АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НИЖНЕВАРТОВСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июля 2004 г. N 636
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОКАЗАНИЯ СОДЕЙСТВИЯ
МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ
Во исполнение Закона Ханты-Мансийского автономного округа от
08.05.1998 N 24-оз "О государственной молодежной политике в Ханты-
Мансийском автономном округе", Постановления Правительства
Российской Федерации от 28.08.2002 N 638 "Об утверждении
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной
целевой Программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", Программы
"Молодежь Ханты-Мансийского автономного округа" на 2003 - 2005
годы, утвержденной Законом Ханты-Мансийского автономного округа от
15.12.2002 N 79-оз, постановлений Губернатора Ханты-Мансийского
автономного округа от 03.10.2000 N 248 "О губернаторской Программе
МЖК Ханты-Мансийского автономного округа "Молодой семье -
доступное жилье", Правительства Ханты-Мансийского автономного
округа от 18 июня 2002 года N 343-п "О порядке предоставления
субсидий из бюджета автономного округа на строительство жилья
молодежи и молодым семьям" и в целях реализации Программы
"Молодежь города Нижневартовска на период 2003 - 2005 годов",
утвержденной решением Думы города от 26.11.2002 N 214:
1. Утвердить:
- Положение о порядке оказания содействия молодым семьям в
строительстве и приобретении жилья согласно приложению N 1;
- Положение о комиссии по оказанию содействия молодым семьям в
строительстве и приобретении жилья согласно приложению N 2;
- состав комиссии по оказанию содействия молодым семьям в
строительстве и приобретении жилья согласно приложению N 3.
2. Признать утратившими силу постановления Главы города:
- от 25.03.2002 N 287 "Об утверждении Положения о порядке
оказания содействия молодым семьям в приобретении или
строительстве жилья";
- от 15.12.2002 N 1125 "О внесении изменения в приложение 3 к
постановлению Главы города от 25.03.2002 N 287 "Об утверждении
Положения о порядке оказания содействия молодым семьям в
приобретении или строительстве жилья".
3. Контроль за выполнением постановления возложить на
заместителя Главы города по социальной и молодежной политике
И.К.Ниязова.
И.о. Главы
муниципального образования
город Нижневартовск
Б.А.САЛОМАТИН
Приложение N 1
к постановлению
Администрации муниципального образования
город Нижневартовск
от 23 июля 2004 г. N 636
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОКАЗАНИЯ СОДЕЙСТВИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ
I. Общие положения
1.1. Положение о порядке оказания содействия молодым семьям в
строительстве и приобретении жилья (далее именуется "Положение")
определяет порядок и форму оказания содействия молодым семьям в
строительстве и приобретении жилья в городе Нижневартовске.
1.2. В Положении молодой семьей считается семья, проживающая на
территории города Нижневартовска, в которой возраст одного из
супругов не превышает 30 лет, в том числе неполная семья, в
которой родитель не достиг 30-летнего возраста.
1.3. Оказание содействия молодым семьям в строительстве и
приобретении жилья производится путем участия Администрации города
в долевом строительстве (далее именуется "строительство") и
приобретении жилья.
1.4. Строительство и приобретение жилья может осуществляться
только на территории города Нижневартовска.
1.5. Условия оказания содействия молодым семьям в строительстве
и приобретении жилья являются идентичными.
1.6. Источниками финансирования мероприятий по оказанию
содействия в строительстве и приобретении жилья молодым семьям
являются:
- средства бюджета города, утвержденные в установленном порядке
на указанные цели в текущем финансовом году, включая
реинвестированные средства, после возврата молодыми семьями доли
Администрации города;
- средства бюджета Ханты-Мансийского автономного округа,
выделенные целевым назначением;
- средства федерального бюджета, выделенные целевым
назначением;
- средства молодых семей.
II. Порядок определения объекта недвижимости
2.1. Объект недвижимости для строительства и приобретения
определяется в соответствии с пунктом 3.8 Положения, исходя из
социальной нормы площади жилья - 33 кв. м общей площади на одного
человека, 42 кв. м общей площади для семьи из двух человек, 18 кв.
