МЭР ГОРОДА КОГАЛЫМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2005 г. N 141
О РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ В 2006 ГОДУ
(в ред. постановления Главы города Когалыма
от 13.06.2006 N 793)
В соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения
собственностью муниципального образования город окружного значения
Когалым, утвержденным решением городской Думы от 30.03.2005 N 158-
ГД, в целях повышения эффективности управления объектами
собственности муниципального образования город окружного значения
Когалым:
1. Утвердить ставки для расчета арендной платы за пользование
объектами недвижимости, находящимися в муниципальной
собственности, согласно приложению 1.
2. Утвердить Порядок расчета арендной платы за пользование
движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности,
согласно приложению 2.
3. Установить, что в зависимости от количества заключенных
арендатором с согласия арендодателя договоров субаренды по
объектам недвижимости, находящимся в муниципальной собственности,
арендная плата, установленная по договору аренды, изменяется в
следующем порядке:
3.1. При заключении арендатором до двух договоров субаренды
(включительно) размер арендной платы повышается на 5% и подлежит
перечислению арендатором в сроки, предусмотренные договором
аренды. Датой перерасчета арендной платы считается дата заключения
первого договора субаренды.
3.2. При заключении арендатором от трех до десяти договоров
субаренды (включительно) размер арендной платы повышается на 10% и
подлежит перечислению арендатором в сроки, предусмотренные
договором аренды. Датой перерасчета арендной платы считается дата
заключения третьего договора субаренды при условии оплаты по
первым двум договорам в соответствии с пунктом 3.1.
3.3. При заключении арендатором свыше десяти договоров
субаренды размер арендной платы повышается на 15%. Датой
перерасчета считается дата заключения одиннадцатого договора
субаренды, при условии оплаты по первым десяти договорам субаренды
в соответствии с пунктами 3.1 и 3.2.
4. Комитету по управлению муниципальным имуществом и
приватизации жилья Администрации города Когалыма (В.В.Апоненко)
при передаче муниципального имущества в аренду в 2006 году
руководствоваться настоящим постановлением и осуществлять контроль
за его исполнением.
5. Настоящее постановление не распространяется на отношения,
связанные с управлением земельными ресурсами и объектами
муниципального жилищного фонда.
6. Постановление Мэра города от 18.02.2005 N 13 "Об утверждении
порядка расчета арендной платы за пользование имуществом,
находящимся в собственности муниципального образования город
окружного значения Когалым" считать утратившим силу.
7. Управляющему делами Мэра города (Г.Г.Николаева) обеспечить
опубликование постановления и приложений к нему в газете
"Когалымский вестник".
Мэр города
С.Ф.КАКОТКИН
Приложение 1
к постановлению Мэра города
от 30.12.2005 N 141
СТАВКИ
ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. постановления Главы города Когалыма
от 13.06.2006 N 793)
1. Минимальная ставка годовой арендной платы за один квадратный
метр общей площади нежилых помещений, зданий, строений и
сооружений, находящихся в муниципальной собственности, составляет:
- для размещения организаций, осуществляющих деятельность по
производству хлеба и хлебобулочных изделий; организаций
физкультуры и спорта; общественных организаций инвалидов,
ветеранов, участников боевых действий; организаций, обслуживающих
жилищный фонд, оказывающих коммунальные услуги населению,
осуществляющих пассажирские перевозки; организаций и
предпринимателей, оказывающих услуги по бытовому обслуживанию
населения, организаций, осуществляющих жилищное строительство,
редакций средств массовой информации - 30 (тридцать) рублей;
(в ред. постановления Главы города Когалыма от 13.06.2006 N 793)
- для размещения территориальных органов федеральной
(государственной) власти, филиалов (отделений, представительств)
федеральных (государственных) учреждений, осуществляющих
деятельность на территории города Когалыма, - 120 (сто двадцать)
рублей;
- для размещения прочих организаций (не указанных выше) - 600
(шестьсот) рублей.
2. Минимальная ставка годовой арендной платы за один квадратный
метр общей площади в помещениях, расположенных в подвалах и
цокольных этажах зданий, строений и сооружений, находящихся в
муниципальной собственности, составляет 450 (четыреста пятьдесят)
рублей.
3. Минимальная ставка арендной платы при передаче в аренду
торгового киоска, находящегося в муниципальной собственности,
составляет:
- при площади киоска до пяти квадратных метров включительно -
1000 (Одна тысяча рублей) в месяц;
- при площади киоска свыше пяти квадратных метров - 2000 (Две
тысячи рублей) в месяц.
Приложение 2
к постановлению Мэра города
от 30.12.2005 N 141
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. постановления Главы города Когалыма
от 13.06.2006 N 793)
Расчет стоимости годовой арендной платы за пользование движимым
имуществом, находящимся в муниципальной собственности,
производится следующим образом:
1. При передаче в аренду муниципального имущества с остаточной
стоимостью применяется формула:
Са
А = ---- x Квд + годовая сумма транспортного налога <*>, где
Кп
--------------------------------
<*> годовая сумма транспортного налога определяется в
соответствии с действующим законодательством и является частью
формулы в случае передачи в аренду транспортных средств
А - сумма годовой арендной платы, руб.;
Са - сумма годовой амортизации, руб.;
Кп - усредненный коэффициент переоценки по состоянию на
01.01.2003;
Квд - коэффициент вида деятельности.
2. При передаче в аренду муниципального имущества с нулевой
остаточной стоимостью применяется формула:
12
А = 0,5 x ---- x Квд x Бс + годовая сумма транспортного налога
Спд
<*>, где
--------------------------------
<*> годовая сумма транспортного налога определяется в
соответствии с действующим законодательством и является частью
формулы в случае передачи в аренду транспортных средств
0,5 - постоянный коэффициент;
12 - количество месяцев в году;
Спд - срок полезного действия;
Квд - коэффициент вида деятельности;
Бс - балансовая стоимость.
--T---------------------------------------------------------T----¬
¦N¦ Виды деятельности ¦Квд ¦
+-+---------------------------------------------------------+----+
¦1¦Деятельность по производству хлеба и хлебобулочных¦0,01¦
¦ ¦изделий, обслуживанию жилищного фонда, оказанию¦ ¦
¦ ¦коммунальных услуг населению, пассажирских перевозок ¦ ¦
+-+---------------------------------------------------------+----+
¦2¦Деятельность по оказанию услуг телерадиовещания ¦0,15¦
+-+---------------------------------------------------------+----+
¦3¦Деятельность по бытовому обслуживанию населения, редакции¦0,5 ¦
¦ ¦средств массовой информации ¦ ¦
+-+---------------------------------------------------------+----+
¦4¦Банковская, страховая деятельность, игорный бизнес ¦1,3 ¦
+-+---------------------------------------------------------+----+
¦5¦Прочие виды деятельности (не указанные выше) ¦1,0 ¦
L-+---------------------------------------------------------+-----
|
