3 взимать плату за
предоставляемые коммунальные услуги с нанимателей и собственников
жилых помещений при наличии у них внутриквартирных приборов учета
холодной и горячей воды согласно Положению.
3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
заместителя Главы района Нанаку В.Н.
Глава Сургутского района
Д.В.МАКУЩЕНКО
Приложение
к распоряжению
Главы Сургутского района
от 25 июня 2004 г. N 673р
ПОЛОЖЕНИЕ
ПО УСТАНОВКЕ, ЭКСПЛУАТАЦИИ ВНУТРИКВАРТИРНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА
ХОЛОДНОЙ, ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ, ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ
И О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ИХ ПОКАЗАНИЯМ
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано с целью защиты прав
потребителей коммунальных услуг, в соответствии с Правилами
предоставления коммунальных услуг (утверждены Постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.09.1994 N 1099) и
определяет порядок установки и эксплуатации внутриквартирных
приборов учета холодной, горячей воды и тепловой энергии в жилых
домах и порядок оплаты коммунальных услуг по их показаниям.
1.2. Термины, используемые в настоящем Положении:
Заказчик - организация, уполномоченная на организацию
исполнения муниципального заказа.
Потребитель - гражданин, пользующийся коммунальными услугами
для бытового потребления на основании заключенного с заказчиком
договора найма технического обслуживания.
Исполнитель - специализированная организация, получившая в
установленном порядке соответствующее разрешение (лицензию) на
право проведения работ по монтажу, наладке и сервисному
обслуживанию средств учета.
II. Приборы учета, порядок их установки,
обслуживания, ремонта и поверки
2.1. Система приборного учета услуг холодного и горячего
водоснабжения и тепловой энергии обеспечивается путем установки
приборов учета в квартирах или нежилых помещениях зданий.
2.2. Приобретение и установка приборов учета в квартирах и
нежилых помещениях производится:
- во вновь строящихся объектах жилищного фонда, устанавливаются
заказчиком с включением затрат в сметную стоимость строящегося
объекта;
- в введенных в эксплуатацию объектов жилищного фонда - по
желанию и за счет потребителя на основании письменного заявления в
адрес заказчика. Установка приборов учета воды осуществляется
исполнителем на основании заключенного дополнительного соглашения
к договору между потребителем и заказчиком. В случае технической
невозможности установки квартирного прибора учета заказчик выдает
заявителю мотивированное заключение. Срок установки в течение 30
дней с момента оплаты потребителем;
- без оплаты потребителем стоимости приборов учета и работ по
их установке выполняется в зданиях после реконструкции, связанной
с ремонтом и заменой инженерных сетей в квартирах.
2.3. Потребитель заключает с заказчиком дополнительное
соглашение к договору о техническом обслуживании, договору найма
жилых помещений на обслуживание приборов учета.
2.4. Для учета количества предоставленных коммунальных услуг
используются приборы учета, занесенные в государственный реестр
средств измерений расхода и разрешенные к применению на основании
результатов метрологической экспертизы органов Госстандарта.
2.5. Потребитель вправе приобретать приборы учета
самостоятельно, по согласованию с заказчиком, которые занесены в
Госреестр средств измерений, или использовать приборы учета
исполнителя.
2.7. Установка, эксплуатация (техническое обслуживание) и
поверка приборов учета производится исполнителем в соответствии с
действующими нормативными документами.
2.8. Средства измерений, исключенные из Государственного
реестра в период эксплуатации приборов учета, могут использоваться
до истечения установленного предельного срока службы, после чего
исполнитель по договору с заказчиком производит их замену.
2.9. Являясь инженерно-техническим элементом сетей водо-,
теплоснабжения и одновременно контрольно-измерительным прибором,
прибор учета не может быть демонтирован потребителем без
согласования с заказчиком.
Потребитель обеспечивает сохранность контрольных пломб
исполнителя и органов Госстандарта, целостность и
работоспособность приборов учета, соблюдая правила их
эксплуатации.
Ремонт и обслуживание приборов учета потребителем не
допускается.
2.10. Дата, указанная в акте допуска в эксплуатацию, является
начальной датой для эксплуатации приборов учета, а показания
прибора учета - начальными для определения объема оказанных услуг
горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения. Пломба,
установленная ответственным представителем исполнителя на приборе
учета, является контрольной, фиксирует его положение и
подтверждает факт приемки прибора на расчет коммунальных услуг.
Приборы учета к эксплуатации не допускаются при отсутствии на
приборах контрольной и заводской пломб, а также паспортов. Их
показания не принимаются к расчету за коммунальные услуги.
Приборы учета, установленные самовольно, считаются непригодными
для учета горячего и холодного водоснабжения и тепловой энергии.
2.11. С момента снятия прибора учета, имеющего неисправность,
произошедшую не по вине потребителя, на ремонт и поверку и до
момента его установки (на срок, согласованный с заказчиком, но не
более 30 дней) количество израсходованных коммунальных услуг
определяется по средним показаниям последних 3 месяцев.