м на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.
2.2. Администрацией города осуществляется выделение молодым
семьям денежных средств в размере до 30% от стоимости объекта
недвижимости, исходя из социальной нормы площади жилья (далее
именуется "доля Администрации города"). При наличии денежных
средств доля Администрации города может быть увеличена. Срок и
порядок выкупа доли Администрации города устанавливается в
соответствии с разделом IV Положения и не может превышать 10 лет.
2.3. Оформление и подачу документов на получение денежных
средств из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа и
федерального бюджета на улучшение жилищных условий молодых семей и
распределение их среди молодых семей осуществляет Нижневартовская
городская общественная организация "Молодежный жилищный комплекс"
по согласованию с комиссией по оказанию содействия молодым семьям
в строительстве и приобретении жилья (далее именуется "Комиссия").
III. Порядок и условия оказания содействия молодым семьям
в строительстве и приобретении жилья
3.1. Право на получение средств городского бюджета имеет
молодая семья, состоящая в списках очередности в Комитете по
жилищной политике Администрации города.
Выделение средств бюджета города молодой семье для улучшения
жилищных условий является адресным и носит разовый характер.
3.2. Для постановки на очередь молодая семья, нуждающаяся в
улучшении жилищных условий, подает заявление на имя Главы города в
Комитет по жилищной политике Администрации города с приложением
следующих документов:
- справки о составе семьи с места жительства с указанием
основного нанимателя либо владельца квартиры, жилой и общей
площади, даты выдачи;
- справки муниципального унитарного предприятия "Бюро
технической инвентаризации, учета недвижимости и приватизации
жилья города Нижневартовска" на всех совершеннолетних членов семьи
о наличии либо отсутствии жилья в собственности;
- справки Регистрационной палаты на всех членов семьи о
зарегистрированных и отчужденных правах граждан с 10.07.1998 на
момент подачи заявления;
- копии документа, дающего льготу, или справки врачебно-
контрольной комиссии по заболеванию на первоочередное право
получения жилья;
- справки с места работы с указанием занимаемой должности или
копии трудовой книжки (для неработающих);
- копии свидетельства о браке;
- копии свидетельства о рождении ребенка.
Паспорт, свидетельства о рождении детей иметь при себе.
3.3. Комитет по жилищной политике Администрации города
формирует списки очередности молодых семей, нуждающихся в
улучшении жилищных условий, номер очередности определяется по дате
подачи заявления.
3.4. Комитет по жилищной политике Администрации города по
согласованию с Нижневартовской городской общественной организацией
"Молодежный жилищный комплекс", согласно спискам очередности,
формирует списки претендентов на получение средств из бюджета
города. Списки с пакетами документов передаются в Комиссию для
принятия решения о выделении денежных средств из бюджета города.
3.5. Комиссия рассматривает поступившие документы и принимает
решение по заявлению каждой молодой семьи о выделении средств из
бюджета города для строительства или приобретения жилья.
О принятом решении молодая семья извещается Комитетом по
жилищной политике Администрации города в письменном виде в течение
10 дней со дня заседания Комиссии.
Представитель молодой семьи имеет право присутствовать на
заседании Комиссии при рассмотрении своего заявления.
3.6. Утвержденные Комиссией списки молодых семей, в отношении
которых принято решение о выделении средств из бюджета города,
содержащие полную информацию для заключения договора, а именно:
- фамилию, имя, отчество заявителя;
- номер и дату решения комиссии;
- объект недвижимости;
- формы оказания содействия (строительство или приобретение
жилья);
- срок выкупа молодой семьей доли Администрации города -
направляются в Нижневартовскую городскую общественную
организацию "Молодежный жилищный комплекс" для заключения
договоров об участии в строительстве или приобретении жилья.
