ДУМА ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
РЕШЕНИЕ
от 29 сентября 2004 г. N 391
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НИЖНЕВАРТОВСК, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДА
ОТ 10.06.2003 N 273
В целях упорядочения вопросов предоставления земельных участков
на территории города Нижневартовска Дума города решила:
1. Внести изменения и дополнения в Правила землепользования и
застройки на территории муниципального образования город
Нижневартовск, утвержденные решением Думы города от 10.06.2003 N
273, согласно приложению.
2. Администрации города привести нормативные акты и
градостроительную документацию в соответствие с утвержденными
изменениями и дополнениями в Правила землепользования и застройки
на территории муниципального образования город Нижневартовск.
3. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную
депутатскую комиссию по городскому хозяйству и социальной политике
(Л.А.Дольников).
Глава муниципального образования
город Нижневартовск
Б.С.ХОХРЯКОВ
Приложение
к решению
Думы города Нижневартовска
от 29 сентября 2004 г. N 391
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НИЖНЕВАРТОВСК
1. Пункт 5.1.2 Правил застройки дополнить частью второй
следующего содержания:
"В подаваемом заявлении должны быть отражены:
- для физического лица - фамилия, имя, отчество, адрес,
паспортные данные, телефон;
- для юридического лица - полное и сокращенное его наименование
согласно учредительным документам, адрес, иные реквизиты;
- наименование и назначение объекта строительства;
- предполагаемое место размещения объекта;
- обоснование примерного размера земельного участка
предлагаемого строительства;
- испрашиваемое право на земельный участок.".
2. Пункт 5.1.4 Правил изменить, исключив второе предложение в
части 2.
3. Пункт 5.1.3 Правил застройки изложить в следующей редакции:
"5.1.3. К заявлению о предварительном согласовании места
размещения объектов строительства прилагаются следующие документы:
- план границ земельного участка предполагаемого объекта
строительства, подготовленный землеустроительной организацией на
основании выкопировки из дежурной кадастровой карты города не
позднее 14 дней до момента обращения заявителя;
- техническое описание объекта строительства, включающее
размеры, этажность, материалы строительства, сроки строительства
объекта и освоения земельного участка, в случае необходимости -
строительство инженерных коммуникаций; предполагаемые технические
характеристики по электроснабжению, теплоснабжению, водоснабжению
и канализации;
- правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, если
они расположены на испрашиваемом земельном участке (в случае
реконструкции).
Юридические лица дополнительно предоставляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов и
свидетельство о государственной регистрации юридического лица, и
свидетельство о перерегистрации юридического лица в налоговом
органе до 01.01.2003;
- нотариально заверенную копию свидетельства о постановке на
учет в налоговом органе (о присвоении ИНН);
- анкету юридического лица (полное и краткое наименование;
адрес, номера телефонов; фамилию, имя, отчество руководителя;
фамилию, имя, отчество, должность представителя, уполномоченного
на оформление земельных участков; банковские и иные реквизиты
предприятия).
Предприниматели без образования юридического лица дополнительно
представляют:
- нотариально заверенные копии свидетельства о регистрации в
качестве предпринимателя без образования юридического лица и
свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (о
присвоении ИНН).
Физические лица дополнительно представляют:
- копию гражданского паспорта;
- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
(при наличии).".
4. Часть 1 пункта 5.1.6 Правил застройки изложить в следующей
редакции:
"5.1.6. Администрация города на основании принятой к
производству заявки инициирует проведение предварительного
согласования проекта границ земельного участка для строительства
на договорной основе с землеустроительными организациями.".
5. Пункт 5.1.8 Правил застройки изложить в следующей редакции:
"5.1.8. Вопросы предоставления земельных участков и
подготовленная землеустроительная документация выносятся на
предварительное рассмотрение комиссии по землепользованию и
застройке территории города, за исключением случаев,
предусмотренных настоящими Правилами застройки.
В случае, если землеустроительная документация требует
дополнительных согласований, Комиссия вправе принять решение об
отложении рассмотрения данной документации до следующего заседания
Комиссии для получения заявителем дополнительных согласований от
служб города и заинтересованных лиц.".
6. Пункт 6.1.5 Правил застройки изложить в следующей редакции:
"6.1.5. В жилой зоне застройки допускается предоставление
земельных участков под размещение временных металлических гаражей
для инвалидов, страдающих заболеваниями опорно-двигательного
аппарата по заключению врачебно-трудовой экспертной комиссии, и
ветеранов Великой Отечественной войны, самостоятельно управляющих
легковыми автомобилями.".
7. Пункт 6.2.1 дополнить частями 3, 4, 5, 6 следующего
содержания:
"К заявлению о предоставлении земельного участка под временный
объект прилагаются следующие документы:
- план границ земельного участка предполагаемого объекта,
подготовленный землеустроительной организацией на основании
выкопировки из дежурной кадастровой карты города не позднее 14
дней до момента обращения заявителя;
- техническое описание предполагаемого временного объекта
(размеры, необходимость инженерных коммуникаций и предполагаемые
технические характеристики по электроснабжению, теплоснабжению,
водоснабжению и канализации, иные условия землепользования).
Юридические лица дополнительно представляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов,
свидетельство о государственной регистрации юридического лица и
свидетельство о перерегистрации юридического лица в налоговом
органе до 01.01.2003;
- нотариально заверенную копию свидетельства о постановке на
учет в налоговом органе (о присвоении ИНН);
- анкету юридического лица (полное и краткое наименование,
адрес, номера телефонов; фамилию, имя, отчество руководителя;
фамилию, имя, отчество, должность представителя, уполномоченного
на оформление земельных участков, банковские и иные реквизиты
организации).