2.12. С момента снятия прибора учета, имеющего неисправность,
произошедшую по вине потребителя, на ремонт и поверку и до момента
его установки по вине потребителя количество израсходованных
коммунальных услуг определяется по установленным нормативам
потребления.
2.13. Поверку приборов учета (очередную и внеочередную),
техническое обслуживание (ремонт, демонтаж, монтаж) осуществляет
исполнитель по договору с заказчиком. Государственная поверка
квартирных приборов учета воды производится на месте их установки
в соответствии с требованиями МИ 1292-99. (ГСОЕИ Счетчики воды.
Методика поверки. ГНМЦ-ВНИИР Госстандарта Российской Федерации,
1999 год), МИ 2164-91 (ГСИ. Теплосчетчики. Требования к
испытаниям, метрологической аттестации, поверке), ПР 50.2.006-94
(ГСИ Поверка средств измерений).
2.14. В течение гарантийного срока (1 год со дня установки)
прибора, приобретенного и установленного заказчиком, потребитель
пользуется гарантией на бесплатную замену приборов учета, вышедших
из строя по причинам, не зависящим от потребителя. В случае
повреждения счетчика или необходимости поверки, согласно
заключенному договору, до истечения срока поверки потребитель
обязан в трехдневный срок оповестить об этом заказчика.
При повреждении приборов учета по вине потребителя заказчик (в
зависимости от вида работ) взыскивает с него стоимость ремонта или
замены, а также стоимость работ по демонтажу поврежденного прибора
учета и монтажу нового на основании трехстороннего акта,
подписанного потребителем, исполнителем и представителем
заказчика.
III. Порядок оплаты за потребленные коммунальные услуги
по показаниям приборов учета по нормативу потребления
и сверхнормативного потребления
3.1. Потребитель оплачивает услуги холодного и горячего
водоснабжения и тепловой энергии по показаниям квартирных приборов
учета с момента ввода их в эксплуатацию.
3.2. Первичный прием показателей приборов учета для расчета
платы за коммунальные услуги осуществляется в срок не более 14
дней с момента их установки при участии потребителя, исполнителя и
заказчика с обязательным оформлением акта установленной формы. Акт
подписывается тремя сторонами и хранится у потребителя,
исполнителя и заказчика. Порядок оплаты потребителем оказанных ему
услуг определяется договором, заключаемым с соблюдением принципа
добровольного волеизъявления сторон.
3.3. Ежемесячная оплата полного объема услуг в соответствии с
показаниями приборов учета горячего и холодного водоснабжения и
теплоснабжения производится по тарифам, утвержденным органами
местного самоуправления, с учетом прав граждан на льготы по оплате
услуг холодного и горячего водоснабжения и тепловой энергии. Об
изменении тарифов потребитель информируется заказчиком.
3.4. Величина платежа за перечисленные услуги определяется
путем умножения потребленного количества воды и количества теплоты
на стоимость соответствующих услуг (тарифы), утвержденную
постановлением муниципального образования Сургутский район.
3.5. Объем потребленной воды и количества теплоты определяется
как разность показаний приборов учета в текущий и предыдущий
моменты снятия показаний.
3.6. Учет потребленной горячей, холодной воды, количества
тепла, ведение и хранение необходимой документации по учету,
выполнение расчетов за отчетный период осуществляется
потребителем.
Данные самостоятельно заносятся потребителем в абонентскую
книжку, выданную заказчиком при принятии в эксплуатацию приборов
учета, и представляются заказчику до 25 числа каждого месяца (по
телефону или письменно).
3.7. За предоставленные исполнителем услуги (установку, ремонт,
поверку приборов учета) потребитель производит оплату согласно
ценам, утвержденным исполнителем.
3.8. Представитель заказчика контролирует правильность снятия
показаний приборов учета, ведения расчетов и заполнения
абонентской книжки. О дате и времени посещения квартиры
потребителя заказчик или исполнитель обязаны предупредить
потребителя не позднее чем за 3 дня до даты посещения. При этом
потребитель обязан обеспечить доступ в квартиру представителей
заказчика или исполнителя после предъявления ими служебного
удостоверения.
3.9. Расчетный период для оплаты потребителем предоставляемых
ему коммунальных услуг, согласно показаниям, равен одному
календарному месяцу. Срок внесения платежей - до 10 числа
следующего за прожитым месяца.
3.10. В случае повреждения приборов учета или контрольных пломб
исполнителя и органов Госстандарта и неуведомления об этом
заказчика в течение 3 дней, а также в случае несоблюдения пункта
3.5 настоящего Положения потребитель оплачивает стоимость
предоставленных коммунальных услуг, исходя из нормативов
потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного
самоуправления, за весь срок от предыдущей до последней
контрольной проверки без последующего перерасчета за коммунальные
услуги.
