ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НИЖНЕВАРТОВСК
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 января 2006 г. N 26-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ
В соответствии с пунктом 11 статьи 39 Федерального закона от
10.07.92 N 3266-1 "Об образовании" (с изменениями), пунктом 4
статьи 13 Федерального закона от 24.07.98 N 124-ФЗ "Об основных
гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" (с изменениями и
дополнениями), в целях обеспечения целевого использования
муниципального имущества, закрепленного за муниципальными
образовательными учреждениями, а также соблюдения прав обучающихся
и воспитанников муниципальных образовательных учреждений:
1. Утвердить Положение об аренде имущества муниципальных
образовательных учреждений согласно приложению.
2. Руководителям муниципальных образовательных учреждений
города при передаче в аренду имущества, закрепленного за ними на
праве оперативного управления, руководствоваться утвержденным
Положением.
3. Признать утратившим силу распоряжение Главы города от
23.05.2003 N 475-р "О порядке передачи в аренду имущества
образовательных учреждений".
4. Отделу делопроизводства и контроля администрации города
(Л.Е.Курнева) внести информационную справку в оригинал
распоряжения Главы города от 23.05.2003 N 475-р.
5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на начальника
управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами
администрации города В.В.Тихонова.
Глава города
Б.С.ХОХРЯКОВ
Приложение
к распоряжению
Главы города
от 19.01.2006 N 26-р
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ
I. Общие положения
1.1. Положение об аренде имущества муниципальных
образовательных учреждений (далее именуется - Положение)
разработано в соответствии с пунктом 11 статьи 39 Федерального
закона от 10.07.92 N 3266-1 "Об образовании" (с изменениями),
пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.98 N 124-ФЗ "Об
основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" (с
изменениями и дополнениями), в целях обеспечения целевого
использования муниципального имущества, закрепленного за
муниципальными образовательными учреждениями, а также соблюдения
гарантированных законодательством Российской Федерации прав
обучающихся и воспитанников муниципальных образовательных
учреждений.
1.2. Положение определяет порядок передачи муниципальными
образовательными учреждениями в аренду (временное владение и
пользование) муниципального движимого и недвижимого имущества,
закрепленного за ними на праве оперативного управления, а также
проведения учредителем муниципального образовательного учреждения
экспертной оценки последствий такого договора для обеспечения
образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей,
оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи,
социальной защиты и социального обслуживания.
1.3. Действие Положения распространяется на все типы
муниципальных образовательных учреждений, предусмотренные пунктом
4 статьи 12 Федерального закона от 10.07.92 N 3266-1 "Об
образовании".
1.4. Арендаторами имущества муниципальных образовательных
учреждений (далее именуется - имущество) могут быть любые
юридические лица либо физические лица, зарегистрированные в
установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей.
II. Правила передачи в аренду имущества
2.1. Передача в аренду имущества допускается после проведения
учредителем муниципального образовательного учреждения экспертной
оценки последствий такого договора для обеспечения образования,
воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им
медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и
социального обслуживания.
2.2. Передача в аренду имущества не допускается, если в
результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения
условий образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления
детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи,
социальной защиты и социального обслуживания.
2.3. Запрещается передача в аренду помещений в зданиях
муниципальных образовательных учреждений города для размещения
игровых автоматов, предприятий общественного питания, за
исключением предназначенных для обслуживания участников
образовательного процесса; офисов коммерческих организаций,
предприятий торговли, за исключением торговли товарами,
сопутствующими образовательному процессу.
2.4. При оформлении договоров аренды:
- плата за использование передаваемого в аренду имущества
устанавливается в размере не ниже рассчитанного по методике,
утвержденной Главой города для определения арендной платы за
муниципальное имущество;
- в условия договоров аренды включаются порядок, размер и сроки
оплаты арендатором коммунальных услуг, при этом размер
коммунальных платежей определяется расчетным путем на основании
утвержденных тарифов.
2.5. Копии заключенных договоров аренды представляются
муниципальными образовательными учреждениями учредителю и в
управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами
администрации города не позднее 10 дней со дня их заключения.