Предприниматели без образования юридического лица дополнительно
представляют:
- нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации в
качестве предпринимателя без образования юридического лица;
- нотариально заверенную копию свидетельства о постановке на
учет в налоговом органе (о присвоении ИНН).
Физические лица дополнительно представляют:
- копию гражданского паспорта;
- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
(при наличии).".
8. Раздел 7 Правил застройки изложить в следующей редакции:
"7. Порядок предоставления земельных участков, на которых
расположены здания, строения, сооружения
7.1. Общий порядок предоставления земельных участков, на
которых расположены здания, строения, сооружения
7.1.1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности,
хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения,
сооружения, для приобретения прав на земельный участок, на котором
находятся соответствующие объекты недвижимости, обращаются с
заявлением на имя Главы города о приобретении прав на
соответствующий земельный участок.
В заявлении о предоставлении земельного участка под
существующий объект недвижимости должны быть отражены:
- для физического лица - фамилия, имя, отчество, адрес,
паспортные данные, телефон;
- для юридического лица - наименование, адрес, иные реквизиты;
- наименование и назначение объекта;
- испрашиваемое право на земельный участок (собственность,
аренда, бессрочное пользование);
- срок аренды земельного участка, в случае предложения
заключить договор аренды земельного участка.
7.1.2. К заявлению о предоставлении земельного участка под
существующий объект недвижимости прилагаются следующие документы:
- документы, подтверждающие размер площади здания, строения,
сооружения и государственную регистрацию прав на них (технический
паспорт и свидетельство о государственной регистрации права
собственности и иные документы, подтверждающие возникновение прав
на объекты в случаях, предусмотренных законодательством);
- кадастровая карта (план) земельного участка или
землеустроительное дело по формированию границ земельного участка;
- план границ земельного участка с указанием его площади,
подготовленный землеустроительной организацией на основании
дежурной кадастровой карты города Нижневартовска.
Юридические лица дополнительно предоставляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов,
свидетельство о государственной регистрации юридического лица и
свидетельство о перерегистрации юридического лица в налоговом
органе до 01.01.2003;
- нотариально заверенную копию свидетельства о постановке на
учет в налоговом органе (о присвоении ИНН);
- анкету юридического лица (полное и краткое наименование,
адрес, номера телефонов, фамилию, имя, отчество руководителя,
фамилию, имя, отчество, должность представителя, уполномоченного
на оформление земельных участков, банковские и иные реквизиты
предприятия).
Предприниматели без образования юридического лица дополнительно
представляют:
- нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации в
качестве предпринимателя без образования юридического лица;
- нотариально заверенную копию свидетельства о постановке на
учет в налоговом органе (о присвоении ИНН).
Физические лица дополнительно представляют:
- копию гражданского паспорта;
- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
(о присвоении ИНН).
7.1.3. Заявление о предоставлении земельного участка под
существующее здание, строение, сооружение с приложенной
кадастровой картой (планом) земельного участка рассматривается
Главой города без предварительного рассмотрения вопроса о
предоставлении земельного участка на комиссии.
7.2. Предоставление земельных участков при отсутствии
кадастрового плана земельного участка
7.2.1. В случае отсутствия у заявителя кадастрового плана
земельного участка заявитель направляет на имя Главы города
заявление о формировании и утверждении проекта границ земельного
участка под существующий недвижимый объект.
В заявлении о формировании и утверждении проекта границ
земельного участка под существующий недвижимый объект должны быть
отражены данные, указанные в пункте 7.1.1 Правил застройки, а
также площадь земельного участка с указанием его целевого
использования.
7.2.2. К заявлению о формировании и утверждении проекта границ
земельного участка под существующий объект недвижимости
прилагаются:
- документы, указанные в пункте 7.1.2 Правил застройки, за
исключением кадастровой карты (плана) земельного участка;
- землеустроительное дело по формированию границ земельного
участка.
7.2.3. Землеустроительное дело и план границ земельного участка
оформляются землеустроительной организацией на основе дежурной
кадастровой карты города.
К землеустроительному делу прилагаются заключения и
согласования служб города по формированию границ земельного
участка. Границы земельного участка устанавливаются с учетом
красных линий, границ смежных земельных участков,
градостроительных, пожарных и санитарных норм и иных норм и
правил.
7.2.4. Заявление о формировании и утверждении проекта границ
земельного участка под существующий объект недвижимости с
приложением пакета землеустроительной документации предварительно
рассматривается комиссией.
7.2.5. В случае, если землеустроительная документация требует
дополнительных согласований, комиссия вправе принять решение об
отложении рассмотрения данной документации до следующего заседания
комиссии для получения заявителем дополнительных согласований от
служб города и заинтересованных лиц.
7.2.6. С учетом решения комиссии в месячный срок с момента
поступления соответствующего заявления от собственника объекта
недвижимости Глава города принимает решение об утверждении проекта
границ земельного участка под здание, строение, сооружение.
7.2.7. Решение об утверждении проекта границ земельного участка
является основанием для установления границ земельного участка на
местности (межевания) и изготовления кадастровой карты (плана)
земельного участка за счет заявителя.
7.2.8. Предоставление земельного участка осуществляется в
порядке, предусмотренном пунктом 7.1 настоящих Правил застройки.".
|
