ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НИЖНЕВАРТОВСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2005 г. N 647
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ ГОРОДА ОТ 08.04.2004 N 319 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
И СОСТАВА ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ПЕРЕОБОРУДОВАНИЮ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
Руководствуясь статьями 25 - 29 Жилищного кодекса Российской
Федерации и постановлением Губернатора Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры от 28.04.2005 N 59 "О признании
утратившими силу постановлений Губернатора автономного округа от
28.04.99 N 178 и от 20.05.2003 N 102", внести изменения и
дополнения в постановление Главы города от 08.04.2004 N 319 "Об
утверждении Положения и состава городской межведомственной
комиссии по переоборудованию и перепланировке жилых и нежилых
помещений в жилых многоквартирных домах города Нижневартовска":
- заголовок постановления изложить в следующей редакции:
"Об утверждении состава городской межведомственной комиссии по
переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в
жилых многоквартирных домах города Нижневартовска и Положений о
комиссии и порядке проведения переустройства и (или)
перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых многоквартирных
домах города Нижневартовска";
- пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить:
- состав городской межведомственной комиссии по переустройству
и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых
многоквартирных домах города Нижневартовска согласно приложению 1;
- Положение о городской межведомственной комиссии по
переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в
жилых многоквартирных домах города Нижневартовска согласно
приложению 2;
- Положение о порядке проведения переустройства и (или)
перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых многоквартирных
домах города Нижневартовска согласно приложению 3.";
- включить в постановление новый пункт 2 следующего содержания:
"2. Назначить органом местного самоуправления по согласованию
переустройства и (или) перепланировок управление муниципальным
имуществом и земельными ресурсами администрации города в лице
В.В.Тихонова.";
- пункты 2, 3 постановления считать соответственно пунктами 3,
4;
- в приложении 1 к постановлению заголовок изложить в следующей
редакции:
"Состав городской межведомственной комиссии по переустройству и
(или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых
многоквартирных домах города Нижневартовска";
- приложение 2 к постановлению изложить в редакции согласно
приложению 1;
- включить в постановление приложение 3 в редакции согласно
приложению 2.
Исполняющий обязанности
Главы города
Б.А.САЛОМАТИН
Приложение 1
к постановлению
Главы города
от 22.07.2005 N 647
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
I. Общие положения
1.1. Городская межведомственная комиссия по переустройству и
(или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых
многоквартирных домах города Нижневартовска (далее именуется -
комиссия) образуется в целях рассмотрения и принятия решений по
вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки жилых
и нежилых помещений в жилых многоквартирных домах города
Нижневартовска.
1.2. Вопросы переустройства жилых и нежилых помещений включают
установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-
технического, электрического или другого оборудования, требующие
внесения изменений в технический паспорт жилого и нежилого
помещения.
1.3. Вопросы перепланировки жилых и нежилых помещений включают
изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в
технический паспорт помещения.
1.4. Вопросы, связанные с переустройством и перепланировкой
жилых помещений в ходе их капитального ремонта и реконструкции,
разрешаются в ином установленном законодательством порядке на
основании соответствующих нормативных документов, Положением о
комиссии не регламентируются.
1.5. Комиссия в своей работе руководствуется действующим
законодательством Российской Федерации, а также Положением о
порядке проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и
нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах
города Нижневартовска (далее именуется - Порядок).
II. Организация работы комиссии
2.1. Комиссия проводит свои заседания не реже одного раза в
месяц.
2.2. Председатель комиссии осуществляет общее руководство
комиссией.
2.3. В отсутствие председателя его полномочия осуществляет
заместитель председателя комиссии.
2.4. Секретарь комиссии ведет прием заявлений, готовит к
рассмотрению необходимые материалы, оформляет протоколы заседаний
комиссии и проводит работу, связанную с организацией заседания
комиссии.
2.5. Комиссия имеет право рассматривать вопросы при наличии 2/3
состава членов комиссии. Решение комиссии принимается большинством
голосов от общего числа присутствующих членов комиссии.
2.6. В случае отсутствия одного из членов комиссии в ее
заседании принимает участие лицо, замещающее его по должности, с
правом голоса.
2.7. Решение комиссии оформляется протоколом и утверждается
распоряжением Главы города.
2.8. Комиссия в течение сорока пяти дней рассматривает
представленные документы и оформляет свое решение о согласии или
об отказе в согласовании планируемых работ.