3.11. При выезде (выселении) из занимаемой квартиры потребитель
обязан известить об этом заказчика не позднее чем за 10 дней до
выезда, произвести полный расчет за оказанные ему коммунальные
услуги, сделать соответствующие отметки в абонентской книжке,
сдать ее и акт приемки приборов учета заказчику. Потребитель при
заселении в квартиру обязан:
- совместно с заказчиком составить двухсторонний акт о
состоянии приборов учета, сохранности контрольных пломб
исполнителя и органов Госстандарта;
- зафиксировать показания приборов учета и дату в абонентской
книжке. Внесенные в нее показания будут считаться начальными.
3.12. В том случае если установка приборов учета была
произведена по желанию и за счет потребителя, при выезде из
занимаемой квартиры потребитель имеет право обратиться с
письменным заявлением в адрес заказчика с просьбой о демонтаже
приборов учета за счет собственных средств.
IV. Права и обязанности заказчика и потребителя
при приборном учете потребления холодной и горячей воды
4.1 Заказчик обязан:
4.1.1. По заявлению потребителя заключить договор с
исполнителем на установку приборов учета холодной и горячей воды и
теплоснабжения и в срок, определенный настоящим Положением,
установить их в квартире или нежилом помещении потребителя (при
наличии технической возможности).
4.1.2. Обеспечить своевременный ввод в эксплуатацию
установленных в квартире или нежилом помещении потребителя
приборов учета холодной и горячей воды и теплоснабжения.
4.1.3. Обеспечить предоставление потребителю услуг по ремонту и
обслуживанию приборов учета холодной и горячей воды и
теплоснабжения путем заключения договора со специализированной
организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности.
4.1.4. С момента ввода приборов учета холодной и горячей воды и
теплоснабжения в эксплуатацию осуществлять расчеты с потребителем
за услуги горячего и холодного водоснабжения и теплоснабжения,
услуги по ремонту и обслуживанию приборов учета, сбор, обработку
сведений о снятии потребителем показаний приборов учета.
4.1.5. Обеспечить своевременное начисление потребителю платежей
за услуги холодного и горячего водоснабжения и теплоснабжения,
услуги по ремонту и обслуживанию приборов учета.
4.1.6. Периодически, но не реже одного раза в течение
календарного года, контролировать правильность снятия потребителем
показаний квартирных приборов учета воды и, при необходимости,
выполнять корректировку их платежей за холодное и горячее
водоснабжение, теплоснабжение.
4.1.7. Требовать от исполнителя надлежащего исполнения ими
работ по установке, ремонту и обслуживанию приборов учета.
4.1.8. Своевременно информировать потребителя об изменениях
тарифов на ЖКУ, ремонт и обслуживание приборов учета.
4.2. Заказчик имеет право:
4.2.1. Включать в состав платежей и требовать от потребителя
оплаты стоимости дополнительного объема воды на основе показаний
приборов учета, а также оплаты услуг по ремонту и обслуживанию
приборов учета.
4.2.2. Требовать внеочередной метрологической поверки приборов
учета при возникновении сомнений заключений подрядчика, а также
требовать своевременной замены неработоспособных приборов. При
подтверждении в установленном порядке достоверности измерений
оплату работ по поверке приборов учета производит заказчик.
4.2.3. Требовать свободного доступа уполномоченных
представителей заказчика в квартиры и нежилые помещения
потребителя (после предварительного оповещения и согласования
сроков посещения) для контроля работоспособности приборов учета и
сверки их показаний с данными платежных документов, а также
проведения поверки приборов учета воды, их ремонта и обслуживания.
Представитель заказчика или исполнителя должен иметь служебное
удостоверение
4.2.4. Проверять правильность установки и эксплуатации,
сохранность пломб на приборах учета воды.
4.3. Потребитель обязан:
4.3.1. Обеспечивать свободный доступ в занимаемую им квартиру
или нежилое помещение уполномоченных представителей заказчика
(после предварительного оповещения и согласования сроков
посещения) для ремонта и обслуживания, проведения работ по их
техническому и метрологическому обслуживанию, контролю за
показаниями приборов учета.
4.3.2. Обеспечивать сохранность установленных в квартирах или
нежилых помещениях приборов учета и пломб на них, оплачивать
ремонт и замену приборов учета, если установлено, что их
повреждение или нарушение пломб произошло по вине потребителя.
4.3.3. Оплачивать услуги холодного и горячего водоснабжения по
показаниям квартирных приборов учета, а также услуги по установке,
ремонту и обслуживанию приборов учета воды в порядке и сроки,
установленные настоящим документом.
4.3.4. Незамедлительно информировать заказчика о неисправности
установленных в квартире или нежилом помещении приборов учета,
повреждении пломб на них.
4.4. Потребитель имеет право:
4.4.1. Оплачивать услуги холодного и горячего водоснабжения и
теплоснабжения по показаниям приборов учета воды.
4.4.2. Требовать от заказчика и исполнителя надлежащего и
качественного предоставления услуг холодного и горячего
водоснабжения и теплоснабжения, а также услуг по ремонту и
обслуживанию приборов учета.
4.4.3. Требовать от заказчика своевременной информации об
изменении тарифов.
4.4.4. Требовать предоставления заказчиком в установленные
сроки на оплату услуг, а также по ремонту и обслуживанию приборов
учета.
|
