ГЛАВА СУРГУТСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 2005 г. N 670
ОБ ОПЛАТЕ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ
КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ДЛЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ
В ОБЩЕЖИТИЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
СУРГУТСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от
29.12.2004 N 188-ФЗ, Постановлением Правительства Российской
Федерации от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты
гражданами жилья и коммунальных услуг":
1. Утвердить Положение об оплате за жилое помещение и
пользование коммунальными услугами для граждан, проживающих в
общежитиях, находящихся в муниципальной собственности Сургутского
района, согласно приложению.
2. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой
информации.
3. Постановление вступает в силу с момента официального
опубликования.
4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
заместителя Главы района Нанаку В.Н.
Первый заместитель
Главы Сургутского района
Г.А.РЕЗЯПОВА
Приложение
к постановлению
Главы Сургутского района
от 17 октября 2005 года N 670
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОПЛАТЕ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ДЛЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ОБЩЕЖИТИЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СУРГУТСКОГО РАЙОНА
I. Общие положения
1.1. Положение об оплате за жилое помещение и коммунальные
услуги для граждан, проживающих в общежитиях, находящихся в
муниципальной собственности Сургутского района (далее Положение),
разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от
30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и
коммунальных услуг".
1.2. На граждан, проживающих в общежитиях, распространятся
порядок оплаты жилья и коммунальных услуг, предусмотренный при
оплате жилья и услуг в муниципальном жилищном фонде.
1.3. Настоящее Положение разработано в целях обеспечения
единого подхода к формированию платы за проживание и коммунальные
услуги в общежитиях.
II. Определение расходов по содержанию
и текущему ремонту общежитий
2.1. Расходы по содержанию и текущему ремонту общежитий
формируются управляющей организацией.
Расходы по содержанию и текущему ремонту общежитий формируются
отдельно от других затрат по содержанию жилищного фонда в связи с
различием комплекса оказываемых услуг в каждом общежитии.
2.2. Стоимость содержания и текущего ремонта 1 кв. метра
занимаемой площади в общежитии рассчитывается исходя из отношения
общих затрат по содержанию общей площади общежития к жилой площади
помещений в общежитии.
III. Размер платы за жилое помещение
и пользование коммунальными услугами
3.1. Граждане, проживающие в общежитиях, осуществляют оплату за
жилищно-коммунальные услуги по ставкам, утвержденным Главой
Сургутского района.
3.2. Нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг для
населения, проживающего в общежитиях, утверждаются Главой
Сургутского района.
3.3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за
наем) утверждается Главой Сургутского района.
3.4. Структура платежей граждан, проживающих в общежитиях,
включает в себя:
- плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения;
- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
- плату за коммунальные услуги.
3.5. Размер платы за содержание жилья, за ремонт жилья, а также
за наем жилого помещения определяется:
3.5.1. В отдельных квартирах в общежитии - как произведение
соответствующей цены на общую площадь жилого помещения.
3.5.2. При проживании граждан в отдельных комнатах в общежитиях
- как произведение соответствующей цены на жилую площадь.
3.5.3. При проживании в одной комнате общежития нескольких
граждан - как произведение соответствующей цены на жилую площадь и
распределяется пропорционально количеству зарегистрированных
граждан в данной комнате.
3.5.4. Граждане, проживающие в общежитиях, относящихся к
категории ветхих, аварийных, за текущий ремонт жилья не
оплачивают.
3.6. Размер платы за коммунальные услуги в общежитии
определяется как произведение тарифов на соответствующие
коммунальные услуги на объемы потребляемых ресурсов (воды, газа,
электрической и тепловой энергии и т.д.) по показаниям приборов
учета.
При отсутствии приборов учета объем потребления коммунальных
услуг принимается равным нормативам потребления.
3.6.1. Плата за отопление взимается с граждан, проживающих в
общежитии, из расчета за 1 кв. метр:
- в отдельных квартирах в общежитии - как произведение
соответствующей цены на отапливаемую площадь жилого помещения;
- при проживании граждан в отдельных комнатах - как
произведение соответствующей цены на жилую площадь;
- при проживании в одной комнате общежития нескольких граждан -
как произведение соответствующей цены на жилую площадь и
распределяется пропорционально количеству зарегистрированных
граждан в данной комнате.
3.6.2. Плата за услуги систем холодного, горячего водоснабжения
и водоотведения взимается с каждого проживающего в общежитии в
пределах нормативов потребления перечисленных услуг из расчета за
1 куб. метр, а при наличии приборов учета потребления в комнате -
пропорционально количеству граждан, зарегистрированных в комнате.
3.7. Плата за вывоз твердых бытовых отходов, утилизацию твердых
бытовых отходов взимается с каждого зарегистрированного в
общежитии в пределах нормативов потребления перечисленных услуг.
3.8. Плата за техническое обслуживание и ремонт лифтов
взимается с каждого зарегистрированного в общежитии.
Граждане, проживающие на первых и вторых этажах общежитий,
оборудованных лифтами, освобождаются от оплаты за услуги по
техническому обслуживанию и ремонту лифтов.
3.9. Плата за пользование электрической энергией производится
по тарифам для населения, устанавливаемым решениями Региональной
энергетической комиссии Тюменской области, Ханты-Мансийского и
Ямало-Ненецкого автономных округов, на основании показаний
электросчетчиков из расчета за 1 кВт/ч.
3.9.1. При наличии в общежитии общего электросчетчика,
фактически потребленная электроэнергия распределяется
пропорционально всем зарегистрированным в общежитии.
3.9.2. При отсутствии электросчетчиков в каждой комнате
общежития расчет производится по нормативам потребления
электроэнергии на каждого зарегистрированного.
3.10. Капитальный ремонт общего имущества в общежитии
проводится за счет собственника.
|