2.9. Разрешение оформляется не позднее чем через три рабочих
дня со дня выхода распоряжения Главы города по форме и содержанию,
утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от
28.04.2005 N 266. Данный документ является основанием для
проведения переустройства и (или) перепланировки.
2.10. При отрицательном решении вопроса по переустройству и
(или) перепланировке комиссия возвращает заявителю все ранее
представленные документы и выдает мотивированный письменный отказ.
2.11. Решения комиссии могут быть обжалованы в суде в
установленном законодательством порядке.
Приложение 2
к постановлению
Главы города
от 22.07.2005 N 647
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В ЖИЛЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
I. Общие положения
1.1. Положение о порядке проведения переустройства и (или)
перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых многоквартирных
домах города Нижневартовска (далее именуется - Положение)
регулирует вопросы переустройства и (или) перепланировки жилых и
нежилых помещений, порядок их согласования и проведения работ,
последствий самовольных переустройства и перепланировки.
1.2. Рассмотрение вопросов согласования переустройства и (или)
перепланировки жилых и нежилых помещений возлагается на
межведомственную комиссию по переустройству и (или) перепланировке
жилых и нежилых помещений в жилых многоквартирных домах города
Нижневартовска (далее именуется - комиссия), которая в своей
деятельности руководствуется статьями 25 - 29 Жилищного кодекса
Российской Федерации, а также Положением о комиссии и данным
Положением.
1.3. Последствия за самовольное переустройство и (или)
самовольную перепланировку жилых и нежилых помещений предусмотрены
статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.
II. Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки
2.1. Для согласования проведения переустройства и (или)
перепланировки жилых и нежилых помещений собственник данного
помещения или уполномоченное им лицо (далее именуется - заявитель)
представляет пакет документов в муниципальное унитарное
предприятие "Бюро технической инвентаризации, учета недвижимости и
приватизации жилья города Нижневартовска":
- заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме,
утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от
28 апреля 2005 года N 266 "Об утверждении формы заявления о
переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы
документа, подтверждающего принятие решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)
перепланируемое помещение (подлинники или засвидетельствованные в
нотариальном порядке копии);
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или)
перепланируемого помещения, согласованный территориальным отделом
Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере
защиты прав потребителей и благополучия человека по Ханты-
Мансийскому автономному округу - Югре в городе Нижневартовске,
Нижневартовском районе и городе Мегионе, эксплуатирующей
организацией, при необходимости с Газовой инспекцией, при
согласовании перепланировки, затрагивающей несущие конструкции,
представляется экспертное заключение на проект и состояние
конструктивных элементов здания;
- технический паспорт переустраиваемого и (или)
перепланируемого помещения;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в
том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя),
собственников помещений - юридических и физических лиц, права и
интересы которых затрагиваются при осуществлении переустройства и
перепланировки, в форме заявления о переустройстве и (или)
перепланировке, утвержденной Постановлением Правительства
Российской Федерации от 28 апреля 2005 года N 266.
2.2. Не позднее чем через три рабочих дня после утверждения
протокола распоряжением Главы города о согласовании выдается или
направляется по адресу, указанному в заявлении, заявителю
документ, подтверждающий принятие такого решения по форме,
утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от
28 апреля 2005 года N 266 "Об утверждении формы заявления о
переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы
документа, подтверждающего принятие решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".
2.3. Данный документ является основанием проведения
переустройства или перепланировки.
2.4. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки
допускается в случае:
- представления неполного пакета документов;
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки
помещения требованиям законодательства.
2.5. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещения должно содержать основание отказа с
обязательным указанием нарушений.
2.6. Завершение переустройства и (или) перепланировки,
выполненных согласно ранее выданному разрешению или в соответствии
с разработанным проектом, подтверждается актом приемочной
комиссии.
2.7. Акт приемочной комиссии составляется проектным институтом,
выполнившим проект планируемой перепланировки и (или)
переоборудования, согласовывается членами комиссии и оформляется
протоколом. Акт приемочной комиссии, согласованный комиссией и
оформленный протоколом, утверждается распоряжением Главы города и
направляется в муниципальное унитарное предприятие "Бюро
технической инвентаризации, учета недвижимости и приватизации
жилья города Нижневартовска".
|