3.7. Договор на строительство или приобретение жилья
заключается между Администрацией города, Нижневартовской городской
общественной организацией "Молодежный жилищный комплекс" и одним
из супругов, который указан в списках молодых семей, поданных в
соответствии с пунктом 3.6 Положения.
3.8. Варианты объектов недвижимости предлагаются
Нижневартовской городской общественной организацией "Молодежный
жилищный комплекс" молодой семье на основании утверждаемых
Комиссией рекомендаций.
Решение о строительстве объекта определяется на основании
открытого конкурса. Строительство объекта включается в Программу
капитального строительства и контролируется муниципальным
унитарным предприятием капитального строительства.
3.9. По мере заключения договоров Нижневартовская городская
общественная организация "Молодежный жилищный комплекс" направляет
в Комитет по жилищной политике Администрации города сведения о
молодых семьях, улучшивших жилищные условия.
3.10. В случае, если молодая семья в течение 1 месяца с момента
подачи списков для заключения договоров не обратилась в
Нижневартовскую городскую общественную организацию "Молодежный
жилищный комплекс" для заключения договора, Комиссия имеет право
принять решение в отношении следующей по очереди молодой семьи.
3.11. В случае, если молодая семья не смогла заключить договор
по уважительным причинам (болезнь, длительная командировка,
тяжелая жизненная ситуация), Комиссия по заявлению молодой семьи
может продлить срок заключения договора на строительство или
приобретение жилья, но не более чем на 1 месяц.
3.12. В случае, если молодая семья в ходе строительства
расторгает договор в одностороннем порядке, в договоре
предусматриваются штрафные санкции.
IV. Порядок выкупа молодой семьей доли Администрации города.
Контроль и ответственность за использование
возвратных денежных средств
4.1. После оформления права собственности на долю Администрации
города с молодой семьей заключается договор купли-продажи на
данную долю. В договоре оговариваются размер выплаты, сроки
платежей и ответственность за нарушение условий договора.
4.2. Молодая семья может распорядиться своей долей только после
выкупа доли Администрации города.
4.3. В случае смерти члена молодой семьи, с которым заключен
договор, обязательство по выкупу доли Администрации города
переходит к наследнику, принявшему по наследству жилое помещение.
4.4. Денежные средства, поступающие от молодых семей в процессе
выкупа доли Администрации (далее именуются "возвратные средства"),
используются в дальнейшем только на реализацию Программы "Молодежь
города Нижневартовска на период 2003 - 2005 годов" в рамках
оказания содействия молодым семьям в строительстве и приобретении
жилья.
4.5. Возвратные средства, согласно дополнительному соглашению к
агентскому договору с Нижневартовским городским акционерным банком
"Ермак" от 3 июля 2000 года N 136-СД-2000 "О принятии банком на
себя обязанности размещения, оформления и возврата денежных
средств Администрации в виде займа для приобретения
благоустроенного жилья молодыми семьями в городе Нижневартовске",
перечисляются банком на счет бюджета города и реинвестируются на
оказание содействия молодым семьям в улучшении жилищных условий.
Управление по финансам Администрации города ежеквартально вносит
изменения в доходную и расходную части бюджета города.
4.6. Учет и контроль за правильным оформлением документов для
заключения договоров, получением денежных средств из бюджета Ханты-
Мансийского автономного округа и федерального бюджета и
составление отчета об их использовании осуществляет
Нижневартовская городская общественная организация "Молодежный
жилищный комплекс".
4.7. Нижневартовская городская общественная организация
"Молодежный жилищный комплекс" обобщает и готовит статистическую
отчетность по итогам года.
Приложение N 2
к постановлению
Администрации муниципального образования
город Нижневартовск
от 23 июля 2004 г. N 636
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОКАЗАНИЮ СОДЕЙСТВИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ
I. Общие положения
1.1. Комиссия по оказанию содействия молодым семьям в
строительстве и приобретении жилья (далее именуется "Комиссия")
создается постановлением Главы города из представителей отделов,
комитетов, управлений Администрации города, Думы города,
общественных объединений города.