III. Проведение экспертной оценки
3.1. Для проведения экспертной оценки последствий договора
аренды для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и
оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-
профилактической помощи, социальной защиты и социального
обслуживания муниципальным образовательным учреждением
направляется учредителю образовательного учреждения письмо с
просьбой о проведении экспертной оценки последствий
соответствующего договора с приложением следующих документов:
- проекта договора аренды;
- нотариально заверенной копии устава юридического лица или
свидетельства о государственной регистрации индивидуального
предпринимателя - предполагаемого арендатора;
- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц
либо Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей, содержащей сведения о юридическом лице либо
индивидуальном предпринимателе - предполагаемом арендаторе;
- справки Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N
6 по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, подтверждающей
отсутствие у предполагаемого арендатора задолженности по налогам и
иным обязательным платежам;
- выкопировки из технического паспорта здания (сооружения) с
указанием сдаваемых в аренду помещений и размера их площади.
3.2. Учредителем муниципального образовательного учреждения в
целях проведения экспертной оценки последствий договора аренды для
обеспечения образования, воспитания, развития, социальной защиты и
социального обслуживания детей на основании письма муниципального
образовательного учреждения принимается решение о создании
экспертной комиссии, утверждении ее состава и порядка работы.
В состав экспертной комиссии включаются (по согласованию)
руководитель муниципального образовательного учреждения,
представители управления образования администрации города,
юридического управления администрации города, управления
муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации
города, комитета по физической культуре и спорту администрации
города.
Экспертная комиссия создается в составе не менее 5 человек.
3.3. Экспертная комиссия рассматривает представленные
образовательным учреждением документы и направляет учредителю
муниципального образовательного учреждения результаты экспертной
оценки в установленный им срок, оформляя их по форме согласно
приложению к Положению. При проведении оценки последствий
договоров аренды экспертная комиссия при необходимости может
привлекать специалистов в различных областях деятельности для
получения консультаций, информации, заключений.
3.4. Заседания экспертной комиссии проводятся по мере
необходимости, организуются председателем комиссии. Заседание
экспертной комиссии считается правомочным, если на нем
присутствует не менее 2/3 ее состава.
Решение экспертной комиссии принимается большинством голосов ее
членов, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос
председателя комиссии является решающим.
Приложение
к Положению об аренде
имущества муниципальных
образовательных учреждений
УТВЕРЖДАЮ
Наименование должности
руководителя
структурного подразделения
администрации города - учредителя
муниципального образовательного
учреждения
Подпись расшифровка подписи
Дата
Экспертная оценка
последствий договора аренды для обеспечения образования,
воспитания, развития, социальной защиты
и социального обслуживания детей
"___" __________ 200__ г.
Экспертная комиссия в составе:
Председатель комиссии ____________________________
Члены комиссии ____________________________
____________________________
в соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от
24.07.98 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской
Федерации", Положением об аренде имущества образовательных
учреждений, утвержденным распоряжением Главы города от ___________
N ______, составила настоящее заключение об оценке последствий
сдачи в аренду помещений (имущества), находящихся в оперативном
управлении ______________________________________________________,
(наименование образовательного учреждения)
для обеспечения образования, воспитания, развития, социальной
защиты и социального обслуживания детей.
Объект аренды: _______________________________________________
назначение объекта (учебное, спортивное, подсобное
и др.) образовательного учреждения, адрес
Балансодержатель: ____________________________________________
наименование образовательного учреждения
Арендатор: ___________________________________________________
Цель аренды: _________________________________________________
Срок договора аренды: ________________________________________
Время использования объекта: _________________________________
По результатам оценки комиссия установила: деятельность
арендатора не будет оказывать отрицательного влияния на
учебно-воспитательный процесс и безопасность обучающихся.
Вывод: сдача в аренду помещений общей площадью _________ кв. м
(имущества) возможна.
Подписи:
Председатель комиссии: _______________________
(Ф.И.О., подпись)
Члены комиссии: _______________________
(Ф.И.О., подпись)
|