1.2. Члены Комиссии принимают участие в ее работе на
общественных началах.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными
актами Президента и Правительства Российской Федерации, законами
Ханты-Мансийского автономного округа, постановлениями Губернатора
Ханты-Мансийского автономного округа, Главы города, а также
Положениями о порядке содействия молодым семьям в строительстве и
приобретении жилья и Комиссии.
1.4. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не
реже 2 раз в год, и считаются правомочными, если присутствовали не
менее 1/2 состава Комиссии.
1.5. Дату проведения Комиссии определяет председатель Комиссии,
а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
1.6. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым
большинством участвующих в голосовании членов Комиссии.
1.7. Организация подготовки заседаний и документов Комиссии
возлагается на секретаря Комиссии. Протоколы и решения Комиссии
подписывают председатель Комиссии и секретарь Комиссии, а в
отсутствие председателя Комиссии - заместитель председателя
Комиссии и секретарь Комиссии.
Списки молодых семей на выделение денежных средств из
городского бюджета составляются секретарем Комиссии, утверждаются
председателем Комиссии, в случае отсутствия председателя Комиссии
- заместителем председателя Комиссии.
1.8. Комиссия представляет Главе города отчет о проделанной
работе.
II. Функции Комиссии
2.1. Рассматривает поступившие от молодых семей заявления об
оказании содействия в строительстве или приобретении жилья и
принимает решения.
2.2. В случае, если оказание содействия невозможно, объявляет
мотивированный отказ в выделении средств из бюджета города
(несоответствие документов, представленных молодой семьей,
требованиям Положения о порядке оказания содействия молодым семьям
в строительстве и приобретении жилья, их недостаточность).
2.3. Организует информационное обеспечение своей деятельности.
III. Права Комиссии
3.1. Комиссия для осуществления возложенных на нее функций
имеет право:
- осуществлять контроль за использованием средств, выделенных
из бюджета города на оказание содействия молодым семьям в
строительстве и приобретении жилья;
- заслушивать на заседании членов Комиссии, руководителей
отделов, комитетов, управлений Администрации города, предприятий,
учреждений всех форм собственности по вопросам оказания содействия
молодым семьям в строительстве и приобретении жилья;
- запрашивать и получать от отделов, комитетов, управлений
Администрации города, предприятий, учреждений, организаций
независимо от форм собственности информацию, необходимую для
исполнения своих функций;
- разрабатывать регламент своей работы.
3.2. Комиссия вправе запросить от заявителя любую
дополнительную информацию (о материальном положении как самого
очередника, так и членов его семьи, об условиях проживания и
т.д.), если данная информация необходима для более объективного
рассмотрения вопроса о выделении займа.
IV. Сроки деятельности Комиссии
4.1. Комиссия начинает свою деятельность с момента утверждения
Положения о Комиссии и ее состава Главой города.
4.2. Комиссия заканчивает свою деятельность по распоряжению
Главы города.
Приложение N 3
к постановлению
Администрации муниципального образования
город Нижневартовск
от 23 июля 2004 г. N 636
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОКАЗАНИЮ СОДЕЙСТВИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ
Ниязов И.К. - заместитель Главы города по социальной и молодежной
политике, председатель Комиссии
Парфенова М.В. - председатель Комитета по молодежной политике
Администрации города, заместитель председателя
Комиссии
Пушкаренко Д.В. - ведущий специалист Комитета по молодежной политике
Администрации города, секретарь Комиссии
Члены Комиссии
Гималетдинова И.А. - председатель Комитета по жилищной политике
Администрации города
Золотухина С.В. - депутат Думы города (по согласованию)
Кузнецов Ю.С. - председатель правления Нижневартовской городской
общественной организации "Молодежный жилищный
комплекс" (по согласованию)
Малиновская Е.Э. - начальник договорного отдела Экономического
управления Администрации города
Симанович Г.И. - начальник Юридического управления Администрации
города
Теляга И.А. - начальник отдела планирования расходов местного
бюджета Управления по финансам Администрации города
|
